Продаж квартир: вулиця Юрія Іллєнка, 6, Київ

Продаж 2-кімнатної квартири, 47.6 м2. Шевченківський р-н, Татарка, вул. М. Мурашка, 6. (дуже тихий двір, без авто) * Площа: 47.6/27.7/6.9 м2. * 6/9 поверх (ліфт). * Гарний стан. * Зручне роздільне планування + окрема гардеробна кімната. * Облаштована необхідною технікою і меблями. * Санвузол сумісний з душ кабіною. * Закритий тамбур на 2 квартири з додатковим місцем для зберігання речей. * 13 хвилин пішки до від ст.м. Лук'янівська. * Розвинена інфраструктура! Поруч є все, що потрібно. * Документам більше 3-х років. * Власник за кордоном (продаж по довіреності). * Вартість: 65 000$ * Без комісії для Покупця! Запрошую на перегляд!

Продаж квартири 65 м² з меблями 4/5поверх. В будинку є ліфт! Світла та затишна квартира площею 65 м², розташована на комфортному 4-му поверсі. Житлова площа — 44,3 м². Квартира оформлена у теплих, спокійних тонах та повністю готова до проживання. Простора вітальня з комфортною зоною відпочинку та місцем для обіднього столу, окрема спальня з двоспальним ліжком і місткою шафою. Світла кухня з двома вікнами обладнана меблями, газовою плитою та витяжкою. Ванна кімната оздоблена світлою плиткою, встановлені бойлер та необхідна сантехніка. Є кондиціонер. Квартира продається з меблями, що дозволяє одразу заїхати та жити без додаткових витрат на облаштування. Переваги: • 65 м² загальної площі • 44,3 м² житлової • 3-й поверх • меблі залишаються • газова плита • кондиціонер та бойлер • кухня з двома вікнами • укриття — лише 2–3 хвилини пішки Парадне охайне, приємні сусіди. Чекаємо на перегляди!

Якщо шукаєте квартиру в зручній локації неподалік метро — варто звернути увагу на цей варіант на вул. Миколи Мурашка, 5, у Шевченківському районі, мікрорайоні Лук’янівка. Квартира підійде як для комфортного проживання, так і для подальшої оренди. Основне: • 39,6 м² загальної площі, кухня 9,7 м² • 6 поверх із 9 • Цегляний будинок 1971 року • Центральне опалення • Підземного паркінгу немає Про квартиру: Роздільне планування та частковий ремонт. Виконано повністю новий капітальний ремонт із заміною основних комунікацій: мідна електропроводка, нова стяжка, металопластикові труби, відреставрований паркет, двокамерні металопластикові вікна, інфрачервона тепла підлога на балконі, вирівняні та поштукатурені стіни й стелі, нові радіатори опалення. У будинку є власне ОСББ та чат мешканців. У під’їзді облаштоване повноцінне укриття з двома виходами. Локація: До метро Лук’янівська — близько 20 хвилин пішки. До центру міста — 10–15 хвилин на авто, до Подолу — близько 7 хвилин. Поруч магазини, школи, дитячі садочки та зелені зони. Вартість: 62 500 $ Розглядаємо розтермінування до 3 місяців Доступне придбання за державними програмами: єВідновлення, ДМЖ, №280, №719, ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Якщо шукаєте простору квартиру в Шевченківському районі з готовим ремонтом — варто звернути увагу на цей варіант на вул. Татарській, 7. Двостороннє планування, велика кухня-вітальня та вид на Поділ роблять квартиру комфортною для життя. Основне: • 107,8 м² загальної площі, кухня — 36,1 м² • 14 поверх із 16 • Цегляний будинок, 2004 року Про квартиру: Роздільне планування та виконаний ремонт. Передбачено достатньо місця для зберігання речей. Майстер-спальня має окремий санвузол та гардероб. Двостороння квартира з видом на Поділ і просторою кухнею-вітальнею для сімейних вечорів. Цегляний, теплий будинок. Локація: Шевченківський район, 15 хвилин пішки до метро Лук'янівська. Поруч магазини, садочки та школи. Вартість: 170 000 $ Доступне придбання за державними програмами: єВідновлення / ДМЖ / №280 / №719 / ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Продаж 3-кімнатної квартири по вул. Білоруська, 3. Лук'янівка Спецпроєкт 2009 року. 18/22-пов. цегляного будинку. 95/59/15кв.м. Вільне планування Дві окремі кімнати 20кв.м. та 20кв.м.; простора кухня-вітальня 36кв.м.; два санвузли 6 та 3кв.м.; холл- 11кв.м., балкон. H – 2,95 м. Після будівельників: чистове оздоблення. Встановлені єврорадіатори, склопакети, панорамні вікна з видом на місто та телевежу в напрямку Дорогожичів. Будинок із дворівневим підземним паркінгом. Під час відключень електроенергії працює пасажирський ліфт, забезпечується опалення та водопостачання. Станція метро «Лук’янівська» — 3 хвилини пішки. Поруч ТРЦ, кінотеатри, супермаркети, навчальні заклади. До центру міста —2 хвилини на авто. Право власності більше 3 років. Готові розглядати продаж за програмою «єОселя» та держ.виплатами Без коміссії для покупця.

