Продажа квартир: улица Юрия Ильенко, 18-Б, Киев

НАЙКРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ В ШЕВЧЕНКІВСЬКОМУ РАЙОНІ МІСТА Продаж інстаграмної квартири - 53m2 + 20m2 тераса, 7 хвилин пішки до станції метро Ідеально під орендний бізнес (подобово, довготривало, комерцію, кабінетну систему - салон краси) чи інвестицію - завжди є попит без жодних простоїв Орендна ставка до до 1300$/місяць Затишна та стильна, грамотно зонована та простора. Новобудова Адреса - вулиця Юрія Іллєнка (стара назва Мельникова) будинок 51 Б Без комісії (власник). Квартира що не потребує вкладень- заїжджай вже завтра та живи Зручний та швидкий доїзд в самий центр Києва -автівкою чи громадським транспортом (до 15 хвилин Золоті Ворота, Майдан Незалежності, Цирк, Залізничний вокзал, Печерськ) ~ Енергонезалежність - ліфт/опалення/водопостачання працює 24/7 ~ Максимальна ліквідність - квартира підходить для особистого проживання/під орендний бізнес/під комерційні потреби ~ Підземний паркінг ~ Поверх 2 - комфортний та безпечний ~ Можливість розширення площі за рахунок тераси (20m2) ! ремонт для найбільш вибагливих ! !!! В будинку встановлено інвертор для роботи інженерних систем під час блекауту Документам (право власності) більше 3х років. Мінімальні комунальні платежі - тепло взимку та прохолодно влітку. Будинок 2016р., повністю обжитий та заселений (відсутність ремонтів/шуму/бруду). Спокійні приємні сусіди. ОСББ. В будинку наявне укриття. Можливість придбати/орендувати комору в будинку на поверсі. Планування: • спальня • гостьова кімната • санвузол з душем • лоджія (робоче місце або місце для відпочинку) • простора кухня (відокремлена) Техніка, меблі, текстиль, декор, багато місць для зберігання речей, ергономічне планування. Стіни виконані під фарбування екологічною фарбою, жодних шпалер чи натяжних стель. Багато сценаріїв освітлення (лампи Едісона) в залежності від настрою та потреб. Тепла підлога, бойлер, лічильники, централізоване гаряче водопостачання. Сигналізація, консьерж. Інфраструктура що задовольняє будь-які потреби: > ТЦ Променада Центра, Сільпо, Novus > Школи, лікарні, дитячі садки > Аптеки, спортзал, підземні/наземні паркінги, кавʼярні, ресторани З радістю покажу квартиру, телефонуйте !!! !!! Інформація для рієлторів: - з рієлторами з радістю:) співпрацюю лише якщо у вас вже є клієнт з таким запитом і бюджетом - дублювати рекламу оголошення, фото та текст категорично заборонено

ПРЕМІАЛЬНА 3К У ЦЕНТРІ КИЄВА | ЖК "ПАРУС" | 175 м² | ГЕНЕРАТОР 📍 вул. Юрія Іллєнка, 18-Б 🏢 ЖК «Парус» | Бізнес+ клас 🚇 5 хвилин пішки до метро Лукянівська 🏢 9 поверх 📐 172 м² Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в одному з найкращих житлових комплексів Лукянівки — ЖК «Парус». Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, якість будівництва та комфорт життя у центрі столиці. ✨ Основні переваги: • будинок бізнес+ класу, 2009 року; • у будинку встановлено генератор; • право власності понад 3 роки; • один власник; • відсутні зареєстровані особи; • продаж без комісії. 🏡 Продумане планування: • простора вітальня — 48 м²; • дві окремі спальні по 27 м²; • велика гардеробна кімната; • два санвузли; • панорамні лоджії з атмосферними краєвидами. Висота стелі 3 метри створює особливе відчуття простору та статусності. 💎 Якість, яка відчувається в деталях: • монолітно-каркасна технологія будівництва; • алюмінієві віконні системи Schuco (Німеччина); • преміальні матеріали будівництва; • якісний ремонт; • усі лічильники встановлені. ⚡ Автономність та комфорт: • генератор у будинку; • вода та опалення не залежать від насосів — доступні за наявності централізованої подачі; • квартира дуже тепла взимку; • виняткова звукоізоляція завдяки вдалому розташуванню на поверсі; • тихі сусіди без ремонтних робіт. 🛡 Безпека та сервіс: • охорона 24/7; • три ліфти у кожному блоці; • підземний паркінг; • гостьова парковка; • власний майданчик для прогулянок; • вікна виходять у тихий двір. 📍 Локація: • 5 хвилин до метро «Лукянівська»; • 10 хвилин до Хрещатика; • поруч супермаркети, ресторани, школи, медичні заклади та вся необхідна інфраструктура центру міста. ✨ Квартира для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а високий рівень життя у престижній локації Києва. 📞 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Такі пропозиції на ринку зявляються вкрай рідко.

