Продаж 1-кімнатних квартир Шевченківський район, Львів

Продаж 1-кімнатної квартири в центрі Львова | ЖК Еко-Дім | вул. Клепарівська Продається простора 1-кімнатна квартира площею 50 м² у сучасному клубному будинку ЖК «Еко-Дім» на вул. Клепарівська Центр Львова До ТРЦ Forum — близько 2 хв пішки, до університету — орієнтовно 15 хв. Квартира чудово підійде для власного проживання, студента або як готова інвестиція під оренду. Основні характеристики: • площа — 50 м² • поверх — 3/8 • південна сторона • простора кухня-вітальня • окрема спальня • облаштована робоча зона • квартира повністю укомплектована меблями та технікою У квартирі щойно завершений дизайнерський ремонт — усе нове, після ремонту ніхто не проживав. Комплектація та технічні переваги: • індивідуальне опалення — двофункційний економний газовий котел • водяна тепла підлога • дистанційне керування підігрівом • кухня з якісною фурнітурою Blum • нова вбудована побутова техніка • прально-сушильна машина • французький ламінат • вбудована чорна сантехніка • двері прихованого монтажу • нішеві LED-підсвітки • система захисту від затоплення • підготовлені виводи під кондиціонери у спальні та вітальні • підготовлені виводи під дзеркала з підсвіткою • передбачений вивід для резервного живлення квартири • лічильники на всі комунікації • підключений домофон • оптоволоконний інтернет, який може працювати під час відключень електроенергії за умови резервного живлення обладнання Про будинок та локацію: • малоквартирний клубний формат • закрита територія ЖК • підземний паркінг • повністю обжитий комплекс • у будинку працюють магазини • парк — через дорогу • ТРЦ Forum — 2 хв пішки • центр міста та вся необхідна інфраструктура поруч Це варіант для тих, хто шукає готову квартиру в центрі Львова — без ремонту, очікування та додаткових вкладень. Вартість — 143 000 $ Аргументований торг можливий на місці. 098 972 85 81 — Ксенія Агент з нерухомості Пропозиція від ріелтора.

ЖК Viking Hills, вул. Студинського - 1-кімнатна квартира. Квартира на 6 поверсі з дуже вдалим плануванням і гарними видами - у сторону скверу та на місто. При вході є гардеробна, окремо санвузол, кухня з виходом на балкон, а в спальні передбачене місце під шафу. Будинок уже на етапі введення в експлуатацію. ЖК Viking Hills - це сучасний комплекс із комерцією на першому поверсі, доглянутим двором, озелененням, водним плато та панорамою на Високий Замок. Локація зручна для життя - поруч садочок, школи, транспорт, лікарні, АТБ, Близенько та Єва. Звертайтесь - надішлю деталі та домовимось про огляд.

Продаж однокімнатної квартири та кухні-студіо в новобудові у ближньому центрі Львова вул. Плетенецького район Джерельної не далеко від ТЦ ФОРУМ Площа — 46 м² Поверх — 3 з 5 Квартира з новим сучасним ремонтом, повністю укомплектована та готова до проживання. є відкритий балкон. Планування включає ізольовану спальню та простору кухню-студіо площею 15 м². У квартирі передбачено багато шаф та місць для зберігання речей. По всій площі облаштований підігрів підлоги. Встановлена система фільтрації води. Квартира оснащена необхідною побутовою технікою: – посудомийна машина – пральна машина – мікрохвильова піч – електрочайник Є коридор закритий на 2 квартири. Новобудова із закритою територією. Для мешканців облаштована альтанка та зона для відпочинку. Хороше розташування у ближньому центрі Львова. Поруч ТРЦ Forum Lviv, магазини, кафе, ресторани та вся необхідна інфраструктура.

