Продажа квартир в ЖК Акварели

Продам 1-кімнатну квартиру зі стильним інтер’єром та красивим видом з вікон в ЖК "Акварелі-2", Вишневе (3,2 км від Великої Окружної дороги). Відмінний готовий варіант для молодої сім’ї. Затребувана площа, продумане планування – оптимальний простір зі стелею 3 м, відмінні видові характеристики, низька комуналка, розвинена інфраструктура ЖК, а також пряме регулярне сполучення електричкою з центром Києва надають усі переваги столиці за ціною передмістя. Юридична інформація. Квартира з документами на право власності, яким вже більше 3 років - податки при продажу мінімальні і складають всього 2%. Власник один, ніхто не прописаний. На квартиру укладені прямі договори на комунальні послуги з основними постачальниками м.Вишневе та ДТЕК. Підходить для продажу через Є-Оселя та інші держ.програми! Ремонт новий, нещодавно завершений. У квартирі: окрема спальня з двомісним ліжком, панорамним склінням та барним столиком, що дозволяє милуватися видом за чашкою кави або використати як робоче місце; простора кухня-вітальня 14 кв.м з ТВ-зоною, у якій можна приймати гостей, оскільки завдяки розкладному дивану є ще два додаткові спальні місця; великий санвузол 5 кв.м, обладнаний бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною; передпокій з гардеробом 2,1 кв.м. Встановлені нова техніка та меблі у стилі лофт із натурального дерева (дуб/ясен). Усе оздоблення розраховане на тривале використання та легке відновлення за потреби. Технічні переваги. Стіни будинку з червоної керамічної цегли та якісно утеплені мінватою 150 мм - зимою тепло, влітку прохолодно. Дах виконаний за сучасною технологією: монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм гідроізольована водонепроникною мембраною, добре утеплена та з вбудованою системою дренажу дощових вод. Інженерні системи централізовані від м. Вишневе, повністю підключені та використовуються. Опалення – від газової дахової котельні, оснащеної генератором. Виділена електрична потужність на квартиру – 12 кВт на 3 фази. Розводка електрики виконана мідним кабелем ВВГнг, автоматика – Schneider Electric. В електрощитку для зручності передбачена система «відпустка», що дозволяє одним автоматом вимкнути всі електроприлади, окрім холодильника. Електролічильник ДТЕК, багатотарифний, з можливістю використання нічного мінімального тарифу та доступом до АСКОЕ. Встановлено лічильник на опалення, що дозволяє суттєво економити, оскільки квартира має мінімальні тепловтрати. У квартирі передбачена можливість легко підключити резервне живлення та встановити накопичувальну ємність для питної води (гідроакумулятор) на 100–200 л, яка працюватиме автоматично під час стабілізаційних відключень, забезпечуючи необхідну автономність. Елементи безпеки. На території ЖК, у вестибюлі будинку та на 17 поверсі встановлене відеоспостереження. Є можливість за бажанням закрити поверх окремим ключем. Будинок зведений за каркасно-монолітною технологією (найнадійнішою на сьогодні). На кожному поверсі в зоні ліфтів є монолітне товстостінне залізобетонне приміщення – «ядро жорсткості», де можна за потреби тимчасово сховатися. Також будинок має міцний великий підвал із двома виходами та монолітними залізобетонними перекриттями і стінами. Інфраструктура і транспорт. На території ЖК працює свій «Новус» на 6000 кв.м, а також багаторівневий паркінг на 300 місць, де можна орендувати або придбати паркомісце. На подвір’ї понад 60 комерційних приміщень: кафе, салони краси, магазини, клініка. Два великі дитячі майданчики та красива паркова прогулянкова зона площею 1 га з декоративним водоспадом. Поруч державна школа та дитсадок. До ресторану «Макдональдс» – лише 500 м. До центру Києва можна дістатися за 30 хвилин, оминаючи всі корки, завдяки електричці, що курсує до Центрального вокзалу (метро «Вокзальна») з інтервалом 15–30 хвилин – майже як власна гілка метро. Також є вибір маршруток, що курсують у різні частини м.Києва. На авто до центру Києва також можна доїхати практично по прямій через Жулянській шляхопровід у напряму Севастопольської площі.