Квартира складається з двох спалень, кухні студії, двох санвузлів, пральної кімнати, холу та лоджії. Квартира не кутова, розташована в середині будинку. Ремонт - євроремонт. Опалення здійснюється від будинкової котельні з безперебійним живленням. Для приготування їжі встановлена електроплита. Гаряча вода подається централізовано, також є електричний бойлер на 100л. В квартирі встановлені лічильники. У квартирі залишаються всі меблі, кухня, техніка, кондиціонери, шафи, сантехніка та інше облаштування, що видно на фото/відео. Зокрема, є холодильник, кондиціонери, пральна машина, телевізор та роутер. Продаж від власника, без комісії для покупця. Квартира продається тільки разом із паркомісцем у підземному паркінгу. Площа паркомісця — 9,9 кв.м. Окремо без паркомісця квартира не продається. Документи в порядку - квартира та паркомісце внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Зареєстровані особи у квартирі відсутні. Боргів немає. Житловий фонд будинку 2001-2010-х років. В будинку є консьєрж. Управління будинком здійснює ОСББ. Поряд з будинком є гостьова парковка. Квартира обладнана сигналізацією та домофоном. Є підігрів підлоги та душова кабіна. Також є гардероб.

Квартира двоповерхова, з літньою терасою. Ремонт авторський проект. Висота стель на другому поверсі 4.5 метра. Квартира робилася для себе і не планувалася на здачу в оренду. У цьому будинку не відключають електроенергію. Уся техніка та сантехніка дорога і якісна. Також у наявності ДВА паркомісця.

Продаж дизайнерської квартири з авторським інтерєром, наповненим світлом, функціональністю та естетикою. Квартира має велику вітальню, яка включає зону відпочинку, робочий кабінет, бігову доріжку та тенісний стіл. Також є окрема спальня із затишною атмосферою та гостьова кімната/кабінет. Планування передбачає перепланування. Ремонт авторський проект. У квартирі встановлено бойлер на 150 л та систему фільтрації води по всій квартирі. У комплексі є генератор, що забезпечує безперебійне електропостачання. Встановлені лічильники. Кухня обладнана вбудованою технікою SMEG. Освітлення - Італія, сантехніка - Італія та Німеччина. В кожній кімнаті встановлені кондиціонери Toshiba. Є меблювання. Продаж квартири. Є опція паркомісця у підземному рівні за окрему оплату. Можливість придбання за програмою "єОселя" або "єВідновлення" не вказана. Квартира розташована в ЖК Парус. Комплекс має підземний паркінг. Забезпечується безперебійне електропостачання завдяки генератору. Квартира розташована в центрі Києва, що забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури, включаючи зупинки громадського транспорту та супермаркети. Квартира має 3 санвузли: гостьовий туалет, душова кімната та ванна з панно з натурального оніксу. Передбачено гардероб у передпокої. Вікна металопластикові, двері металопластикові. Є броньовані двері. Вікна виходять на місто.

Пропонується двокімнатна квартира з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Ремонт виконано в стилі євроремонт. Система опалення квартири - власна котельня. Комунікації включають електрику. Квартира мебльована. На кухні встановлені меблі. Є душова кабіна. Комісія складає 5%%. Квартира розташована в ЖК Парус, будинок побудований у 2001-2010 роках. Для комфорту мешканців передбачено відеоспостереження, консьєрж, ліфт та підземний паркінг. До станції метро «Лукянівська» всього 9 хвилин пішки. До Майдану Незалежності – 12 хвилин на авто, а до Центрального залізничного вокзалу – 16 хвилин. Неподалік від будинку зупиняються тролейбуси №6, №16, №18, №28, №33, автобус №50 та декілька маршрутних автобусів. За 10 хвилин пішки або 4 хвилини на автомобілі від ЖК «Парус» розташований ТЦ «Променада центр» з супермаркетом «Сільпо», брендовими магазинами одягу, зоною фудкорту та дитячою ігровою кімнатою. Також у пішому доступі є супермаркети «АТБ», «Фора», «NOVUS». До Лукянівського ринку близько 4 хвилин на авто. В квартирі встановлено кондиціонер.

