🏙 Продажа стильной квартиры в престижном доме
📍 ул. Профессора Подвысоцкого, 6В, Печерский район, Киев
✨ Основное:
• Общая площадь: 118,4 м²
• Этаж: 12-й из 20
• Цена: 229.000 $
• Комиссия для покупателя: 3%
• В квартире проживает арендатор ✅
👉 Возможна покупка как с действующим арендатором (для инвестиций), так и свободной — для личного проживания.
Планировка и удобства:
• Кухня-студия с техникой Miele и встроенной бытовой техникой:
• духовой шкаф 🔥
• микроволновая печь 📡
• холодильник ❄️
• вытяжка 💨
• комбинированная индукционная плита с возможностью подключения газового баллона для гриля 🍖
• система очистки воды 💧
• раковина из нержавеющей стали 🧼
• встроенная акустическая система домашнего кинотеатра 🎶
• спальня с двуспальной кроватью 🛏️
• кабинет / детская (без мебели) 👶💼
• гостевой с/у с душем 🚿
• основная ванная с джакузи 🛁
• панорамный вид 🌆
• полы с подогревом 🔥
• кондиционер в каждой комнате ❄️
📌 Квартира готова к продаже, документы в порядке. Отличный вариант как для комфортной жизни в престижном районе, так и для инвестиций с готовым арендным доходом.
Инфраструктура дома:
• монолитно-каркасное строительство, стены кирпич + утеплитель
• потолки около 3 м
• генератор для лифтов, отопления и воды ⚡
• лифты Otis (грузовой и пассажирский) 🛗
• наземная парковка под шлагбаум 🚗
• охрана ДСО, консьерж, видеонаблюдение 👮
Квартира з новим дизайнерським ремонтом, виконаним за авторським проектом. Планування роздільне. Встановлено паркет канадський горіх з ручною різьбою орнаментів, натуральний мармур. Санвузол має джакузі, сантехніку VIP-класу з Італії. Встановлено електрокамін.
Квартира повністю мебльована новими меблями Versace. Встановлено техніку LIEBHERR та Miele. На кухні є меблі.
Будинок побудований в 2011-2015 роках. Безопасності забезпечується круглосуточною военизованою охороною та відеоспостереженням. Є ліфт.
Квартира розташована в центрі столиці. Ботанічний сад ім. Гришка знаходиться в 1 км. Метро Дружби народів - 500 метрів, метро Печерська - 2 км, метро Либідська - 2 км. Поруч розташовані ТЦ Ocean Plaza, Новус, Сильпо, ринок, ресторани, найкращі школи, садки та ВУЗи.
Квартира з "звучанням" всіх кімнат, виводом під проектор, підігрівом підлоги. Встановлено кондиціонер, сигналізацію. Є балкон або лоджія.
Квартира з роздільним плануванням має прихожу, кухню з виходом на засклений балкон, спальню, туалет і ванну кімнату окремо від туалету. У квартирі виконаний якісний євроремонт. Висота стелі становить 3 метри.
Квартира облаштована якісними меблями та технікою, включаючи меблі на кухні. Наявний телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi.
Тип будинку - житловий фонд 2001-2010-х років. У будинку є консєрж, ліфт, пожежна сигналізація, відеоспостереження, охорона території та підземний паркінг. Також є гостьовий паркінг, паркувальне місце, гараж та вантажний ліфт. Встановлено автономний електрогенератор.
Квартира розташована біля ЖК Новопечерські Липки. Поруч розташовані ЖК Nordica, Дельмар, Новопечерський Двір, Арія, Підвисоцький. В 5 хвилинах знаходиться станція метро "Звіринецька" (Дружби народів). Квартира має зручну транспортну розвязку. До міжнародного аеропорту Бориспіль - 25 хвилин, до Хрещатика - 15 хвилин, до ТРЦ Ocean Plaza та ТРЦ Гулівер - 7 хвилин.
Квартира має балкон і лоджію. Встановлено кондиціонер, душову кабіну. Є централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід та вивіз відходів.