Мрієте про власне житло, де все буде саме так, як хочеться вам? Тоді ця пропозиція саме для вас!
Продається однокімнатна квартира площею 53 кв.м. на 3 поверсі в сучасному житловому комплексі "Сирецький парк", Шевченківський район. Квартира без ремонту - це чистий аркуш, на якому ви можете створити свій унікальний дизайн, адже у вас є повна свобода для творчості!
Будинок зданий в 2018 році. Цегляні стіни. Відмінна звукоізоляція між сусідами. Сусіди вже зробили ремонти. Встановлені індивідуальні лічильники води та електроенергії в загальному коридорі.
Планування:
Кухня-вітальня -31,36 кв.м.
Спальня-15,9 кв.м.
Санвузол- 4,8 кв.м.
Балкон- 4,6 кв.м.
Біля будинку є вся необхідна інфраструктура: школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, салони краси, Спортивний комплекс «Сирець»
ЖК розташований між двома станціями метро "Сирець" та "Дорогожичі" - до 15-ти хвилин пішої доступності. Біля комплексу два парки "Сирецький", "Дубки" із зонами відпочинку та біговими доріжками.
Розглядаємо продаж по Державним програмам: Є-відновлення, 280, 719 постанова, Є-оселя.
Не сумнівайтесь, дзвоніть і поїдемо дивитися.
Квартира має роздільне планування. Виконано сучасний дизайнерський ремонт 2025 року. На першому поверсі розташована ванна кімната з парячою ванною, на другому - душова кабіна з трапом. У кожному санвузлі є гігієнічний душ, раковини ручної роботи (одна з акрилу, інша з ...). У квартирі є велика тераса з зоною барбекю та чудовим видом на Київ.
У квартирі встановлений електричний теплий пол з преміальним кабелем "Nexans" і терморегуляторами Profitherm wi-fi. У санузлах встановлена тепла стіна. Є колектори для водопостачання та система рециркуляції води. Проведено траси та підготовлено місце для установки та підключення батарей і сонячних панелей. На даху є окремі виводи для подачі та зливу води, електричні розетки та провід для підключення генератора.
У квартирі встановлені парячі натяжні стелі, всі двері прихованого монтажу в алюмінієвому чорному профілі з магнітними стопорами. Двері на терасу з терморозривом. Вся меблі виконана на замовлення з преміальних матеріалів. У квартирі є великий стильний диван у зоні телевізора на першому поверсі та широке якісне двоспальне ліжко з люксовим ортопедичним матрацом у спальні на другому поверсі. Встановлені преміальні вікна "Rehau". На першому поверсі вбудовані магнітні треки. Всі світильники у квартирі мають колір 3000к (у господарських блоках 4000к, люстра в кімнаті 3-режимна). Є продумана система перемикачів для зручного керування світлом. Встановлений головний вимикач для включення/вимикання освітлення по всій квартирі, а також окремо на першому та другому поверхах, прохідні вимикачі. У квартирі встановлена станція фільтрації води Aquaphor S 800, рециркуляційний насос Thermojet HBS 24-12, водонагрівач Ariston VELIS PRO DRY WIFI 100 EU, телевізор Samsung 65 дюймів та вбудований холодильник Gorenje NRKI 418 FA0.
Будинок побудований у 2011-2020-х роках. На даху є окремі виводи для подачі та зливу води, електричні розетки та провід для підключення генератора.
У квартирі встановлено камін, облицьований цільною керамогранітною плитою з прямим виводом на опалення кімнати другого поверху. Колона також облицьована цільною керамогранітною плитою. Пол першого поверху та стіни в санвузлах виконані з широкоформатного керамограніту 120х60 см. Пол другого поверху з плитки під ламінат 120х20 см. Всі підвіконники з цільної керамогранітної плити. Сходи виконані з цільного 4-х см ясена, який кріпиться на металевому каркасі. Сходи мають світлодіодне підсвічування кожної сходинки, яке включається датчиками руху та керується за допомогою перемикача на стіні. В санвузлах із керамограніту зроблені приховані витяжки, кнопки інсталяцій, розетки та перемикачі на світлодіодне підсвічування та витяжку. У квартирі чорна сантехніка, змішувачі, розетки, вимикачі, терморегулятори та інша фурнітура.
Квартира з роздільним плануванням. Встановлено теплі водяні підлоги зі стяжкою. Стіниоштукатурені, крім стін з гіпсокартону. На стелі екологічна шумоізоляція товщиною 3 см. В кухні великі вікна Рехау з аргоном. В спальні є вхід у гардеробну. Ванна кімната розширена, кухня обєднана з лоджією. На даному етапі ремонту легко додати розетки, перенести вимикачі або знести/перенести перегородки під власні потреби. У житловій кімнаті є 2 великі вікна або французькі балкони.
Квартира обладнана індивідуальним електроопаленням. Встановлено професійну розводку електрики. Є центральний водопровід та вивіз відходів.
Квартира в новобудові на вторинному ринку. Власником є фізична особа, яка володіє нею більше 3 років. Прописаних немає. Можливий обмін на земельну ділянку в Русанівських садах.
Квартира розташована в новому будинку 2018 року побудови з червоної цегли з утеплювачем. Будинок управляється ОСББ, тарифи комунальних послуг міські.
Квартира знаходиться в тихому спокійному місці з чистим повітрям в приватному секторі. До метро Сырець 10 хвилин пішки. До центру міста 3 зупинки громадського транспорту. У зручній транспортній розвязці є міська електричка. Поруч розвинена інфраструктура - дитячі та дорослі поліклініки, дитячі садки та школи, супермаркети та магазини, спортивний комплекс з басейном. Поблизу розташовані Сырецький Гай, Сырецький парк з дитячою залізницею, парк Дубки, Сырецький дендрологічний парк та джерела.
Квартира має чудовий вигляд з вікон. Встановлено добротні вхідні двері.