Продажа квартир мкр. Сыхов без посредников

Продаю квартиру на стадії завершення будівництва, 15 поверх, сонячна сторона, великий балкон!!! Власник!!!

Продається від власника простора 2-кімнатна квартира в сучасному ЖК Auroom Solar (Сихів, вул. Соняшникова 32), продаж по переуступці. Квартира розташована у 3-й секції на комфортному 5 поверсі, загальна площа 65 м², продумане 2-кімнатне планування. Здача будинку - 2 квартал 2026 року. Основні переваги: Вдале планування: окрема спальня та простора вітальня (є можливість гнучко організувати простір під свої потреби). Вікна у двір тихо, без шуму від дороги, немає пилу від транспорту. Південна сторона квартира дуже світла та тепла, багато природного освітлення протягом дня. Середній 5 поверх: зручно для життя, не надто високо, комфортний доступ навіть сходами. Про комплекс: Сучасний житловий комплекс Auroom Solar з якісним будівництвом та продуманою інфраструктурою району. Поруч зупинки громадського транспорту, магазини, ТРЦ, садочки, школи все необхідне для комфортного життя в пішій доступності. Умови продажу: Переуступка прав вимоги від інвестора. З агенствами не співпрацюємо, прохання не турбувати.

Продаж - по переуступці права власності на квартиру. Переуступка права власності - за мій рахунок! Будинок на стадії здачі. Планове введення в експлуатацію — 2 квартал 2026 року. Квартира світла та простора, з продуманим плануванням і великою кухнею. Вікна квартири виходять у внутрішній двір комплексу. Квартира розташована у секції #2, на 7-му поверсі ( 7/16 ). Територія ЖК закрита для авто, передбачено величезний підземний та багаторівневий паркінги із зарядками для електромобілів. Також передбачена зона для гостьових автомобілів, дитячі та спортивні майданчики, зони для барбекю і дозвілля мешканців, сучасний ландшафтний парк, комерційні приміщення. Також, у випадку відсутності централізованого енергопостачання, у комплексі передбачена система резервного живлення auroom.energy. Це багаторівнева архітектура резервного живлення з продуманою автоматикою та високим рівнем безпеки. Технологія auroom.energy забезпечує резервне живлення не лише для місць загального користування в будинку, а й передбачає до 2,5 квт резервної електроенергії на кожну квартиру. Тож, незалежно від ситуації з енергозабезпеченням у місті, мешканці ЖК Auroom Solar будуть не лише в освітлених домівках, а й зможуть задовольнити свої базові побутові потреби. У кожній квартирі буде індивідуальне електричне опалення від встановлених у квартирах котлів,яке дозволить власникам квартир самостійно регулювати температуру у приміщенні.Вікна будуть із пятикамерного віконного профілю та двокамерних склопакетів.

Квартира в житловому стані, але бажано робити ремонт. Поруч школа, сдочок, продуктовий ринок, хороша транспортна розвязка. Для ріелторів без співпраці.

Квартира має продумане та комфортне планування з кухнею та окремою спальнею. Є вихід на балкон як зі спальні, так і з кухні. Вікна виходять на вул. Соняшникову. Квартира без ремонту, після будівельників, що є ідеальним варіантом для тих, хто хоче зробити ремонт повністю під себе без зайвих переплат. Планування роздільне. Система опалення індивідуальна електрична. Центральна каналізація та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. ЖК Solar — сучасний та перспективний житловий комплекс, побудований після 2021 року. Він чудово підходить як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. ЖК має ліфт та підземний паркінг. Також продається паркомісце. Поруч знаходиться асфальтована дорога. Квартира розташована на комфортному 8 поверсі з гарним відкритим видом. Окремою перевагою є розташування балкона, де перекриття 9 поверху виступає далі над балконом, захищаючи його від дощу, снігу та вітру, що робить балкон більш практичним у використанні. Вікна виходять на вул. Соняшникову.

Квартира з плануванням від будівельників, без ремонту. Санвузол суміжний. Система опалення: індивідуальне газове. Є газ, є опалення. Меблювання: Ні. Розтермінування!! Будинок будується. Забудовник Новий Львів. Поруч базар, садік, маршрутка, атб. Між готелем Соната і 72 школою.

