Продажа квартир: улица Юрия Шумского, 3-Г, Киев

Продаж видової 1-кімнатної квартири біля озера Тельбін 📍 вул. Шумського, 3Г ЖК «Озерні зорі» Дніпровський район, Березняки Продається стильна, світла квартира з чудовим видом на озеро Тельбін у сучасному житловому комплексі бізнес-класу. 🔹 Характеристики квартири: • 1-кімнатна квартира, кухня-студія • Загальна площа: 41,7 м² • Житлова: 15,1 м² • Кухня: 11,3 м² • Поверх: 23/26 🏢 Будинок: • Монолітно-каркасний, бізнес-клас • Рік будівництва: 2013 • Стіни — залізобетон • У будинку встановлено генератор — світло та вода є завжди • Підземний паркінг, облаштований, який використовується як укриття 🛋 Про квартиру: Виконано якісний ремонт з продуманим зонуванням: спальне місце відокремлене міжкімнатною перегородкою для більшого комфорту. Площа збільшена за рахунок об’єднання з лоджією — більше простору та світла. Квартира у хорошому стані, повністю готова до заселення без додаткових витрат. 🔹 Комплектація: • бойлер • посудомийна машина • уся необхідна побутова техніка 📑 Документи та розрахунок: • усі документи готові до угоди • можливий безготівковий розрахунок 📞 Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі запитання та домовимось про перегляд у зручний для вас час!

Квартира має світлу та затишну 1 кімнату з якісним ремонтом. Планування продумане та функціональне: спальне місце відокремлене стильною міжкімнатною перегородкою, що забезпечує додатковий комфорт та приватність. Площа ефективно збільшена за рахунок обєднання з лоджією, що додало ще більше світла та життєвого простору. Квартира в відмінному стані та повністю готова до заселення без жодних додаткових витрат. Квартира повністю мебльована та обладнана необхідною побутовою технікою, включаючи посудомийну машину. Встановлено бойлер для безперебійного доступу до гарячої води. Квартира розташована в сучасному ЖК "Озерні зорі". Головна перевага квартири - мальовничий краєвид на озеро Тельбін, який відкривається прямо з вікон.

Квартира має роздільне планування з окремими кімнатами, кухнею та санвузлом. Всі кімнати та кухня мають кути під 90 градусів. Ремонт виконаний з якісних екологічних матеріалів: цементно-вапняна штукатурка стін з фарбуванням, шпаклювання з фарбуванням стелі (не натяжна зі штучних матеріалів!), двері з натурального дерева. Балкон засклений багатокамерним енергозберігаючим склопакетом Рехау. Квартира не кутова, дуже тепла, взимку при температурі до -5 можна взагалі не вмикати опалення. Квартира підключена до централізованого водопостачання та опалення. В будинку встановлено генератор, який забезпечує безперебійну подачу гарячої та холодної води, опалення, роботу ліфтів та освітлення в місцях загального користування при відсутності електроенергії. Квартира продається з усіма меблями та технікою. Документам більше 3-х років. Всі податки сплачуються. Квартира вільна і готова до переглядів. Можлива оплата в гривні на рахунок. Без комісії. ЖК Озерні Зорі - гарний будинок на березі озера Тельбін, побудований у 2013 році. Всі ремонти давно завершені. Будинок дуже теплий з панорамними вікнами. Комплекс має підземний паркінг, консьєржа, відеонагляд, двері по чіпах. В будинку 2 ліфти (вантажний і пасажирський), презентабельне парадне, закритий двір. Поблизу розташована вся необхідна інфраструктура: безліч ТЦ, магазинів, Епіцентр, аптеки, спорткомплекси і т.д. Квартира має найкраще планування в комплексі, яке функціональніше за багато квартир площею 80-90 кв.м. Гарний вид з вікон на Дніпро та озеро Тельбін. Сусідні квартири не заглядають вікна у вікна.

