Продаж квартир: Оболонський проспект, 36-А, Київ

Квартира біля метро, Оболонський пр-т 36А. Друга лінія, що забезпечує тишу та за захист від пилу основної магістралі. 54.5/30.7/8 кв.м, 8/9пов. Балкон на дві кімнати, кожна має вихід. Квартира під ремонт- вмикайте уяву! У під'їзді імпровізований пандус. Дуже охайний будинок, чистий під'їзд є паркувальний майданчик. Поруч озеро та стадіон, ТРЦ DREAM, метро, школа, садочок, лікарня та усі блага цього району. 2 власника(спадщина). БЕЗ комісії Додатково: Меблювання: Так

Героїв Дніпра 36а, Оболонь, ст. М "Героїв Дніпра". Пропонується до продажу 2-х кімнатна квартира, вікна у двір, довдалік від дороги, тихий зелений двір, метро поруч 3 хвилин пішки. Кімнати роздільні, балкон засклений, склопакети, підлога – паркет, повністю укомплектована меблями та побутовою технікою ( мікрохвильова піч, пральна машина, холодильник, нова газова плита і витяжка, новий бойлер), санвузол роздільний – поставили новий унітаз, вхідні двері залізні та відокремлені від під'їзду тамбуром. Поряд з будинком є школа та два дитячі садки. Відмінна інфраструктура - Оболонський ринок, супермаркети, чудова транспортна розв'язка, метро Героїв Дніпра. Вільна, показую в будь-який зручний час, ключі на руках. Торг. Без комісії для покупця. Деталі інтер’єру: Окна выходят в тихий двор. Комнаты раздельные. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Будинок та двір: будинок далеко від дороги, вікна в тихий двір, метро 3 хвилини Інфраструктура: Рядом с домом есть школа и два детских садика. Отличная инфраструктура - Оболонский рынок, супермаркеты, отличная транспортная развязка, метро Героев Днепра. Планування: кімнати роздільні

Оболонський пр- т 37В -7 поверх 9 типоверхового - загальна площа 68,3 - кімнати роздільні - велика комора для зберігання - санвузол роздільний - квартира двостороння - зроблено якісний ремонт в сучасному стилі - встановлені якісні нові біметалеві радіатори - якісні склопакети на вікнах - міжкімнатні двері з Екоматеріалу -на кухні встановлено німецькі якісні фільтри очищення води -перед квартирою тамбур з широкими металевими дверима - лічильники води - двозонний лічильник електроенергії ( день- нічь)що дозволяє заощадити розрахунки -в квартиру заведено відео домофон з реєстрацією - лоджия заскляна металопластиком і зроблено ремонт і світло - гарна локація будинку. поруч- дитячий садок, школа , універсам - метро Героїв Дніпра 150 метрів - ТЦ Дрім Таун( бутікі,Сільпо, тренажерні зали , басейн і т п) -величезний ринок -Нова Пошта , Укрпошта, 200 метрів - медичний центр Smart Medical Center - лабораторія Діла -чистий, охайний під їзд -БЕЗ КОМІСІЇ

Держпрограми розглядаємо До Вашої уваги 55.7 метрів продуманого простору. Двокімнатна квартира з цегляному будинку з товстелезними стінами. Роздільне планування, кухня виходом на лоджію і можливістю розширення, окремий санвузол, спальня та вітальня з виходом на балкон. Водовпровід по квартирі замінено на пластик, також наведено порядок в щитовій та встановлено зубр від перепадів напруги. Окремою особливістю є великий загальний коридор на 3 квартири + 3 кладових. В будинку 2 ліфти, пасажирський та вантажний. Метро 4 хвилини. Поруч ринок, АТБ, Сільпо, школи, садочки, стадіон та озеро Біле. Запрошуємо на перегляд! ID: 97023

Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції! Квартира має функціональне планування, розташована на комфортному поверсі та оснащена всім необхідним для зручного життя: 🔹 склопакети 🔹 бойлер 🔹 кондиціонер 🔹 паркет 📍 Гарна локація для комфортного життя! Поруч метро, магазини, ринок та все необхідне для щоденних потреб. 🌿 А особлива перевага — озеро всього за 1 хвилину пішки! Ідеальне місце для прогулянок, відпочинку та затишних вечорів на свіжому повітрі. 💛 Квартира, де поєднуються зручність, комфорт і гарне розташування!

