Без комісії для покупця. Генератор (вода, опалення, ліфт). Продаж квартири з 3 спальнями, вітальнею та кухнею на 10 поверсі 22 поверхового будинку, вулиця Олександри Екстер (Цветаєвої) будинок 5, Деснянський район. Велика простора квартира для дружної родини: Загальна площа: 112,5 метрів квадратних Житлова площа: 58 метрів квадратних Площа кухні: 12 метрів квадратних Квартира знаходиться на 10 поверсі 22 поверхового будинку 2008 року. В квартирі зроблено ремонт: натяжні стелі, плитка в санвузлах, ламінат на підлозі. Є велика комора для зберігання господарчих речей. Квартира продається з меблями і технікою: ліжка, шафи, диван, холодильник, плита електрична, пральна машина. Санвузол роздільний, кімнати роздільні. Поруч школи, садочки, Супермаркети, пошта, парк, зупинка, спортзал. Записуйтесь на перегляд. Ціна 99000 у.о. Без % для покупця.

🤝 Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд 📍 Локація: Деснянський район, вул Олександри Екстер,14 🏠 Характеристики квартири: • Площа: 45.2м2 , житлова 18 м2 • Кількість кімнат: 1 • Поверх: 16/17 поверх • Тип будинку: Панель, 1992 року • Опалення: централізоване 🛋 Стан та ремонт: • Новий сучасний ремонт • Повністю мебльована та готова до проживання • Пральна машина, бойлер. •Додатково утеплена квартира. •Чистий підїзд, нові ліфти та консьерж.. • Комфортна локація: поруч зупинка громадського транспорту та розвинена інфраструктура — усе необхідне в пішій доступності. 🏢 Інфраструктура та локація: • Транспорт: Зупинка транспорту в 3 хвилинах ходьби пішки. • Магазини, супермаркети - Новус. • Школи, садки: поруч є і садочки і школи, піша доступність до 10 хвилин. • Парковка/паркінг: парковка по території вільна 💰 Ціна: 52 000$ Без комісії 🏦 Умови продажу: готівка та безтотівковий розрахунок. Кузьменко Анна, агенція нерухомості Revolution 📩 Звертайтеся за детальною інформацією по телефону або у месенджери: @kannavladimirovna

Продаж 2-кімнатної квартири на Троєщині (вул. Бальзака, 92А) Пропонується до продажу простора та охайна 2-кімнатна квартира з роздільними кімнатами. Основні характеристики: Загальна площа — 50 м² Поверх — 11 із 16 Планування — роздільні кімнати Балкон — велика лоджія (4 м) на дві кімнати Стан та оснащення: Встановлені нові батареї в кімнатах Лічильники на холодну та гарячу воду Двозонний лічильник електроенергії (день/ніч) Є електроплита з духовкою та холодильник Можливість частково завезти власні меблі та техніку Будинок: 16-поверховий Є пасажирський та вантажний ліфти Інфраструктура: Поруч школи та дитячий садок Зручна транспортна розв’язка: трамвай, тролейбус, маршрутки (зупинка «Милославська») Ринок, магазини, супермаркет Умови: Продаж Комісія — 5%

Простора квартира з великими кімнатами ,склопакети,кахель,лоджія засклена та утеплена,лічильники на воду в будинку своє Осбб,чистий двір,поруч садік школа,супермаркет,1 власник,ніхто не зареєстрований,чистий продаж

#4945 Велика 3-кімнатна на Екстер, 10/87: Ідеальна «база» для вашого дизайнерського ремонту! Шукаєте простуру квартиру, де не треба переплачувати за чужі шпалери? Цей варіант для тих, хто хоче створити ідеальний дім з нуля в одному з найкращих панельних будинків масиву (серія АППС, 1992 р.). Простір та обєм: 75 м² загальної площі з роздільними кімнатами. Великий хол , який легко перетворюється на затишну вітальню або зону відпочинку. Зручний 11-й поверх: Працює вантажний ліфт (важливо при занесенні будматеріалів та меблів!). Квартира світла, з гарним видом з вікон. Безбарєрність: Завдяки широкому коридору та вантажному ліфту квартира максимально комфортна для візочків та вільного пересування. Технічний стан: Будинок теплий (керамзитобетон), без газу (електроплити — безпека та сучасні тарифи). Локація — ТОП: Прямо під будинком Novus, ТРЦ «Район», Sport Life та кінцева зупинка транспорту. Квартира потребує косметичного ремонту. Це ваша можливість втілити будь-які інтерєрні ідеї, не руйнуючи старе оздоблення. Не витрачайте час на перегляди «косметики» за оверпрайс — беріть площу та робіть під себе! Телефонуйте сьогодні, щоб подивитися наживо та оцінити потенціал. Готові до конструктивного діалогу та швидкої угоди!

