Продаж квартири в затишному мікрорайоні Києва - Нова Дарниця, вул. Бориспільська, 6. Тут у кожному кварталі мікрорайону є зелені зони та парки, тож завжди є де прогулятись та насолодитись природою. Квартира з хорошим акуратним ремонтом, меблями та технікою. Стан - "Заходь і живи". Залишаються: пральна машина, електродуховка, бойлер, кондиціонер, телевізор; переважна частина меблів. Будинок 2008 року будівництва, створено ОСББ, вже в процесі встановлення сонячних панелей для забезпечення роботи ліфтів та вхідних груп. Розвинена інфраструктура (супермаркети, школи, садки, банки, аптеки) — все в радіусі 500 м. Супермаркети Велмарт та АТБ - через дорогу, так само, як і зупинки маршрутного транспорту. Зручний виїзд до міської електрички та метро (Позняки, Бориспільська). Документи готові, податки не виникають. БЕЗ КОМІСІЙ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. ПРОДАЖ МОЖЛИВИЙ як за готівку, так і з ПОСТАНОВАМИ /ВАУЧЕРАМИ /ЄВІДНОВЛЕННЯ Ідеальний варіант для тих, хто цінує свій час та бюджет.

Продаж 1-кімнатної квартири в Дарницького районі. – Адреса: вул. Юрія Литвинського 31-Б – Площа: 30.3 м2 – Зручний 6 поверх – Квартира буде вільна від мебелі. – Вікна виходять в середину двора Розглядаємо продаж по держ програмах! Присутня комісія за супровід та проведення угоди. За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону. З колегами не співпрацюю!

Затишна та простора 2-кімнатна квартира (78 м²) на вул. Литвинського! Пропонується до продажу світла двокімнатна квартира в тихому та зеленому районі. Чудовий варіант для комфортного життя. Гарний житловий стан, квартира дуже затишна та охайна. Облаштування: Квартира повністю укомплектована всім необхідним для заселення. Вам не доведеться турбуватися про побутові дрібниці: Меблі: Зручні спальні місця, місткі шафи, облаштована кухня. Техніка: Є вся необхідна побутова техніка для комфортного побуту. Інфраструктура: Будинок розташований у затишному районі на вулиці Литвинського. Поруч є все необхідне: магазини, супермаркети, зони для прогулянок та зручна транспортна розвязка.

Мрієте про квартиру, де вже все готово для комфортного життя? Тоді ця пропозиція саме для вас! Ваші переваги: Просторі 3 окремі кімнати — ідеально для сім’ї. Комфортний 7 поверх. Теплий цегляний будинок. У будинку є укриття. Чистий та охайний під’їзд. Якісний класичний ремонт. Паркет у кімнатах. Усі меблі та побутова техніка залишаються новому власнику — можна заїхати хоч наступного дня. Чудова локація для комфортного життя Тихий зелений район із розвиненою інфраструктурою. Поруч: • школи та дитячі садочки; • супермаркети, магазини, аптеки; • парки та місця для прогулянок; • зупинки громадського транспорту. До центру Києва можна дістатися менш ніж за годину. Ця квартира — не просто квадратні метри. Вона доглянута, світла, затишна й наповнена домашнім теплом. Тут легко уявити сімейні вечори, дитячий сміх і щасливі моменти. Документи в повному порядку: у власності понад 3 роки; власники в Україні; без опікунської ради; швидке оформлення угоди та звільнення квартири.

Світла та тепла 3-кімнатна квартира за адресою; вул.Бориспільська 12В. 14поверх/16 поверхів. Квартира у відмінному стані — з якісним ремонтом та вбудованими меблями, готова до комфортного проживання без додаткових вкладень. Раціональне планування включає три просторі кімнати площею 19,8 / 17 / 18,3 м², зручний інтегрований коридор 17,6 м² та лоджії, що додають простору й світла. Будинок 2008 року, монолітно-каркасний, під управлінням ОСББ. Для безпеки мешканців передбачене власне укриття. У будинку встановлений генератор, який забезпечує безперебійну подачу води, опалення та електроенергії в місцях загального користування. ID 10440

Можлива безготівкова форма оплати. Фасад, Під комерцію(аптека, мінімаркет, салон, кавярня), абодля проживання. перший поверх, фасад, цегляний будинок, квартира всередині будинку. хороша локація, оперативний показ.