Оболонський проспект, 30 4/9 68/41/7,2 Без комісї! Будинок 1978 року з доглянутим чистим під'їздом. Квартира з гарним ремонтом, повністю мебльована, продається в стані "як є", з меблями та технікою (крім холодильника). Двостороння, вікна однієї спальні виходять на Оболонський проспект, всі інші кімнати дивляться у тихий двір. Проблем з парковкою автомобіля немає. В оренду не здавалась, жила щаслива сім'я з дитиною. Продається в зв'язку зі зміною місця проживання. Один власник, власність більше 3х років, документи готові до угоди. Краща локація Оболоні! Поруч ТРЦ Дрім Таун, метро Мінська 3 хвилини пішки, поруч декілька продуктових супермаркетів, дитячі садочки, школи, Ринок Оболонь, озеро Біле.

ПРОДАМ 1-КІМНАТНУ КВАРТИРУ БІЛЯ МЕТРО МІНСЬКА Продаю власну однокімнатну квартиру в чудовій локації — лише 5 хвилин пішки до метро Мінська. Будинок розташований у затишному дворі, подалі від шуму дороги. З вікон відкривається гарний краєвид, тому точно ви не дивитиметесь у вікна сусідів. Основні характеристики: • Загальна площа — 36 м² • Житлова кімната — 18 м² • Кухня — 8,2 м² • Засклений балкон Стан та оснащення квартири: Квартира із сучасним ремонтом, повністю облаштована всім необхідним для комфортного проживання. Усі фотографії відповідають реальному стану квартири. Серед переваг: • Бойлер • Пральна та посудомийна машини • Нова кухня та сантехніка • Якісне оздоблення: кахель, ламінат • Велика дзеркальна шафа-купе, яка візуально розширює простір кімнати Інфраструктура та розташування: У пішій доступності одразу дві станції метро — «Мінська» та «Героїв Дніпра», торговельно-розважальний центр DREAM, супермаркети, магазини, кафе та вся необхідна міська інфраструктура. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції з метою подальшої здачі в оренду. Квартира готова до продажу та чекає на свого нового власника!

Оболонський просп. 31, 2/9, 35/18/7.5 Світла, охайна квартира, балкон засклений, санвузол роздільний, бойлер, пральна машина, кондиціонер, мікрохвильова піч Продається з меблями і технікою Вікна у двір Поруч Дрім Таун, Екомаркет, Сільпо, 5 хвилин пішки ст.м Мінська, Героїв Дніпра Оболонська набережна у пішій доступності Документам більше 3-х років

Продаж затишної 1-кімнатної квартири з новим сучасним ремонтом, меблями та технікою. Ідеальний варіант як для власного життя, так і під високоліквідну оренду. Розташування та інфраструктура Адреса: м. Київ, Оболонський район, просп. Оболонський, 31 Транспорт: піша доступність до метро "Мінська" та зупинок громадського транспорту. Поруч: ТРЦ DREAM, супермаркети, кафе, аптеки, дитячі садки, школа, спортивні клуби та озера для прогулянок. Характеристики та планування Загальна площа: 33 кв.м Поверх: 1 із 9 (безпечно, комфортно, не залежить від роботи ліфтів). Житлова кімната (17 кв.м): простора, з грамотним зонуванням на зону відпочинку та гардеробну. Кухня (7.7 кв.м): світла, з можливістю зручно облаштувати обідню зону. Засклена лоджія: великий додатковий простір під робочий кабінет, зону відпочинку або систему зберігання. Головні переваги об'єкта Готова до заселення: квартира продається "під ключ" — усі меблі та техніка залишаються новому власнику. Вигідна інвестиція: популярний житловий комплекс та близькість до метро гарантують стабільний попит на оренду. Фінансові умови Ціна: 65 000 у.е .Комісія: 3%