Продам квартиру в Шевченківському районі м. Києва вул. Юрія Іллєнка, 63 (колишня назва - вул. Мельникова) Будинок цегляний спецпроект, друга лінія. Зроблений капітальний ремонт із заміною комунікацій, дерев'яна столярка, італійська кухня. Укомплектована меблями та побутовою технікою. Планування: просторий холл, кухня, дві окремі спальні, прохідна зала, суміщений санвузол із ванною, засклена лоджія, гардеробна. Паркет, тепла підлога на кухні та в ванній кімнаті. Безкоштовна парковка у дворі. Навпроти будинку парк Котляревського. Розвинена інфраструктура. До метро - 10 хвилин пішки. Можливе придбання квартири за державними програмами (єВідновлення, постанови, кредит). Оперативний показ. Ключі. Без комісії для Покупця.

Продам 3к Шевченківський р-н м Лукянівка вул Білоруська буд 30-А, 6-9п 61.7-39-7, с\у суміжний,кафель,балкон засклан.Квартира не кутова,вільна.Тепла,затишна,комфортна для життя.Поруч магазини,супермаркети,метро. 65000уе Рієлтор Світлана 0962282327,0937054133 комісія 3%

Лук'янівка, Володимира Турця (Лермонтовська) вул., 4. Двокімнатна квартира у сталінці. Продаж затишної, світлої, теплої квартири в будинку сталінської будівлі. Високі стелі. Квартира двостороння, кімнати роздільні. Два балкони. Одна кімната виходить на спокійну, зелену вулицю, друга – тихий, затишний, чистий двір. Газова колонка. Через дорогу парк Котляревського. У пішій доступності ТЦ "Квадрат", ТЦ "Променада", супермаркети, магазини, кафе, пошта, банк, ринок, школи, дитячі садки. Чудова транспортна розв'язка, метро "Лук'янівська" - 10 хв. пішки.

3-кімнатна квартира | Татарка | вул. Половецька, 16 68 м² | 6/9 поверх | цегляний будинок Якщо ви шукаєте квартиру в Києві з правильним плануванням, тихим районом і реально зручною локацією — зверніть увагу на цей варіант. Планування: Кухня — 7.3 м² (газова поверхня, духова шафа, посудомийка, холодильник) Вітальня — 18.6 м² з виходом на балкон Спальня — 11.9 м² з балконом Дитяча — 10.1 м² Ванна кімната — 2.9 м² (ванна + пральна машина) Окремий санвузол — 1.4 м² Кладова — 1.7 м² Простора прихожа — 12.4 м² Всі меблі залишаються — можна заїхати одразу Будинок: Цегляний, індивідуальний проєкт заводу “Артем” Будувався для співробітників — якісніше, ніж стандартні серії Додатково утеплений торець будинку 6-й поверх — оптимальна висота Локація (один з головних плюсів): 10 хв пішки до метро Лук’янівська Ринок поруч Центр поруч: Поділ, Золоті Ворота — до 10 хв Хрещатик — ~4 км Усе, що потрібно для життя — в пішій доступності: Школа №139 Дитячі садки (державні та приватні) Супермаркети: АТБ, Фора, ЕКО (+ Novus, Сільпо поруч) ТРЦ Променада + SportLife Аптеки, лікарні Нова Пошта, Укрпошта Зручна транспортна розв’язка Двір: Зелений сквер Дитячий майданчик Спортивна зона Паркомісця біля під’їзду Є гараж поруч — продаж обговорюється окремо Це квартира, яка підходить: - для сім’ї -для оренди (сильна локація) - як інвестиція в центрі Києва Телефонуйте / пишіть — організую перегляд у зручний час Квартира варта вашої уваги

