Продажа квартир в ЖК Львівський маєток

Без комісії для покупця Розглядаємо безготівковий розрахунок, державні програми: єВідновлення, постанови та сертифікати. Продаж однокімнатної квартири з ремонтом, проспект Героїв Небесної Сотні 40/1, ЖК "Львівський маєток" у Софіївській Борщагівці Характеристики квартири: • Загальна площа - 36 м2 , житлова - 15 м2, площа кухні - 12,4 м2 • Кількість кімнат: 1 • Поверх: 9/10 • Тип будинку: Монолітно-каркасний 2020 року Про квартиру: • Новий сучасний ремонт • Газове індивідуальне опалення та газова плита • Тепла водяна підлога по всій квартирі • Кухня укоплектовна всіма необхідними корпусними меблями та технікою • Посудомийна машина, пральна машина, духова шафа, газова плита, кондиціонер • У спальній двоспальне повноцінне ліжко з ортопедичним матрасом, є кондицінер • Встановлені якісні металопластикові енергозберігаючі вікна Про житловий комплекс: • Дуже розвинена внутрішня інфраструктура ЖК • Є велика Фора, безліч комерції •.Дуже охайна та доглянута прибудинкова територія. Багато місць для прогулянок та дозвілля Інфраструктура та локація: • 15 хвилин їзди на авто до метро Житомирська та Теремки • Школи, садки: поруч є і садочки і школи, піша доступність до 10 хвилин. • Багато мість для паркування авто Ціна: 54 000$. Без комісії

🤝 Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд 📍 Локація: [Софіївська Бощагівка, просп.Героїв небесної сотні 34] 🏠 Характеристики квартири: • Площа: 33.4 м² + 15 м² ) • Кількість кімнат: 1 • Поверх: 4 з 9 • Тип будинку: [цегляний] • Опалення: [індивідуальне газове] 🛋 Стан та ремонт: • [Житловий стан] • [Мебльована: диван в спальні, шафа для речей, комоди, стіл на кухні та стільці, диван на лоджії, вішалка для верхнього одягу, тумбочка для взуття] • [Техніка: пральна машина, вай-фай роутер, холодильник, газова варильна поверхня, газовий котел, витяжка] 🏢 Інфраструктура та локація: • Транспорт: [поруч з комплексом зупинка громадського транспорту, який їде до метро Академмістечко 25-30 хвилин] • Магазини, супермаркети: [АТБ, Сільпо, Фора, торгівельний центр Софія мол] • Парковка/паркінг: [так: підземний паркінг + наземна вільна парковка] 💰 Ціна: [53 500 $ ] - Без комісії 🏦 Умови продажу: готівка + готові розглянути наступні державні програми: Постанова Nº280; Постанова Nº719; Сертифікат «Відновлення»; єОселя (для ВПО до 10 років). 📞 [Яніна], агенція нерухомості Revolution 📩 Звертайтеся за детальною інформацією по телефону або у месенджери: [@yanina_ryzhovska]

Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд Локація: с. Софіївська Борщагівка, вул. Героїв Небесної сотні, 28/1, ЖК ʼЛьвівський маєтокʼ Характеристики квартири: • Площа: 81,5 м² • Кількість кімнат: 2 кімнати та кухня-вітальня • Поверх: 6/10 • Тип будинку: монолітно-каркасний будинок 2018 року • Опалення: індивідуальне газове опалення Стан та ремонт: • Дизайнерський ремонт • З меблями: якісні меблі (2 дивани, ліжко, вмісткі шафи з підсвітками, стіл з натурального дерева ) • Техніка: Холодильник, пральна та сушильна машина, кондиціонери ʼmitsubishiʼ, холодильник, телевізор Квартира продається разом з коміркою для зберігання речей - 1,8 м2! Інфраструктура та локація: • Транспорт:зупинка громадського транспорту - 5 хвилин пішки, до м. Академмістечко - 25 хвилин на транспорті • Магазини, супермаркети: АТБ, Фора • Школи, садки: в селі є державна та приватна школа та дитячий садочок. • Парковка/паркінг: підземний паркінг та вільне паркування на території Ціна: 135.000$ - Без комісії Умови продажу: готівка, державні програми (постанова №280, № 719, сертифікат Є-Відновлення) Анастасія, агенція нерухомості Revolution Звертайтеся за детальною інформацією по телефону або у месенджери: @nastia_rielt

Продається 1-кімнатна квартира 38.5 м2 в ЖК Львівський Маєток . Житловий комплекс знаходиться у с. Софіївська Борщагівка по проспекту Небесної Сотні. На території спортивні майданчики, дитячі майданчики, кав’ярні, магазини, банки тощо. Квартира має евроремонт.