Газ, цегляний будинок, метро поруч! 1-кімнатна квартира 35,8 м² на Оболоні Затишна квартира з окремою кухнею, заскленим балконом та зручним місцем для роботи вдома. Адреса: м. Київ, Оболонський проспект, 34-Б площа — 35,8 м²; 9/9 поверх; цегляний будинок; газова варильна поверхня; кондиціонери у кімнаті та на кухні; містка шафа-купе; посудомийна машина. Планування: передпокій, окрема кухня з обідньою зоною, житлова кімната з кутовим диваном та двома однаковими робочими столами, суміжний санвузол із ванною, засклений балкон. Інтер’єр у теплих світлих тонах: деревні фактури, м’які текстильні акценти та кухня з яскравим панорамним фартухом. Велика шафа-купе допоможе організувати зберігання, а два робочі місця — комфортно працювати або навчатися вдома. Техніка: холодильник, газова варильна поверхня, духова шафа, витяжка, мікрохвильова піч, посудомийна машина, пральна машина, бойлер, телевізори та кондиціонери. Будинок і локація Дев’ятиповерховий будинок із керамічної цегли у сформованому житловому кварталі Оболоні. Рік побудови: 1979 рік Тип будинку / проєкт: цегляний будинок (проєкт ММ-640) Поверховість: 9 поверхів Висота стелі: 2,50 До метро «Героїв Дніпра» — орієнтовно 10 хвилин пішки. Поруч озеро Біле — місце для прогулянок та відпочинку. У пішій доступності — магазини, школи, дитячі садки та ринок. Неподалік ТРЦ DREAM berry на Оболонському проспекті, 21-Б: супермаркет «Сільпо», магазини, сімейні розваги та спортивні простори. Квартира актуальна та чекає на ваш візит! Телефонуйте або пишіть, щоб домовитися про перегляд.

Нова ціна! Продам теплу 1-кім квартиру на Оболоні біля Метро Героїв Дніпра (2 хв пішки). Є балкон, є газ! Готова до проживання. Адреса: вул. Героїв Дніпра 32а. Подача опалення в будинку відбувається зверху, ця квартира взимку навіть у періоди відключень по місту була дуже тепла. Низькі комунальні платежі. Світла, тепла та затишна квартира в Оболонському районі Києва. Повністю мебльована та укомплектована необхідною побутовою технікою. Характеристики квартири: • Загальна площа — 36 м² • Житлова площа — 18 м² • Кухня — 7 м² • Поверх — 8/9 • Косметичний ремонт + окремі додаткові лінії електропроводки для пральної машинки і бойлера • Кухня правильної квадратної форми • Функціональне планування • Меблі та побутова техніка залишаються Переваги: • Хороша висота стелі - майже 2.7 м. • Квартира світла та тепла • Хороший житловий стан • Можна одразу заїжджати та жити • Чистий під’їзд із домофоном • Тихий зелений двір • Дитячі та спортивні майданчики біля будинку Локація та інфраструктура: • Метро «Героїв Дніпра» — 3 хвилини пішки • Зупинка громадського транспорту поруч • Супермаркети та магазини • Ринок • ТРЦ • Парки та зелені зони • Школа • Дитячий садок • Аптеки • Кав’ярні та салони краси • Уся необхідна інфраструктура в пішій доступності Прекрасний варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду. 📞 Телефонуйте, із задоволенням запрошуємо на перегляд! Гарантуємо повний юридичний супровід та підтримку на всіх етапах. Готові почути Вашу пропозицію по ціні. 🔍 Шукаєте квартиру для купівлі? Якщо цей варіант вам з якихось причин не підійде — звертайтеся! Проконсультую, підберу найцікавіші та найвигідніші пропозиції на ринку під ваш запит і допоможу провести угоду максимально безпечно. 💬 Консультація безкоштовна.