Продаж 2-кімнатної квартири 90 м², вул. Іллєка, 18-Б "Парус" Квартира з дизайнерським ремонтом, власним паркомісцем та укриттям. Продається простора 2-кімнатна квартира площею 90 м² на 2 поверсі у сучасному житловому комплексі на вул. Іллєнка, 18-Б. Квартира повністю готова до проживання: виконаний дизайнерський ремонт, встановлена вся необхідна побутова техніка та меблі. Планування та оснащення: простора кухня; вітальня; окрема спальня; 2 санвузли; підігрів підлоги; кондиціонування; повний комплект побутової техніки; якісний дизайнерський ремонт. Окрема перевага — власне паркомісце та укриття в будинку. Зручне розташування у Шевченківському районі: поруч метро, магазини, кафе, торговий центр та вся необхідна міська інфраструктура. 90 м² | 2 поверх | дизайнерський ремонт | 2 санвузли | підігрів підлоги | паркомісце | укриття. Без комісії для покупця.

Продам двокімнатну Сталінку в Шевченківському районі на Лук’янівці, вулиця Білоруська 32, - до метро Лук’янівська 10 хвилин пішки - можливо придбати цегляний гараж у внутрішньому дворі будинка! 3 поверх / 5 поверхового будинку - двостороння- вікна у тихий двір (одна кімната та кухня) та тиху вулицю (одна кімната) - загальна площа: 55м2 - житлова площа: 32м2 - кухня: 9м2 - стеля більше 3м. - 2 відкритих балкона - роздільний санвузол - газова колонка на підігрів води - будинок з цегли Стан квартири-під ремонт. Розвинена інфраструктура района, неподалік будинку: парк Котляревського, школа, садочок. В підвалі будинку є бомбосховище і кладова! Документи готові на продаж. Вигідна ціна. Комісію 5% АН оплачує покупець. ID: 922502660 Переглядів: 94

На продаж пропонується затишна 2-кімнатна квартира на вулиці Білоруській, 13. Оселя розташована на комфортному 3 поверсі 5-поверхового будинку. Загальна площа — 46,1 м², житлова — 29,9 м², кухня — 7 м². Простір продуманий для комфортного життя: кухня-студія, окрема спальня, суміжний санвузол та балкон: квартира вже мебльована, тому готова зустріти своїх нових власників. На кухні є все необхідне для щоденних справ — газова варильна поверхня, мікрохвильова піч та холодильник. Санвузол — суміжний, обладнаний душовою кабіною. Але головна перевага цієї квартири — її локація. Тут не потрібно витрачати години на дорогу чи їхати через усе місто за найнеобхіднішим. Поруч Нова пошта, Сінево, амбулаторія, дитячий садок «Пізнайко», Коледж Київського національного університету технологій та дизайну, ПриватБанк, парк Котляревського, супермаркети АТБ і Фора тощо Ціна: 63 800 $ + 3 % комісія Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами за вказаними контактами.