ЖК Акварелі, Вишневе, Бучанський р-н, вул. Святошинська 27, 10,11/11 поверх, дворівнева квартира, з якісним ремонтом, якісні матеріали, дизайнерська планіровка, поли с підігрівом, повністю укомплектована меблями та технікою. Гарний краєвид, в кожній кімнаті є балкон. 1 поверх: кухня-вітальня, гардеробна, сан. вузол. 2 поверх: хол, сан. вузол, спальня з гардеробною, дитяча кімната, з виділеною нішею для спального місця, або гардеробної. Є своє паркомісце. Розвинена інфраструктура, поряд зупинка транспорту, магазини, супермаркети, кафе, ресторани, школа, дитячий садок, нова пошта.

Квартира має продумане функціональне планування. Простора вітальня площею 25 кв.м. та затишні спальні. Вікна виходять на різні сторони, що забезпечує багато світла. Висота стелі - 3 метри. Автономне опалення забезпечується двоконтурним газовим котлом. Квартира продається без комісії для покупця. Будинок з керамоблоку, утеплений. Є цілодобова охорона, відеоспостереження та рецепція в підїзді. Підземний паркінг має доступ до ліфта. Облаштоване підвальне бомбосховище. Квартира розташована в пішій доступності до ТРЦ Cherry Mall з магазинами, кінотеатром та ресторанами, фітнес-клубу Sport Life з басейном, парку "Батька та Сина", ЖК Акварелі, супермаркетів, аптек, кавярень та зупинок транспорту. Квартира має панорамний краєвид — жодних сусідських вікон навпроти, тільки небо й простір.

Квартира має роздільне планування і роздільний санвузол. Зроблено якісний євроремонт, який робили для себе. Є засклений балкон. Встановлено лічильники опалення. Квартира продається з меблями та технікою. Є меблі на кухні, кондиціонер, швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. У будинку є ліфт. Квартира розташована в центрі м. Вишневе. Розвинена інфраструктура: школи, дитячі садки, лікарня, супермаркети, аптеки, кафе та ресторани, зупинка громадського транспорту. Квартира виходить на дві сторони. Є тепла підлога в санвузлах та на балконі. Документи право власності більше 3-ох років. Мінімальні податки.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Зроблено євроремонт. У квартирі централізоване опалення. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира мебльована та обладнана всією необхідною побутовою технікою для проживання. Є кабельне та цифрове телебачення, Wi-Fi. Продаж квартири від власника. Будинок належить до житлового фонду 2011-2020-х років. Є ліфт та гостьовий паркінг. Квартира світла та простора. Є балкон та лоджія.

Квартира в гарному житловому стані. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Балкон засклений. Квартира продається з меблями і технікою. Є все для комфортного проживання. Будинок цегляний, дуже теплий. Новий сучасний ЖК. Паркінг, охорона 24/7, відеоспостереження. Багато дитячих і спортивних майданчиків. Розвинена інфраструктура району - школи, садочки, супермаркети Новус, АТБ, Фора, Фоззи, відділення банків, Нової Пошти, Укрпошти - все поруч. Зручна транспортна розвязка - до метро 15 хвилин. Зупинка біля будинку. Квартира тепла і затишна.

Сучасна дворівнева квартира з якісним дизайнерським ремонтом. Виконана у світлих благородних тонах з використанням дорогих та натуральних матеріалів. У коридорі стіни оздоблені натуральним травертином. Планування включає простору вхідну групу, кухню-вітальню, окремі кімнати, санвузли на кожному рівні та зручні підвісні сходи з деревяними перилами між поверхами. Є кладова. Власна котельня, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід, вивіз відходів. Квартира повністю мебльована, є меблі на кухні. Встановлено кондиціонер, є балкон, лоджія, ванна, душова кабіна, госп. приміщення, комора, гардероб. Доступні кабельне та цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. ЖК «Акварелі» — закрита територія з сучасними інфраструктурою, дитячими та спортивними майданчиками, магазинами, кафе. Є гостьовий паркінг та ліфт. Зручне транспортне сполучення з Києвом. Панорамні вікна, багато світла, теплий та затишний інтерєр.

Квартира з роздільним плануванням. Санвузол суміжний. Є гардеробні зони між кімнатами. Кухня площею 11 кв.м. має місце для сімейних обідів. Закритий балкон площею 6 кв.м. Квартира підключена до централізованого опалення, центральної каналізації та центрального водопроводу. Є електрика. У квартирі встановлено кондиціонер та душову кабіну. Є меблі на кухні. ЖК «Акварелі 1» - сучасний комплекс з охайними підїздами, швидкісними ліфтами та розвиненою інфраструктурою. ЖК «Акварелі 1» розташований у тихій та зеленій локації з розвиненою інфраструктурою: магазини, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту. Зручний виїзд до Києва. Квартира має чудовий краєвид з вікон.