КОД 52967 БЕЗ КОМІСІЇ. У власності більше 3 років. Пропонується до продажу затишна 1к квартира в одному з найкращих районів Києва — на Оболоні поряд з метро Героїв Дніпра. Адреса : проспект Оболонський 43. Загальна площа квартири - 33,4 м.кв. Кухня - 7,4 м.кв. Кімната - 16,9 м.кв. Квартира дуже затишна, світла та тепла . Стан квартири - житловий. Санвузол окремий, балкон засклений. В ванній встановлено бойлер. Бонусом для покупця іде нові ( в упаковці) варильна поверхня та духова шафа. Вікна виходять в тихий двір. Чистий та доглянутий під’їзд, є консьєрж. Тихий, зелений двір, є місця для паркування автомобіля. Головна перевага — локація. До метро буквально 2 хвилина пішки. Поруч ринки, супермаркети, торгові центри, аптеки, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту. Район з чудово розвиненою інфраструктурою та комфортний для життя. Є відеоогляд.

Продається чудова 2 кімнатна квартира в 3 хвилинах від метро Героїв Дніпра Квартира в хорошому житловому стані, можна одразу заїхати і жити. Дві окремі кімнати, велика ванна кімната. Укомплектована всім необхідним для життя. Вид з вікон у тихий двір. Поруч вся необхідна житлова та транспортна інфраструктура: садочки, школи, супермаркети, ТЦ, аптеки, нова пошта, кафе, ринок. Метро Героїв Дніпра 3 хвилини пішки Документи готові до продажу Більше 3 років

Продається чудова 3 кімнатна квартира в 5 хвилинах від метро Героїв Дніпра, поруч з озером. Квартира з якісним ремонтом, можна одразу заїхати і жити. Планування: - три окремі кімнати; - кухня; - санвузол з ванною; - предпокій. Укомплектована всім необхідним для життя. Вид з вікон у тихий двір. Поруч вся необхідна житлова та транспортна інфраструктура: садочки, школи, супермаркети, ТЦ, аптеки, нова пошта, кафе, ринок. Документи готові до продажу Більше 3 років

Продаж 1-кімнатної квартири на Оболоні, просп. Оболонський, 34Г — 26,74 м² Квартира розташована на 5-му поверсі 9-поверхового будинку, має ремонт. Ціна: $49 600. Продаж від власника, без комісії для покупця. Основні характеристики • Адреса: м. Київ, просп. Оболонський, 34Г • Кількість кімнат: 1 • Загальна площа: 26,74 м² • Поверх: 5 із 9 • Стан: гарний, якісний ремонт • Балкон: засклений Під’їзд чистий, із ремонтом, виконаним 5 років тому. Встановлені пластикові вікна, є ліфт. У пішій доступності: • станції метро «Мінська» та «Героїв Дніпра»; • торговельні центри Dream Town 1 і Dream Town 2; • Мінський продуктовий ринок та господарський ринок біля метро «Героїв Дніпра»; • супермаркети АТБ і «Сільпо»; • дві школи та два дитячі садки; • дитячі майданчики, магазини й кафе. Приблизно за 15 хвилин від будинку розташована Оболонська набережна. Біля будинку є можливість паркування автомобіля. Умови продажу Продаж від власника. Без комісії для покупця. Ціна — $49 600.