1-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом та власною гардеробною кімнатою- 5 м2 у сучасному житловому комплексі AUROOM LOUNGE ✅Основні характеристики: - Загальна площа - 51,2 м² - Житлова площа - 13.7 м2 - Лоджія-5,1 м2 - Поверх 5/7 - Висота стелі - 3 м ✅Переваги: - Якісний дизайнерський ремонт - Повна комплектація усією необхідною побутовою технікою ( Bosch) та меблями - Підігрів підлоги по всій зоні з плиткою -Індивідуальне газове опалення - Кондиціонер з функцією холод/тепло -Простора кухня-вітальня з розкладним диваном - простора гардеробна кімната з повноцінною системою зберігання — достатньо місця для всього гардеробу. -Суміжний санвузол -Багато місця для зберігання речей - Велика відкрита лоджія з видом на Брюховицький ліс. ✅ Про комплекс: - Малоповерховий будинок бізнес-класу із закритою територією. - Відеоспостереження - 24/7 - Дитячий та спортивний майданчики - Підземний та гостьовий паркінги - В будинку є продуктовий супермаркет «Близенько» ✅Поруч з житловим комплексом: школи, приватні дитячі садочки, кавʼярні, продуктові магазини,стоматологічна клініка, зупинка громадського транспорту, лісопаркова зона, яка плавно переходить у Брюховицький ліс, мальовниче озеро Стосика. 💫Близькість до центру Львова ✔️Будинок введений в експлуатацію ✔️Є право власності 👌Квартира абсолютна нова. Ніхто не проживав. Ремонт щойно завершений. 💰Вартість - 145 000 $

Можливий продаж по всіх державних програмах. Продаж 1-но кімнатної квартири в зручній локації по вулиці Малоголосківська ЖК Обрій. Квартира на зручному 2-му поверсі з індивідуальним газовим опаленням, готова як для особистого проживання так і для здачі в оренду. Вартість 93000 дол США

1-кімнатна квартира у ЖК Viking Hills. Львів, вул. Василя Щурата, Шевченківський р-н 44 м² • 4/7 поверх • новобудова • панорамний вид на Львів та Високий Замок • простора кухня • засклена лоджія • індивідуальне газове опалення • двоконтурний котел • укриття та дворівневий паркінг • закрита територія, двір без авто • басейн, дитячі та спортивні майданчики Будинок зданий. Продаж по переуступці з можливістю одразу зареєструвати право власності. Ціна: 76 000 $ Відеоогляд квартири надішлю за запитом.

Код об'єкта: 473930. АН "Атланта". Продаж просторої 1 кімнатної квартири в ЖК Фруктова алея по вул. Під Голоском. Загальна площа квартири 53,51 м2. Квартира складається з окремої спальні площею 18,07 та просторої кухні-вітальні площею 22,29 м2 та балкону площею 3,49 м2. Квартира у стані після забудовника — жодних переплат за чужий ремонт. Ви отримуєте можливість створити інтер’єр повністю під себе, реалізувати власний стиль і комфорт. Ідеально як для життя, так і під інвестицію. З квартири гарний краєвид на західну сторону. За продуктами можна пройтися декілька хвилин до Produktova Khata та Family Food або проїхати 5 хвилин на авто до супермаркетів «Арсен», «Рукавичка» та «АТБ». За 7 хвилин від ЖК можна доїхати до ТЦ Forum Lviv з десятками магазинів, кафе, ресторанами, дитячим розважальним центром, супермаркетом «Сільпо» та кінотеатром «Планета кіно». Також поруч розташовані кілька кафе, ресторанів та суші-барів, а до McDonald's їхати 9 хвилин. До школи №23 пішки 10 хвилин, за 5-6 хвилин можна доїхати до шкіл №43, №81 та №91. Для дітей дошкільного віку за 6 хвилин їзди кілька дитячих садків й центрів розвитку: міжнародний навчальний центр Helen Doron Early English, центр дитячого розвитку Baby Club. За більш детальною інформацією телефонуйте, радо відповім.

