🏢 **Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК «Олександрівський» — бізнес-клас, просп. Лобановського, 4г**
📍 **Район:** Солом’янський, Київ
🏗️ **Будинок:** 2011 року, закритий комплекс бізнес-класу
🛋️ **Планування та особливості:**
✅ Євродвокімнатна квартира: зона студії (кухня–вітальня) + окрема спальня
✅ Два санвузли — душова кабіна та джакузі
✅ Великі вікна з панорамним видом на місто
✅ Функціональне перепланування
🛠️ **Ремонт:**
- Виконано 70% робіт
- Вирівняні стіни, утеплена стяжка
- Змонтовано електрику та сантехніку
- Всі мережі вже проведено
🔨 Квартира готова до фінішного оздоблення: плитка, шпаклювання, фарбування, шпалери
✨ Встановлено лише якісні матеріали — ідеальна база для вашого стилю
🏘️ **Комплекс і безпека:**
✔️ Закрита територія, відеоспостереження, консьєрж
✔️ Підземний паркінг
✔️ Презентабельне парадне
✔️ Тихе, доглянуте подвір’я
🌆 **Інфраструктура:**
Супермаркет «Novus», магазини, ресторани
💪 Спортклуби, салони краси — усе в пішій доступності
🚇 Зручне сполучення з будь-якою частиною Києва
📞 **Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитись про перегляд! Обирайте стиль і якість — все в одному місці.**
Квартира простора з ремонтом. Зроблено функціональне перепланування. Є велика кухня, дві спальні, одна з яких має балкон. Санвузол один, з ванною. Планування суміжне, прохідне. Санвузол суміжний. Ремонт зроблено за авторським проектом.
Квартира продається з технікою та меблями. Техніка включає варильну поверхню, духовку, посудомийну машину, холодильник, бойлер, кондиціонери у всіх кімнатах та телевізори у всіх кімнатах.
Будинок царського типу з консьєржем та охороною. У будинку є 4 ліфти, підземний паркінг, в який можна спуститися ліфтом. Місце для паркування можна купити або взяти в оренду. Територія двору огороджена, є дитячий майданчик.
Прекрасне розташування. У 15 хвилинах від центру Києва. Найближче метро - Вокзальна, Деміївська, Шулявська. Поруч є школа, дитячий садок, супермаркет Novus, ресторани, салон краси Backstage та інше.
Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Встановлена містка шафа для зберігання речей. Квартира у чудовому стані.
Квартира обладнана бойлером та фільтром для води. Опалення централізоване.
Квартира мебльована.
Права власності більше 3 років.
Квартира розташована в сучасному 27-поверховому будинку з підземним паркінгом.
Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою та чудовою транспортною розвязкою. У безпосередній близькості знаходяться магазини, кафе, зупинки громадського транспорту, школи та дитячі садки.
Квартира світла та простора, з висотою стелі 3,30 м. З вікон відкривається гарний панорамний вид на проспект. До квартири додається підземне паркомісце площею 16,9 кв.м.
Квартира має зручне роздільне планування. Вона включає спальню з гардеробною та санвузлом, спальню/кабінет, кухню, вітальню, санвузол, коридор. Використані високоякісні матеріали: паркет, кахель з підігрівом. Встановлені штори блекаут. Ремонт виконаний за авторським проектом.
Квартира повністю укомплектована всією необхідною технікою: посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, пральна та сушильна машини, плита, витяжка, 2 кондиціонери, болер. Також є меблі на кухні.
Квартира повністю укомплектована та готова до проживання.
ЖК Олександрівський має наземний та підземний паркінг-бомбосховище. Територія комплексу знаходиться під охороною. Є консьєрж, ліфт та ванна.
Прекрасна транспортна розвязка. Біля будинку розташовані супермаркет NOVUS, ліцей, приватна школа Ukrainian Global School, садки, клініка Добробут, пологовий будинок, банки, стоматологія, косметологія, тренажерний зал, кавярні та кафе.
Квартира має панорамні вікна, балкон, лоджію, господарські приміщення та комору. Встановлена пожежна сигналізація, відеоспостереження та сигналізація. Квартира обладнана технологією "розумний будинок". Є автономний електрогенератор.