Продам двокімнатну квартиру біля метро Героїв Дніпра в жилому стані .Квартира знаходиться всередині будинку, вихід на балкон із двох кімнат, балкон засклений металопластиковими вікнами.Будинок знаходиться в тихому зеленому місці в пішій доступності до метро.Поруч розташовані супермаркети , магазини та пункти обслуговування населення, відділення банків, школи , дитячі садки та ігрові майданчики .Перегляд квартири в любий зручний час за домовленістю.Комісія АН- 5% Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Плита. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

ПРОДАЖ 1-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ | ОБОЛОНЬ Адреса: проспект Оболонський, 40 Пропонується до продажу затишна 1-кімнатна квартира в одному з найкращих районів Оболоні. Площа: 39 м² Поверх: 5 Стан: сучасний ремонт Зручне планування Розвинена інфраструктура поруч Метро «Мінська» , Героїв Дніпра у пішій доступності Поруч супермаркети, магазини, кафе, школи, дитячі садки та зони для відпочинку. Ціна: 68 000 $ Без комісії для покупця! Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так

Продаж 3к квартири вул Героїв Дніпра 32 Оболонський р-н Правий берег Затишна квартира розташована на комфортному 4 поверсі 9-поверхового будинку. Загальна площа:75м² Житлова площа: 45м² Кухня : 9м² Функціональне перепланування квартири: Дві окремі роздільні кімнати- світла спальня об'єднана з балконом та дитяча Прохідна вітальня з переходом на кухню Суміжний санвузол з душевою кабіною В квартирі було проведено авторський ремонт з заміною електрики та сантехніки , облаштована меблями та технікою. Квартира тепла, двостороння. Будинок з централізованим опаленням та водопостачанням. Вагомим плюсом є газ. Інфраструктура поруч: - ТЦ Оазис, ТРЦ Дрім таун - Ринок, магазини, кафе, бювет - Оболонська набережна - Садочки і школи - Спортивні та дитячі майданчики Будинок розташований в 3 хв. пішки до метро Героїв Дніпра, слугує також як укриття. Ціна 120 000 у.о.+комісія АН 5% Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так

Зроблений ремонт з заміною комунікацій. Ніхто не проживав. Встановлений лічильник на газ. Бойлер, холодильник, двоспальне ліжко, душова кабіна, пральна машина, балкон засклений. Вікна у тихий двір. 600 метрів до метро Героїв Дніпра. В пішій доступності супермаркети, ринок, набережна, школа, садочки. Право власності більше трьох років. Комісія - 3%. Додатково: Побутова техніка: Холодильник, Пральна машина. Комфорт: Душова кабіна. Комунікації: Газ

Продаж 2кім. квартири, проспект Оболонський 33А , квартира розташована на 9поверсі 9-ти поверхового будинку. Площа – 46,7 /27,2 /5,8 кв.м, висота стель 2,55, с/в роздільний, лічильники води. Нові склопакети. Квартира в чистому стані. Підготовлена до ремонту. Будинок розташований у тихому дворі, далеко від шуму доріг. Добре розвинена інфраструктура. Все поруч: У кроковій доступності школа, дитячий садок, стадіон для пробіжок супермаркет та ТРЦ Dream Town Yellow для шопінгу й розваг. Зручна транспортна розвязка, дві зупинки метроМінська - 10 хвилин, метро Героїв Дніпра - 5 хвилин пішки. 59500 у.е. торг Документи: Власності більше 3-х років (мінімальні податки)! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Продаж 2х кімнатної просторої квартири в найкращому районі Києва. Оболонь. Вул. Героїв Дніпра 34 А. Метро Героїв Дніпра рівно 5 хвилин пішки. 7/9 пов. Загальна площа 53,5 кв.м. В квартирі зроблено косметику. Квартира продаєть з меблями та вбудованой побутовою технікою. Є бойлер, пральнамашина-автомат, кондиціонер, газова поверхня на чотири конфорки, духова електрична шафа, вытяжка, холодильник. Вбудована кухня нова. Все функціонує, все в гарному стані. В квартирі зроблено клінінг. В будинку центральне опалення та водопостачання. В квартиру заведено оптоволокно. Під'їзд та прибудинкова територія в гарному стані. Дуже гарна інфраструктура, багато магазинів, торгівельні центри, аптеки, ринок Оболонь через дорогу, метро Героїв Дніпра реально 5 хвилин пішки. Та багато іншого. Документам більше трьох років. Комісія 3%. По цьому об'єкту не співпрацюємо з іншими ріелторами. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Квартира в жилому стані,світла та простора, є необхідні меблі і техніка..Вартість договірна. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Двостороння. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Кондиціонер, Ліфт, Підігрів підлоги, Меблі на кухні