Простора світла квартира у ЖК «Львівський Маєток» (Софіївська Борщагівка) Пропонується до продажу затишна квартира в сучасному житловому комплексі «Львівський Маєток», всього 12 хвилин їзди до Києва. Квартира виконана у світлих, приємних тонах із якісним ремонтом. Повністю мебльована та готова до комфортного проживання: вбудована кухня; простора гардеробна у коридорі; зручна шафа та диван у кімнаті. Технічні переваги: індивідуальне опалення та підігрів води сучасним двоконтурним газовим котлом; тепла підлога у ванній кімнаті. Документам більше 3-х років, що дозволяє вільно оформити угоду. Інфраструктура: У будинку та поруч є все необхідне для комфортного життя: торговий центр «Маєток», великий супермаркет NOVUS, «Сімейна пекарня», кав’ярні, аптека, ресторан та інші сервіси. Ця квартира — чудовий вибір для тих, хто цінує затишок, комфорт і зручне розташування поряд зі столицею.

🔑 Продаж 2-кімн. квартири в ЖК “Львівський Маєток” 📍 Адреса: вул. Гетьманська, 12 📐 Площа: 57,4 кв.м | Житлова: 33,3 кв.м | Кухня: 13 кв.м ✅ Без комісії для покупця! 🔥 Основні переваги: — Простора квартира з якісним ремонтом — Повністю укомплектована меблями та технікою — Дуже теплий будинок із червоної цегли (утеплення фасаду 10 см) — Потужна звукоізоляція — нічого не чути 🏡 Квартира складається з: 🔹 Затишної спальні з двоспальним ліжком, шафами-купе, туалетний стіл, шухляди для зберігання 🔹 Просторої кухні -вітальні з вбудованою кухнею та технікою: — Двох контурний газовий котел; — Газова варильна поверхня — Духова шафа — Витяжка — Холодильник — Мікрохвильова піч — Телевізор У вітальні розкладний диван та крісла, барний стіл та стільці 🔹 Санвузол сумісний з душовою кабіною 🔹 Передпокій із вбудованими шафами для верхнього одягу. 🌳 Інфраструктура: Поруч магазини (Новус, АТБ, Сільпо), ТЦ “Європарк”, приватна клініка, дитячий садок, лісова зона для прогулянок. 🏡 Затишний двір із зеленою територією та б’юті-сервісами на 1 поверсі будинку. 💬 Готові до торгу та конструктивного діалогу! 📲 +38(067)508-22-24 Телефонуйте зараз і домовляйтесь про перегляд!

Без комісії для покупця У продажу двокімнатна квартира в ЖК Львівський маєток в самому центрі Софіївської Борщагівки Навколо супер розвинена інфраструктура- є декілька супермаркетів, ТЦ Маєток Поруч дитячий державний садочок Левенятко Квартира в дуже гарному стані з якісним ремонтом Має дві окремі кімнати. Простора кухня . Є гардеробна Продається з меблями та технікою Автономне газове опалення- котел в квартирі Тепла підлога в санвузлі Встановлена сигналізація Документам більше 3х років - мінімальні витрати на оформлення Телефонуйте ! Домовимось про перегляд

Продається нова квартира з меблями та технікою. Один із самих затишних та комфортних ЖК у цьому районі,поруч супермаркети,зупинка транспорту,вся інфраструктура.Вдале планування(на дві сторони). Все якісно зроблено. Будинок цегляний (теплий). Індивідуальне опалення. Від власника. Можливо під держ програми:є оселя(для ВПО); сертифікат Є відновлення і т.д.