Простора сімейна квартира біля парку «Партизанська слава»! Пропонується до продажу 3-кімнатна квартира площею 70,2 м², яка розташована на 14-му поверсі 16-поверхового будинку за адресою: вулиця Севастопольська, 19, у одному з найзеленіших куточків Дарницького району. Квартира підходить під програму «Держмолодьжитло», що дає можливість придбати житло на вигідних умовах державного фінансування для молодих сімей та громадян, які потребують покращення житлових умов. Планування передбачає 3 окремі рівноцінні кімнати загальною площею 45,5 м², що забезпечує приватність кожному члену родини, та затишну кухню площею 8,2 м². Квартира має двостороннє розташування: з двох кімнат відкривається вид на сосновий ліс, інші вікна виходять у тихий двір. Оселя оснащена двома балконами та якісними металопластиковими вікнами Rehau. Стан квартири — житловий, проте потребує косметичного оновлення, що дає можливість реалізувати власні ідеї в інтер’єрі. За домовленістю залишаються меблі та техніка, включаючи кондиціонер, пральну машину, холодильник та шафи-купе. Будинок, введений в експлуатацію 2026 року, утримується в належному стані, оснащений пасажирським і вантажним ліфтами, цифровим домофоном та пандусом. Локація ідеальна для активного відпочинку та комфортного життя: за 5 хвилин пішки розташований парк «Партизанська слава» з озерами, мотузковим парком, велодоріжками та зонами для пікніків. Інфраструктура у пішій доступності насичена: Дарницький ринок, супермаркети «Сільпо», «Велмарт», «АТБ» та ТРЦ «New Way» з кінотеатром. Для сімей з дітьми доступні поруч спеціалізована школа №291, кілька садочків та профільні коледжі. Медичне обслуговування представлене центральною поліклінікою, пологовим будинком та відомими приватними клініками. До станцій метро «Дарниця», «Бориспільська» або «Харківська» можна дістатися за 15 хвилин, а близькість до Дарницького залізничного вокзалу та міської електрички забезпечує швидке сполучення з Правим берегом столиці. Ця квартира — ідеальний вибір для життя в екологічній зоні з усіма перевагами мегаполіса! Розглядаємо продаж за програмами «Є-Відновлення» та житловими ваучерами. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продається чудова 2-х кімнатна квартира з якісним ремонтом (виконаний у 2021 році). Прекрасне місце для життя. Тихий спальний район. Теплий цегляний будинок (зовні під плиткою). Чистий доглянутий підїзд із свіжим ремонтом. У будинку є укриття. Ліфт. Домофон. На сходовому майданчику окремий тамбур на дві квартири (замикається на замок). Просторий зелений двір. Вікна виходять надвір. Планування: дві окремі кімнати, окрема кухня, окремий санвузол, просторий коридор, лоджія засклена (вихід на лоджію зі спальні). ВАЖЛИВО: Свіжий капітальний ремонт зроблено у 2021 році. *Вікна та лоджія – металопластикові. *Замінена повністю електропроводка. *Замінено опалювальні батареї. *У кімнатах паркет (відреставрований та покритий лаком) *У кухні та коридорі – на підлозі плитка. *Встановлено бойлер на 80 літрів. *Встановлено кондиціонер. *У кімнатах – шпалери, у кухні – венеціанська штукатурка. *Повноцінна газова плита. *Встановлені лічильники на гарячу та холодну воду та на електрику. Все у відмінному стані. Доглянута світла квартира. Прекрасна локація та розвинена інфраструктура. Поруч: * школи та дитячі садочки; * супермаркети, магазини, аптеки, «Нова Пошта»; *парки та місця для прогулянок; * Остановки громадського транспорту. Торг можливий. Телефонуйте. Відповім на Ваші запитання. Організую перегляд у зручний для Вас час.