В ПЕРШУ ЧЕРГУ РОЗГЛЯДАЄТЬСЯ ОБМІН. Пояснення щодо обмежень взаємодії з ріелтерами - наприкінці тексту, як і мегапропозиції відносно розстрочення без внеску, без відсотків та штрафів або навіть інвестування з миттєвим прибутком. Якщо подробиці не влізуть, напишу в ваш месенджер. Пропонуємо 2-кімнатну квартиру в 7 хвилинах пішки від метро Героїв Дніпра (9 поверх, з/б панель, проект 134) ДЛЯ ОБМІНУ З ДОПЛАТОЮ через продаж на 1-кімн., окрім хрущівок та гуртожитків. Розглядаємо також купівлю для себе, в розстрочення або в кредит, хто замість сплати процентів ріелтерам згоден на фіфті/фіфті податок 12 відсотків державі та частково врахувати свіжий ремонт (якщо не згодні сплатити наш податок), тому що власності знову немає 3-х років (кому потрібна миттєва доступність до ринку ГД, у нас зараз така потреба відпала, відгукніться, домовимось). Ріелтерів, у яких немає реального варіанту, прохання не турбувати. Квартира придбана в квітні минулого року, сплачено податок 6700 дол та заборгованість майже 3000 дол. Ще раз сплачувати такий податок не готові. Але бажано допомогти родичам. Тому необхідний обмін або чекати майже півтора роки. Одже, 55777 - сама мінімальна ЦІНА тільки ДЛЯ ОБМІНУ, звістно обмін теж через продаж ПРИ ПРОДАЖУ БЕЗ РІЕЛТЕРА -67 000, ПОДАТКИ та послуги сплачую я. У зв’язку з тим, що практично всі потенційні покупці обурювалися тим, що ремонт вартістю 14 000 доларів не включено у вартість квартири, — на жаль, це не жарт, — ідемо назустріч покупцям і встановлюємо ціну з урахуванням ремонту: мінус 2 000 доларів за недороблену підлогу та штукатурку балкона. Крім того, 67 — це математично щасливе число (погугліть!). Тому придбання квартири за цю суму буде щасливим і, згідно з науковим поглядом, принесе щастя без усілякої там містики. Площа (у кв. м): загальна 51,3, житлова 29,1 (2 кімнати 11,6 та 17,5), кухня 7, два коридори 5,5 та 3, ванна 2,5, туалет 1, балкон (засклений) 3,2. Будинок газифікований. Проведені додаткові 3 мідні силові електролінії для електроплитки та іншого електрообладнання. Висота стелі 2,63 м. Централізовані водопровід, каналізація, опалення. 1979 рік будівництва. Чи буде подовження об'яви вирішує наш ріелтер (якому плачу я персонально), але йому треба буде сплатити ще додатковий відсоток, якщо не бажаєте домовлятись напряму. Ціну тимчасово, тільки для варіантів обміну, максимально можливо знижено до неадекватної - майже на 14000 дол від реальної ціни для продажу (ці гроші вже вкладені в ремонт та обладнання, підтверджуючі документи є). Угода хоч завтра, але терміновості немає. Можемо дочекатись змін в сенсі вірогідного подорожчання. За бажання обміну/купівлі покваптесь, поки ще є залишки драйву та карколомного зниження ціни. З нами неможливо не домовитись, навіть коли нема паритету в наш бік. Справедливе співвідношення ціна/якість, тому в нашому сегменті немає конкурентів. Наприклад, РОЗРАХОВУЮЧИ РОЗМІР ДОПЛАТИ, ПРОПОНУЙТЕ СВОЮ ЦІНУ НЕ МЕНШЕ 1000 ДОЛАРІВ ЗА МЕТР КВ., ЦЕ Є ОСНОВНОЮ ДОМОВЛЕНІСТЮ (потім будемо доопрацьовувати дрібниці) і тільки тоді телефонуйте. Суперціна діятиме поки є потреба допомогти родичам. Підключено високошвидкісний оптичний дешевий інтернет, майже гігабіт в сек по кабелю через Водафон за 125 грн на місяць до кінця 2027 р , є WIFI. Дублююче інтернет-з'єднання можливе за лічені хвилини, наприклад,через Лайф за 100 грн на місяць до кінця 2027 р .