Продаж просторої, теплої однокімнатної квартири з автономним опаленням (двох контурний газовий котел), ЖК "Данія", вул. Кошова 104/21. В квартирі розведено опалення, встановлено всі лічильники, якісно поштукатурені стіни та зроблена лазерна стяжка підлоги! В будинку є власний генератор який забезпечує будинок електроенергію під час відключень. Квартира знаходиться в житловому комплексі "Данія" на Софіївській борщагівці що за 4 кілометри від кільцевої дороги. Поруч кілька ТРЦ, магазини, супермаркети, школа, садки, аптеки, нова пошта і т.д. До метро курсують маршрутки кожні 3-5 хвилин (Академмістечко, ВДНГ, Іподром).

ЖК Львівський Маєток Героїв Небесної Сотні 34/2 Пропонується до продажу 3-х кімнатна квартира з сучасним якісним ремонтом Квартира має вдале , раціональне планування Зроблено сучасний ремонт, облаштована меблями та побутовою технікою. Доглянута прибудинкова територія: великий дитячий майданчик, сквер, магазини, салони та інше

ЖК Львівський Маєток, світла, затишна квартира з функціональним плануванням, кухня правильної квадратної форми, чистий під’їзд, тихий, зелений двір, розвинена інфраструктура, поруч школа, дитячий садок, супермаркет, чудова транспортна розвязка.

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК “Львівський маєток” 🏡 📍 Адреса: Софіївська Борщагівка, вул. Героїв Небесної Сотні, 30/2 📐 Площа: 35,7 м² 🏢 Поверх: 6 💰 Ціна: 56 000 $ Квартира з продуманим плануванням – кімната та кухня роздільні, що робить житло максимально комфортним. Світла й затишна, стане ідеальним варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Переваги ЖК: ✅ Сучасний комплекс із охайними дворами та дитячими майданчиками ✅ Зручна транспортна розв’язка – швидкий виїзд до Києва ✅ Поруч магазини, аптеки, садочки, школи ✅ Закрита територія, відеоспостереження 📞 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

🏡 Продається унікальна двохрівнева квартира в сучасному ЖК «Львівський маєток», в найближчому передмісті Києва - с. Софіївська Борщагівка! Ця квартира — ідеальний варіант: 3 окремі спальні та бонус: простора кухня-вітальня (4-та кімната), де зручно жити всією родиною. Простора квартира 83,7 м² із сучасним ремонтом, меблями та технікою — повністю готова для комфортного проживання! 📍 Переваги квартири: * Три окремі спальні (10, 11 і 17 м²) на верхньому рівні — повна тиша й приватність. * Простора вітальня з кухнею — 25 м² на першому поверсі * Тепла підлога на всьому 1 поверсі * Два повноцінних санвузли: і ванна, і душова кабіна. Користуйтесь тим, чим більш зручно! * Окрема практична кімната-гардеробна/пральня з вбудованими шафами (3,3 м²). * Автономне газове опалення (сучасний двоконтурний котел). Завжди тепло та гаряча вода! * Кондиціонери у всіх кімнатах для приємної прохолодии влітку! * Встановлена система охорони та датчики безпеки. * Вікна виходять у тихий двір — без шуму доріг та галасу! ✨ Стан квартири: Якісний сучасний ремонт, вбудовані шафи для зручного зберігання, практична плитка на 1-му рівні, зносостійкий ламінат на 2-му, фарбовані стіни (легко, швидко та не дорого оновлювати при бажанні). Жодних додаткових вкладень не потрібно! 🏢 Будинок: Міцна та надійна монолітно-каркасна технологія + червона керамічна цегла, утеплення 100 мм. Висота стель — 2,7 м. Охайний, чистий під’їзд, кодовий замок, сучасні, приємні сусіди. Велика кількість паркомісць у дворі як для мешканців так і для гостей. 🌿 ЖК «Львівський маєток» — це оазис спокою поруч із Києвом: 5 хв до супермаркетів «АТБ», «Фора», «Novus», "Аврора", "Trash" та ін. 7 хв до АЗС. 9 хв до Кільцевої дороги. 10 хв до ТЦ «Апрель». Велика кількість аптек, салонів краси, спортивних клубів та ін! 📞 Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд і стати власником цієї комфортної та затишної квартири!