Продамо 2-кімнатну квартиру по вул. Бальзака, б. 77, Деснянський р-н, Троєщина, на високому 1/16 пов. будинку, 60.2/29/8.5 кв.м. Квартира складається з двох роздільних кімнат, кухні, роздільного санвузла , передпокою та 2 лоджій. Квартира простора, тепла, під ремонт! На підлозі - кахель та паркет. Встановлено металопластикові вікна. Справна сантехніка. Гарні вхідні двері. У передпокої лишається велика дзеркальна шафа-купе. Кухня вбудована, є електроплита, витяжка, великий холодильник. Є вихід на лоджію. У санвузлах покладений сучасний кахель. Є ванна, унітаз, рукомийник, пральна машина, дзеркало. Є погреб. Перевари: завжди є вода, не залежите від роботи ліфтів. Парадне чисте. Доглянута прибудинкова територія. Є консʼєрж. Розвинена інфраструктура- поруч «Епіцентр», напроти «АТБ», аптеки, магазини, є школи та дитячі садки. Зручна транспортна розвʼязка. Поруч зупинка маршруток до метро «Почайна», метро «Лівобережна» та зупинка швидкісного трамваю, який за 3 хвилини довезе вас до міської електрички. Ціна –57500 дол + 3 % комісія. Перегляди за домовленістю.

В новому будинку 2010 р. з червоної цегли, в центрі Троєщини біля Епіцентру та ТРЦ Район - продається велика двокімнатна квартира- кухня- вітальня та простора спальна кімната, з звичайним ремонтом ( кафель на підлозі, кафель у ванній кімнаті, ламінат, склопакети) з меблями та технікою., засклена велика лоджія- вихід на неї з обох кімнат (додаткова жила теріторія), висока 3 метри стеля- додає простору та легкості. Квартира дуже простора, світла- південна сторона та тепла, гарний вид з вікна. Будинок з консьєржем, з холом, з укриттям, з генератором. Поруч багато магазинів, кафе, аптеки, школи, садочки, та багато транспорту, зелена зона для прогулянок. ПРОГРАМИ по оплаті розглядають. Квартира вільна-чекає на тебе. Комісію платить покупець. ID 10838

Продаж просторої 3-к квартири 94 м² | вул. Олександри Екстер 3 | 2 лоджії | можна під комерцію Пропонується велика 3-кімнатна квартира площею 93.8 м² у 22-поверховому будинку 2010 року побудови на вул. Олександри Екстер, 3 (Троєщина). Квартира простора, світла та зручна для життя, має функціональне двостороннє планування, що забезпечує гарне природне освітлення та провітрювання. Завдяки тому, що опалення в будинку подається знизу вгору, квартира дуже тепла взимку. Планування Технічні характеристики квартири • Загальна площа — 93.8 м² • Житлова площа — 52.9 м² • Висота стелі — 2.60 м Планування кімнат: • кімната — 17.4 м² • кімната — 18.0 м² • кімната — 17.5 м² Кухня: • 11.5 м² Санвузол: • ванна кімната — 3.8 м² • туалет — 1.3 м² Коридори: • 2.8 м² + 12.0 м² + 5.0 м² Лоджії: • 2.2 м² / 2.3 м² Додатково: • 2 лоджії (одна з кухні) • одна лоджія засклена • решітки на вікнах • квартира двостороння Стан квартири — житловий, можна заїхати та поступово оновлювати інтер’єр під себе. Інвестиційний потенціал Завдяки 1 поверху та наявності вікон на зовнішню сторону будинку, квартиру можна розглядати не лише для проживання, але і як вигідну інвестицію під комерцію. Є можливість у майбутньому: ✔ зробити окремий вхід ✔ використовувати приміщення під офіс, салон, студію, медичний кабінет або інший бізнес Зовнішня сторона будинку виходить на прохідну частину з хорошим пішохідним трафіком, що робить об’єкт перспективним для комерційного використання. Інфраструктура Одна з найзручніших локацій Троєщини. Поруч: • ТРЦ РайON (5–7 хвилин) • супермаркети Сільпо, АТБ, Novus • продуктовий ринок • школи та дитячі садки • поліклініка та аптеки • парк Молодіжний • фітнес-клуби Транспорт Поруч кінцеві зупинки громадського транспорту, зручне сполучення з метро: • Почайна • Дарниця • Чернігівська • Лівобережна Також неподалік швидкісний трамвай. Умови продажу ✔ Готівковий та безготівковий розрахунок ✔ Розглядаються державні програми: єВідновлення, постанови та інші 📞 Квартира вільна. Перегляди за попередньою домовленістю. Телефонуйте!