або Київстар трохи дорожче, є навіть Ланет Сусідів практично нечутно. Власник квартири один, прописаних немає. В квартирі все зроблено з ідеєю про базовий добротний безпековий комфорт. Виконані копіткі та важкодоступні сантехнічні роботи (повна заміна всіх комунікацій на надійні сучасні, навіть із заміною у сусідів нижче, нові раковини, унітаз, сучасні багатофункціональні крани з поворотними аераторами, душ, індивідуальний душ-біде в туалеті, сушарка для рушників, пральна машина, сформовані підключення та з’єднання для бойлера та посудомийки та ін., підготовчі роботи на стінах та комунікаціях виконані). Виконані базові роботи з електрики (штроблення та прокладання 3 окремих додаткових мідних силових ліній, 3.5 кВт кожна, окрім базових і встановлення освітлення та розеток, що передбачає можливість користування багатьма електроприладами — більше 15 кВт одночасно — електроплитка, електродуховка, пральна машина, електрочайники, кондиціонери, комп’ютери, обігрівачі, вентиляція тощо). До речі, за аварійних відключень у мікрорайоні кілька будинків, включно із цим, часто залишались включеними у більшості випадків. Встановлено та підключено новий домофон. Встановлено оригінальну лінію витяжних тихих вентиляторів у санвузлах та на кухні. Встановлені у кімнатах і на кухні нові сучасні енергоефективні євровікна із протимоскітними сітками та підвіконня.Виконане скління балкону з використанням сучасних енергоефективних євровікон та сендвіч-панелів для зменшення інсоляції влітку з можливістю встановлення на них та на власному даху балкона сонячних панелів, тому що !півдненна сторона. Працювало все відмінно, але вимушено продав, бо нікому з покупців було не потрібно, як і більшість нових меблів та техніки. Як не дивно, всі як один покупці хочуть тільки «голі стіни», я не проти, але вимушений був намучитись - купити, привезти, потім з дисконтом продати, бо звик вірити людям, хоча це шкідлива вада Встановлені міжкімнатні легкі двері із якісною фурнітурою, які потребують ще лиштви, яка є. Нові лічильники на воду, лічильник на газ (є акт повірки та тимчасового опломбування поки йде ремонт), двозонний електролічильник. Виконані базові штукатурні та малярні роботи на стінах і стелі, стельові плінтуси у санвузлах, кухні, кімнаті та коридорах. В одній кімнаті та коридорі найсвіжіші шпалери. Штукатурні роботи виконані з імітацією італійської штукатурки у сучасному стилі. Ремонт зупинено, як тільки у родичів відпала необхідність (не зроблена підлога, хоча за ціклювання теж проплачений аванс в 200 дол.), фото в об’яві зроблені на різних етапах ремонту. У будинку немає тарганів, мишей та інших прикростей. На даху нещодавно виконані ремонтні роботи та нове покриття. Над 9-им поверхом - технічний поверх (вікна в якому вже закриті склом), тому взимку зменшується охолодження зверху, а влітку тримається прохолода. Буквально за кілька кроків — ринок ГД, метро Героїв Дніпра (7 хвилин пішки), зупинки автобусів, тролейбусів, маршруток, школи, дитсадки, універмаги, інші магазини, озеро та кілька км до Дніпра, харчові, спортивні, побутові заклади та ін. Двір тихий зелений, будинок не біля траси, а вглиб двору. В квартирі не холодно