№ 53197 єВідновлення Продаж 2к квартири метро Лук'янівська 300м, вул. Дегтярівська Квартира включає в себе: – дві роздільні кімнати облаштовані меблями. 2 поверх з 5 площа 45,9 кв. м, вікна пластик виходять у двір. Електроенергія-не відключають До ст.метро Лук"янівська 8 хв.пішой доступності. Розвинена інфраструктура: поряд станція метро Лукянівка - 8 хв пішки, ринок, ТЦ, супермаркети, школи , дитячі садочки, багато парків та скверів, тихий та спокійний двір, доброзичливі сусіди. Brokingdom. Ми надаємо весь комплекс рієлторських послуг - консультуємо, допомагаємо підібрати, купити, продати, орендувати або здати в оренду квартиру, будинок або комерційну нерухомість

Продаж квартири на вул. Юрія Іллєнка 122 м² простору, камін, тераса та зелена локація в центральній частині Києва Пропонується до продажу простора 4-кімнатна квартира площею 122 м² у цегляному будинку сталінської забудови. Високі стелі, паркетна підлога, масивні цегляні стіни, велика вітальня з каміном і власна тераса створюють особливу атмосферу та відкривають широкі можливості для облаштування житла відповідно до власного стилю життя. Квартира розташована на другій лінії від дороги, що забезпечує тихішу атмосферу. Будинок має невелику кількість квартир, ОСББ об’єднує власників усіх 10 квартир будинку. Простір і планування Простір і планування -Загальна площа — 122 м². -Велика вітальня з каміном і можливістю зонування простору. -Три окремі кімнати. - Окрема кухня з вбудованим кухонним гарнітуром. -Два санвузли: основний і гостьовий. -Власна тераса площею 9 м² із двома входами/виходами, обладнана москітною сіткою. Формат 4К дозволяє облаштувати спальню, дитячу, кабінет або гостьову кімнату, зберігши достатньо простору для спільного відпочинку. В одній із кімнат передбачені чотири стельові кріплення для каната та підвісної гімнастичної стінки. За гіпсокартонною стелею закріплена додаткова арматура, призначена для захисту від несанкціонованого проникнення через горище. Комфорт і технічне оснащення -Централізоване опалення та оновлені радіатори. -Додаткове електроопалення з трьома незалежними зонами. -Кондиціонери в кімнатах із функцією обігріву. - Газова плита, електрична духова шафа та додаткова електрична конфорка. -Трифазне електроживлення, офіційно підключене. -Двозонний лічильник електроенергії «день/ніч». -Зоноване освітлення. -Охоронна система, відеоспостереження та решітки на вікнах. - Можливість підключення до трьох інтернет-провайдерів. Камін і тераса оформлені офіційно. Будинок і прибудинкова територія Будинок має власне ОСББ, до якого входять представники всіх 10 квартир. Прибудинкова територія озеленена. Передній двір призначений для проходу, а задній двір із гаражами має господарське призначення. Передбачена можливість під’їзду вантажного автомобіля до дверей із двох сторін. Серед переваг — спокійна атмосфера, невелика кількість сусідів і відокремленість від основного дорожнього руху. Зелена зона та інфраструктура Поруч є парки, зелені зони та лісові масиви. Серед них — Кирилівський гай, відомий також як Кирилівський лісопарк, а також лісова територія в напрямку Бабиного Яру. Для активного відпочинку доступні стадіони «Спартак» і «Старт». У пішій доступності — магазини, аптеки, спортивні майданчики, господарські магазини та торговий центр «Променада», де є магазин формату міні-«Епіцентр». Неподалік розташований Інститут педіатрії, акушерства та гінекології (ІПАГ). Додаткова можливість Окремо можна придбати гараж площею близько 42 м². Це квартира для тих, хто шукає не просто велику площу, а самобутній простір із каміном, терасою, технічними перевагами та зеленим оточенням у центральній частині Києва. Пишіть або телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

