Продається 3-х кімн. Квартира по вул. Миколайчука 7 Цегла, 3/9 загальна площа квартири 67,7м2, кухня 7.4 Житловий стан, МП вікна. Чудова локація, обжитий район. Школа, садок, лікарня, парк. Зроблено пандус для пересування людей із обмеженнями. Зараз проживають квартиранти. Показ по домовленості. Підвал 1,6м2 Ціна 89000дол. Співпрацюю 0676731271

Продаж житлова нерухомість 48.4 м² Львів, вул Космічній, Шевченківський район Опис: Пропонуємо до продажу житлова нерухомість у Львові, площею 48.4 м². Знаходиться на вул Космічній, у Шевченківському районі. Космічна (бічна Мазепи/Грінченка) у заселеній малоквартирній новобудові. Будинок має власний паркінг, відеоспостереження та огороджену територію.Квартира світла й затишна, з якісними новими меблями та побутовою технікою. Великий гардероб/кабінет, підігрів підлоги по всій квартирі, домофон, 9 кВт світла по житловому тарифу. У кожній кімнаті вентиляційна система Prana, у санвузлі — Palao з датчиком вологості.Зручне двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, кухня-студія з розкладним диваном, холодильником, духовкою, індукційною плитою та економним котлом Kospel. У ванній — пральна та сушильна машина Bosch.Тиха вулиця, але поруч вся необхідна інфраструктура: ТЦ Спартак, АС2, Епіцентр. Переваги: • зручне розташування Ексклюзив від Cherry Estate. Дзвоніть – домовимось!

1‑кімнатна квартира 50 м² — вул. Космічна, клубний будинок Продається світла та затишна квартира площею 50 м² у клубному малоквартирному будинку на вул. Космічна, 3 (район Мазепи/Грінченка). Поверх: 5 із 5 Будинок клубного типу, лише кілька квартир Територія огороджена, є відеонагляд та власна парковка Будинок повністю заселений, ремонти вже завершені Оснащення: Меблі та техніка залишаються: холодильник, посудомийна машина, телевізор, мікрохвильова, пральна та сушильна машини Очищувач води (осмос) Духова шафа та газова варильна поверхня Домофон, інтернет (оптоволокно) Індивідуальне підлогове опалення (водяний контур, газовий котел) по всій квартирі Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та клубний формат житла у ближньому центрі Львова. Ексклюзив від Cherry Estate. Дзвоніть — домовимось про перегляд!

Продаж 2 кім, квартири, вул. Мазепи, район поліклініки, 4/9 цегла, пл. 46,4/26/7 м², квартира з ремонтом, все що в квартирі знаходиться залишається, техніка, меблі, поміняна сантехніка, все ізольоване, МПВ, лоджія засклена, хороша транспортна розв'язка. Ціна 80000$, є фото

• Продаж 2кімн.квартири вул.М. Хвильового ( район вул.Миколайчука, Мазепи) ; • 4-й поверх /5 , панельного будинку ; • " хрущівка" • некутова • заг.площа 42,1м.кв./ житлова 26,6м.кв./ кухня 6,0м.кв. • опалення центральне • у квартирі замінено всі вікна на металопластикові, також замінено балконний блок, встановлено водяні лічильники, добротні вхідні двері. Підлога в кімнатах - паркет. Стан квартири житловий. • ванна/ туалет окремо • кімнати суміжні • квартира двостороння ( дві сторони горизонту ), суха, тепла ! • всі меблі та побутова техніка залишаються ! • дуже гарно розвинена інфраструктура поруч з будинком : 100 м до АТБ, піцерія , школа, зупинка громадського транспорту, недалеко ринок Балатон, лікарня ШМД та ін. • Вартість 65 000 $. Торг можливий . • ключики на руках, тому огляди у будь- який зручний для Вас час...