Престижний будинок, монолітно-бетонний, обкладений цеглою, найбезпечніший будинок, суперпланування, євродвушка, дуже дорогий ремонт, на підлозі дубова паркетна дошка, подвійні броньовані двері, кухня розділена на зону кухні та спальні скляною перегородкою. Дорога побутова техніка, посудомийка, бойлер, кондиціонери. У спальні вбудована шафа, нове 2-спальне ліжко, основна кімната величезна 22м2, на півкімнати диван, лоджія утеплена, на лоджії письмовий стіл, у передпокої велика гардеробна, дуже гарна квартира, виглядає краще ніж на фото, все продумано для максимальної зручності. Квартира дуже тепла, індивідуальний лічильник на опалення, дуже тепла, невеликі комунальні платежі. Фото відповідають, Супермісце, поруч ринок, Сільпо, Новус, АТБ, 10 хв. Спортлайф з басейном, ліцей.79000$

Затишна 1-кімнатна оселя з ремонтом! Вдала локація з чудовою інфраструктурою! Продається простора 1-кімнатна оселя на вулиці Олександри Екстер, 10/87 — варіант, що поєднує комфортний житловий простір та зручність розташування. Будинок знаходиться у місці з гарною транспортною розв’язкою: поруч зупинка громадського транспорту, з якої маршрутні таксі прямують до станцій метро «Почайна», «Дарниця», «Чернігівська» та «Вокзальна». Також доступний швидкісний трамвай, що забезпечує оперативний та передбачуваний маршрут у різні частини міста. Район має розвинену інфраструктуру. У кроковій доступності супермаркети «Новус» та «АТБ», навпроти розташований ринок, поруч кав’ярні, дитячі садочки, школи, салони краси та відділення «Нової Пошти». Новий доглянутий парк створює приємний простір для прогулянок, спорту та відпочинку, що робить локацію особливо зручною для щоденного життя. Двір великий та акуратний, з достатньою кількістю паркомісць. Є сучасний дитячий і спортивний майданчик, що дозволяє комфортно проводити час родинам з дітьми. Будинок серії АППС, парадне доглянуте, працює консьєрж, встановлений домофон. У будинку два ліфти — пасажирський та новий вантажний; наразі розпочато оновлення пасажирського ліфту. Додатково планується встановлення генератора, що гарантуватиме безперебійну роботу ліфтів. Квартира розташована на 6 поверсі 16-поверхового будинку та має якісний, охайний ремонт. Замінені радіатори та вікна, виконано капітальний ремонт санвузлів із заміною сантехніки та труб. У кімнатах укладено ламінат. Створено продуманий простір шляхом перепланування: облаштовано окрему спальню та велику кухню-студію з комфортною зоною відпочинку. Виконано зовнішнє утеплення стін, завдяки чому квартира тепла та економна в опаленні. Атмосфера житла затишна та приємна, готова до заселення. Оселя повністю укомплектована необхідними меблями та технікою: холодильник, пральна машина, бойлер — усе залишається новому власнику. Це чудовий варіант для тих, хто шукає простору та функціональну квартиру з сучасним плануванням, гарним ремонтом і максимально зручною інфраструктурою навколо. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продам 4-х кімнатну квартиру вул. Данькевича, 8, поверх 15/20. Мікрорайон Троєщина, Деснянський район. Квартира світла і тепла окремі кімнати, великий коридор з великим акваріумом, при продажу залишається. Меблі всі зроблені на замовлення, з якісного матеріалу, при продажу залишається. Кухня із вбудованою сучасною технікою, з обідньою зоною. Санвузол роздільний. У ванній кімнаті додатково встановлений санвузол, є бойлер, підлога з підігрівом. Вид з вікна на парк Молодіжний У пішій доступності розташовані аптеки, клініки, спортивні зали, школа, дитячий садок, продовольчі магазини, торгові центри, стоянка, паркові зони. Транспортні розвязки дозволяють побудувати свій маршрут до різних куточків міста. Телефонуйте записуйтеся на перегляд по телефону. Ціна 145000 у.о.,т.: 095 588 35 35 / 068 588 35 35 Ігор