Продам 2 - кімнату квартиру з ремонтом ,меблями і побутовою технікою! Адреса: Ігоря Качуровського 1. Поверх: 3/9 цегляного ,теплого,газифікованого будинку! Загальна площа 52 м2/житлова 31м2/кухня 8 м2.Санвузол окремий,балкон засклений,квартира не кутова! Документи в порядку.Квартира вільна.Боргів немає.Перегляд в любий зручний час! Інфраструктура: школа, садочки,магазини,Велмарт,АТБ,ринок Дарницький.Транспортна розвязка зручна.Маршрутки в любий куток міста.Міська електричка ,станція метро " "Червоний хутір" - 10 хвилин на транспорті.

Центр Нової Дарниці. Вулиця Шевельова(Руднева), 49/20. Поряд з вулицею Ялтинської. Продам класну 3-х кімнатну квартиру! Кімнати роздільні. Чудова локація для поціновувачів цього затишного району Київа. Розвинута інфраструктура. Зупинки транспорту. До центру міста можно дістатися меньше ніж за 60 хвилин. Поруч школи і садочки. Багато зелених насаджень. В тиші і комфортно почуваються мешканці цього будинку. Будинок цегляний, під плиткою. В домі є укриття. Зручний 7 поверх. Чистий підїзд. Квартира з класичним ремонтом. В кімнатах паркет. Меблі і техніка залишаються новим власникам. Квартира доглянута, світла і наповнена родинним теплом. Документам більше 3 років. Власники в Україні. Без опіки. Швидке звільнення квартири. Телефонуйте! Перегляд можливий сьогодні! Прохання до ріелторів, не дублювати рекламу квартири!

Без комісії для покупця. Вул. Новодарницька, 32. Цегляна «хрущовка». У будинку є укриття. Під’їзд чистий, відремонтований. Продам 1-кімнатну квартиру. За готівковий розрахунок. 3/5 поверх цегляного будинку. 31/16,4/6,8 м². Вдале планування. Гарний житловий стан. Металопластикові вікна. На підлозі ламінат. Залишаються меблі та техніка. Зроблено якісний ремонт балкона. Квартира вільна. Без опікунського, без боргів. Власник у місті. Зручне розташування будинку. У дворі дитячий садок, пошта, магазинчики. Поруч супермаркети, зупинки транспорту. Двір доглянутий, багато зелені та квітів улітку. Є доставка фермерських молочних продуктів. 10 хвилин пішки від Парку партизанської слави, де є лісові озера, спортивні активності, бігові доріжки та можливість відпочити від міського шуму. 41700 доларів. Без комісії. Продаж за готівковий розрахунок. Прохання до колег: не дублювати рекламу квартири. Вулиця Новодарницька, 32. Продам 1-кімнатну квартиру в гарному стані з меблями. Склопакети. На балконі зроблено новий ремонт. У кімнаті ламінат. Підїзд чистий, охайний. Квартира вільна. Власник у місті. Без опікунського. Без боргів. 41700 доларів. За готівковий розрахунок. Без комісії. Прохання до ріелторів: не дублювати рекламу квартири.

Продається сучасна 2-кімнатна квартира площею 50 м² у Дарницькому районі. Розташована на 13 поверсі 16-поверхового будинку. Вікна виходять у тихий двір, тому в квартирі завжди спокійно та затишно. Однією з головних переваг є розташування. Будинок знаходиться поруч із Парком Партизанської Слави — чудове місце для прогулянок, занять спортом та відпочинку всією родиною. Безпосередньо біля будинку розташовані дитячий садок, школа та сучасний дитячий майданчик. Район тихий, без шуму жвавих доріг, із приємними та спокійними сусідами. Квартира після капітального ремонту. Повністю замінено електропроводку та сантехніку. Використовувалися лише якісні матеріали та комплектуючі: італійське освітлення, німецька фурнітура та сантехніка. Усі меблі нові, у відмінному стані та залишаються новим власникам. Квартира повністю укомплектована технікою, яка також входить у вартість: * холодильник; * варильна поверхня; * духова шафа; * витяжка; * мікрохвильова піч; * посудомийна машина; * пральна машина; * сушильна машина; * кондиціонер; * бойлер; * зволожувач повітря. Передбачено вивід для підключення резервної електростанції, що є великою перевагою в сучасних умовах. Також, утеплено все, що було можливо. На балконі є електричний килимок з підігрівом, а також електричний полотенцесушитель. Продумано багато місць для зберігання: великі вбудовані шафи, пенали, шафи на балконі, у ванній кімнаті та на кухні. Освітлення реалізоване з особливою увагою до комфорту — у кожній кімнаті передбачено декілька сценаріїв: основне, додаткове та фонове підсвічування. У ванній кімнаті встановлена нова сантехніка, сучасний унітаз, дзеркало з підігрівом, підсвічуванням та вбудованою шафою. Додаткові переваги: * металопластикові вікна; * засклений балкон; * центральне опалення; * встановлені лічильники на воду та електроенергію; * окрема кухня; * два ліфти (пасажирський та вантажний); * інтернет; * парковка біля будинку; * документи повністю готові до продажу, один власник. Фото повністю відповідають дійсності — квартира виглядає ще краще наживо.