Продається квартира в ЖК Topolis за адресою Мазепи 25д на 11 поверсі з шикарним виглядом на весь Львів , індивідуальне опалення , стяжка , квартира готова до ремонту , будинок зданий та заселений , є всі комунікації , розвинений мікрорайон , є поруч банки , магазини та інші обєкти розвиненої інфраструктури , поруч зупинка громадського транспорту , клініка швидкої допомоги . Ключі на руках , огляд у будь-який зручний час. Квартира кутова , є тераса вздовж всієї квартири , вікна виходять на вул . Плугову та Мазепи .

РОЗТЕРМІНУВАННЯ. Вид ШиК. Продаж 3-кім квартири в новобудові по вулиці Миколайчука (забудовник Галжитлобуд) Шевченківський р-н. Дворівнева. Утеплені стіні, не кутова, засклені лоджії, 0-цикл, МП-вікна, стяжка, штукатурка, власна котельня (батареї).Спальний р-н, розвинута інфраструктура, дит садочки, школа,супермаркети , 10хв до Spartak Здача 2 кв 2026 Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня

Продаж 3-х кімнатної квартири вулиця Миколайчука цегляний будинок 8-й поверх 9-ти поверхового цегляного будинку чешський проект ПЕРЕВАГАи- ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ загалька площа 68 м² житлова 42 м² кухня 10 м² з виходом на балкон кімнати окремо, залишаються всі меблі, побутова техніка,квартира не кутова, Індивідуальне опалення АГВ, дві лоджія зашклені, з них одна велика на кухню і кімнату, квартира з ремонтом, паркет, МПВ. Будинок знаходиться в одному з найкомфортніших районів Львова. У пішій доступності розташовані супермаркети, продуктові магазини, аптеки, банки, поштові відділення, кавярні та ресторани. Поруч знаходяться дитячі садки, школи, спортивні та дитячі майданчики. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до центру міста та інших районів Львова. Неподалік розташовані зупинки громадського транспорту. Для відпочинку та прогулянок поруч є зелені зони, сквери та парки. Район тихий, доглянутий та комфортний для проживання як сімей з дітьми, так і людей, які цінують спокій і зручність міського життя. без сп торг з потенційним покупцем Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж 3 кім. квартири Львів | вул. Хвильового 37 Цегляний будинок 3/5 поверх • Зроблений сучасний та якісний ремонт • Замінені всі комунікації (електрика-сантехніка) • 3 роздільних кімнати • Велика кухня 20 м2 • Всі фасади на системі Blume • Сантехніка Grohe • в квартирі встановлена сигналізація та датчики руху • Всі меблі залишаються • Металопластикові вікна Rehau 06******13 - Віталій ціна-139 500$ Додатково: Санвузол: Роздільний. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Меблі на кухні, Гостьовий паркінг, Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід

Продається світла та затишна 2-кімнатна квартира у Шевченківському районі Львова, на вул. Миколайчука, 1а. Квартира розташована на 4 поверсі 5-поверхового цегляного будинку. Характеристики: * Загальна площа — 52,5 м² * Житлова площа — 28,6 м² * Кухня — 8,3 м² * Правильне планування Гардеробна та комірка з коридору ізольвані * Усі кімнати ізольовані * Двостороння, не кутова * Роздільний санвузол, ванна * Газова плита * Центральне опалення * Центральне водопостачання та каналізація * Цегляний будинок Переваги: * Гарний житловий стан * 2 засклені лоджії * Меблі та побутова техніка залишаються * Зручне планування для комфортного проживання * Тихий зелений двір * Поруч школи, дитячі садки, лікарня, магазини, супермаркети, зупинки громадського транспорту Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! Додатково: Тип будинку: Чешка. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Меблі на кухні