Пропонується до продажу простора та світла 1-кімнатна квартира в ЖК Strim Towers - чудовий варіант для тих хто цінує комфорт, тишу та вдалу локацію поруч із природою та всією інфраструктурою міста. Локація: Львів, Збоїща, вул. Очеретяна (Шевченківський район). Площа: 45.02 м² Кухня: 10 м² ️Поверх: 16 з 16 Клас: комфорт.️ Стан: від забудовника. Переваги: - висота стелі 2.7м - резервне живлення (сонячні панелі) - цегляні стіни - утеплення: пінополістирол - монолітно-каркасна технологія будівництва - підземний паркінг - раціональне планування - сучасний житловий комплекс - хороша транспортною доступністю - без комісії для покупця Ідеально підійде: – для сім’ї, яка цінує комфорт і простір – для інвесторів під здачу в оренду Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та забронювати квартиру! Ціна: 66 300 $ Код #13531

Пропонуємо до продажу простору та світлу квартиру площею 65,5 м² у сучасному житловому комплексі комфорт-класу «Соняшник», вул. Величковського, 5. Квартира розташована на 9 поверсі 9-поверхового цегляного будинку, введеного в експлуатацію у 2025 році. Перевага цієї квартири — готовність до проживання. Тут уже виконаний якісний авторський ремонт, встановлені меблі та вся необхідна нова побутова техніка. Покупцю не потрібно витрачати час і кошти на ремонт та облаштування — можна одразу заїжджати. Основні характеристики: • загальна площа — 65,5 м² • формат — 1-кімнатна квартира, студія • кухня — 33,9 м² • 9 поверх із 9 • цегляний будинок • комфорт-клас • індивідуальне газове опалення • тепла водяна підлога • авторський ремонт • повне меблювання • велика тераса • панорамні вікна • гардероб • балкон/лоджія • суміжний санвузол • ліфт • підземний паркінг Квартира західної орієнтації, завдяки чому приміщення дуже світле та приємне протягом дня. У квартирі залишається вся необхідна техніка: посудомийна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та пральна машина. ЖК розташований у спокійному районі Рясне-2. У пішій доступності — магазини, супермаркети, ТРЦ, аптеки, школа, дитячий садок, парк, дитячий майданчик, кафе, ресторани, пошта та громадський транспорт. До центру Львова — орієнтовно 30 хвилин. Квартира підійде як для комфортного проживання, так і для інвестиції. Окремою перевагою є можливість придбання за програмою єОселя. Запрошуємо на перегляд — уживу квартира та її простір розкриваються ще краще. Пропозиція від агента RE/MAX

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Viking Hills, вул. Щурата Однокімнатна квартира у зданій секції ЖК Viking Hills від Viking Development. Уже можна оформляти право власності та заходити в ремонт. На мою думку, це один із найякісніше реалізованих комплексів у цій частині Шевченківського району: цегляне будівництво, енергоефективні німецькі вікна, тихі ліфти KONE, сучасні під’їзди, продумані місця загального користування, колясочна, приховані смітники та якісний ландшафтний дизайн. Сама квартира має південно-західну сторону та вигляд у напрямку Високого Замку. Локацію також вважаю дуже перспективною. Район активно забудовується якісними комплексами, поруч школа, садок, лікарня, громадський транспорт, а приблизно за 700 метрів - АТБ, EVA, Аврора, аптеки та інша щоденна інфраструктура. Для інвестиції цей варіант теж виглядає логічно: квартири з хорошим ремонтом у цій локації можуть коштувати від 115 000 $, а оренда - близько 600 $ на місяць. Рекомендую звернути увагу зараз, поки квартира вже готова до ремонту, а локація ще не пройшла весь етап свого цінового росту. Для деталей та перегляду - звертайтесь.

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Soul Park, вул. Орлика Квартира площею 42 м² розташована на комфортному 3-му поверсі. Будинок уже зведений, завершуються фасадні роботи, у під’їздах укладена плитка та змонтовані ліфти. У квартирі встановлені вхідні двері й вікна, розведені сантехнічні комунікації. Передбачене індивідуальне газове опалення з двоконтурним котлом корейського виробника та виносним датчиком для дистанційного регулювання температури. У вартість входить детально розроблений дизайн-проєкт із технічними розрахунками, продуманою ергономікою, функціональним використанням площі та рішеннями щодо перепланування. Можливе розтермінування близько 20 000$ до другого кварталу 2027 року - запланованого терміну введення комплексу в експлуатацію. ЖК Soul Park - комплекс бізнес-класу з п’ятиповерховою забудовою, дворівневим підземним паркінгом, дизайнерськими холами, комерційними приміщеннями та просторим облаштованим внутрішнім двором. Комплекс розташований на вул. Орлика, серед переважно малоповерхової забудови, поруч із Замарстинівським парком. До ТРЦ Spartak - близько 7 хвилин автомобілем або 15 хвилин пішки через парк. Також можна придбати паркомісце орієнтовною вартістю 15 000-17 000 доларів. Телефонуйте - організуємо огляд та детально розповім про умови придбання та розтермінування.