До вашої уваги затишна та простора квартира в Житловому комплексі Львівський Квартал на Героїв Небесної сотні! Коротко про квартиру та її планування: - Окрема кімната наповнена всією необхідною мебеллю; - Простора кухня наповнена меблями та технікою; - Великий суміжний санвузол; - Гардеробна для зберігання речей; - Залишаємо практично всі меблі та техніку; - Квартира дуже тепла, тому що в ній індивідуальне газове опалення від 2-х контурного газового котла; - Зручний та практичний четвертий поверх; На території комплексу чудово розвинена інфраструктура: на першому поверсі безліч магазинів, кавʼярень, тренажерних залів та багато іншого. Також в пішій доступності два ТРЦ, а також є приватна лікарня Адоніс, в 10 хвилинах школа, дітей забирає шкільний автобус. Досить зручна транспортна розвʼязка: громадський транспорт ходить до метро Академмістечко та метро Теремки, а також є декілька виїздів в Київ, це дозволить вам швидко доїхати до вашої роботи без пробок! Ця квартира ідеально підійде як для особистого проживання також для здачі в оренду. Цю квартиру можна буде здавати мінімум за 15000 грн! Можемо домовлятись про перегляд в зручний для вас час!

Продається дворівнева квартира в ЖК «Львівський маєток». Розташована на 4 та 5 поверхах 5-поверхового монолітно-каркасного будинку, зданого в експлуатацію у 2015 році. Планування та зручності: 1-й рівень: кухня-студія, спальня, санвузол (суміжний) з теплою підлогою 2-й рівень: 2 спальні (одна з них — мансардна), просторий коридор, комора (можна переобладнати під другий санвузол) Сходи: на металевій основі з буковими східцями Опалення: індивідуальне газове, двоконтурний котел, інтернет. Квартира не кутова, дуже тепла та світла. Поруч розташовані супермаркети "Фора", "Novus" та "АТБ", кафе, ресторан, "Укрпошта", "Нова пошта", медицина амбулаторія, аптеки. Поруч зупинка маршрутки до м. Академмістечко . Для дітей: дитячий майданчик, школа та садочок поруч.

Продаж 1- кімнатної квартири в КОМФОРТНОМУ СУЧАСНОМУ КРАСИВОМУ ЖК Львівський Маєток Точна адреса: Софіївська Борщагівка, проспект Героїв Небесної Сотні, 34/2 ТЕПЛИЙ ЦЕГЛЯНИЙ монолітно-каркасний спецпроект 2020 року побудови БЕЗПЕЧНИЙ 2 поверх 10-поверхового будинку Загальна площа: 36 метрів Кімната: 15 метрів Кухня: 12 метрів Квартира з РЕМОНТОМ, укомплектована меблями та технікою! Зручне функціональне планування. Висока стеля, що дає відчуття більшого простору. Тепла водяна підлога у ванній кімнаті. Якісні металопластикові енергозберігаючі вікна. Броньовані вхідні металеві двері. Лічильники на ВСЕ! Індивідуальне газове опалення: тепло у будь-яку пору року і значна економія на комунальних платежах. ЖК комфорт класу з доглянутою територією та ландшафтним дизайном, великим дитячим майданчиком і фонтаном, затишними скверами та локаціями для прогулянок і відпочинку. В комплексі є підземний паркінг та наземна парковка (багато мість для паркування авто). Поруч АТБ, Сільпо, Фора, ТРЦ Sofia Mall. До метро Житомирська та Теремки їхати 15 хвилин на авто. Біля комплексу зупинка громадського транспорту, який їде до метро Академмістечко ( 20-25 хв) Світла й затишна квартира, яка стане ідеальним варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду!

Продаж шикарної 4 кімнатної квартири квартири в ЖК «Львівський маєток» поруч ЖК У-Квартал Пропонуємо до вашої уваги простору та стильну дворівневу квартиру з 4 окремими кімнатами. Квартира дуже тепла, затишна і максимально функціональна — ідеальне рішення для комфортного життя! Основні переваги: Двохрівнева квартира з продуманим плануванням; Велика кухня-студія і 4 повноцінні кімнати, 2 с/в. Є парко місце в підземному паркінгу + кладовка на 1 поверсі. Якісний ремонт, підігрів підлоги для вашого комфорту; Повністю укомплектована сучасною технікою та зручними меблями; Документам більше трьох років — можливе оформлення продажу за держпрограмами; Чудовий житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою: школи, дитсадки, магазини, кафе поруч. Все готове для вашого комфортного переїзду — заїжджайте і живіть! Телефонуйте або пишіть, щоб домовитись про перегляд!