В БУДИНКУ ВІДРАЗУ Є МОДЕРНІЗОВАНЕ УКРИТТЯ! До продажу пропонується простора та затишна 3-кімнатна квартира площею 87,1 м² у Шевченківському районі Києва по вул.Білоруська 32. Квартира розташована на 4 поверсі цегляної «сталінки» із залізобетонними перекриттями та широкими стінами. Висота стелі — 3,1 м. Квартира двостороння, тепла та світла, у гарному житловому стані. — 87,1 м² загальної площі — 3 просторі кімнати — кухня з балконом, вітальня та третя кімната з вікнами на вул. Білоруську, інша одна спальня з заскленим балконом у двір — кухня з виходом на другий засклений балкон — окрема гардеробна при вході — роздільний санвузол — газова колонка та газова плита — кондиціонери — встановлена сигналізація — замінені комунікації — централізоване опалення, яке не вимикалось при відключеннях — під будинком зупинка транспорту Будинок: фундаментальна цегляна «сталінка», лише 45 квартир, по 2 квартири на поверсі. Закритий двір, дитячий майданчик, чистий сухий підвал із коморами. У будинку діє ініціативна група мешканців. Перший поверх — нежитловий фонд із банком, магазинами та іншою комерційною інфраструктурою.Біля нашого підізду нове укриття! Локація: метро «Лук’янівська», Лук’янівський ринок, Сільпо, Зоопарк, ТРЦ «Променада», кінотеатр «Київська Русь», кафе та ресторани, школи, дитячі садочки, університети, медичні та спортивні заклади. Поруч парк ім. Котляревського. Зручне транспортне сполучення, трамваї №14 та №15, вул.Іллєнка,Дегтярівська,Зоологічна,Деревлянська,Коперника,Запольського. В 5 хв. сучасні ЖК Unit.Home, Creator, Срібна Вежа, Герцен Парк, Парус. Вдалий варіант для тих, хто шукає велику квартиру без вкладень в ремонт, в історичному будинку з високими стелями та повноцінною інфраструктурою в центральній частині Києва.

м. Київ, Шевченківський район, вул. Білоруська, 3, с.м. Лук'янівська 🏠 ПРО КВАРТИРУ ТА ПЛАНУВАННЯ Площа: загальна 94 м² (планування 3-кімнатної квартири, за документами — 2-кімнатна, без перепланувань). - Кімнати: три окремі житлові кімнати (20 м², 19 м², 19 м²). - Кухня та хол: простора кухня 15 м², хол 12 м², засклена лоджія 3,5 м². - Висота стелі: 3,0 м у готовому вигляді. - Санвузли: два санвузли (5,7 м² та 3,0 м²). Ремонт та оснащення: якісний елітний ремонт. Встановлено кондиціонери Daikin та LG Artcool, сантехніку Grohe, бойлер Ariston на 150 л, кухонний гарнітур Kolss, облаштовано підігрів підлоги. Квартира повністю мебльована, підключено охоронну сигналізацію та лічильники. ⚡ БЕЗПЕКА ТА ЗРУЧНОСТІ БУДИНКУ 🛡️ ПАРКІНГ ТА УКРИТТЯ: У будинку є підземний паркінг, а також підвальне приміщення, яке внесено до офіційного реєстру найпростіших укриттів Шевченківського району. 📄 ЮРИДИЧНИЙ СТАН: - Право власності більше 3-х років. - Один власник, у квартирі ніхто не зареєстрований. - Повністю готова до швидкої угоди.

Продам квартиру в Шевченківському районі по вулиці Юрія Іллєнка (Мельникова) 5 Загальна площа – 67,4м2. Складається з холу, гостьова спальня або дитяча, господарська спальня, зал з балконом, кухня, санвузел та ванна кімната. Ремонт простий, квартира продається з меблями та технікою. Поруч із будинком школи, дитячі садки, магазини, супермаркети. Ціна: 75000дол