Продаж 3-кімнатної квартири в ЖК Topolis вул. Мазепи, 25Д | забудовник RIEL Простора квартира площею 86 м² у сучасному житловому комплексі комфорт-класу Topolis. Розташована на комфортному 4 поверсі 11-поверхового будинку. Квартира має дуже вдале планування: — три ізольовані кімнати — простора кухня 18,1 м² — два санвузли — велика прихожа 14,3 м² з можливістю облаштування гардеробної або місткої шафи — засклена лоджія — двостороннє планування, фактично орієнтація на три сторони світу Стан — без ремонту. Це можливість створити інтер’єр повністю під себе та реалізувати власний дизайн-проєкт. Будинок 2021 року будівництва. Стіни — газоблок, перекриття — залізобетон. У будинку централізоване опалення. Важлива перевага — у будинку практично не вимикають електроенергію навіть під час екстрених відключень завдяки розташуванню поруч медичних установ. ЖК Topolis — сучасний комплекс комфорт-класу з яскравою архітектурою, великими площами засклення та хорошим балансом між міською інфраструктурою і спокоєм. Поруч: — Замарстинівський лісопарк — супермаркети та ТРЦ — спортзали, фітнес-клуби, йога-студії — школи, садочки, ліцеї — медичні заклади та аптеки — зручна транспортна розв’язка Район активно розвивається та вважається одним із перспективних напрямків Львова. Ціна: 110 000 $ Деталі та огляд — за домовленістю. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Консерж, Ліфт, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Продаж 3 кім. + кухня студія, вул. Лінкольна, новобуд, пов. 9/10, площа 126/73/32м², ремонтом, залишаються меблі і вбудована техніка, два санвузла, квартира 2 рівнева, балкон засклений, індивідуальне опалення, дубові сходи. Ціна 150000$, 09******60 Руслан Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Підігрів підлоги, Меблі на кухні

Без комісії для покупця Продаж 1-но кімнатної квартири ЖК "Father" забудовник Ріел по вул. Промислова, бічна вул. Липинського та Б. Хмельницького, ближній центр до Оперного 7 хв авто Поверх 5/14, Секція- 2.2 Черга - 2-га Площа 43.71 /15.5/ 13.8 м2 Здача 4-й квартал 2028 року. Ціна 73 035$ / 1671$ за м2. - Опалення - індивідуальні газові котли - Панорамні вікна - Вікна - 6-ти камерний м/п профіль з 2-камерним склопакетом - Балкон- лоджія В 1-й черзі же звели всі поверхи, встановлені вікна, завершують фасад, проведена електрика, робиться каналізація та вода Новий ЖК з внутрішніми двориком, підземний паркінг, альтанки, перший поверх все комерція Розвинений район, поруч будують нову приватну школу, є дві державні школи, дит.садочки, зупинка транспорту, багато магазинів, до центру на авто 7 хвилин, поруч парк Високий Замок Можливе розтермінування до завершення будівельно-монтажних робіт Є 1-но, 2-х, 3-х кім. різні площі на різних поверхах. Без комісії для покупця. Дзвоніть, проконсультуємо Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Балкон, лоджія, Ліфт, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж однокімнатної квартири по вулиці Лінкольна від забудовника Еко Дім Індивідуальне опалення газовий котел Ariston, якісний ремонт та вся побутова техніка Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Сигналізація

Продаж 1к квартири, ЖК «Новий Форт» вул. Промислова Можна під «єОселю» та інші програми, а також розрахунок безготівкою Ближній центр, поруч їде трамвай, зручна транспортна розвʼязка. Поруч є магазини, Jam Factory, і т.д. Закрите внутрішнє подвірʼя У квартирі ніхто не жив Квартира не кутова Щойно завершено ремонт Поверх - 3 Площа - 45m2 Панорамні вікна Водяний підігрів підлоги під плиткою Всі потрібні меблі і побутова техніка. Опалення - будинкова котельня Ціна - 113 000$ Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так

