Смарт-квартира в ЖК «Данія» | Софіївська Борщагівка | Під програму «єОселя»
Продається сучасна 1-кімнатна смарт-квартира площею 18,6 м² у затишному ЖК «Данія» (2020 рік введення в експлуатацію). Ідеальний варіант для власного проживання або як інвестиція під орендний бізнес!
📍 Локація: Софіївська Борщагівка, вул. Ягідна — лише 10–15 хв до метро Академмістечко та ВДНГ на прямому транспорті. Спокійний передміський ритм життя із зручною близькістю до Києва.
🔑 Основні характеристики:
Загальна площа: 18,6 м²
Поверх: 1 з 3
Планування: смарт, суміжний санвузол
Опалення: індивідуальне електричне
Ремонт: євроремонт, стан «заїжджай і живи»
Меблі та техніка: холодильник, електроплита, пральна машина, Wi-Fi
Санвузол: душова кабіна
Комунікації: електрика, свердловина (власна вода)
Ландшафт: поруч ліс
🌟 Переваги:
✅ Під програму «єОселя» — будинок новий (2020 р.), відповідає вимогам
✅ Вигідний орендний потенціал — швидка окупність завдяки локації та попиту
✅ Низькі комунальні платежі
✅ Сучасний комплекс з ОСББ
✅ Власність понад 3 роки — просте оформлення угоди
🏙 Інфраструктура:
Школа, дитсадок, аптеки, супермаркети (АТБ, NOVUS, Фора, Сільпо) у пішій доступності
Кафе та ресторани поруч
Зручні зупинки маршруток (прямий транспорт до Києва)
Поруч ЖК «Львівський маєток»
Зелена зона та ліс для прогулянок
Квартира має роздільне планування з трьома окремими кімнатами (20.5 м2, 12.4 м2, 11.5 м2), просторою кухнею-вітальнею (16.7 м2), великою ванною кімнатою та санвузлом. Також є комора та чердак для зберігання речей. Квартира з ремонтом за авторським проектом.
Встановлений газовий котел. Є лічильники електрики, водопостачання та газу. Вода з власної свердловини.
Квартира продається з необхідними меблями та технікою, готова до заселення.
Можлива швидка угода та швидке виселення. Документам більше 3-х років. Власники знаходяться на місці, документи в порядку. Вартість договірна.
Квартира розташована в житловому комплексі комфорт-класу "Данія". На поверсі всього 2 квартири, поруч дуже дружні сусіди. Додатково є своє паркомісце.
Розвинена інфраструктура: поруч магазини (NOVUS, Сільпо, Фора, АТБ) та торговий центр Sofia mall, поштові відділення (Нова Пошта, Укрпошта, Meest), салони краси, кавярні, кафе та ресторани. В 5 хвилинах від дому є державний садок, в 2 хвилинах - приватний дитячий садок, а в 10 хвилинах ходьби будується державний садочок та школа. Поруч зупинка громадського транспорту, до метро 15-20 хвилин на транспорті. Багато маршруток.
Квартира затишна, світла та тепла. Комунальні платежі дуже дешеві.