Продаж 2-х квартири в Шевченківському р. (метро - 15 хв пішки) Поруч є все, що робить життя комфортним, а нерухомість цінною! Пропонується чудова 2 к.квартира на зручному 5 поверсі, по вулиці М.Мурашко,буд.5. 45 метрів (5/9 поверх) Ідеально для сім'ї! 2 роздільні кімнати, засклений балкон та окремо кухня! Обладнана всіма необхідними меблями і побутовою технікою,бойлер,газ, домофон,подвійні вхідні двері. Квартира дуже світла та тепла, тому що знаходиться в середені будинку, біленький обшитий балкон, санвузол роздільний! В будинку є укриття та поштомат! Ліфт щойно оновлений! Кухня обладнана газовою плитою. Вікна усі металопластик,та всі виходять у двір. Немає проблем із паркуванням авто. Тихий, затишний двір та відсутність шуму дороги.Будинок – керамічна цегла! Гарне розташування! Відмінна транспортна розв'язка (зупинка громадського транспорту - поруч ( 2 хвл. пішки) Метро – 12-15 хвл.пішки! Та добре розвинена інфраструктура! Тут можна знайти все, що потрібно!Супермаркет "Сільпо" – 3 хвл.пішки! ресторани, кафе,Єпіцентр, JYSK, ROZETKA. Зовсім поруч: навчальні та медичні установи, школи, садочки, лікарні, банки - все що треба для комфортного життя поруч! Дуже вигідна пропозиція для арендного бізнесу або під дізайн для себе) Стан – заходь та живи!) Можливо під державні програми Є Оселя . Готові розглядати продаж через усі соціальні програми. Поспішайте купити цю чудову квартиру, поки це не зробили інші!) Вартість 63 000 Є відеоогляд – вишлю при необхідності!) Телефонуйте, відповім на всі додаткові питання і домовимося про перегляд!

Пропонується до продажу світла та затишна 1-кімнатна квартира в царському будинку розташованому в історичному центрі міста. Такі будинки цінуються за архітектуру та чудову звуко- і теплоізоляцію завдяки товстим стінам з натуральної червоної цегли, а також відрізняються високими стелями, понад 3 метри. Будівля пройшла через глибоку модернізацію та «капітальний ремонт із заміною перекриттів на залізобетонні». Під час таких робіт внутрішні конструкції повністю замінили на міцніші, обладнали ліфтом, що є рідкістю для будинків такого типу. Квартира має функціональне планування: простора житлова кімната, окрема кухня, санвузол, містка гардеробна та балкон. Оселя простора, тепла з ремонтом та готова для комфортного проживання. Територія доглянута, тихий зелений двір, охайний під'їзд. Поруч розташовані супермаркети, кафе, школи, дитячі садки, медичні заклади, парк та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Зручна транспортна розв'язка та близькість до центру міста роблять цю квартиру чудовим вибором як для власного проживання, так і для інвестування під орендний бізнес. Переваги квартири: -метро у пішій доступності; -цегляний будинок із ліфтом; -залізобетонні перекриття; -затребуваний район Києва; -розвинена інфраструктура; -чудовий варіант для оренди або проживання. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду, вул. Юрія Іллєнка, 18А (Мельникова)

Продаж квартири 117 кв. м, вул. Білоруська, 3. Метро Лук’янівська — 1 хв. Простора квартира на 8-му поверсі з раціональним плануванням: • 3 окремі житлові кімнати (спальні/кабінет). • Велика вітальня. • Кухня. • 2 санвузли (ванна та душ). • Гардеробна та комора. • Балкон. Особливості: Квартира повністю мебльована та оснащена технікою. Встановлено бойлер (гаряча вода є завжди), кондиціонери. Багато місця для зберігання речей. Ремонт у класичному стилі, відмінний стан. Додатково: Є можливість придбати паркомісце у підземному паркінгу на -2 поверсі (надійне укриття). Документи готові до продажу. Перегляди за домовленістю.

До продажу пропонується 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, Татарка, вул. Миколи Мурашка, 5. Загальною площею: 34,4м2, кухнею: 7,3м2. Квартира розташована на 1 поверсі з високим цоколем, 9-поверхового цегляного будинку та товщиною зовнішніх стін — 45 см. В квартирі виконано якісний косметичний ремонт, встановлена тепла підлога, на вікнах є решітки. Функціональне планування: окрема житлова кімната, кухня та суміжний санвузол, 2 компактні гардеробні. У підвалі будинку облаштоване укриття, оновлена вхідна група: замінені склопакети, двері з кодовим замком та домофоном, відеоспостереження у під'їзді. Будинок знаходиться у тихій та зеленій частині Шевченківського району, водночас з пішою доступністю є супермаркети, магазини, ринок, школи, дитячі садки, аптеки та паркові зони. До станції метро «Лук’янівська» — близько 15 хвилин пішки або 12 хвилин транспортом. Квартира підійде як для власного проживання, так і як інвестиція під оренду. Вартість квартири: 57 000$+ 5% комісія агенції Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