Квартира має роздільне планування з коштовним ремонтом. У квартирі є три просторі спальні, велика вітальня, простора кухня з кладовою, три санвузли, пральна кімната.
Квартира мебльована та оснащена сучасною побутовою технікою від відомих виробників Smeg. У кожній кімнаті встановлені кондиціонери Daikin. Високоякісна сантехніка від відомих брендів Villeroy&Boch та Ravak.
Запрошуємо на перегляд.
Квартира розташована в новому житловому комплексі "Олександрівський", збудованому в 2012 році. ЖК має систему охорони, консьєржа та паркінг.
Квартира розташована в тихому районі з хорошою інфраструктурою.
З 14 поверху відкривається прекрасний вид на місто. У квартирі є Wi-Fi.
Квартира з панорамними вікнами та висотою стелі 3,4 м. Планування включає 1 спальню з гардеробною та санвузлом (16 кв.м.), 2 спальню (13 кв.м.), кухню-вітальню та 2-й санвузол з зоною прання. У квартирі виконано авторський проект з використанням високоякісних матеріалів: паркету, кахлю з підігрівом. Встановлені штори блекаут. Є комора на поверсі.
Квартира обладнана лічильником на кожну квартиру. Система опалення централізована, тепло регулюється на батареях. Наявний бойлер.
Квартира повністю мебльована. Встановлена вбудована техніка: посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, пральна та сушильна машини, плита, витяжка. Є 2 кондиціонери.
Можливий торг. Без комісії.
ЖК Олександрівський 2011-2020 років побудови. Територія комплексу знаходиться під охороною. Є наземний та підземний паркінг-бомбосховище. У будинку є грузовий ліфт.
Розвинута інфраструктура та зручна транспортна розвязка. Поблизу розташовані супермаркет NOVUS, ліцей, приватна школа «Ukrainian Global School», дитячі садки, клініка Добробут, пологовий будинок, банки, тренажерні зали, КНУБА, ринок.
Квартира має видову панораму. Є госп. приміщення та комора.
Квартира складається з спальні, великої вітальні з кухнею та балкону. Виконаний дизайнерський ремонт у світлих тонах в стилі лофт. Стеля та деякі стіни утеплені з середини. На вхід встановлені посилені двері з дорогими замками. По всій квартирі на підлозі дорогий ламінат, у ванній - плитка та тепла підлога. Є тропічний душ та велика ванна. Кухня виконана з ДСП EGGER, на кухні і у ванні стільниця з натурального каменю.
Є лічильники на теплу, холодну воду, тепло та електроенергію. Встановлено бойлер Gorenje 2кВт 100л. В квартиру встановлено безперебійник, також є можливість встановити сонячні батареї.
У спальні є велике ліжко, дві шафи та стіл. У вітальні великий диван та стіл. Коридор обладнаний шафою для верхнього одягу та взуття. На кухні великий стіл, мебльована кухня з технікою, багато шкафчиків для посуду та інвентарю. Вся сучасна дорога техніка - Whirpool (холодильник, посудомийна машина, духовий шкаф, мікрохвильова), прально-сушильна машина Samsung. Встановлено два інверторні кондиціонери з Wi-Fi Cooper&Hunter.
Без комісії для покупця.
Будинок житлового фонду 2001-2010-х років. У будинку є три ліфти (два пасажирських і 1 вантажний). Під будинком знаходиться 3-рівневий паркінг, в якому можна зняти паркомісце. Паркінг також можна використовувати як укриття. Поряд з будинком безкоштовна парковка. Спуститися в паркінг можна з холу будинку.
До центру на машині 10 хв. Поряд з будинком великий супермаркет Novus, є ресторани, заправки, аптеки, ПриватБанк, дві лікарні, дві школи та декілька дитячих садків, дитячий майданчик.
Квартира має зручне, продумане планування. Є багато розеток на вмикачах світла, які дублюються для зручності. Площа кухні - 14 кв.м, спальні - 18 кв.м. По всій квартирі є лед підсвітка. Вікна квартири виходять у бік парку та озер. Немає поряд інших будинків, які б могли дивитися у вікна. Дуже гарний вигляд з вікон. Щоранку та щовечора чути спів птахів. Квартира не шумна, дороги не чути. На балконі можна встановити гриль та відпочивати всією сімєю.