Продажа домов Моршин

1-к котедж 32 м² у рекреаційному комплексі | Висока дохідність | Камін, тераса🔹 Опис об’єкта: Стильний та просторіший будинок “Атланта” у комплексі ДОВОДИ — готова інвестиційна можливість з високим прогнозованим доходом і стабільним попитом у сегменті глемпінгу. 📍 Екокомплекс ДОВОДИ — рекреаційна зона серед озер та природи ▪️ Площа: 32 м² ▪️ Поверховість: 1 ▪️ Кімнат: 1 (4 спальні місця — комфортне розміщення сімей та компаній) ▪️ Планування: простора студія + виділена зона відпочинку ▪️ Ремонт: євроремонт ▪️ Опалення: індивідуальне ▪️ Камін: є ▪️ Тераса: велика, з можливістю облаштувати лаунж-зону ▪️ Опція: встановлення чану (збільшує ADR та конкурентність) ▪️ Формат: інвестиції, особисте користування або здача в оренду 💰 Фінанси: – Ціна за м²: 2 300 $ – Загальна вартість: 73 600 $ – 1 черга — 20 будинків 📈 Реалістичний сценарій прибутку (через 3 роки): – Завантаження: 56% → 65% – ADR: 98 $ → 125 $ – Дохід/рік: 9 737 $ → 10 955 $ – Дохідність: 13.2% → 14.9% 📌 Переваги інвестиції: – Велика місткість — підходить для сімей та компаній – Високий середній чек завдяки каміну, терасі та можливості встановлення чану – Локація у рекреаційному комплексі серед природи – Попит на короткі оренди та weekend-відпочинок – Прогнозоване зростання ADR та завантаження протягом перших 3 років – Без комісії 👤 Підійде інвестору, який шукає: – високий річний ROI, – об’єкт з передбачуваними фінпоказниками, – нерухомість у комплексі з низькою конкуренцією, – формат із мінімальною операційною участю. 📞 Телефонуйте — надамо презентацію 1-ї черги, фінансову модель та доступні будинки “Атланта”. Код об’єкта: #11973

нвестиція без комісії | Будинок “Джорджія” у комплексі ДОВОДИ — камін, тераса, висока окупність Ціна: 49 200 $ Код: 11972 Пропонується стильний та компактний будинок “Джорджія” у рекреаційному комплексі ДОВОДИ — інвестиційний формат, який демонструє стабільно високий попит у глемпінг-сегменті та прогнозовану дохідність. 1 черга — 20 будинків (старт продажу) Ідеально підійде для інвестора, який хоче отримувати пасивний дохід, мінімум операційної участі та об’єкт у природній зоні. 🏡 Характеристики будинку: Площа: 20.5 м² Планування: спальне місце + зона відпочинку Камін: так Тераса: відкрита, можливість облаштування лаунж-зони Опція: інсталяція чану → підвищення ADR та попиту Формат: оренда / особистий відпочинок / інвест-модель 💰 Фінанси та дохідність: Ціна за м²: 2 400 $ Вартість об’єкта: 49 200 $ Прогнозований сценарій (3 роки): Завантаження: 56% → 65% ADR: 60 $ → 75 $ Дохід інвестора / рік: 5 963 $ → 6 595 $ Дохідність: 12.1% → 13.4% ⭐ Переваги інвестиції: Розташування в еко-комплексі серед озер та лісу Мала площа → швидка окупність Сильний попит на короткострокові оренди в рекреаційній зоні Прогнозоване зростання ADR та завантаження протягом 3 років Формат із каміном — один із найпопулярніших у weekend-відпочинку 👤 Підійде інвестору, який шукає: високий ROI у короткі строки, прозору та готову бізнес-модель, низький поріг входу, пасивний дохід без операційного залучення. 📞 Телефонуйте — надамо презентацію, фінансову модель, планування та доступні будинки 1-ї черги. Код: 11972