Однокімнатна видова квартира з авторським проєктом, дизайнерським ремонтом 2025 року. У квартирі виконано зонування кімнати на зону відпочинку, вітальню, робочу зону та кухню. Також виконано зонування на балконі. Стяжка перероблена, на підлозі ламінат та плитка, стіни пофарбовані. Уся квартира виконана в одному сучасному мінімалістичному стилі. Перепланування узаконене. Усі комунікації, батареї та електрична розводка (мідна) змінені, труби скриті у стінах. Підлога з підігрівом. Система опалення централізоване. Є газ, центральний водопровід. Усі меблі вбудовані, виконані під замовлення з високоякісних матеріалів, фурнітура з доводкою. У квартирі є дуже якісний диван, на ліжку ортопедичний матрац. З електротехніки: холодильник та духова шафа Bosch, варильна поверхня Gorenje, витяжка Ventolux, пральна машина Samsung, бойлер Skandilux, кондиціонер Vestfrost, маршрутизатор Asus. Виконані наступні меблі на замовлення: кухня, кухонний стіл та підвіконник в одному стилі з одних матеріалів, стіл письмовий у вітальню, 2 шафи купе, ліжко двоспальне, функціональна перегородка між ліжком та вітальнею, комора на балконі, дзеркало з нішею у ванній кімнаті. Без комісії, від власника. Можливо по безготівковому розрахунку, у т.ч. єОселя, єВідновлення. Цегляний будинок. Житловий фонд 2001-2010-і. Балкон 75%% засклено (склопакети Rehau) та дуже якісно утеплено, 25%% балкону виконано для відкритого виходу. По периметру балкону виконано кований поручень ручної роботи. Балкон дуже якісно та сучасно оздоблений як з зовнішнього, так і з внутрішнього боку. У будинку є ліфт. Центр Сихова, з видом на сквер Іоанна Павла ІІ. Видова квартира. У використанні не була. У ході ремонту використані виключно преміальні матеріали. Електрична техніка та сантехніка виключно класу Люкс. Двері у ванну кімнату скритого монтажу.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що включає стяжку в кімнатах, штукатурку стін, встановлення газового котла, вікон та дверей, а також підведення комунікацій. Висота стелі становить 2.7м. Чиста площа кухні-вітальні - 15.45м.кв., яку можна збільшити за рахунок лоджії до 21м.кв. Площа кімнат - 13.29 м.кв. та 12.12 м.кв. Ванна кімната має площу 4.51 м.кв., а туалет - 1.7 м.кв. Засклена лоджія має площу 4.88 м.кв. Опалення в квартирі індивідуальне газове. Передбачено центральну каналізацію, електрику, газ та центральний водопровід. Встановлено газовий котел. Меблювання відсутнє. Продаж без комісії. Будинок активно будується, здача запланована на 2027 рік. Будинок №1, 10-поверховий, монолітно-каркасної технології будівництва, стіни з керамоблоку, утеплений мінеральною ватою. Всього в будинку 95 квартир. Передбачено відеоспостереження, балкон, лоджію, ліфт та підземний паркінг, а також гостьовий паркінг. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Розташований між готелем Соната та 72 школою. Поруч знаходяться ДНЗ №17, вулиці Зелена та Сихівська, базар Іскра та магазин АТБ. Вікна виходять на Південно-Західну сторону. Панорамні вікна. Можливість збільшення кухні-вітальні за рахунок лоджії. Санвузол: 2 і більше.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - від будівельників, включає стяжку в кімнатах та покращену штукатурку стін. Висота стелі становить 2.7м. Опалення індивідуальне газове. Встановлено газовий котел. Комунікації з лічильниками: електрика, вода, газ. Центральна каналізація та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж без комісії. Будинок планується до здачі у 2027 році. Житловий комплекс МОРО, забудовник Новий Львів. Будинок монолітно-каркасної технології, стіни з керамоблоку, утеплення мінеральною ватою. Будинок має 10 поверхів, всього 95 квартир. Передбачено підземний та гостьовий паркінг. Будинок активно будується. Розташований між готелем Соната і 72 школою. Поруч знаходяться СЗШ №72, ДНЗ №17, вулиці Зелена, Сихівська, базар Іскра та супермаркет АТБ. Асфальтована дорога. Вікна виходять на Східно-Південно-Західну сторону. Є засклена лоджія площею 4.88м.кв., яку можна збільшити за рахунок кухні-вітальні. Панорамні вікна. Ванна кімната площею 4.51м.кв., туалет 1.7м.кв.

Квартира сонячна, простора і красива. Велику терасу можна облаштувати як зону відпочинку та робочий куточок. Ремонт відсутній. Система опалення: індивідуальне електричне. Здачу квартири планують на травень. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 року. Вигляд не на колію.

Квартира тільки після ремонту, ще ніхто не проживав. Індивідуальне опалення, тепла підлога. Вся побутова техніка. Закритий двір. Тихий затишний район. Кондиціонер (тепло-холод).

Квартира з повним ремонтом, включаючи сантехніку та електрику. Стан житловий. Всі меблі залишаються. Продаж від власника. Тепла квартира.

Продається дворівнева квартира з 5 кімнатами. Є можливість доробити повноцінний третій поверх з вікнами площею 18 кв. м. Одна кімната обєднана з кухнею-студією площею 25 кв. м. В квартирі два санвузли. Стан ремонту - незавершений, але є можливість доробити третій поверх. На третьому поверсі встановлено бак та систему очищення води, а також додатково систему осмос. Встановлено котел та підігрів підлоги. Всі комунікації залишаються. Територія закрита, є відеоспостереження та дитячий майданчик у дворі. Викуплено паркомісце. На першому поверсі є решітка на замок для коляски або велосипеда. Підвал з ремонтом і поличками. Поруч розташована гарна і розвинута інфраструктура.

Квартира має 4 ізольовані кімнати та роздільний санвузол. Стан ремонту не вказано, але зазначено, що квартира може бути використана під будь-який вид діяльності, включаючи бізнес, магазин чи офіс. Можливий торг. Розташована у житловому районі з гарним місцем.