Продаж 1 к квартири + кухня студіо ЖК Auroom Lounge ( Під Голоско ) з виглядом на ліс Площа 42 м2 Ціна 135 000 $ Поверх 5/6 Квартира з неймовірним дизайнерським ремонтом, все продумане до деталей. Є уся необхідна техніка та меблі. Індивідуальне газове опалення, двохконтурний котел Buderus, тепла підлога усюди де плиточка. Уся техніка відомих брендів посудомийна машина, газова поверхня, духова та мікрохвильова піч,пральня і сушильна машина. ЖК бізнес класу, поруч є вся інфраструктура, дизайнерські холи, підземний паркінг. Тут є все для вашого затишку та комфорту. Є відеоогляд. Телефонуйте, з радістю все покажемо та розкажемо.

Продаж 1-кім квартири в ЖК Auroom Air Бізнес клас біля ТРЦ Спартак вул. Топольна Квартира в ЖК Auroom Air, це комплекс бізнес класу в мега розвиненій локації, він межує з ТРЦ Spartak і є дуже вигідним під здачу в оренду! Квартира на 3 поверсі з просторою кухнею, суміжним санвузлом та спальня кімната площею 14.5 м2 з виходом на лоджію. Це буде видовий і чудовий комплекс який вирізнятиметься з поміж усіх, висока якість будівництва, цегляні стіни, якісне утеплення, 7-камерні вікна, фінські ліфти. Будинок 100% здивує вас візуально та технічно! Вид з вікон на східну сторону. Здача будинку буде на початок наступного року. Вже встановлені вікна та оздоблюють фасад. Не пропустіть можливість придбати квартиру, ще по вигідній ціні!

Продається функціональна 1-кімнатна квартира у сучасному ЖК Viking Hills бізнес-класу. Будинок зданий та введений в експлуатацію. Право власності оформлюється одразу на нового власника. 
Планування квартири:
 - кухня-вітальня — 15,17 м²;
 - окрема спальня — 12,20 м²;
 - просторий коридор — 5,11 м²;
 - гардеробна — 2,34 м²;
 - санвузол — 3,84 м²;
 - відкритий балкон — 5,02 м², з яких 1,51 м² зараховано до загальної площі.

Квартира має дуже продумане планування: окрема спальня, простора кухня-вітальня, гардеробна та місткий коридор. Східна орієнтація забезпечує приємне природне освітлення в першій половині дня.
 ЖК Viking Hills

Viking Hills — сучасний житловий комплекс бізнес-класу у форматі «місто в місті», розташований серед великої кількості зелені та відкритого простору.

На території комплексу передбачені:
 - власний басейн; - підземний паркінг;
 - комерційні приміщення;
 - облаштована прибудинкова територія;
- комфортні зони для відпочинку мешканців.
 
Будинки зведені з керамоблоку, фасади утеплені мінеральною ватою.
 
ЖК розташований у Шевченківському районі Львова, на вул. Щурата. До центру міста — орієнтовно 10–15 хвилин автомобілем.


 
Чудовий варіант для власного проживання або інвестиції: готовий будинок, бізнес-клас, функціональне планування та перспективна локація.

Продаж 1-кім квартири в першій черзі ЖК Soul Park Квартира знаходиться в A1 секції першої черги та розташована на 3 поверсі з виглядом на східну сторону. Квартира повністю оплачена, продаж згідно договору купівлі-продажу! Секція вже зведена, здача запланована на 27 рік і без затримок! ЖК Soul Park - це новий проєкт від забудовника Lev Development, малоповерховий будинок, дворівневий паркінг, буде неймовірно красиво облагороджена територія та дизайнерські холи згідно з рендерами. Встигніть придбати по вигідній ціні! З 1 грудня планове підняття ціни. За деталями звертайтесь!