Не втратьте шанс! Аналогів у цій ціновій категорії немає! Софіївська Борщагівка, ЖК Львівський маєток, вул. Гетьманська 12, 2-й поверх із 5-ти, площа 33\15\11 м2. 9 причин купити нашу квартиру: 1) Невелика, але повноцінна квартира з окремою кімнатою — не студія 2) Квартира без «євроремонту» за вигідною ціною — можливість придбати житло з обмеженим бюджетом та поступово створити інтер’єр своєї мрії 3) При цьому житловий стан: санвузол із ремонтом, можна заїхати і жити вже завтра 4) Індивідуальне газове опалення та гаряча вода — жодних сумнівних електричних конвекторів, як у деяких ЖК району 5) Середній поверх — завжди ліквідний варіант для проживання чи інвестиції 6) Низький 2-й поверх — мінімум зусиль для підйому по сходах 7) Психологічний комфорт: нижчий поверх — спокійніше під час тривог і обстрілів 8) Цегляний будинок — тепло взимку, прохолодно влітку 9) Сучасний та затишний ЖК «Львівський маєток» — невисока забудова, без відчуття «кам’яних джунглів" Телефонуйте вже сьогодні, щоб забронювати перегляд і переконатися в перевагах цієї квартири особисто! Квартира у власності більше 3-х років. Ціна: 43900 у. о. Комісія агентства 5 % Ексклюзив, АН Дом З повагою, Наталія, АН Дом

Продаж затишної , двоповерхової квартири в ЖК Львівський Маєток , вул.Сагайдачного 16 в с.Софіївська Борщагівка. 4/5 пов. Про квартиру: Загальна площа 90 кв.м. Виконаний ремонт із якісних матеріалів. Повністю укомплектована меблями та технікою! На першому поверсі кухня 16 кв. Комплектація: Вбудована кухня з якісною технікою , газова варильна поверхня , духова шафа , холодильник , витяжка, стіл, стільці, двоконтурний газовий котел, пральна машина автомат. Вітальня 17 кв.м. Комплектація: розкладний диван, телевізор, меблі для речей. Санвузол 2.5кв.м. : повноцінна ванна, унітаз , тумбочка з умивальником і дзеркало, електро сушка для рушників. На другому поверсі дві кімнати 16.2 кв.м та 15,4 кв.м. та санвузол. В кімнаті 16.2 кв.м. : розкладний диван, шафа-купе, кондиціонер, комод, телевізор. Кімната 15.3 кв.м.: дрозкладний диван, кондиціонер, шафа-купе. Санвузол 5.2 кв.м. : душова кабіна, унітаз , тумбочка з умивальником і дзеркало, електро сушка для рушників. Будинок побудован з червоної цегли, дуже теплий! Дуже добре розвинена інфраструктура: у пішій доступності супермаркет Фора, NOBUS, АТБ, дитячі майданчіки, кафе, ресторани, різнопланові магазини, Зручна транспортна розвязка. 4/5поверх. Умови продажу: Без комісії для покупця

Продається простора дворівнева 5-кімнатна квартира в ЖК “Львівський маєток” Ваша нагода придбати комфортне житло у сучасному комплексі з розвиненою інфраструктурою! ЖК “Львівський маєток” — один із найзеленіших і найбільш облаштованих житлових масивів поруч із Києвом. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися столиці, а вся необхідна інфраструктура є у пішій доступності. Основні характеристики квартири: Дворівнева, 5 кімнат: • три окремі спальні • кабінет (або ще одна спальня) • кухня-вітальня для родинних вечорів - гардеробна кімната • Поверхи: 4-й + мансарда • Будинок: цегляний, теплий, з індивідуальним опаленням • Ремонт: якісний, із меблями та вбудованою технікою • Санвузли: на обох рівнях (душова кабіна + ванна) Інфраструктура та район: • поруч кілька шкіл, дитячі садки та розвиваючі центри. • сучасні дитячі та спортивні майданчики, ландшафтні зони для прогулянок, парк неподалік. • продуктові супермаркети, аптеки, кав’ярні, відділення пошти, салони краси. • аптеки, медичні центри у пішій доступності. • зручний виїзд на Житомирську та Окружну дорогу, громадський транспорт до метро Академмістечко та Святошин. Це квартира, яка поєднує комфорт заміського життя і всі переваги міської інфраструктури. Дзвоніть прямо зараз та домовляйтеся про перегляд! Співпрацю з рієлторами, без дублювання в рекламі !