взимку і не спекотно влітку (у тому числі завдяки наявності технічного поверху), чудова вентиляція, свіже, навіть цілюще повітря (відчули на собі після життя на третіх та другому поверсі), вдале розташування відносно руху сонця, всі вікна дивляться на південь !, прямі сонячні промені сягають у приміщення не далі метру від вікон, приємні види. Засклений балкон дає додаткову термоізоляцію. Шановні покупці, телефонуйте цілодобово самі напряму, якщо звісно хочете зекономити кілька тисяч дол (або зі знайомими посередниками, які, як сімейний лікар відчувають ваші проблеми, у нас теж саме). Ріелтерам прохання не пропонувати свої послуги та перегляди без реальних покупців, адже досвід спілкування з ріелтерами десятків агенцій вкрай негативий, показушний та безрезультативний. Комісія 2% оплачую самостійно. Додаткова ініформація-пояснення. Перегляди з ріелторами з Агенцій (окрім реальних покупціів, або реальних посередників-ФОП з реальними покупцями) з квітня вимушені припинити. Тому що їх майже сотня була нікчемних. Що до переговорів з рієлтерами, знову вимушені хоть якось економічно призупинити агресивно-вимагальну політику примушення, тому кількість переглядів в доларах додається до заявленої мінімальної ціни з розрахунку один долар за один перегляд. Зараз вже "набігло" більше 12000 доларів. В зв'язку з майже постійним непрозорим нав'язливим спілкуванням ріелтерів, приховуванням важливої інформації та ії перекручуванням (дійте чесно та прозоро, як я) - чекаємо на дзвінки власників. Прохання, дзвоніть і одразу кажіть "по квартирі...", бо дуже багато спаму. Півстоліття займаючись наукою, звик вірити фактам, навіть аномальним. Дивно, на весь Київ мало хто хоче розширитися одним договором, спочатку продають свою, потім купують - двічі раді платити ріелторам. Але ще дивніше ось що: у всіх нібито є гроші і майже ніхто не хоче купувати в кредит, в розстрочення або інвестувати! Містика. Тому виникла взаємовигідна ідея типу іпотечного варіанта відстрочення права власності за частину суми не менше третини (як у банках, але без шалених відсотків, страхвиплат, перевірок та іншої нудної та дороговартістної реальності), можна і менше, але якщо ви дозріли для банку, то без дикого подорожчання в нашій разовій угоді банки не конкуренти взагалі). Можна взагалі без внеску, або банальна інвестиція. Моя пропозиція це не просто безпрограшна інвестиція, а мега найвигідніший для вас варіант, від якого неможливо відмовитися. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

ПРОДАЖ 2-к квартири БЕЗ КОМІСІЇ | Оболонь, вул. Героїв Дніпра, 32 Основні параметри: Локація: Оболонський р-н, вул. Героїв Дніпра, 32 (ст. м. «Героїв Дніпра»)  Умови: Без комісії для покупця! Поверх / Поверховість: 5/9 (зручний середній поверх) Площа: 53 м²  Кількість кімнат: 2  Будинок: 1978 року  Переваги та комунікації: Автономність: газ, центральне опалення, водопостачання, інтернет.  Деталі: є балкон.  Планування: практичне та зручне планування для проживання.  Інфраструктура: Метро у пішій доступності, поруч зупинки транспорту, супермаркети, ринок, школи та дитячі садки. ВЕЛЕС НЕРУХОМІСТЬ — безпечний шлях до Вашого комфорту Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Телевізор. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід