Продажа квартир в ЖК Садовый

Лівобережний масив, Лівобережна, Продаж 3-кімн студіо (2-кімн окремо) видової квартири в ЖК Садовий, район метро Лівобережна, вул Рачінського (Комбінатна), 25А Будинок розташований в зеленій тихій зоні, подалі від шумних доріг, тим не менше, в пішій доступності є Супермаркети, ринок, майданчики для спорту та відпочинку, зупинки транспорту ( до метро Лівобережна 7 хв їзди, та нове зʼєднання з Контрактовою площею за 15 хв)

Продам 1к. кв. на Микільській Слобідці (м.Лівобережна) -Адреса: Вул.Дениса Рачінського 25 ЖК Садовий -Поверх: 9/13 -Загальна площа 48 м² -Житлова площа 17 м² -Кухня 15 м² -3 ліфти (2 пасажирскі і 1 вантажний) -Територія ЖК під цілодобовою охороною Новий сучасний ЖК, побудований по монолітно-каркасній технології, стіни цегляні, утеплений фасад. В квартирі дуже товсті цегляні стіни, що надають відчуття безпеки та тепла. Є консьєрж. Квартира з ремонтом, але без меблів. Кухонний модуль та сантехнічне обладнання залишається наступним власникам. На території ЖК є супермаркет Фора, дитячий майданчик. Поруч набережна Дніпра в 10 хвилинах ходьби. Також є школи та дитячі садочки в пішій доступності 30 хвилин пішки і ви в Театрі драми і комедії на лівому березі 85 000 у.о. + комісія Код 9228

Квартира має правильну форму та складається з просторої кімнати площею 17,1 м.кв з невеликою нішею під гардероб, та великої вітальні-студії площею 16,1 м.кв з кухонним куточком. Санвузол суміщений. Ремонт 2018 року, шпалери та ламінат в кімнатах, кахель в ванній кімнаті, скрізь натяжна стеля. Стан квартири житловий. Будинок монолітно-каркасний, зовнішні стіни з червоної цегли (ширина 45 см), що дозволяє економити на опаленні. В самі холодні місяці температура в квартирі комфортна для життя (на батареях регулятори, не вмикались з 2020 року, бо квартира тримає тепло). Лічильники тепла, електроенергії та води (вода та теплоенергія повірені в 2025 році). Боргів за комунальні послуги немає. Централізоване опалення, центральна каналізація, центральний водопровід, вивіз відходів. В квартирі залишається електрична плита та бойлер. Меблі за домовленістю. Розглянемо всі варіанти, продаж від власника. Податки при продажі платимо свої, перший продаж, більше трьох років. Програми не розглядаємо. ТОРГ для реальних покупців. ЖК Садовий введений в експлуатацію в 2016 році. На території комплексу два дитячих та спортивний майданчики. Є укриття. Будинок монолітно-каркасний, зовнішні стіни з червоної цегли (ширина 45 см). Два ліфти (пасажирський та вантажний). Порядні сусіди. Район з розвиненою інфраструктурою: в пішій доступності метро Лівобережна (15-18 хвилин), транспортне сполучення м. Лівобережна, Осокорки, Позняки, Харківська. Через міст (15 хвилин) парк Перемоги та м. Дарниця. На авто можна швидко виїхати на Подільсько-Воскресенський міст до Подолу (10 хв.), міст Метро та Патона. Поруч школи та дитячі садочки, дитяча музична школа в пішій доступності. Супермаркети на будь-який смак: Сільпо, Новус, АТБ, Фора та безліч іншого. Також приємним моментом є нова набережна Дніпра з чудовими заходами сонця. В 10 хвилинах пішки облаштований пляж з усім необхідним, дитячими майданчиками, спортивним майданчиком та рампою для любителів скейтів, роликів та велоспорту. В 5 хвилинах поліклініка та стоянка для автомобілів. Є зона вигулу для домашніх улюбленців. Краєвид з вікон та балкону на площу Куліша та парк. Великі вікна забезпечують природне освітлення, виходять на північний схід.

Пропонується ексклюзивна квартира з трьома окремими кімнатами, двома санвузлами, гардеробною та великою кухнею-вітальнею. Ремонт виконаний за авторським проектом з урахуванням найсучасніших технологій у класичному стилі. Система опалення централізована. Є підігрів підлоги. Встановлені лічильники. Квартира продається з усією необхідною побутовою технікою та меблями, включаючи меблі на кухні, душову кабіну, ванну, кондиціонер, телевізор та Wi-Fi. Продаж квартири. Можливий відеоогляд. Будинок 2015 року побудови. Є власна велика кладова на поверсі. Працює ліфт. Розташована на лівому березі Києва, поруч знаходяться дитячі садочки, школи, майданчики, парк для прогулянок, магазини, кафе та метро Лівобережна. Квартира має власну велику кладову на поверсі. Є кондиціонер, підігрів підлоги, душова кабіна.

Квартира має компактне планування з роздільними кімнатами та роздільним санвузлом з вікном. У квартирі є велика комора, один засклений балкон і одна засклена лоджія. Ремонт виконано за авторським проектом для комфортного проживання. Підлога з підігрівом, паркетна дошка. Квартира виконана у світлих тонах. Встановлені міжкімнатні двері з натурального дерева, італійські бра, торшер, люстра у вітальні. У квартирі залишаються дорогі меблі та техніка. Техніка включає вбудовану посудомийну та пральну машини, подрібнювач відходів, 2 кондиціонери, бойлер, фільтр очищення питної води, варильну поверхню, духовку, холодильник, телевізор, мікрохвильову піч та витяжку. Техніка від брендових виробників LG, Samsung, Olmo, Hansa, Beko, Electrolux, Whirlpool та Gorenje. На кухні є меблі. В квартирі ніхто не прописаний. Власник в Україні. Квартира розташована у цегляному будинку з утепленням. Ширина цегляних стін становить 64 см. У спальні додаткове утеплення. Будинок з ліфтом та ванною. Створено ОСББ. Прибудинкова територія доглянута. У будинку є генератор. На воду та опалення встановлені лічильники. Є тамбур на дві квартири. Сусіди відмінні. Квартира має розвинену інфраструктуру з близькістю до метро Лівобережна. Поруч знаходяться річка Дніпро, коледж ім. Сухомлинського, дитяча центральна поліклініка, ТРК "Комод", ТРК "Лівобережний", супермаркети "Фуршет", Фора, Сільпо та Новус, Виставковий центр, Театр Драми та Комедії. Є гостьовий паркінг. Квартира сучасна, світла та двостороння. У квартирі є панорамні вікна, гардероб та грузовий ліфт.