Рієлтор, комісія Житловий стан, дві лоджії, засклені , вбудована кухня, газова панель. Прихожа. Паркет в кімнаті. Вікна у затишний двір. Зручна транспортна розвʼязка, поряд АТБ, Епіцентр, Новус. Перегляди за домовленістю.

Продається 2кімнатна квартира в Деснянському районі, Троєщина, вул. О.Екстер (М. Цвєтаєвої), 16в. Розташована на 16 поверсі 16типоверхового будинку. Будинок 1991року, серія Т. Квартира простора, світла та затишна. Площа 55,8/28,9/8,4 кв.м. Висота стелі 2,70 м. Зручне та функціональне планування: дві окремі кімнати, простора кухня, роздільний санвузол. Балкони утеплені обшиті вагонкою, підлога деревяна утеплена, на балконі пластикові вікна. Квартира продається з меблями: кухня, велика шафа-купе у кімнаті, вбудовані шафи в передпокоях. Квартира не кутова. Тепла взимку та комфортна влітку.Окремий великий тамбур на три квартири з металевими дверями. В квартирі є: бойлер та два кондиціонера. Інтернет кабельний. Встановлені лічильники на електроенергію та воду. Будинок чистий та охайний, доглянута прибудинкова територія. У будинку є пасажирський і вантажний ліфти. Розвинена інфраструктура: поруч Новус, Епіцентр, АТБ, школи, садочки, парки та все необхідне для комфортного життя. Зручна транспортна розвязка.

Вашій увазі продаж просторої 3-кімнатної квартири з гарним ремонтом у самому серці Троєщини, за адресою: вул. Олександри Екстер (колишня Марини Цвєтаєвої), 3. Квартира розташована на 11 поверсі 23-поверхового будинку в секції, побудованої з цегли. Загальна площа — 121,5 м², висота стелі — 2,70 м. Планування роздільне, квартира двостороння: три окремі кімнати, простора кухня, два санвузли та гардеробна — зручний варіант для сімʼї або тих, хто цінує простір і функціональність. Квартира з якісним ремонтом та повністю укомплектована меблями і технікою. Передбачено дуже багато місць для зберігання: у кожній кімнаті — великі шафи, а на лоджії в спальні облаштована додаткова кладова — ідеальне місце для сезонних речей або тієї самої «консервації, яка передається з покоління в покоління». Будинок доглянутий, цегляний , з охайним підʼїздом та охороною. Прибудинкова територія впорядкована, у дворі розташований сучасний дитячий майданчик. Поруч — уся необхідна інфраструктура для комфортного життя: супермаркети, магазини, аптеки, школи, дитячі садки та зони для прогулянок. Зручна транспортна розвʼязка: поряд зупинки громадського транспорту, швидке сполучення з іншими районами міста та зручний доїзд до станцій метро. ⸻ Деталі по продажу: БЕЗ ОПЛАТИ КОМІСІЙНИХ! • Право власності більше 3 років; • Прописаних немає; • Чистий продаж; • Готові до швидкої угоди; • Розглядаємо державні програми; • Додатково: є можливість оренди паркомісця в будинку; Перегляди — за попередньою домовленістю. Запрошуємо власників нерухомості до взаємовигідної співпраці. З повагою, команда FLATPLACE!