Без комісії Будинок “Блеквуд” — найбільш просторa інвестиційна модель у комплексі ДОВОДИ. Формат, який поєднує великий метраж, камін, терасу та високу рентабельність у сегменті короткострокової оренди. Ідеальний варіант для інвестора, який хоче отримувати стабільний дохід з об’єкта підвищеної місткості. 1 черга — 20 будинків ️ Площа: 43.5 м² ️ 4 спальні місця — комфортне розміщення сімей та компаній ️ Тераса: велика, під лаунж/BBQ ️ Опція: встановлення чану (підвищує середній чек та попит) ️ Формат: оренда, відпочинок, інвест-модель Фінанси: ️ Ціна за м²: 2 300 $ ️ Загальна вартість: 100 050 $ Реалістичний сценарій прибутку: Через 3 роки: – Завантаження: 56% → 65% – ADR: 135 $ → 175 $ – Дохід інвестора / рік: 13 506 $ → 15 103 $ – Дохідність: 13.5% → 15.1% Переваги інвестиції: – Найбільший метраж серед моделей → вищий ADR – Ідеальний формат для сімей та великих компаній – Камін тераса можливий чан = максимальний попит у weekend-сегменті – Комплекс із озерами та рекреаційною територією 25 га – Прогнозована окупність та ріст прибутку протягом перших років Підійде інвестору, який шукає: – високий прибуток у преміальному сегменті відпочинку, – надійну модель з великою місткістю, – пасивний дохід з мінімальним операційним залученням. Ціна 100 050 $ Код #11974 Телефонуйте — надамо фінансову модель, презентацію та доступні будинки “Блеквуд” у 1-й черзі.

Будинок має прихожу, кухню, комору та підвал площею 40 кв.м. Санвузол розташований у дворі. Внутрішній стан без євроремонту, але в доброму житловому стані. Будинок підключений до централізованого водопостачання та водовідведення. Також є газ та електроенергія. Опалення індивідуальне газове. Будинок мебльований. Це добротний цегляний будинок, розташований у центральній частині міста Моршин. Стіни з цегли, ззовні поштукатурені на фундаменті, накриті металевими листами. Будинок розташований на кутовій земельній ділянці площею 6.5 соток.

Квартира з євроремонтом має суміжний санвузол. В будинку є тераса. Квартира забезпечена індивідуальним газовим опаленням. Наявні електроенергія, газопостачання, водопостачання та водовідведення. Квартира мебльована. Встановлені Wi-Fi, швидкісний інтернет та телевізор. Квартира розташована в частині цегляного житлового будинку. Вікна металопластикові, міжкімнатні двері деревяні. На подвірї є вмісткий гараж, підвальне приміщення, площа та висота стелі якого дозволяють зробити повноцінний житловий цокольний поверх. Також є сад та город. Квартира знаходиться в курортному містечку Моршин. Облагороджена прибудинкова територія. Квартира затишна, світла та простора. Має велику житлову площу (34,9 кв.м.) та кухню площею 10,9 кв.м. Розташована в зеленій та екологічно чистій місцевості. Максимально зручне розташування. Наявні підсобні приміщення.

Власна котельня. Меблі є. Продається. Можливе створення пасивного доходу завдяки готельному бізнесу. Готель розташований на земельній ділянці у приватній власності площею 29 соток. Територія готелю і паркінгу під цілодобовою охороною. Готель знаходиться біля центральної вулиці І. Франка, у лісовій зоні, через дорогу від Моршинського заказника, недалеко Лісове озеро. До бювету з лікувальною мінеральною водою 15 хвилин пішки.

Цегляний будинок з житловим станом. Встановлені металопластикові вікна. Підключена електроенергія. Опалення пічне. Будинок мебльований. Продається приватизована земельна ділянка площею 12 соток (два державних акти по 6 соток) правильної прямокутної форми. Ділянка огороджена. Двоповерховий будинок з балконом та терасою, накритий шифером. Санвузол розташований у дворі. Будинок знаходиться на околиці курортного міста Моршин в садовому товаристві "Маяк". Затишна, зелена та екологічно чиста місцевість. Навколо грибні ліси та цілющі моршинські джерела. Ділянка розташована на відстані 14 км від міжнародної автотраси Київ - Чоп.

