Продажа квартир: улица Николая Гулака, Будинок 3, Киев

Продаж квартири в ЖК Бережанський, Оболонський район, Київ Пропонується сучасна квартира в новобудові комфорт-класу в одному з найперспективніших районів столиці — Оболонь. Будинок повністю енергонезалежний, встановлений генератор та інвертор (ліфт, вода, тепло). В жк є своя газова котельня, яка забезпечує теплом не залежно від подачі тепла з міста. Квартира знаходиться у стані після будівельників — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн без переплат за чужий ремонт. Основні переваги: • Панорамні вікна — багато природного світла • Вдале планування — легко зонувати простір • Встановлені радіатори та металопластикові вікна • Простора кухня-вітальня + окрема кімната • Вихід на балкон/лоджію Про комплекс: ЖК розташований у зеленій частині Оболонського району з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, школи, дитячі садки, спортзали та зручна транспортна розв’язка. Комплекс має власну котельню, що забезпечує стабільне опалення та гарячу воду. На території передбачені: • дитячі та спортивні майданчики • паркінг • комерційні приміщення • зони відпочинку Локація: Оболонський район — один із найкомфортніших для життя в Києві: поруч парки, Дніпро та вся необхідна інфраструктура. ⸻ 📞 Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час!

Квартира має зонування, що включає кухню, вітальню та спальню. Ремонт виконано з високоякісних матеріалів, що відповідає євроремонту, і продуманий до дрібниць. Будинок обладнаний генератором для опалення та холодної води. Система опалення - власна котельня. Встановлені лічильники. Квартира повністю укомплектована меблями, включаючи шафу, передпокій, розкладний диван, двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, крісло, тумби. Також наявна вбудована кухня та побутова техніка: кондиціонер, холодильник, телевізор, пральна машинка, посудомийна машинка, варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, бойлер. Ціна продажу становить 90000 у.о. Без комісії для покупців. Податки сплачуються навпіл. Можлива співпраця з колегами. Будинок 2016 року побудови, цегляний, утеплений зовні. На території ЖК є зона відпочинку та дитячий майданчик. Будинок має два ліфти. Будинок розташований у зручному місці з розвиненою інфраструктурою, поруч є парк, магазини, торговий центр, школи та дитячі садки. Зручна транспортна розвязка. Просторий суміщений санвузол з душовою кабіною. Квартира має нову, дуже гарну та якісну обробку.

Квартира має чудове планування з кухнею-вітальнею площею 17 кв.м. та житловою площею 15 кв.м. Ремонт виконано за євростандартом. Квартира оснащена панорамними вікнами. Тепла підлога розташована у зоні біля вікна у кухні-вітальні та в санвузлі. Планування квартири роздільне. В квартирі встановлено бойлер та кондиціонер. Система опалення - власна котельня. Комунікації включають центральну каналізацію, електрику та центральний водопровід. Будинок обладнаний генератором. Квартира мебльована. Наявна велика гардеробна. Продаж без комісії. Документам понад 3 роки. Ніхто не зареєстрований. Розглядаються державні програми. Ексклюзивний договір. Будинок монолітно-каркасний, цегляний, 2019 року побудови. ЖК Бережанський має відеоспостереження, консьєрж, ліфт (вантажний та пасажирський), пожежну сигналізацію та гостьовий паркінг. Розташування шикарне: поруч знаходяться Сільпо, АТБ, Епіцентр, Леруа Мерлен, Нова Пошта, Укрпошта, Діагностичний центр, базарчик. Озеро Міністерське з пляжами знаходиться за 15 хвилин пішки. До станцій метро «Мінська» та «Героїв Дніпра» - 10 хвилин їзди. Зручний виїзд на Велику Кільцеву дорогу. Квартира має панорамні вікна. Встановлено кондиціонер. Є велика гардеробна. Передбачено підігрів підлоги у зоні біля вікна у кухні-вітальні та в санвузлі. Встановлено сигналізацію.

Квартира створена за принципом заїдь і живи. Має функціональне планування та велику кухню. Сантехніка Grohe, електрофурнітура Schneider. Встановлено бойлер та теплу підлогу. Встановлено всі лічильники. Є бойлер. Вся техніка. Комплекс побудований за монолітно-каркасною технологією. Новий цегляний будинок 2020 року, обкладений цеглою та утеплений мінеральною ватою. Встановлено металопластикові вікна та якісні металеві двері. Закрита територія із цілодобовою службою охорони, дитячий майданчик. Зручне місце розташування, поруч школа, дитячий садок, супермаркети, фітнес-клуб, ресторани, ТРЦ «Полярний», діагностичний центр. Зручна транспортна розвязка. До метро Мінська 10 хвилин.

Квартира має вільне планування площею 67 м², з можливістю перепланування для збільшення кухні, облаштування двох санвузлів або гардеробної. Стан квартири - після будівельників, виконано стяжку підлоги та штукатурку стін. У будинку є генератор, власна котельня. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Можливий обмін на будинок з доплатою. Квартира у власності з 2021 року, тому оформлення мінімальне. Житловий фонд від 2021 року. Будинок монолітно-каркасний, із цегляними стінами високої якості та зовнішнім утепленням мінеральною ватою. У будинку є консьєрж, розумний домофон та три ліфти. У самому комплексі є магазини, «Нова пошта» та дитячий майданчик. ЖК має чудову локацію на Оболоні: під вікнами парк, поруч школи, дитячі садки, супермаркети, спортзал, спортивний майданчик, кафе та ресторани. Зручна транспортна розв’язка — до метро 10 хвилин. Квартира розташована на 2 поверсі.

Квартира має роздільне планування з окремими кімнатами та кухнею площею 11 м². Санвузол роздільний, їх 2 і більше. Стан квартири після будівництва, без ремонту. У будинку встановлені лічильники води та опалення. Система опалення централізована. У будинку є власний генератор, що забезпечує роботу ліфта навіть під час вимкнення електроенергії. Асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Ціна: 83000 у.о. (можливий торг). Документи на квартиру від 2022 року. Будинок монолітно-каркасний, стіни з червоної цегли. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Має красивий внутрішній двір та дитячий майданчик. Поряд парк Бережанський. До станції метро Мінська 10-12 хвилин транспортом. Квартира має лоджію. Ліфт працює навіть під час вимкнення електроенергії.