Продаж 3к квартири серії КС проспект Червоної Калини 95Б, Троєщина, розташованої на 7 поверсі 10поверхового теплого цегляного будинку. Загальна площа 74кв.м, житлова 41кв.м, кухня 8кв.м. Квартира не кутова в житловому стані, всі кімнати роздільні, просторий коридор, санвузол роздільний, вихід на засклений балкон з кімнати та кухні. Будинок не над дорогою, домофон, затишний двір, де є місце паркування авто. В пішій доступності є магазини для будь яких потреб, садочки, школи та багато іншого. Також поблизу кінцева зупинка декількох маршрутів громадського транспорту. Є відееогляд!

Ціна 59 999$! Продаж 3-кімнатної квартири готової до життя! Шукаєте комфортне житло для родини у Києві з продуманим плануванням та зручною локацією? Цей варіант саме для вас! м. Київ, Троєщина, вул. Олександри Екстер 11/16 поверх, загальна площа 74,5 м² Що вас чекає всередині: • 3 окремі кімнати: 11,8 м² | 12,1 м² | 17,9 м² • Прохідна вітальня — простір для сімейного відпочинку та прийому гостей • Кухня 8,3 м² • Ванна кімната та санвузол окремо • Балкон • Можливість залишити меблі або забрати — за домовленістю Встановлений бойлер, ліфт, домофон, кабельне телебачення Локація та інфраструктура: Зручна транспортна розв’язка та кінцева зупинка громадського транспорту Магазини поруч, ринок через дорогу Поліклініка та парк — у пішій доступності Телефонуйте!

Продається 3-кімнатна квартира у Деснянському районі, масив Троєщина, вул. Олександри Екстер, 16. Загальна площа: 72 м² Житлова площа: 42 м² Кухня: 9 м² Поверх: 6 з 10 Квартира світла та простора, з зручним плануванням, ідеально підійде для сім’ї. Повністю готова до проживання. Характеристики квартири: 3 роздільні кімнати функціональна кухня великий суміжний санвузол замінені електропроводка та радіатори опалення підлога: плитка, ламінат та паркет квартира продається з меблями та побутовою технікою (холодильник, пральна машина, кондиціонер) гарне природне освітлення Стан квартири — доглянутий: можна одразу заїжджати без додаткових вкладень або зробити оновлення під власний дизайн. Тихі та привітні сусіди. Інфраструктура поруч: дитячий садок школа супермаркети торговельний центр будівельний гіпермаркет (Епіцентр) церква зупинки громадського транспорту (зручне сполучення з іншими районами міста) Зручне розташування та розвинена інфраструктура роблять квартиру чудовим варіантом як для проживання, так і для інвестиції. Документи готові до продажу. Можливий швидкий вихід на угоду. Розглядаємо продаж за державними програмами.

Продаж 2кім. квартири вул. Червоної Калини, 68. Площа квартири 66,4 кв м, житлова площа 33,30 м кв. Поверховість 13/25. Велика лоджія з кухні, два санвузла, 2 кондиціонери. Ремонт свіженький. Вікна виходять в тихий двір, гарне розташування з розвиненою інфраструктурою. В будинку встановленні нові ліфти, є відеонагляд та консʼєрж.

Продається простора 5-кімнатна квартира з ремонтом на вул. Марії Цвєтаєвої, 10/87 Простора та світла квартира загальною площею 95 м² із функціональним плануванням для великої родини. Планування: Передпокій — 5,7 м² Зручна вхідна зона з великою вбудованою шафою-купе. Кімната 1 — 11,7 м² Світла кімната з виходом на великий балкон (вид на захід). Кімната 2 — 12 м² Кімната з облаштованим робочим місцем та виходом на балкон. Кімната 3 — 11,8 м² Дитяча кімната з комфортним плануванням. Кімната 4 — 12 м² Прохідна кімната, що з’єднує простір квартири та створює зручне циклічне планування. Може використовуватися як гостьова або зона відпочинку. Кімната 5 — 17,9 м² Найбільша кімната у квартирі з місткою шафою-купе. Кухня — 10 м² Функціонально зонована: зона приготування відокремлена скляними дверима. Кухонну частину розширено за рахунок балкона, що додає простору та природного світла. Встановлені якісні металопластикові вікна. По всій площі — тепла підлога. Санвузол — 4,3 м² Роздільний, просторий. Встановлено великий бойлер, що забезпечує гарячу воду для всієї родини. Про будинок: 1992 року побудови 3-й поверх Висота стель — 2,75 м Кодований замок у під’їзді Теплий будинок, спокійні сусіди Будинок розташований поруч із супермаркетом та всією необхідною інфраструктурою. 📞 Телефонуйте для отримання детальної інформації та запису на перегляд. Комісія — 3%.