Відкрито продаж 1-кімнатної квартири у ЖК “Львівський Маєток” Площа: 37 м² Поверх: 3 з 5 Рік зведення: 2015 Світла й тепла квартира в сучасному житловому комплексі, що вирізняється тишею та затишком. Підійде як для власного комфортного життя, так і як вигідна інвестиція. Переваги квартири: Вдале розташування у середині будинку (не кутова). Зручний поверх — 3-й із 5-ти. Індивідуальне опалення, утеплений фасад, квартира дуже тепла й економна в утриманні. Раціональне планування, продуманий простір. Централізоване водопостачання та каналізація. Якісні меблі, виготовлені на замовлення — можуть залишитися новому власнику за домовленістю. Переваги комплексу: Малоповерхова забудова, що створює відчуття простору та приватності. Достатньо місця для паркування біля будинку. Цегляні будинки з утепленням, хороша якість будівництва. Приємні сусіди та адекватна керуюча компанія з доступною квартплатою. Інфраструктура: У пішій доступності: магазини, аптеки, кафе, дитсадки. Школи — за 2 км, організоване підвезення шкільними автобусами. На території ЖК: дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку. Доглянута прибудинкова територія, затишна атмосфера. 📞 Телефонуйте, з радістю надам більше інформації та організую перегляд. Торг можливий.

Софиевская Борщаговка. Продається квартира в ЖК «Львівський маєток». Квартира з ремонтом, меблями та технікою. Планування: окрема кухня з лоджією, окрема кімната, гардеробна, санвузол. Індивідуальне газове опалення. Документи більше 3 років. Дуже зручне розташування, розвинена інфраструктура. Поруч школи, садочки, квафе, магазини і т.д. Квартира повністю готова до проживання без додаткових витрат. До метро 20 хвилин.

Пропонується до продажу простора та функціональна дворівнева квартира. Це ідеальний варіант для великої сімї, яка цінує комфорт, безпеку та сучасні технології. Квартира обладнана передовими технологіями: Система "розумний дім" з керуванням, захист від протікання води та газу, пожежна й охоронна сигналізація. Електропостачання: Стабілізатор напруги, резервний інвертор та генератор забезпечують безперебійну подачу електроенергії. Опалення та гаряча вода: Основне опалення газове, з резервним електричним котлом. Тепла підлога встановлена на кухні-вітальні та у всіх санвузлах. Гаряча вода від газового нагрівача з резервним бойлером. Водопостачання: Встановлена система водопідготовки, резервний запас води (бак на 300 л) і система зворотного осмосу для питної води. Продумане планування: 1-й поверх: простора кухня-вітальня (повністю укомплектована сучасною технікою: вбудовані холодильник, морозилка, індукційна/газова плита, посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч), спальня з гардеробною кімнатою, пральня та санвузол. 2-й поверх: три окремі спальні, загальний санвузол. В одній зі спалень, яка має власний санвузол не закінчений ремонт. Інфраструктура та розташування: Розвинений район: у пішій доступності розташовані супермаркети ("Фора", "АТБ", "Сільпо", "Новус"), відділення "Нової пошти", "Розетки", дитячі садки, кафе, спортивні та медичні центри. Наявність підземного паркінгу, який також можна використовувати як надійне укриття. Квартира продається з меблями та технікою, є все необхідне для комфортного проживання. Готові розглянути державні програми.

До вашої уваги стильна 1х кімнатна студія за адресою:Героїв Небесної сотні просп.40. Переваги квартири: - Світла та прозора квартира - Чудовий ремонт, мебльована готова для комфортного проживання - добре розвинена інфраструктура поруч є все необхідне - зручна транспортна розвязка