Продаж квартир: вулиця Сергія Данченка, 1, Київ

🏡 Продаж 3-кімнатної квартири з ремонтом • ЖК «Крістер Град» • 📍 Правий берег, вул. Сергія Данченка, Київ Простора, світла квартира з якісним ремонтом, повністю готова до заселення. Продумане планування, зручне розташування та комфорт для всієї родини. 📐 Площа: 95 / 53 / 11 м² 🏢 Поверх: 12 / 25 🌞 Є лоджія та балкон 🔥 Підігрів підлоги (кухня та санвузли) 🚿 Встановлений бойлер 📦 Кладова — 3.5 м² Інфраструктура: Поруч — Novus, Сільпо, ТРЦ Retroville, аптеки, салони краси, пошта, школа №96, дитячий садок №449, ліцей Gravity School, Колегіум «Олімп», приватна школа «Київ Глобал Скул». Все необхідне для комфортного життя поруч із будинком. Транспортна розв’язка: Зупинка громадського транспорту — 5–10 хв пішки. Будується метро “Виноградар” (планується відкриття у 2027 році). 📞 Перегляд у будь-який зручний час.

Продається світла та затишна 2-кімнатна квартира з ремонтом на першому поверсі в ЖК Крістер Град Переваги квартири: • НЕ бокова — розташована в середині будинку, дуже тепла взимку • Сучасний ремонт — робити нічого не потрібно • Великий просторий балкон • Вбудована техніка — все залишається • усе, що на фото, входить у вартість крім телевізора.

ЖК Крістер Град Ціну змінено! Данченка 1 17/25 пов. Ремонт 98.0/53.4/11.6 Вітальня 11.6 Генератор ! Працює ліфт , вода, опалення , під час відключення . Дві засклені лоджії, з шикарним видом на ЖК Варшавський, ЖК Ліпінка, ЖК Діброва Парк. Кондиціонери! Лічильник на тепло, воду, світло. Теплі поли в коридорах та на кухні! Три великі окремі квмнати: 18.0, 18.0, 17.4 Два санвузли, бойлер, ванна. Вбудована кухня, варильна поверхня, витяжка. На полах плитка, лінолеум. Дуже тепла та класна квартира! Ціна 124000 у.е Торг! Без комісії! Першиий власник, документам більше трьох років! Хороша розвязка та інфрастуктура, прям поруч з будинком будується метро, здача в 2027 році. Поруч Ретровіль, Novus, , в самому будинку є вся інфрастуктура, магазини, кавярні, перукарні, клініка. Чекаємо на перегляди!

Квартира має роздільне планування, є простора кухня 18 кв.м. з обідньою зоною, три окремі кімнати, великий хол 12 кв.м., який можна використовувати як кабінет або гардеробну. Є дві засклені та утеплені лоджії. Санвузол роздільний, є повноцінна ванна і гостьовий туалет. Квартира в відмінному технічному стані з євроремонтом. Квартира має центральне опалення з індивідуальним регулюванням, встановлені лічильники тепла і води. Водопостачання обладнане подвійною системою фільтрації. Встановлений бойлер на 80 л. Квартира мебльована, на кухні встановлені вбудовані меблі та техніка Bosch (духова шафа, варильна поверхня, посудомийна машина, мікрохвильова піч). У санвузлі є необхідні меблі. Квартира продається без комісії. Меблі та побутова техніка частково залишаються у квартирі. Є всі необхідні документи для швидкої угоди. Можливе швидке заселення та подальша здача в оренду з прогнозованим доходом близько $750 на місяць. ЖК "Крістер Град" - комфортний та безпечний житловий комплекс з консьєржем та цілодобовим відеоспостереженням. Будинок побудований за технологією термобудинку, що робить його теплим взимку та прохолодним влітку. Будинок має альтернативні джерела живлення: ліфт працює навіть під час відключення електроенергії, є вода. Будинок функціонує навіть під час відключень світла, встановлений акумулятор. Поблизу розташовані супермаркет Новус, ТЦ Ретровіль, школи, дитсадки, поліклініки, парк Сирецький Гай і лісопаркова зона. У 5 хвилинах від житлового комплексу будується лінія метро, орієнтовне відкриття - 2026 рік. Навколо будинку доступні безкоштовні паркомісця. Квартира розташована в центральній частині поверху (не кутова), що гарантує тишу, панорамні краєвиди та приватність. Сусіди - спокійні та добрі люди. У лоджіях та кімнатах на підлогах ламінат, встановлені енергоефективні двокамерні склопакети.

Квартира перепланована з 2-х кімнатної в 3-х кімнатну, є спальня, дитяча, гостьова та кухня. Зроблено євроремонт з якісних матеріалів, продуманий до дрібниць. Квартира дуже тепла та світла. В будинку встановлені інвертори, які забезпечують автономність 8-10 годин при відключенні світла. Опалення, водопостачання та ліфт працюють безперебійно. Встановлені лічильники на тепло та фільтр на воду-зворотній осмос. Квартира повністю мебльована. Є кондиціонер, меблі на кухні та гардероб. Вся техніка в стані до ідеального. Чистий продаж. Прописаних людей немає. Документи понад 3 роки. Власник. Будинок житлового фонду 2011-2020-х років. Підїзд та ліфт обладнані відеонаглядом. В ліфті є Wifi. Гарний вид з вікна на південну сторону.