БЕЗ КОМІСІЇ! Від власника! Стильна 1-кімнатна квартира в ЖК «Лукʼянівський». Пропонується в продаж сучасна квартира з стильним дизайнерським ремонтом площею 62 м² на 6 поверсі. У домі є власний генератор на ліфт. Абсолютно новий якісний ремонт, меблі та техніка. Функціональне планування включає простору кухню-вітальню, велике робоче місце, окрему затишну спальню, сучасний санвузол та балкон. У квартирі є все необхідне для комфортного проживання: - холодильник - духова шафа - варильна поверхня - витяжка - посудомийна машина - пральна машина - бойлер - кондиціонер - Смарт-ТВ - Електрочайник - Праска та прасувальна дошка - Сушарка для білизни - Пилосмок - Базовий набір посуду (каструля, сковорода, столові прибори) - Швидкісний інтернет Перегляди можливі у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Пишіть у месенджери!

Повністю автономна - ЗАВЖДИ Є опалення/водопостачання/працює ліфт Все готово для вашого комфортного проживання (не потребує вкладень: техніка, текстиль, декор) - заїжджай вже завтра та живи ~ Виконано ідеальний клінінг та хімчистка ~ Безпечна та швидка угода - пакет документів від першого власника ~ Прямі договори (низькі комунальні) з Київодоканал, Киїівтепленерго (опалення за сезон (!) 2025/2026 становило -2718 грн.), Київські Енергетичні Послуги (ДТЕК-Yasno) ~ Укриття з WIFi в будинку При швидкій угоді - додаткова плюшка від власника :) Державні програми - ТАК Іпотека/кредит - ТАК Комбінована оплата (готівка+безготівковий розрахунок) -ТАК Потенціал та інвестиційна привабливість: - площа квартира може бути розширена за рахунок тераси ~20m2 - ідеально під орендний бізнес (подобово, довготривало, комерцію, офіс, магазин, шоу-рум, ателье, студію для стірімінгу або кабінетну систему - салон краси) чи інвестицію - завжди є попит без жодних простоїв Орендна ставка до 1300$/місяць (цифри з власної практики) Переваги: тепла та комфортна квартира 5 хв. пішки до метро інстаграмний дизайн Зручний та швидкий доїзд в самий центр Києва -автівкою чи громадським транспортом (до 15 хвилин Золоті Ворота, Майдан Незалежності, Цирк, Залізничний вокзал, Печерськ) Документам (право власності) більше 3х років. Мінімальні комунальні платежі - тепло взимку та прохолодно влітку. Будинок 2016р., повністю обжитий та заселений (відсутність ремонтів/шуму/бруду). Спокійні приємні сусіди. ОСББ. В будинку наявне укриття з Wi-Fi Адреса - вулиця Юрія Іллєнка (стара назва Мельникова) будинок 51 Б Без комісії (власник). Планування: • спальня • гостьова кімната • санвузол з душем • лоджія (робоче місце або місце для відпочинку) • простора кухня (відокремлена) Техніка, меблі, текстиль, декор, багато місць для зберігання речей, ергономічне планування. Стіни виконані під фарбування екологічною фарбою, жодних шпалер чи натяжних стель. Багато сценаріїв освітлення (лампи Едісона) в залежності від настрою та потреб. Тепла підлога, бойлер, лічильники, централізоване гаряче водопостачання. Сигналізація, консьерж. Інфраструктура що задовольняє будь-які потреби: > ТЦ Променада Центра, Сільпо, Novus > Продуктовий ринок > Школи, лікарні, дитячі садки > Аптеки, спортзал, підземні/наземні паркінги, кавʼярні, ресторани З радістю покажу квартиру, телефонуйте !!! !!! Інформація для рієлторів: - з рієлторами з радістю :) співпрацюю лише якщо у вас вже є клієнт з таким запитом і бюджетом - дублювати рекламу оголошення, фото та текст категорично ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ!!!