🏡 ПЕНТХАУС З ВИДОМ НА ОЗЕРО | Урлівська, 38А
🔹 3 кімнати | 99 м² | 25 поверх
🔹 Панорамний вид на озеро 🌊
🔹 Пентхаус для тих, хто цінує комфорт
Мріяли про житло, де світанки зустрічають вас мальовничим краєвидом? 🌅
Ця квартира – справжня знахідка для тих, хто хоче жити на висоті!
💎 Переваги:
✅ Простір і стиль – 96 м² продуманого планування: вітальня, кухня-їдальня, спальня, дитяча, балкон-кабінет.
✅ Під чистове оздоблення – вже готовий дизайнерський проєкт для втілення ваших ідей!
✅ Теплий будинок – цегляні стіни та низькі комунальні платежі.
✅ Безпека та комфорт – відеоспостереження, доглянута територія, гарна вхідна група.
✅ Локація ТОП – метро Позняки/Осокорки (15 хв), 3 мости на Правий берег, поруч ТРЦ, супермаркети, школи, дитсадки, спортклуби, набережна Дніпра та яхт-клуб.
📍 Ця квартира – ідеальне місце, щоб жити красиво та комфортно!
Без комісії для покупця
Продається 3-кімнатна квартира з вітальнею на Урлівській, 38А
Простора та світла квартира загальною площею 99 м² у сучасному будинку 2012 року.
Характеристики:
✅ Житлова площа: 46.5 м²
✅ Кухня: 11.6 м²
✅ Поверх: 13/25
✅ Планування: 3 окремі кімнати + вітальня, 2 санвузли, простора лоджія
✅ Будинок з 3 ліфтами (працюють навіть при відключенні світла)
✅ Безперебійне водопостачання та інтернет
Квартира продається з усіма меблями та технікою!
Готова до заселення — заходь і живи!
Інфраструктура:
🏡 Озеро прямо біля будинку
🚇 Метро Осокорки та Позняки – 15 хвилин
🛍️ Поруч ТРЦ, супермаркети, школи, дитячі садочки
По запиту відправлю відео-огляд)
📞 Телефонуйте для перегляду!
Продаж 2к Урлівська 38а. Ремонт, меблі, техніка. Заходь і живи!
2к Урлівська 38-А. 14/25. 67/36/12
Все окремо (кімнати та с/в)
Меблі: три шафи у т.ч. величезна дзеркальна шафа-купе на всю стіну, велике ліжко 1800х2000, великий розкладний кутовий диван, вбудована кухня, столи зі стільцями, комод, меблі у передпокою.
Техніка: три кондиціонери, пральна машина, машина сушарка, посудомийка, бойлер, фільтр- зворотній осмос, холодильник, варильна поверхня, витяжка, духова шафа, мікрохвильова піч.
Декілька ліфтів у т.ч. вантажний.
Підїзд в ідеальному стані, домофон, консьєрж, пандус, лавочка, квітник, парковка.
Поруч: озеро, маркет, школа, банк, кафе, дитсадок, цнап, клініка...
Для сімї з 2 дітьми 3х квартира у будинку біля озера, таких одиниці.
Київ Позняки вул. Урлівська 38а.
Ідеально для сімї з 2 дітьми. Перевірено.
Будинок біля озера, такі в Києві перерахувати на пальцях.
Є генератор, СЕС.
Пісочний пляж, місця для шашликів, риболовлі, тиша і зелень.
Дорогу до школи видно з вікна, садок поруч, у сусідньому будинку.
До метро 10 хвилин автобусом.
Продумане планування, щоб усім було комфортно.
У кожного свій простір, усі разом і ніхто ныкому не заважає.
У квартирі три окремі спальні, вітальня, кухня, кабінет для роботи.
Кімната для доньки, кімната для сина, батьківська спальня з кабінетом для роботи.
Уся родина разом у вітальні, чай біля каміна, розповіді про те, як минув день.
Розглядаємо Еоселю, кредитні програми.
Усі меблі та техніка залишаються у квартирі
З приводу перегляду квартири телефонуйте
БЕЗ % Є відеоогляд
вул. Урлівська 38А
3 окремі кімнати
Класний 5 поверх
95.5 м2 велика засклена лоджія (як кімната)
Меблі та техніка по домовленності
Є посудомийна машина
Окремий санвузол з ванною (бойлер)
Вбудована кухня
Охайний двір, підʼїзд з консєржем
Відеонагляд, вихід на 2 сторони
Вид на озеро Жандарка
Поруч школа 111, 329 Логос
Садочок 113, 245 , 100 Казка
Стадіон басейн клініка АТБ Новус
Метро Позняки, Осокорки 2км
ТРЦ River Mall
Документам більше 3х років
Ніхто не прописаний
Документи готові до продажу
Зараз проживають орендарі (сімʼя), перегляди по домовленості, є відеоогляд!
Квартира має сучасне роздільне планування. Зроблено косметичний ремонт.
Будинок має централізоване опалення.
Квартира мебльована.
Комісія за продаж становить 3%%.
Будинок здано у 2012 році. Є 3 ліфти, консьєрж та генератор для безперебійного живлення.
Квартира розташована у спальному районі Києва з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності є магазини, ТРЦ River Mall, школи, дитячі садки та майданчики, дитяча поліклініка, медичні заклади, аптеки, відділення пошти, набережна, парки, кафе та ресторани. Зупинки транспорту розташовані поруч. До метро Позняки чи Осокорки можна дістатись за 7 хвилин.
Квартира затишна та розташована у тихому, зеленому та затишному дворі з квітучими клумбами, зонами для відпочинку та озером.