Продаж 1-кімнатної квартири 50 м² | ЖК на Величковського | Львів Продається 1-кімнатна квартира у новобудові** у Шевченківському районі Львова. 📍 вул. Івана Величковського** 🏢 Поверх: 12 📐 Площа: 50.56 м² 💰 Ціна: 51000 $ Планування кухня-вітальня — 16.64 м² спальня — 14.33 м² ванна — 4.51 м² гардероб — 4.41 м² коридор — 7.32 м² лоджія — 3.37 м² Квартира має зручне планування, високий поверх та гарно підходить як для проживання, так і для інвестиції. Сучасний житловий комплекс Хороша локація Зручна транспортна розв’язка

Код об'єкта: 393293. АН "Атланта". Продаж 1-кім квартири в ЖК Mill Town (апартаменти) пр. Чорновола. Продаються 1-кімнатні апартаменти у сучасному ЖК Mill Town від забудовника Інтергал-Буд, у центральній частині Львова, біля ТЦ Forum, лише 9 хвилин пішки до Оперного театру. Квартира розташована на 7 поверсі з виглядом на пр. Чорновола, у будинку з консьєрж-сервісом. Планування продумане та функціональне. Апартаменти з панорамними вікнами, світлі та комфортні. На території комплексу облаштований затишний внутрішній дворик з дитячими гойдалками та тренажерами. Розмір комунальних платежів в межах 8тис. грн. Вартість оренди в межах 750$/міс. За більш детальною інформацією - звертайтесь.

Продаж 1-кімнатна квартири в сучасному ЖК «Новий Форт» (секція В1) Основні характеристики: Загальна площа: 45 м2, Велика кухня вітальня з виходом на лоджію. Опалення індивідуальне газове, двоконтурний котел. Стан: після забудовника можливість облаштувати простір під власний стиль. В квітні можна буде заходити на ремонт. Будинок в гарному місці розташування , поруч вся інфраструктура , 10 хв до центру міста на машині , в 5 хв епіцентр , поруч є бізнес центри. Квартира на 2-му поверсі, не кутова. Продаж по переуступці. Дзвоніть прямо зараз! Домовимось про перегляд в зручний для вас час. АН 'Realty Group'

Продаж 1 кім.квартири вул. Орлика ЖК Silent Park Новобудова бізнес класу. площа 41 кв.м. 3/5 пов. 0-цикл, інд. опалення котел, розводка радіаторів, всі комунікації заведені, лічильники встановлені, кухня-студіо, балкон з видом, на паркову зону, ландшафтний дизайн, ліфт, підземний паркінг, (окремо продається 16 000 $) ,будинок зданий, переуступка, можливий продаж по державних програмах, ціна 72 000 $

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Обрій» 📍 вул. Малоголосківська, Львів Шукаєте квартиру, яка вже повністю готова до проживання або вигідної здачі в оренду? Цей варіант саме для вас. ✔ Повністю виконаний ремонт ✔ Укомплектована меблями та побутовою технікою ✔ Індивідуальне газове опалення ✔ Заїжджайте та живіть без додаткових вкладень. ЖК «Обрій» розташований у сучасному районі Малоголосківська, який активно розвивається. Тут поєднуються комфорт міського життя, нова житлова забудова та зручне сполучення з центральною частиною Львова. Поруч є магазини, заклади для щоденних потреб, місця для прогулянок і відпочинку. 💼 Це чудовий варіант для інвестиції: квартира готова до заселення, а такі об’єкти користуються стабільним попитом серед орендарів. 📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Holosko Residents вул. Малоголосківська Поверх: 5/10. Загальна площа — 51,92 м². Пропонується простора 1-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі бізнес-класу Holosko Residents (Голоско Резіденс) від забудовника Resident Development. Комплекс складається всього з двох будинків та активно будується. Здача в експлуатацію запланована на 4 квартал 2026 року. Будинок збудований за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни виконані з керамоблоку товщиною 250 мм, внутрішні — з керамоблоку товщиною 120 мм. Утеплення — мінеральна вата 120 мм. Висота стелі — 2,8 м. Планування сучасне та функціональне: ізольована спальня — 17,15 м² кухня-вітальня — 19,74 м² ванна кімната — 4,88 м² коридор — 4,71 м² відкрита тераса — 5,45 м² з виходом як зі спальні, так і з кухні-вітальні Квартира не кутова та має панорамні вікна з гарним відкритим краєвидом на парк. Перед будинком не передбачено нової забудови, тому вид із вікон залишиться відкритим і надалі. Передбачене індивідуальне газове опалення. Квартира продається з чорновим ремонтом: буде виконана штукатурка стін, стяжка підлоги у спальні та встановлений газовий котел. Територія комплексу закрита від автомобілів та перебуватиме під відеоспостереженням. Для мешканців передбачені дизайнерські холи та під’їзди, підземний паркінг під усією територією комплексу, ліфт із доступом до паркінгу та гостьові паркомісця. ЖК Holosko Residents розташований у затишному та розвиненому мікрорайоні Голоско Мале, за 15 хвилин автомобілем від історичного центру Львова. Поруч знаходяться парк, супермаркети, кафе, ресторани, кав’ярні, відділення Нової пошти, магазини, спортивні клуби та зупинки громадського транспорту. До ТРЦ Forum Lviv — близько 7 хвилин на авто, до ТРЦ Spartak — 5 хвилин. У районі працюють дитячі садочки, школи, спортивні заклади та медичні установи. Додатковою перевагою є будівництво нової сучасної муніципальної школи в кількох хвилинах пішки від комплексу. ЖК Holosko Residents поєднує комфорт міського життя з близькістю до природи та стане чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Ціна — 91 000 $ (без комісії) Є відеоогляд. Огляд — за домовленістю.