Будинок має частковий євроремонт у житловому стані. На першому поверсі розташовані веранда, прихожа, коридор, ванна кімната, кухня, кімната, 2 кладовки, котельня, сходова клітка і гараж. На другому поверсі є великий балкон, 3 кімнати, одна з яких має камін, і велика кімната-зал (11м/5м). На третьому поверсі розташовані 3 великі кімнати. Будинок оснащений 3-фазним електропостачанням, сучасним індивідуальним газовим опаленням, власною джерельною водою та автономною каналізацією. Вікна сучасні 6-камерні фірми Стеко. Продаж не терміновий, мінімальний торг. Боргів немає, документи в порядку. Будинок розташований на ділянці площею 12 соток. На території є металевий гараж із фундаментом, цегляна будівля стайні і стодоли, великий підвал, буділка та сад з яблунями, грушами, сливами та вишнями.

Залита цементна стяжка, стіни поштукатурені. Встановлені металопластикові вікна. Підведено 380 Вольт, розведена електрика. Є центральне водопостачання та водовідведення. Продається незавершене будівництво. Будинок з цегляними стінами. Перекриття даху виконане металочерепицею. Міжповерхове перекриття - залізобетон та дерево. Обєкт має хорошу локацію, знаходиться поблизу лісу, 10 хв. пішки до центру Моршина та до Бювету. У будинку є санвузол (2 і більше).

Будинок цегляний, на два поверхи. Санвузол роздільний. Ремонт після будівельників. Будинок електрифікований. Система опалення твердопаливна. Будинок не мебльований. Можливий обмін на автомобіль 2017 року випуску, дизель. Гарне місце розташування, поруч ліс. До міста Стрий 12 км, до міста Моршин 2 км. Постійно проживаючі сусіди.

Будинок закінчений. Стіни побудовані з деревяних брусів, поштукатурені. Перший поверх складається з коридору та кімнати. Другий поверх з нульовим циклом, його можна облаштувати під кімнату. Є піч, цегляна, дуже економна. На вікнах першого поверху встановлені грати. Двері посилені, мають два врізні замки. Є умивальник з виводом стічної труби на двір. На території дачі є лінія електромережі в 10 метрах. Нижче дачі протікає струмок з питною водою. Є державні акти на право власності на землю та на будинок. Власник продає дачу без посередників. Будинок розташований в затишному кутку біля лісу. Поруч є один сусід. Є огорожа: від сусіда - паркан, від лісу - зелізобетонні стовпи та колючий дріт. Заїзд на територію дач здійснюється під шлагбаумом на ключ. Земля раніше оброблялася. Стан на фото актуальний.

Новий сучасний модульний будинок з обшивкою з натуральної деревини всередині та зовні. Темна деревяна підлога контрастує зі світлими стінами. Встановлені панорамні вікна-двері з виглядом на ліс. Провідна електрика з розетками та світильниками. Підведена вода та каналізація (септик). Будинок готовий до цілорічного використання. Документи на будинок та земельну ділянку будуть оформлені на нового власника. Можливе індивідуальне внутрішнє оздоблення під ключ. Також буде виконано влаштування тераси, монтаж паркану, благоустрій та озеленення території навколо будинку. Будинок встановлений на палях на надійній основі. Прямий вихід у ліс. Будинок розташований у мальовничій лісовій зоні поблизу Моршина. Зручний підїзд. Ідеальне рішення для дачного або постійного проживання, гостьового будиночка або глемпінг-бізнесу.

Будинок у хорошому стані, готовий до проживання. Євроремонт. Планування включає роздільний санвузол, підсобні приміщення, балкон, цоколь, підвал. Всі комунікації підключені. Є індивідуальне газове опалення, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Будинок повністю мебльований. Є телевізор і Wi-Fi. Продається житловий будинок з частиною іншого житлового будинку. Є огорожа, сад, город. Чудове розташування в центральній частині міста. Поруч є вся необхідна інфраструктура.