Новий цегляний будинок 2008 року, квартира з якісним ремонтом. Квартира розташована на комфортному 3 поверсі 16 поверхового будинку. Склопакети, ламінат, кахель у ванні та на кухні. Вбудована кухня з усією необхідною побутовою технікою. У блоці з квартирою встановлені додаткові спільні двері, тобто 4 квартири відокремлені окремим входом, що додає приватності. Розвинена інфраструктура, поруч ринок, парк, школа, поліклініка, дитячі садочки, ст. М "Червоний Хутір" - 10 хвилин.Квартира вільна, перегляди по домовленості .

БЕЗ КОМІСІЇ! Продається 1-кімнатна квартира по вулиці Санаторна, буд. 18 у Дарницькому районі. Параметри квартири: 33,9/16.4/8.1, квартира розташована на 9-му поверсі 16-поверхового будинку. Квартира в чудовому стані – це добре видно на фото. Сан/вузол роздільний. З кухні є вихід на засклений склопакетом балкон. Порівняно з багатьма сусідніми будинками достатньо велика кухня – 8,1 м.кв. У кімнаті є гардеробна, а у передпокої шафа-купе. Квартира повністю облаштована необхідною побутовою технікою: електрична плита «Electrolux», 2-камерний холодильник «Saturn», мікрохвильова піч «Delfa», пральна машина «Whirlpool». Вікна квартири виходять на схід – тому у квартирі з ранку сонячно, а вдень і в вечорі сонце не заважає. Розвинута інфраструктура поруч з будинком налічує багато магазинів, супермаркети, Дарницький ринок, та ін. З Дарницького вокзалу можна швидко дістатися на правий берег міською електричкою. Найближча станція метро – Червоний Хутір. Чудовий стан квартири та розташування будинку зроблять Ваше життя дуже комфортним. Дзвоніть. На повідомлення можу відповісти з затримкою.

Продам однокімнатну квартиру. Юрія Литвинського 64, Дарницький р-н. 46,5/17/14м2 з ремонтом та меблями, санвузол суміжній, кухня простора, окремо спальня, будинок цегляний, 11/20 поверх. Є паркомісце в паркінгу сусіднього будинка. Ціна: 59999$ Комісія 3%

м.Бориспільська , м.Червоний Хутір - 35 хвилин пішки,10 хв.на машині. Дарницькій р-н. ,мікрорайон Нова Дарниця ,парк Партизанської Слави - поруч. вул.САНАТОРНА 18. Пропонується на продаж 3-х кімнатна квартира серії БПС ,двостороннє планування ,всі кімнати окремі ,с/вуз. - окремий ,2 балкони ,кладова ,просторий передпокій , 4/16 поверх ,2 ліфти ,доглянутий будинок ,вул.САНАТОРНА 18. Квартира в житловому стані ,все працює ,але потребує ремонту. Ідеальна локація для активного відпочинку та комфортного життя: поруч розташований парк «Партизанська слава» з озерами, зонами для пікніків ,мотузковим парком, велодоріжками та тп. Вся інфраструктура міста у пішій доступності : Дарницький ринок, супермаркети «Сільпо», «Велмарт», «АТБ» , ТРЦ «New Way» з кінотеатром, поруч спеціалізована школа №291, кілька садочків та профільні коледжі. Центральна поліклініка, пологовий будинк ,приватні клініки - поруч. Недалеко Дарницький залізничний вокзал , міські електрички забезпечують сполучення з правим берегом Києва. Можна швидко дістатися до станцій - метро Бориспільська , м.Харківська, м.Червоний хутір ,м.Дарниця Вартість -65 000 уе.