Продається 2-кімнатна квартира у клубному будинку на вул. Космічна, 1 (Шевченківський район, Збоїща). Поверх: 1/4 Ціна: 115 000 $ торг Стан: У КВАРТИРІ ВЖЕ ВИКОНАНІ ОСНОВНІ ЧИСТОВІ РЕМОНТНІ РОБОТИ Опалення: індивідуальне газове, підігрів підлоги Лоджія: засклена з підігрівом — додатковий комфорт у холодну пору року Закрита територія та відеоспостереження (зовні і всередині будинку) — безпека та приватність Всі комунікації підключені: електрика, сантехніка, інтернет Комфорт та стиль: клубний формат будинку — мало мешканців, тиша та затишок Будинок зданий в експлуатацію Безпека та комфорт Закрита територія — будинок знаходиться в приватному дворі, доступ тільки для мешканців. Відеоспостереження — камери як зовні, так і всередині будинку — плюс для безпеки. Клубний формат будинку — мало квартир, загальна приватна атмосфера. Переваги для покупця: приватний формат будинку - без шумних під’їздів засклена лоджія з підігрівом — чудово для релаксу круглий рік індивідуальне опалення - економія на комунальних платежах Інфраструктура поблизу школи та дитячі садки — у пішій або короткій транспортній доступності магазини та сервісні точки (АТБ, Сільпо, “Рукавичка”, аптеки) транспортом або пішки зупинки громадського транспорту поруч — зручно для поїздок у центр або інші райони Львова парки/зелені зони навколо, що додає комфорту для прогулянок та відпочинку Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Панорамні вікна, Охорона території, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Продаж 1-кім. квартира, по вул. Мазепи ( Космічна ) Шевченківський район, Львів Загальна площа 48, 4 м2, житлова 19 м2, кухня 14 м2. Поверх 1 (Цоколь) з 5-ти. Кухня студія з розкладним ортопедичним диваном, який може бути додатковим спальним місцем. Ідеальний варіант під інвестицію, проживають орендарі за 450 дол Є вся необхідна побутова техніка, холодильник, плита і посудомийка Whirpool, сушильна та пральна машини Bosch, духова шафа В квартирі встановлено 3 італійські вентиляційні системи марки Palao і Prao, бойлер Ariston, електричний котел Kospel. Підігрів підлоги по всій квартирі. Є електричний, якісний, безшумний котел. Малоквартирна будова (20 квартир) з подвірям та парковкою. Хороший варіант для особистого проживання чи здачі в оренду. Телефонуйте, огляди у зручний для Вас час, за попередньою домовленістю. Код 14755 Додатково: Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Ванна, Меблі на кухні

1 кімната з двохспальним ліжком,шафою і комодом ,затишна лоджія з робочим столиком(вихід на лоджію є також з кухні). 2 кімната з двохспальним ліжком,шафою,зоною ТВ,туалетним столиком. Кухня - студіо з вмонтованою кухнею з всією поб.технікою,відпочинковим диваном,обіднім столом,зона ТВ. Господарча кімната з пральною і сушильними машинами. Квартира затишна і сонячна ,багато місця для зберігання речей,багато різних елементів декору,світлових ліній,дзеркальних і деревʼяних вставок. Ближній цент,поруч парк 700-річчя Львова. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так