55 000$! 2-кімнатна квартира з ідеальною інфраструктурою Київ, проспект Червоної Калини, 93Б Площа 54 м² Поверх 8/10 Дві окремі кімнати 19 м² та 11,5м², кухня 8 м², великий передпокій 7,4 м², засклена лоджія майже 5 м², роздільний санвузол Будинок 1991 року, нормальний житловий фонд без сюрпризів. А головне — локація справді сильна: у пішій доступності школи й садочки, супермаркети, ТРЦ, ринок, кав’ярні, аптеки, банки, транспорт у різні напрямки міста, парки й зелені зони для прогулянок. Такий варіант добре підходить і для життя, і для інвестиції під оренду. Ціна 55 000$! Телефонуйте!

Продаж трикімнатної квартири загальною площею 68 кв.м. на вулиці Оноре де Бальзака, 84, Десьнянський район, Київ. Квартира з косметичним ремонтом та зручним плануванням розташована на 7 поверсі 9 поверхового будинку 1989 року будівництва. Будинок панельний, є газ, поруч гарні сусіди. Зручна інфраструктура, зупинки транспорту, супермаркети, єпіцентр та медичний заклад. Вікна частково у двір та на вулицю, Ціна 68000 у.о. коміссія компаниї 5%.

АГЕНЦІЯМ НЕ ТУРБУВАТИ!!!! В квартирі міняли проводку,встановили нові радіатори,металопластикові вікна,полотенце сушку,збільшили пройом дверей і встановили нові вхідні двері,в кімнатах зроблені матові натяжні стелі,2 кондиціонери,посудомийна машина,шафи лишаються,інше за домовленістю

Пропонується простора 3-кімнатна квартира з функціональним плануванням. Усі кімнати роздільні, санвузол роздільний, є лоджії. Квартира повністю під ремонт, що дає можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт з нуля. Система опалення централізована. Будинок панельний, квартира не кутова (дуже тепла). Тип будинку: Чешка. Будинок знаходиться у місці з максимально насиченою інфраструктурою. У пішій доступності розташовані дитячі садки та школи прямо у дворі, ТРЦ «Район», супермаркети «Сільпо», «АТБ», авторинок. Поруч парк, сквери для прогулянок та сучасні дитячі майданчики. Зручна транспортна розв’язка, зупинки громадського транспорту та маршруток у різні напрямки міста (до метро Почайна або Чернігівська — 15-20 хв).

Квартира має роздільне планування кімнат та роздільний санвузол. Виконано євроремонт, стан квартири відмінний. Вікна металопластикові, виходять у двір. Будинок має централізоване опалення з двома контурами. Централізоване водопостачання та каналізація. Квартира мебльована. Є кухонний гарнітур з фасадом з натурального дерева, вбудована кухня, вбудовані шафи, електроплита та холодильник. Чистий продаж, документи первинні, приватизована, ніхто не прописаний, власник в Україні. Будинок теплий, термо, побудований з керамзитобетону. Серія АППС люкс. У будинку працює консьєрж, встановлено 3 ліфти (один вантажний і два пасажирських). Є можливість купити або орендувати паркомісця в підземному паркінгу. Квартира якісно утеплена ззовні по всьому периметру. Поруч знаходиться новий Епіцентр, супермаркет Новус, красивий обладнаний парк Молодіжний. У пішій доступності є дві школи, два дитсадки, Гімназія Козацька та школа мистецтв. Квартира розташована на другому поверсі 25-поверхового будинку. Має велику лоджію 5 кв.м з кімнати. Санвузол роздільний, оздоблений кахелем. Встановлено душову кабіну. Є кондиціонер.