Квартира має роздільне планування та знаходиться в житловому стані. Вікна виходять на 3 сторони. У будинку є газ та централізоване гаряче водопостачання. Також встановлено електричний бойлер на 80 л з сухими тенами. Система опалення централізована. Квартира продається з меблями. Встановлено 2 кондиціонери (зима-літо). Продаж від власника без комісії. Всі витрати по документації та оформленню угоди бере на себе покупець. Квартира у власності понад 3 роки, прописана одна особа. Будинок житловий, побудований у 1991-2000-х роках. Є ліфт. Передбачено паркувальне місце. Розташована недалеко від Дарницького вокзалу. Поруч є зупинки громадського транспорту. Квартира має балкон та лоджію. Встановлено кабельне, цифрове та супутникове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Є ванна та меблі на кухні. Передбачено гардероб.

Квартира двостороння з роздільними кімнатами площею 18,1 м², 9,7 м² та 11,9 м², кухнею 7,5 м² та коридором 12,7 м². Санвузол роздільний. Квартира чиста та в охайному стані, готова до проживання з можливістю подальшого ремонту. Будинок газифікований, є лічильники на газ і воду. Система опалення централізована. Центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Є меблі на кухні. Документи готові до угоди, право власності більше трьох років. Зареєстрованих осіб немає, заборгованість відсутня. 9-поверховий цегляний будинок з технічним поверхом на 10-му поверсі. В підїзді проводять ремонтні роботи. Взимку тепло, влітку не жарко. Гарна інфраструктура: поруч магазини (Сільпо, АТБ, Велмарт, Фора), дитячий садок і школа у дворі, Дарницький ринок, міська електричка, парк Партизанської Слави з лісовими озерами. Зручна транспортна розвязка: до метро Червоний Хутір, Чернігівська - 15 хвилин на транспорті, поруч міська електричка, лікарня червоний хутір (харківське шосе) та залізнична лікарня на вул. Сімферопольській. Квартира з гарним видом на Київ. Два великих засклених балкони. Тихо як в приватному будинку, чудове місце для проживання!

Пропонується до продажу затишна 1-кімнатна квартира з роздільним плануванням. Квартира розташована на 5 поверсі 9-поверхового будинку. Стан ремонту - косметичний. Будинок з газом, централізованим опаленням та централізованим водопостачанням. Встановлено бойлер. Є лічильники. Квартира укомплектована вбудованою кухнею, меблями та технікою. Всі необхідні меблі залишаються новим власникам. Є телевізор, душова кабіна, гардероб. Можливість купівлі за державними програмами: "є-оселя", "Житло для ВПО та військових (постанова 280)", сертифікат на зруйноване житло. Надається повний спектр послуг з купівлі та продажу. Цегляний будинок 1985 року побудови, дуже теплий. Будинок доглянутий, із чистими підїздами. Є ліфт. Квартира розташована в одному з найрозвиненіших мікрорайонів Дарниці. Поруч зупинки громадського транспорту (автобуси, трамваї, маршрутні таксі) зі швидким сполученням до станцій метро. Розвинена інфраструктура: нове Сільпо, Парк Партизанської слави з озерами, Нова Пошта, аптеки, дитячі садки, школи. Зручний виїзд на Харківське шосе та проспект Бажана. Квартира має простору кімнату 20 кв.м, окрему кухню 8,2 кв.м, ванну та кладову кімнату. Балкон засклений і обшитий. Фотографії відповідають дійсності.

