Вашій увазі пропонується 2-х кімнатна квартира на 9-му поверсі 25-ти поверхового будинку в сучасному комплексі ЖК "ЯСКРАВИЙ", розташований за адресою: м. Київ, Оболонський район, вул. Сім`ї Кульженків, будинок №37
Пропозиція від власника (право переуступки). Первинне житло. Можливий торг.
Загальна площа 83,61 м2, житлова 33,43 м2, кухня 30,22 м2
Стіни квартири з повнотілої цегли (індивідуальний проект)
Централізоване опалення
В квартирі виконано якісний та сучасний ремонт з використанням ексклюзивного великоформатного керамограніту. В санвузлах встановлено сантехніку прихованого монтажу Hansgrohe. Квартира обладнана необхідною побутовою технікою та встановлені інверторні кондиціонери. Проект силової та слабо точної електричної розводки передбачив всі можливі та майбутні потреби власника і виконаний з протипожежного негорючого та бездимного кабелю виробника Одескабель, автоматики Hager та фурнітури Berker, скрізь LED освітлення.
В термоізольованій армованій стяжці, окремо від системи централізованого опалення, змонтовано систему «тепла підлога». Квартира дуже світла і простора, має гарну звуко-шумоізоляцію. Зовнішні та внутрішні стіни виконані по спецпроекту з повнотілої червоної цегли. Квартира має зручне планування, а саме: простора кухня з лоджією, дві великі окремі спальні та два санвузли з окремими виходами в хол-прихожу.
В під’їзді мешкають дуже приємні доброзичливі сусіди. Завдяки правильному розташуванню квартира дуже тепла, опалення взимку використовувалось не завжди та не скрізь. Влітку вдома завжди відчувається приємна прохолода.
Будинок зданий в експлуатацію. Має фасадне утеплення базальтовою ватою. В ж/к функціонує цілодобова охорона, та повнофункціональна система відео спостереження. У будинку встановлена централізована автоматична система проти пожежної сигналізації, встановлено відео спостереження в холах та в ліфтах під’їзду. В будинку працює цілодобовий пост охорони, в під’їзді є пасажирський та грузовий ліфти, поверх закритий, усі дитячі коляски та велосипеди зберігаються у «колясочній» на першому поверсі. На території ж/к знаходяться дитячі майданчики закритого та відкритого типу, а також обладнані майданчики для зайняття спортом.
Житловий комплекс «Яскравий» знаходиться в Оболонському районі, який признано самим комфортним для проживання в м. Києві. Локація дозволяє швидко добратись в будь яку точку міста, обминаючи багаточисельні затори. В безпосередній близькості розташовані станції метро: «Мінська», «Героїв Дніпра», які знаходяться в 7 хв. їзди громадським транспортом від комплексу. На території ж/к та поруч розташовані відділення банків, банкомати та термінали. Поруч знаходиться 3 загальноосвітні школи, 6 дитячих садочків, лікарні та медичні заклади. На території комплексу є підземний та наземні паркінги, а також в 5 хв. від ж/к знаходяться 3 гаражних кооперативи.
На території ж/к багато затишних кафе, різноманітних міні-маркетів, салонів краси та закладів сфери обслуговування. Поруч з будинком знаходяться 2 сквери з зонами відпочинку. В 10 хв. ходьби від ж/к знаходяться ліс та озеро Редькине, Міністерське озеро.
Розташування ж/к Яскравий
м. Героїв Дніпра 15 хв.
м. Мінська 12 хв.
м. Оболонь 17 хв.
Інформація про ж/к
Будинок
Клас комфорт
25 поверхів
2768 квартир
Висота стелі 2,72 м
Наземна автостоянка та підземний паркінг
Попередній договір купівлі-продажу квартири
Монолітно-каркасний будинок
Новобудова з ремонтом
Виконано внутрішнє оздоблення
В будинку стіни з цегли
Регульоване, автономно-централізоване опалення
Інфраструктура ж/к Яскравий
Навчальні заклади
o 3 хв. Міжнародна онлайн школа іноземних мов «DAK’s School»
o 6 хв. Сімейний клуб «Індиго»
Школи
o 5 хв. Школа І-ІІІ ступенів №29
o 7 хв. Школа І-ІІІ ступенів № 285
o 9 хв. Школа І-ІІІ ступенів №9
Дитячі садки
o 2 хв. Дитячий садок «Оболонь»
o 4 хв. Дитячий садок №527
o 8 хв. Дитячий садок №580
o 8 хв. Дитячий садок №804
o 11 хв. Дитячий садок №135
o 11 хв. Дитячий садок №190
Лікарні, медичні заклади
o Від 1 хв. Аптечні пункти (більше 5)
o 3 хв. Міська клінічна лікарня №8
o 4 хв. Київський міський консультативно-діагностичний центр
o 6 хв. Ветеринарна лікарня «ВетМакс»
o 7 хв. Стоматологія ІГМА
o 13 хв. Комп’ютерна томографія «Вітаком діагностика»
o 22 хв. Київська дитяча поліклініка №2
Поштові відділення
o 2 хв. Відділення Укрпошта №159
o 5 хв. Відділення Нової пошти №143 (до 30 кг.)
o 9 хв. Відділення Нової пошти №265 (до 30 кг.)
ТЦ, ринок, магазини
o 4 хв. Торговий центр «Полярний»
o 5 хв. ТЦ «Леруа Мерлен»
o 10 хв. Торговий центр «Бережанський»
o 10 хв. Продуктовий ринок «Полісся» (пл. Шевченко)
o 14 хв. ТЦ «Епіцентр»
Паркові зони
o 2 хв. Сквер
Транспортна розв’язка
o 18 хв. Автостанція «Полісся» (платформа №4)
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Двостороння. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Консерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід