🏡 ПЕНТХАУС З ВИДОМ НА ОЗЕРО | Урлівська, 38А
🔹 3 кімнати | 99 м² | 25 поверх
🔹 Панорамний вид на озеро 🌊
🔹 Пентхаус для тих, хто цінує комфорт
Мріяли про житло, де світанки зустрічають вас мальовничим краєвидом? 🌅
Ця квартира – справжня знахідка для тих, хто хоче жити на висоті!
💎 Переваги:
✅ Простір і стиль – 96 м² продуманого планування: вітальня, кухня-їдальня, спальня, дитяча, балкон-кабінет.
✅ Під чистове оздоблення – вже готовий дизайнерський проєкт для втілення ваших ідей!
✅ Теплий будинок – цегляні стіни та низькі комунальні платежі.
✅ Безпека та комфорт – відеоспостереження, доглянута територія, гарна вхідна група.
✅ Локація ТОП – метро Позняки/Осокорки (15 хв), 3 мости на Правий берег, поруч ТРЦ, супермаркети, школи, дитсадки, спортклуби, набережна Дніпра та яхт-клуб.
📍 Ця квартира – ідеальне місце, щоб жити красиво та комфортно!
Продаж просторої ВИДОВОЇ квартири. Всі вікна виходять на озеро Жандарка . Власна набережна з мангалом . До метро Позняки- 2 км, до метро Осокорки- 2,3 км. Загальна площа - 96 км. м. Три окремі кімнати, велика вітальня та дві великі лоджії з однієї зроблений кабінет. Квартира обладнана якісною європейською технікою: чотири кондиціонера, дві LCD панелі, холодильник двокамерний , морозильна камера, бойлер, пральна машинка, вбудована мікрохвильова піч, духова шафа , посудомийна машина та індукційна електро лита та камін. В двох санвузлах викладена мозаїка в коридорах та кімнатах лежить якісний німецький ламінат, В кухні-вітальні та в санвузлах підігрів підлоги. В будинку знаходиться консьєрж/відеоспостереження . Біля будинку знаходяться два дитячих майданчика, школа, дитячі та два садочки, стадіон, магазини - АТБ, Новус та медичні заклади. Будинок обладнаний генератором та сонячними панелями. Прямо біля будинку озеро, пісочний пляж, місця для риболовлі та шашликів.
БЕЗ % Є відеоогляд
вул. Урлівська 38А
3 окремі кімнати
Класний 5 поверх
95.5 м2 велика засклена лоджія (як кімната)
Меблі та техніка по домовленності
Є посудомийна машина
Окремий санвузол з ванною (бойлер)
Вбудована кухня
Охайний двір, підʼїзд з консєржем
Відеонагляд, вихід на 2 сторони
Вид на озеро Жандарка
Поруч школа 111, 329 Логос
Садочок 113, 245 , 100 Казка
Стадіон басейн клініка АТБ Новус
Метро Позняки, Осокорки 2км
ТРЦ River Mall
Документам більше 3х років
Ніхто не прописаний
Документи готові до продажу
Зараз проживають орендарі (сімʼя), перегляди по домовленості, є відеоогляд!
Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників.
У квартирі є необхідна побутова техніка: холодильник, бойлер та шафа для одягу.
Будинок побудований у 2012 році. У будинку є консьєрж, 3 ліфти та генератор для безперебійного живлення. Є затишний тихий двір.
Квартира розташована за 10 хвилин від станції метро Познаки. Поряд знаходиться зона відпочинку з озером та дитячим майданчиком. Також поруч розташовані ТРЦ River Mall, поліклініки, аптеки, кафе та паркова під охороною.
Квартира має сучасне роздільне планування. Зроблений косметичний ремонт.
Квартира обладнана централізованим опаленням. В будинку є генератор для безперебійного живлення.
Квартира мебльована.
Комісія 3%%.
Будинок житлового фонду 2011-2020-х років здано у 2012 році. У будинку 3 ліфти, консьєрж. Тихий, зелений та затишний двір з квітучими клумбами, зонами для відпочинку та озером.
Квартира розташована у спальному районі Києва з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться магазини, ТРЦ River Mall, школи, дитячі садки та майданчики, дитяча поліклініка, медичні заклади, аптеки, відділення пошти, набережна, парки, кафе та ресторани. Зупинки транспорту розташовані поруч, до метро Позняки чи Осокорки лише 7 хвилин.
Планування роздільне. Квартира світла та затишна. Є вітальня, три окремі кімнати, два санвузли, простора лоджія. Зроблений якісний ремонт.
Безперебійне водопостачання та інтернет. У будинку три ліфти, які працюють навіть за відсутності електроенергії.
Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, готова до заселення.
Квартира повністю готова до заселення. Нічого не потрібно докуповувати чи ремонтувати.
Сучасний будинок 2012 року.
Будинок розташований біля мальовничого озера. Метро Осокорки та Позняки знаходяться всього за 15 хвилин пішки. Поруч розташовані ТРЦ, супермаркети, школи, дитячі садки, аптеки, спортзали.
Квартира має панорамні вікна, багато світла та простору.