Продається простора затишна 2-кімнатна квартира з роздільним плануванням. Квартира в жилому стані, з косметичним ремонтом. На підлозі паркет, є простора лоджія. Квартира готова до проживання («заходь-живи»). Перегляди за домовленістю. Теплий цегляний будинок. Чистий підїзд після ремонту. Будинок знаходиться в тихому і зеленому місці. Поряд школи, садочки, майданчики, парк Партизанської слави, магазини. 10 хвилин транспортом до метро Червоний Хутір та метро Харківська.

Пропонується до продажу світла та доглянута двокімнатна квартира з функціональним плануванням, розташована на комфортному 5 поверсі. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою — готова до проживання без додаткових витрат. Встановлені металопластикові вікна REHAU з броне плівкою. У коридорі та кухні — натяжні стелі, кондиціонер, вбудована шафа-купе. Виконано заміну сантехніки та електропроводки. Санвузол роздільний. Система опалення: Централізоване. Комунікації: Газ. Встановлено бойлер, всі лічильники. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Встановлено кондиціонер, вбудована шафа-купе. У будинку — одне з найкращих сховищ у районі (не підвал). Зручна транспортна розв’язка. У пішій доступності: супермаркети, Дарницький ринок, парк Партизанської слави, школи, дитячі садки, поліклініка. Поруч Дарницький вокзал, трамвай. До метро — близько 15 хвилин. Кільцева міська електричка — 7 хвилин пішки. Утеплений балкон з якісною шумоізоляцією. Встановлені металопластикові вікна REHAU з броне плівкою. Виконано заміну сантехніки та електропроводки.

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира з функціональним плануванням, що підійде для великої родини. Квартира має 3 окремі кімнати, кухню площею близько 12,2 м², просторий коридор, 2 лоджії та 2 санвузли. У квартирі виконаний ремонт 2008 року, на підлозі паркет та керамограніт, стіни оздоблені шпалерами. Ремонт класифікується як авторський проект. У будинку передбачена котельня та централізовані комунікації. Є централізована гаряча вода, опалення нараховується за площею. Важливою перевагою будинку є наявність генератора, який забезпечує роботу ліфта, опалення та водопостачання під час відключень світла. Встановлено лічильники. У квартирі встановлено 2 кондиціонери. Також є меблі на кухні. Мультимедіа включає швидкісний інтернет та телевізор. Квартира пропонується до продажу. Перегляд за домовленістю. Деталі - за телефоном. Будинок 2008 року, житловий фонд 2001-2010-х років, обслуговується ОСББ. Платіж ОСББ становить близько 999 грн/міс. У будинку передбачено підземний паркінг, консьєрж, вантажний ліфт. Будинок має асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира має 2 лоджії та 2 санвузли. Встановлено 2 кондиціонери. Є консьєрж та підземний паркінг. Будинок має генератор для забезпечення роботи комунікацій під час відключень світла.

Квартира має роздільне планування та знаходиться у нормальному житловому стані з косметичним ремонтом. Загальна площа становить 123 кв.м, з кухнею 9 кв.м та 5 кімнатами. Система опалення централізована, центральний водопровід. Можливе кредитування за Державною програмою «єОселя» під 3%% для військовослужбовців, медичних працівників, наукових, педагогічних працівників навчальних закладів державної обл комунальної форми власності. Вартість - $120 тис + послуги АН. Будинок 16-поверховий, оснащений ліфтом. Поряд розташовані: магазини, супермаркети, школа, дитячий садок, аптека, гіпермаркет Метро, ринки Вирлиця і Дарницький, парк Партизанської слави, Микільський ліс, банк, кафе, станція метро Червоний Хутір, зупинка транспорту.

Квартира має роздільне планування кімнат площею 13,6 м2 та 13,3 м2, кухня площею 6,2 м2. Ремонт у житловому стані. Встановлено бойлер. Система опалення централізована. Комунікації включають: асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Квартира мебльована. На кухні є меблі та газова плита. Квартира вільна і готова до продажу. Тип будинку: Хрущовка. Є балкон та лоджія. Додатково є ванна та гостьовий паркінг. Розвинена інфраструктура, поруч магазини, супермаркет. Чудова транспортна розвязка, до метро Бориспільська та Вирлиця 10 хв на авто. Поруч є парк.