Без % комісії для покупця.
Сучасна дворівнева квартира у серці Шевченківського району, поруч із метро КПІ, усього 10 хвилин до центру Києва.
Житловий комплекс із закритим від машин двором, де діти можуть безпечно грати на сучасному майданчику.
Планування:
1 поверх — простора кухня-вітальня, гардероб відкритого типу, санвузол, балкон;
2 поверх — спальня, дитяча або кабінет, ще один санвузол, гардероб-укриття з диваном (з трьома захисними стінами з усіх сторін).
Якісний ремонт, виконаний для себе — з увагою до кожної деталі.
Вбудована техніка європейських брендів, фільтр на воду, тепла підлога, кондиціонери, сучасна система охорони.
Підземний паркінг.
Квартира повністю готова до проживання — заїжджай і живи!
Якщо ви шукаєте житло, яке поєднує комфорт, безпеку та зручність міського життя — ця квартира саме для вас!
Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд у зручний для Вас час.
ID: 90295
Экс, без %, Продаж двоповерхової квартири з чудовими краєвидами на центр Києва.
ЖК «Повітрофлотський квартал», вулиця Шолуденка, 1-A, Шевченківський район.
Загальна площа 147,2 м². 24 та 25-ий поверхи з 25.
1ий рівень: шафа-купе при вході, сходи на другий поверх, кладова під сходами з системою фільтрації та помякшення води, деревяні сходи, санвузол з душовою кабіною, велика кухня-вітальня, кабінет/гостьова кімната, гардероб.
2ий рівень: ще один гардероб, ванна кімната з ванною, основна спальня, дві окремі дитячі (зараз стилізовані для дівчат, але можна переклеїти шпалери), відкрита тераса.
Ремонт 2021 року, робили для себе, жили всього півтори роки. Гарний стан. Є холодильник, варочна поверхня, пральна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, кондиціонери, фільтр-осмос для питної води, подрібнювач харчових відходів. Тепла підлого в коридорі, ванних кімнатах, кухні - керується з телефона.
Житловий комплекс «Повітрофлотський квартал» складається з двох будинків висотою від 7 до 26 поверхів. Територія комплексу облаштована закритим затишним подвір’ям з дитячим майданчиком і зоною відпочинку.
Є підземний паркінг, яке можна використовувати як бомбосховище. Сімейне паркомісце на два авто можна придбати за 45тис дол.
У радіусі 2км є ЖК Manhattan City, дитячі садки, школи, медичні заклади, сучасна дитяча клініка Охмадит, ресторани, торговий центр "Smart Plaza Polytech", спорткомплекс "Sport Life" з басейном та багато іншого. Зручна транспортна розв’язка дозволяє дістатися до станцій метро Лукянівська за 15 хвилин, а до Політехнічного інституту – за 10 хвилин, а також забезпечує доступ до інших маршрутів громадського транспорту.
Будинок - бетонно монолітний, є акумулятори та генератор, завжди є вода, опалення, працює ліфт. Внески в ОСББ - 2000 грн на місяц + по лічильниках вода холодна та горяча, електрика, опалення. Двозонний лічильник на електрику. Є консьєрж, багато відеокамер.
Праву власності більше 3 років, власник в Україні. Квартира вільна. Перегляди по домовленості за добу.
Перед перглядом прошу написати на телеграм, надішлю відео квартири.
Квартира з авторським ремонтом має роздільне планування з просторою кухнею-вітальнею та окремою спальнею.
Квартира обладнана підлогою з підігрівом, бойлером та сигналізацією. Опалення централізоване.
Квартира повністю укомплектована сучасними меблями та технікою. Є меблі на кухні.
ЖК "Повітрофлотський квартал" - це житловий комплекс бізнес-класу з високою якістю будівництва. Комплекс має закриту територію, відеоспостереження по периметру та в ліфтах, відеодомофон та сучасну систему пожежної безпеки. Наявний потужний генератор для безперебійного живлення. Комплекс також включає дворівневий підземний паркінг з доступом на ліфті та цілодобову охорону.
Квартира розташована поруч з центром міста та метро "Політехнічний інститут" (7 хвилин пішки). Поруч знаходяться престижні школи, гімназії, дитячі садочки, супермаркети, салони краси, спортклуби, медичні заклади та парк.
Квартира має якісні матеріали та функціональне планування. Встановлений кондиціонер.
Квартира має простору кухню-вітальню, окрему спальню та суміжний санвузол. З кухні та кімнати є вихід на балкон з видом на центр міста. Ремонт зроблено у 2021 році для себе, стан відмінний.
Система опалення індивідуальна газова. У ванній кімнаті встановлена тепла підлога з регулюванням. Є двозонний лічильник електроенергії. Встановлено фільтр для гарячої та холодної води.
Квартира повністю мебльована. Кухня з натурального дерева, фурнітура Blum. У кухні є розкладний стіл, дерев’яні стільці, великий італійський диван. У спальні — велика шафа-купе (3 секції) та ліжко з підйомним механізмом. Ванна кімната оснащена душовою кабіною та окремою ванною. Вся побутова техніка Miele: варильна поверхня, духова шафа, посудомийна машина. Є пральна машина, холодильник, 2 кондиціонери Mitsubishi, відеодомофон. Встановлена система "Антипотоп" для захисту від протікань.
Право власності понад 3 роки. Податки мінімальні 2%%, кожен оплачує по 1%% та нотаріальні послуги навпіл. Власник в Україні. Внески в ОСББ — 1200 грн/міс + комунальні (по лічильниках). Перегляди — за домовленістю.
Квартира розташована в ЖК "Повітрофлотський квартал" бізнес-класу. Будинки висотою 7–26 поверхів зведені за монолітно-каркасною технологією з цегляним заповненням. Висота стель — 2,7 м. Закритий двір без машин із зонами відпочинку та зеленими насадженнями. Є підземний паркінг, який використовується як бомбосховище, з прямим спуском ліфтом. У будинку є консьєрж, відеоспостереження, охорона. Є генератор, акумулятори, завжди є вода, опалення, працює ліфт.
Поруч із комплексом розташовані дитячі садки, школи, магазини, кафе, ресторани, фітнес-центр, медичні заклади, банківські відділення, ТРЦ Smart Plaza Polytech, Sport Life, Охматдит. Метро Політехнічний інститут — 10 хв, метро Лук’янівська — 15 хв.