Квартира має авторський ремонт і пропонує простору кухню-вітальню, майстер-спальню з власною гардеробною та господарським санвузлом, дитячу кімнату, два санвузли (один з ванною та біде, інший з душем), дві засклені лоджії, господарську кімнату та окрему гардеробну. Планування роздільне. Система опалення квартири автономна, власна котельня. Встановлено бойлер на 100 л. Є централізоване водопостачання та каналізація. Також є фільтр для води. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Кухня оснащена вбудованою технікою Bosch, камяною стільницею та італійськими фасадами, включає посудомийну машину, морозильну камеру Whirlpool та холодильник Liebherr. У вітальні розташовані італійський диван та дизайнерське крісло. Є 4 телевізори Sony, пральна та сушильна машини. У кімнатах встановлені ортопедичні матраци та обладнані робочі зони. Квартира готова до проживання. Ідеальний варіант для сімї, яка цінує комфорт, безпеку та якість. Житловий комплекс «Озерні зорі» має цілодобового консьєржа та закритий двір. До послуг мешканців підземний та наземний паркінг. Будинок оснащений домофоном та пожежною сигналізацією. Поруч з будинком розташований парк та озеро Тельбін з біговою доріжкою та спортивними майданчиками. За 10 хвилин пішки знаходиться набережна Дніпра та ТЦ Silver Breeze. У межах доступності знаходяться магазини ВелМарт, Сільпо, Епіцентр, ТЦ Silver Breeze, фітнес-центр Energym, школи, дитячі садки, поліклініки та ринок. До метро Лівобережна можна дістатися за 15 хвилин транспортом, а міська електричка знаходиться за 7 хвилин пішки. Квартира оснащена кондиціонуванням Daikin у кожній кімнаті, радіаторами з регуляторами та теплою підлогою на балконі. Встановлено охоронну та пожежну сигналізації. У вітальні є біокамін. Міжкімнатні двері італійські, висотою 2,10 м. В квартирі тихо та комфортно.

Пропонується стильна 2-кімнатна квартира з панорамним видом на озеро Тельбін, розташована на 9 поверсі. Квартира має чудовий ремонт, виконаний з якісних та дорогих матеріалів, що дозволяє одразу заїхати і жити. Планування включає простору кухню-вітальню, затишну спальню з заскленою лоджією та окрему кладову кімнату. Тип планування - суміжна, прохідна, санвузол суміжний. Ремонт класифікується як євроремонт. Система опалення централізована. Встановлена система автономного живлення Deye, що гарантує комфорт навіть при відключенні електроенергії. Є підігрів підлоги. Квартира повністю укомплектована всіма необхідними меблями та технікою, включаючи посуд. На кухні є меблі. Також є гардероб. Продаж квартири. Можливий продаж з використанням державних програм, таких як "єОселя" або "єВідновлення". Будинок розташований в одному з найкращих районів Києва — на Березняках. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-х років. В будинку є підземний паркінг, грузовий ліфт, ліфт, відеоспостереження та охорона території. Чистий, гарний підїзд та доглянута прибудинкова територія. Присутній консьєрж. Поруч знаходиться озеро Тельбін з зонами для прогулянок, школи, дитячі садки, магазини та зручна транспортна розвязка. Квартира має видові характеристики на озеро Тельбін. Встановлено кондиціонер. Є душова кабіна.

Квартира має роздільне планування. Включає простору кухню-вітальню, окрему спальню master bedroom зі своєю гардеробною кімнатою та господарським санвузлом, дитячу кімнату, гостьовий санвузол, 3 засклені лоджії, господарську кімнату та гардеробну. Ремонт авторський. У будинку встановлено генератор, забезпечено світло, воду та опалення. Працює ліфт. Батареї мають регулятор, балкон з підігрівом підлоги. Бойлер на 100 л. Система опалення централізована. Квартира продається з меблями та побутовою технікою. Кухня обладнана вбудованою технікою BOSH, камінною стільницею та італійськими фасадами, фільтром для води, посудомийною машиною, морозильною камерою Whirlpool, холодильником Liebherr. У спальнях є обладнані місця для роботи, ортопедичні матраци на ліжках. Встановлено 4 телевізори Sony. У вітальні є біокамін та італійський диван з дизайнерським кріслом. Є пральна та сушильна машинки. Документам на квартиру більше 3-х років. Комісійні не оплачуються. Квартира актуальна, якщо вона є на сайті. Квартира розташована в ЖК Озерні зорі, будинок 2021 року побудови. У будинку є цілодобовий консьєрж, закритий двір, підземний та наземний паркінг, домофон, пожежна сигналізація. Встановлено вантажний ліфт. Також є автономний електрогенератор. ЖК примикає до парку Тельбін з біговою доріжкою, волейбольними, футбольними та баскетбольними полями, а також озером Тельбін. До набережної Дніпра та ТЦ Silver Breeze 10 хвилин пішки. У пішому доступі знаходяться супермаркети ВелМарт, Сільпо, Епіцентр, ТЦ Silver Breeze, фітнес-центр Energym, поліклініки, дитячі садки, школи, спортивні та творчі студії, ринок. Зручна транспортна розвязка: поруч зупинка громадського транспорту, станція метро «Лівобережна» за 15 хвилин їзди, станція міської електрички «Лівобережна» за 7 хвилин пішки. Квартира має авторський ремонт, встановлено систему кондиціонування DAIKIN в кожній кімнаті. Великий санвузол з біде та ванною, гостьовий санвузол з душем, іспанська сантехніка. Італійські міжкімнатні двері висотою 2.10 м. У квартирі затишно та тихо завдяки розташуванню кімнат. Встановлено протипожежну та охоронну сигналізацію. Є система розумний будинок.