Мрієте про власне житло, де все буде саме так, як хочеться вам? Тоді ця пропозиція саме для вас!
Продається однокімнатна квартира площею 53 кв.м. на 3 поверсі в сучасному житловому комплексі "Сирецький парк", Шевченківський район. Квартира без ремонту - це чистий аркуш, на якому ви можете створити свій унікальний дизайн, адже у вас є повна свобода для творчості!
Будинок зданий в 2018 році. Цегляні стіни. Відмінна звукоізоляція між сусідами. Сусіди вже зробили ремонти. Встановлені індивідуальні лічильники води та електроенергії в загальному коридорі.
Планування:
Кухня-вітальня -31,36 кв.м.
Спальня-15,9 кв.м.
Санвузол- 4,8 кв.м.
Балкон- 4,6 кв.м.
Біля будинку є вся необхідна інфраструктура: школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, салони краси, Спортивний комплекс «Сирець»
ЖК розташований між двома станціями метро "Сирець" та "Дорогожичі" - до 15-ти хвилин пішої доступності. Біля комплексу два парки "Сирецький", "Дубки" із зонами відпочинку та біговими доріжками.
Розглядаємо продаж по Державним програмам: Є-відновлення, 280, 719 постанова, Є-оселя.
Не сумнівайтесь, дзвоніть і поїдемо дивитися.
Квартира з роздільним плануванням. Встановлено теплі водяні підлоги зі стяжкою. Стіниоштукатурені, крім стін з гіпсокартону. На стелі екологічна шумоізоляція товщиною 3 см. В кухні великі вікна Рехау з аргоном. В спальні є вхід у гардеробну. Ванна кімната розширена, кухня обєднана з лоджією. На даному етапі ремонту легко додати розетки, перенести вимикачі або знести/перенести перегородки під власні потреби. У житловій кімнаті є 2 великі вікна або французькі балкони.
Квартира обладнана індивідуальним електроопаленням. Встановлено професійну розводку електрики. Є центральний водопровід та вивіз відходів.
Квартира в новобудові на вторинному ринку. Власником є фізична особа, яка володіє нею більше 3 років. Прописаних немає. Можливий обмін на земельну ділянку в Русанівських садах.
Квартира розташована в новому будинку 2018 року побудови з червоної цегли з утеплювачем. Будинок управляється ОСББ, тарифи комунальних послуг міські.
Квартира знаходиться в тихому спокійному місці з чистим повітрям в приватному секторі. До метро Сырець 10 хвилин пішки. До центру міста 3 зупинки громадського транспорту. У зручній транспортній розвязці є міська електричка. Поруч розвинена інфраструктура - дитячі та дорослі поліклініки, дитячі садки та школи, супермаркети та магазини, спортивний комплекс з басейном. Поблизу розташовані Сырецький Гай, Сырецький парк з дитячою залізницею, парк Дубки, Сырецький дендрологічний парк та джерела.
Квартира має чудовий вигляд з вікон. Встановлено добротні вхідні двері.
Стильна квартира з дизайнерським ремонтом 2025 року. У квартирі два санвузли. На першому поверсі розташована ванна кімната з парячою ванною, а на другому - душова кабіна. В кожному санвузлі є гігієнічний душ. На першому поверсі встановлені вбудовані магнітні треки.
У квартирі встановлено електричну теплу підлогу по всій площі з використанням преміального кабелю "Nexans" та терморегуляторів Profitherm wi-fi. Сумарно 11 окремих незалежних ділянок. У санвузлах встановлено теплу стіну. У санвузлах із керамограніту зроблені приховані витяжки. Установлені колектори для водопостачання та система рециркуляції води. Проведено траси та підготовлено місце для встановлення та підключення батарей та сонячних панелей. На даху окремо є виводи для подачі та зливу води, електричні розетки та провід для підключення генератора.
Вся меблі в квартирі виконана на замовлення з преміальних матеріалів. На першому поверсі в ТВ-зоні розташований великий стильний диван. У спальні на другому поверсі встановлено якісне широке двоспальне ліжко з люксовим ортопедичним матрацом. У квартирі є станція фільтрації води Aquaphor S 800, рециркуляційний насос Termojet HBS 24-12, водонагрівач Ariston VELIS PRO DRY WIFI 100 EU, телевізор Samsung 65 дюймів та вбудований холодильник Gorenje NRKI 418 FA0.
На даху будівлі є виводи для подачі та зливу води, електричні розетки та провід для підключення генератора.
Установлено камін, облицьований цільною керамогранітною плитою з прямим виводом на обігрів кімнати другого поверху. Колона облицьована цільною керамогранітною плитою. Підлога першого поверху та стіни у санвузлах виконані з широкоформатного керамограніту 120х60 см. Підлога другого поверху викладена плиткою під ламінат 120х20 см. Всі підвіконники в квартирі з цільної керамограніту. У квартирі встановлена чорна сантехніка, змішувачі, розетки, вимикачі, терморегулятори та інша фурнітура. Сходи виконані з цільної 4-см ясеня, який кріпиться на металевому каркасі. Сходи мають світлодіодне підсвічування кожної сходинки, яка включається датчиками руху, а також управляється за допомогою перемикача на стіні. Установлені преміальні вікна "Rehau". Встановлені парячі натяжні стелі. Всі двері в квартирі прихованого монтажу в алюмінієвому профілі чорного кольору. Встановлені магнітні стопори. Двері на терасу з терморозривом. Є велика тераса з зоною барбекю та чудовим видом на Київ. Все освітлення в квартирі (треки, вбудовані світильники, світлодіодне підсвічування, бра) - 3000К (у господарських блоках 4000К, люстра в кімнаті 3-режимна). Продумана система перемикачів для зручного управління світлом у квартирі. Встановлено майстер-вимикач на включення/вимикання освітлення по всій квартирі, а також окремо на першому та другому поверхах, прохідні вимикачі.