ПРОДАЖ КВАРТИРИ В 0-ЦИКЛІ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Адреса — місто Львів, вулиця Промислова, 50-52. Кількість кімнат — три. Поверх —9 з 9. Квартира в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Загальна площа — 84.35 м², житлова — 46.43 м², кухня — 17.73 м². Опалення — індивідуальне, двоконтурний газовий котел. Лоджія — одна, засклена. Санвузол — один, роздільний. Будинок вводиться в експлуатацію в 3 кварталі 2027 року. Особливості даної квартири — концепція безпечного внутрішнього двора, повністю вільного від автомобілів, спеціально спроектований дитячий майданчик у вигляді фортеці, де малеча може почуватися справжніми захисниками власного замку, невеликий фонтан з лавочками навколо дарує прохолоду влітку та заспокоює шумом води, облаштовані затишні альтанки та затінені куточки, що ідеально підходять для неспішного спілкування. Територія комплексу є закритою та знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням, що забезпечує постійний контроль та безпеку мешканців. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, ТЦ ВАМ, ТРЦ SPARTAK, кінотеатр Multiplex, фітнес клуби OLIMP та Sportlife, супермаркети Сільпо та АТБ, лікарні та медичні центри, нова пошта. Ми надаємо повний цикл: девелопмент, дизайн проект, ремонт та подальший продаж, або професійне управління нерухомістю для задачі в оренду. Код обʼєкта: 4498 (2) Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Пропонуємо на продаж 3 кім. квартиру у Шевченківському районі, вул. Миколайчука, бічна вул. Мазепи . Будинок не при дорозі, чеський проєкт. Квартира не кутова, світла. сонячна. Просторе та продумане двохстороннє планування: -кухня, 2 великі спальні, дитяча, два санвузла, гардеробна, велика лоджія на дві кімнати. В квартирі хороший житловий стан. центральне опалення. Добротний будинок, чистий підізд, є ОСББ, облаштована прибудинкова територія, дитячий майданчик, паркомісця. Дуже гарний район, ближній центр, добре розвинута інфраструктура та хороше транспортне сполучення, поруч школа, ліцей, два садочки,ринок, відділення сімейної медицини, поліклініка, супермаркети, магазини, ТЦ Спартак. Пропозиція від АН Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продумане планування створене для комфортного життя: велика кухня-студія, що стає центром дому; три ізольовані спальні, які забезпечують приватність; два окремі санвузли; гардеробна кімната. Квартира має красивий панорамний краєвид, а вікна виходять на південь та схід, завдяки чому простір наповнений сонцем і природним світлом з ранку до вечора. Стан ремонту - без ремонту. Централізоване опалення, індивідуальні лічильники тепла. Будинок, у якому не вимикають електроенергію. Продаж по ваучеру. Можливий продаж по ваучеру. Право власності. Сучасний житловий комплекс. Будинок уже повністю заселений мешканцями, а комерційна частина активно функціонує. Це гарантує сформоване середовище без шуму ремонтів та відчуття завершеного житлового простору. Підземний паркінг. Локація поєднує зручність міста та близькість до зелених зон: у пішій доступності - школи, дитячі садки, супермаркети, медичні заклади, громадський транспорт, поруч Замарстинівський парк. Квартира має красивий панорамний краєвид. Вікна виходять на південь та схід, завдяки чому простір наповнений сонцем і природним світлом з ранку до вечора.

Вітаємо. Реальна пропозиція. Продаж 1кім квартири по вул. Лінкольна. Загальна площа 45 м.кв. Поверх 1 з 9. Санвузол суміжний. Ванна. Підігрів води - бойлер. Централізоване опалення. В квартирі електрика. Газу немає ! Будинок з білої цегли. В загальному коридорі є невелика комірка. Вікна виходять у тихий двір. Зроблено косметичний ремонт. Продається частково з меблями та побутовою технікою. Хороша локація - поруч зупинки громадського транспорту, школи, дитячі садки, кафе, супермаркети, спортзал, басейн. Ціна 70 000 $ (обговорюється). Телефонуйте, з радістю надамо додаткову інформацію. З повагою компанія LAGOM property. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Ванна, Ліфт, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Квартира має роздільне планування. Ремонт у хорошому житловому стані. Є лоджія та засклений балкон. Система опалення централізована. Комунікації включають газ, центральний водопровід, електрику та центральну каналізацію. Квартира мебльована. Є Wi-Fi. Перші власники по документах. Швидка продаж. Тип будинку: Чешка. В будинку є ліфт та господарські приміщення. Поруч знаходиться Лікарня Святого Пантелеймона. До центру міста 15 хвилин транспортом. Квартира не кутова, двостороння, всі кімнати ізольовані. Є гардероб.

Продається 1кім. квартира в житловому будинку по вул. Лінкольна в цегляному будинку 2/3ц. Загальна площа 24,5м . Кімната 16м і кухня 8,5м., ванна кімната в квартирі, туалет по балкону. Є можливісь зробити в квартирі. Опалення інд пічка. Бойлер на воду. Квартира  без ремонту. В користуванні є гараж і земельна ділянка, місце для авто. Два вікна з кімнати на фасад, кімната світла ,з кухні в двір велике вікно на зем. ділянку Вартість 36 тис. дол. Торг Є можливість придбати квартиру поруч і збільшити площу. Додатково: Тип будинку: Польський будинок (до 1937 р.). Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