Пропонується вишукана квартира площею 126 кв.м з дизайнерським ремонтом. Простір вражає своїм ретельно продуманим інтерєром, який поєднує комфорт і сучасні дизайнерські рішення. Кімнати мають роздільне планування. Підлога в кімнатах виконана з паркетної дошки, що надає інтерєру тепла та затишку. В холі та на кухні підлога викладена кахлем, що забезпечує зручність у прибиранні та догляді. У квартирі два санвузли, також викладені кахлем. Комунікації включають електрику. Опалення центральне, водопостачання централізоване. Встановлені лічильники. Кухня обладнана варильною поверхнею, духовою шафою та великим холодильником. У залі є великий зручний диван та телевізор. Спальня оснащена двоспальним ліжком та місткою шафою для одягу. В квартирі також є окремий кабінет та простора гардеробна. В одному із санвузлів встановлена пральна машина. Встановлено кондиціонери. Продаж квартири. Запрошуємо на перегляд. Житловий комплекс Парус був збудований у 2008 році. Висота стелі у приміщеннях становить 3 метри. Територія комплексу охороняється цілодобово, є підземний паркінг, консьєрж та чисті підїзди. Для дітей облаштований дитячий майданчик. Поруч знаходиться торговий центр Квадрат, сквер, супермаркети Сільпо та Фуршет, КІМО, парк Котляревського та Променада центр. До станції метро Лукянівська всього 5 хвилин пішки. Квартира має окремий кабінет, що підходить для роботи чи навчання, а також простору гардеробну для зберігання речей. Встановлені кондиціонери, що забезпечують комфорт у будь-яку пору року. В одному із санвузлів є душова кабіна.

Квартира має роздільне планування. Серцем оселі є простора кухня-вітальня площею 43 м², а приватність забезпечують три окремі спальні. Також є окрема гардеробна та два санвузли. Квартира повністю готова до життя, світла, наповнена повітрям завдяки панорамним вікнам та класичному косметичному ремонту. Система опалення централізована. Центральний водопровід. На ліфти встановлено генератор, який забезпечує роботу ліфтів, води та опалення. У квартирі є телевізор. Продаж без комісії для покупця - 0%%. Квартира розташована в ЖК «Парус». У ЖК є генератор на ліфт, воду та опалення. Наявне відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація, підземний паркінг, гостьовий паркінг, охорона території, вантажний ліфт, сигналізація. Також є панорамні вікна та підігрів підлоги. Локація квартири - Оболонська набережна, поруч парк Наталка. Навколо найкраща інфраструктура міста. Квартира має панорамні вікна з краєвидом на озеро Вербне та Дніпро. Власний тамбур площею 12 м² може використовуватися як додаткова зона зберігання або безпечний передпокій. Є кондиціонер.

Пропонується стильна 1-кімнатна квартира з авторським дизайном у сучасному будинку бізнес-класу. Це простір, де поєднані стиль, комфорт та функціональність. Світла й просторна квартира з якісним сучасним ремонтом, повністю укомплектована меблями та технікою. Планування роздільне, кухня — 17,6 м², простора спальня, окрема гардеробна. Авторський дизайн інтерєру, якісні матеріали та продумане планування. Квартира готова для комфортного проживання без додаткових вкладень. Система опалення централізована. Центральний водопровід та центральна каналізація. Електрика. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Є меблі на кухні, кондиціонер, ванна, телевізор, Wi-Fi. Продаж квартири. Можливий продаж за програмою "єОселя" або "єВідновлення". ЖК “Парус” — сучасний спецпроєкт 2013 року, цегляний будинок бізнес-класу. Висота стелі — 3 м. Є підземний паркінг. Закрита територія з консьєржем та охороною. Власний "Сад Каменів" із фонтаном та зона відпочинку для мешканців. Розташований в одному з найкращих районів Києва для життя: Оболонська набережна, парк “Наталка”, Дніпро та прогулянкові зони. Поруч ресторани, кав’ярні, спортклуби. До метро “Оболонь” та “Почайна” — 10–15 хвилин. Видова квартира преміум-класу з неймовірними краєвидами. Є окрема гардеробна та додатковий бонус — комора 10 м² у підїзді. Комфорт забезпечують відеоспостереження та охорона території.

Пропонується затишна квартира з функціональним плануванням та гарним крайовидом! Квартира з панорамними вікнами, світла та комфортна. Велика кухня-вітальня (30,8 м2). Дві роздільні спальні, два санвузла, гардеробна, просторий хол з великою вбудованою шафою. Ремонт: Авторський проект. Система опалення: Централізоване. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Кухня обладнана якісною побутовою технікою. На підлозі паркет та плитка. Меблі на кухні. Є місце в підземному паркінгу. Цілодобова охорона території, підїзди охайні. Консьєрж. Поруч з будинком розташований сквер ім. Котляревського, дитячий майданчик, поліклініка, маркети, метро, затишні кафе і ресторани; До станції метро 5 хвилин пішки. Квартира з панорамними вікнами, світла та комфортна. Панорамні вікна. Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Гардероб. Паркувальне місце.