Продаж квартир: вулиця Раїси Окіпної, 10, Київ

Співпрацюю з колегами Продається простора 3-кімнатна квартира в монолітно-цегляному (спецпроєкті 2006 року) 🔹 Площа: 108 кв. м. 🔹 Планування: Кухня-вітальня – 40 кв. м. Дві окремі спальні – 19 кв. м. і 18 кв. м. Два санвузли ✨ Переваги квартири: Авторський ремонт у сучасному стилі, спокійна кольорова гамма Вбудовані меблі та техніка від провідних брендів: посудомийна машина Siemens, духова шафа Samsung, індукційна варильна поверхня, витяжка, пральна машина Тепла підлога в санвузлах і на кухні, кондиціонери в кожній кімнаті, система очищення води «зворотний осмос» Лічильники на воду та опалення, низькі комунальні платежі 🌿 Інфраструктура: Охайна доглянута територія, дитячий майданчик Підземний паркінг та охоронювані наземні парковки Поруч дитячий садок і гімназія, басейн, спортклуб, торговий і медичний центри, магазини, ресторани, банки Русанівський сквер та набережна каналу Дніпра – ідеальне місце для прогулянок 🚇 Зручне розташування: Пішки 5 хвилин до метро Два мости на правий берег, швидкий доступ до центру міста 📞 Запрошую на перегляд у зручний для вас час!

Продається розкішна 4-кімнатна квартира на вул. Раїси Окіпної 10, Київ Опис квартири Пропонуємо до продажу простору та сучасну 4-кімнатну квартиру в престижному районі Києва, поруч із Русанівкою. Квартира розташована в монолітно-каркасному будинку 2006 року забудови, який вирізняється надійністю та комфортом. Загальна площа квартири – ідеально підходить для великої родини або тих, хто цінує простір і затишок. Основні характеристики: • Площа: Простора квартира з функціональним плануванням. • Вид: Чудовий панорамний краєвид на Русанівський канал, Дніпро та монумент Батьківщина-Мати. • Поверх: Високий поверх із мальовничим видом. • Санвузли: Три санвузли, включаючи один із джакузі та два з душовими кабінами. Підігрів підлоги в санвузлах. • Кухня: Обладнана варильною поверхнею, холодильником, сучасною сантехнікою Hansgrohe. • Комфорт: Кондиціонери в кожній кімнаті (холод/тепло), два бойлери для безперебійного гарячого водопостачання. • Зберігання: Шафа-купе при вході, дві вбудовані шафи в спальнях. • Освітлення: Стильна підсвітка в прихожій та спальні. • Безпека: Сигналізація, домофон, три відеокамери в коридорі для огляду різних зон. Про будинок Будинок за адресою вул. Раїси Окіпної 10 – це сучасний 22-поверховий монолітно-каркасний комплекс, збудований у 2006 році. Він розташований у тихому місці, віддаленому від дороги, з вікнами, що виходять у зелений двір. Будинок вирізняється високим рівнем комфорту та безпеки: • Інфраструктура будинку: Консьєрж-сервіс, відеоспостереження, три ліфти (один вантажний), поштомати Нової Пошти. • Енергозабезпечення: Встановлено систему безперебійного живлення (інвертор 20 кВт та 8 акумуляторних батарей по 5 кВт), що забезпечує роботу насосів і холодного водопостачання протягом 6 годин під час відключень електроенергії. Також є генератор для ліфтів. • Інтернет: Проведено оптику від Інтрафіка в підвал (тариф "бомбосховище", безкоштовно), встановлено WiFi для дистанційного моніторингу обладнання. • Освітлення: Нещодавно підключено аварійне освітлення сходів і поверхів (лампи на сходах та по одній лампі на кожному поверсі) для безпеки під час відключень електроенергії. • Двір: Доглянутий внутрішній двір із дитячим майданчиком, вільна парковка поруч. • Технічні особливості: Зовнішнє утеплення фасаду, стіни з керамічної цегли, що гарантує тепло та звукоізоляцію. Локація та інфраструктура Квартира розташована в престижному районі Лівобережного масиву, за 10 хвилин пішки від станції метро "Лівобережна". Поруч – усе необхідне для комфортного життя: • Природа: Русанівська набережна та паркова зона для прогулянок і відпочинку (10 хвилин пішки). • Інфраструктура: Школи, дитячі садки, медичні заклади, супермаркети, ресторани та кафе. • Транспорт: Зручна транспортна розв’язка, близькість до основних магістралей міста. • Дозвілля: Поруч Міжнародний Виставковий Центр, Лівобережний ринок, яхт-клуб. Чому ця квартира – ваш ідеальний вибір? Ця квартира поєднує сучасний комфорт, продумане планування та вигідне розташування. Високоякісний ремонт, дорога техніка та меблі створюють атмосферу розкоші. Будинок із розвиненою інфраструктурою, сучасними системами безпеки, безперебійного живлення та аварійним освітленням ідеально підходить для сімейного життя. Не пропустіть шанс стати власником цього унікального житла з неймовірним видом на Київ! Контакти Для деталей та організації перегляду телефонуйте або пишіть: Не зволікайте – ця квартира чекає саме на вас! А якщо Вам потрібно продати або здати Вашу нерухомість вигідно, швидко і спокійно - напишіть мені в мессенджер, або на @vitaliy_shokal в інстаграм.

Квартира з роздільним плануванням має авторський проект ремонту. Планування передбачає простору кухню-вітальню 68 кв.м., 4 кімнати площею 17, 17, 26 та 26 кв.м., гардеробну 8 кв.м. та 2 санвузли з душовими площею 4,4 та 10,9 кв.м. Також є окремий блок 51 кв.м. зі своїм санвузлом та душовою. Квартира обладнана автономними системами кондиціонування та опалення. Без комісії. Квартира розташована у житловому фонді 2011-2020-х років. Будинок має 3 ліфти з чипами та консьєржа на вході. Наявна вільна парковка біля будинку. Поблизу розташована станція метро "Лівобережна" (7 хвилин пішки). Квартира має панорамний вид на Дніпро та місто. Встановлені панорамні броньовані вікна з системою автоматичного відкривання.

Квартира має роздільне планування: кухня-вітальня, 2 спальні, 2 санвузли, 2 балкони. Зроблений якісний ремонт з авторським проектом. Квартира має централізоване опалення. У квартирі є вбудовані меблі та техніка, які входять у вартість. Встановлені кондиціонери Mitsubishi. Квартира вільна, в оренду не здавалася. Документи готові, без комісії та прихованих платежів. Квартира розташована в житловому фонді 2001-2010-х років. Будинок має чистий підїзд з 3 ліфтами, включаючи вантажний. Є консьєрж, охорона, гостьовий паркінг. Квартира знаходиться біля метро Лівобережна (5 хвилин пішки). Поблизу є школи, дитячі садки, супермаркети, кафе, ресторани та Русанівська набережна. Квартира світла та простора. Віконні прорізи виходять у двір. Встановлена дорога німецька сантехніка Grohe/Villeroy & Boch. Є швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Квартира ідеально підходить для сімї або під оренду.