Просторий будинок з раціональним плануванням. У підвалі розташовані кладова площею 16,6 м2, опалювальна кімната 7,1 м2 і коридор 9,2 м2. На першому поверсі знаходяться коридор 13,4 м2, житлова кімната 10,9 м2, кухня 15,3 м2, санвузол 5,2 м2 і житлова кімната 20,5 м2. Другий поверх включає сходову клітку 6,1 м2, коридор 9,5 м2, житлові кімнати площею 19,1 м2, 18,7 м2 і 14,0 м2, а також санвузол 5,7 м2. Будинок підключений до центральної каналізації та центрального водопроводу. Електрика трифазна. Опалення індивідуальне газове з двоконтурним котлом. У будинку залишаються меблі та техніка. Будинок має окреме подвіря, власну територію та гараж площею 30,5 м2. Будинок розташований у тихому спальному районі поруч з міським озером. В будинку зроблено євроремонт.

Будинок знаходиться на стадії незавершеного будівництва. Будинок збудований в 2 цегли. Газ та світло заведені до ділянки. Будинок цегляний. До будинку прилягає земельна ділянка площею 12 соток. Вулиця повністю заселена.

Дачний будинок на 2 поверхи. Проведено світло. Система опалення твердопаливна. Приватизована земельна ділянка площею 7,5 соток. Є фруктовий сад. Поблизу озера та лісу. Ідеальне місце для відпочинку.

Деревяний дачний будинок з приватизованою земельною ділянкою. Проведено світло. Є своя вода (скважина з колонкою). Земельна ділянка огороджена парканом. Зелена зона з лісом поруч. Рекреаційна зона відпочинку.

Будинок має два окремі входи з вулиці зі спільними верандами. На 1-му поверсі розташовані прихожа, кухня, 2 санвузли, камінна зала, вітальня, 2 спальні та веранда. На 2-му поверсі є прихожа, 2 спальні, кабінет, лоджія та 2 мансардні кімнати (одна з яких на 3-му поверсі). Кімнати ізольовані. Опалення здійснюється газовим котлом, теплими підлогами (електричними), пічкою з кухнею та каміном. Гаряча вода подається двоконтурним котлом та 2 електробойлерами. Водопостачання здійснюється власною свердловиною з моршинською водою. Каналізація – септик на 10 000 л. Ціна договірна. Будинок повністю оздоблений деревом. Вікна та двері – дерев’яні склопакети, сходи – дуб/хвоя. На території є нова баня 15,9 кв.м. з сауною, душовою та кімнатою відпочинку, гараж 20,7 кв.м., альтанка 33,8 кв.м. з пічкою та кухнею (можна випікати, коптити), підведеними водою, каналізацією та світлом, підвал 11,4 кв.м. та окремий теплий туалет зі зручностями 4 кв.м. Будинок розташований у мальовничому та тихому місці курортного містечка Моршин. Будинок готовий до комфортного проживання або комерційного використання.

Затишний житловий будинок з цокольним поверхом та гаражем. Будинок підключений до електрики. Асфальтована дорога. Вартість знижено. Продаж за вигідною ціною. Можливий торг. Меблювання відсутнє. Наявні два санвузли. Сучасний проект 2-поверхового цегляного будинку. Будинок розташований в мальовничому курорті Моршин.

Будинок без ремонту. Є можливість підключення електроенергії, поруч опори. Санвузол роздільний. Меблювання відсутнє. Є цоколь, підвал, балкон, сад, город та огорожа. Будинок розташований у мальовничій місцевості. Неподалік є джерело з питною водою, лісові ставочки. Торг можливий.

Будинок великої площі, у ньому є басейн, зимовий сад, більярдна та гараж. Необхідно провести внутрішні роботи. Будинок можна використовувати для невеликого готелю або медичного центру. Будинок розташований у центрі Моршина біля центральної поліклініки.

Цегляний будинок. Електрифікований. Можливий обмін на автомобіль 2017 року випуску, дизель. Будинок розташований на земельній ділянці площею 6 соток. Поруч ліс. До міста Стрий 12 км, до міста Моршин 2 км. Постійно проживаючі сусіди.