Продається однокімнатна квартира з неймовірно красивою панорамою на м.Львів у житловому комплексі Viking Hills від забудовника Viking Development. Продаж по переуступці. Право власності одразу на покупця. Здано в експлуатацію Локація: вул. Щурата, Шевченківський район Львова — 5 км до центру міста. Район з великою кількістю зелені та відкритого простору. Характеристики квартири: – загальна площа 41,90м² по замірах БТІ – 7 поверх з 15 – секція 1 – кухня-студія 17,3 м² – ізольована спальня 12,26 м² – відкритий балкон 5,02 м² – південна сторона – стіни вже по штукатурено – бойлер – панорамний вид на Високий Замок – будинкове автономне опалення (газова будинкова котельня) Про комплекс: Viking Hills — масштабний комплекс бізнес-класу у форматі «місто в місті»: комерційні приміщення, підземний паркінг, продумана прибудинкова територія, власний басейн. Будівництво з керамоблоку, утеплення — мінеральна вата. Будинок введено в експлуатацію Перша черга будівництва. Вартість: 73 000 $ торг Розмір комісії до обговорення 🫶🏻 Телефонуйте для детальної інформації.

Продаж квартири в ЖК MHouse від «Галжитлобуд» — вул. Миколайчука, Львів Продаж по переуступці квартири площею 54 м² у сучасному житловому комплексі MHouse. Квартира у нульовому циклі, передбачено: індивідуальне газове опалення; стяжка; простора тераса; комфортне планування. Територія комплексу — закритий двір без автомобілів, що створює безпечний і комфортний простір для мешканців. Для власників авто передбачений підземний паркінг. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції. Телефонуйте або пишіть — із задоволенням відповім на всі запитання та розповім деталі.

Продаж 1 кімнатна квартира в новобудові по вулиці Розточчя, що знаходиться у Шевченківському районі міста Львів. Будинок зданий та введений в експлуатацію, запущено газ, світло, вода. По документах право власності. Матеріал стін цегла, утеплення пінополістирол. Опалення індивідуальне. Паркінг підземний та гостьовий. Будинок заселений. Поверх 3/4. Загальна площа квартири 40 кв.м., житлова площа 16,3 кв.м., кухня 10,7 кв.м. також в квартирі є балкон незасклений. Квартира не кутова. Встановлено радіатори. Квартира світла, сонячна та тепла. Затишне та спокійне розташування будинку, біля будинку поштомат Нова Пошта, ТРЦ Спартак знаходиться на відстані 2 км., неподалік будинку також є АТБ, Рукавичка, магазин побутової хімії, ветеринарна клініка, зупинка громадського транспорту, навчальні заклади, лікарня, поліклініка та багато іншого. Код 13255