🔥2к 60 м² | пр-т Науки 58 | готова під ремонт ВИД НА ДНІПРО РОДИНА-МАТИ ПЕЧЕРСЬК НАЙНИЖЧА ЦІНА В ЛОКАЦІЇ Квартира з унікальним видом на Дніпро та монумент «Батьківщина-Мати» Аналогічні об’єкти в цьому районі відсутні, що робить пропозицію максимально вигідною для інвестора або життя. Голосіївський район 84 000 $ | 1 335 $/м² БЕЗ КОМІСІЇ 11 поверх із 23 | 60 м² | новобудова Велика квартира з дизайн-проєктом — ідеально під себе або інвестицію Формат: простора кухня-вітальня 27 м² + окрема спальня. Можна зробити стильну євродвушку з високою ліквідністю. Основні характеристики: • Загальна площа — 60 м² • Кухня — 27 м² • Спальня — 14 м² • 11 поверх, гарний вид • Простора лоджія • Є готовий дизайн-проєкт Що вже зроблено: • Стіни підготовлені (шпаклівка) • Підвісна стеля з освітленням • Розведена електрика • Нові радіатори • Енергозберігаючі вікна Переваги: • Новий будинок • Велика площа • Мінімальні витрати на завершення ремонту • Високий потенціал перепродажу Локація: • Поруч Голосіївський парк • Магазини, кафе, аптеки в комплексі • Зручна транспортна розв’язка ІНВЕСТИЦІЯ: Доробити ремонт: ≈ 15 000 – 20 000 $ Після ремонту: • оренда: 25 000 – 30 000 грн/міс (~600–700 $) • дохід: ~7 500 – 8 000 $/рік Окупність: • вкладення: ~100 000 $ • ~12–13 років • 7–8% річних Перепродаж після ремонту: • потенціал: 100 000 – 115 000 $ Сильний варіант: • велика площа за низьку ціну • вже зроблена “чорнова база” • можна швидко вийти в оренду або перепродати Телефонуйте ключі на руках

Продається стильна квартира з неймовірно якісним, продуманим до дрібниць ремонтом. Панорамні вікна відкривають розкішний краєвид на Голосіївський ліс, наповнюючи простір світлом і спокоєм. Усі матеріали — преміальні, текстиль вишуканий, освітлення продумане так, щоб підкреслити кожен акцент інтер’єру. Це квартира, де естетика поєднана з функціональністю, а атмосфера — з відчуттям дому. Варіант для тих, хто цінує бездоганний стиль і високий рівень виконання. Загальна площа 78,2м2 Поверх - 20, поверховість - 23. Планування: - кухня-вітальня; - 2 кімнати; - санвузол. Про ремонт: використано натуральні матеріали, підлога-паркетна дошка та керамограніт, бойлер на 120 літрів, пральна та сушильна машини, кондиціонери, змішувач відходів, великий холодильник та окремо морозильна камера, система очищення води по всій квартирі, багато варіацій підсвічування. В будинку є Генератор, також окремо є 2 гаражі Адреса: проспект Науки 58В ЖК "Науки 58", Голосіївський район Перегляди в зручний час, з повагою Мірковська Ірина

Голосіївський район, проспект Науки 60-А, метро Деміївська до 15хв їзди, парк Голосієво 10хвилин пішки. РОЗГЛЯНЕМО УСІ ПРОГРАМИ, ГРОШІ НА РАХУНОК, ГОТІВКА! Документам більше трьох років, власники в Україні! Інверторна система на опалення та воду, до зими планується встановлення і на ліфти. Новобудова, поверх 17тий, загальна площа 49м2, однокімнатна з косметичним ремонтом. Пластикові вікна, гарнітурні меблі. Техніка. Квартира як для життя так і під здачу в оренду. Ціна 70000у.е Комісія агенства 3%

Квартира має роздільне планування з двома окремими кімнатами, великим коридором та просторою лоджією. Ремонт виконано в стилі євроремонту. Система опалення є автономною, з власною котельнею. В будинку встановлено генератор для забезпечення роботи ліфтів, води та опалення. Наявні всі необхідні комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Квартира повністю мебльована. Серед техніки є телевізор та Wi-Fi. Будинок збудований у період 2011-2020 років. В будинку є консьєрж та вантажний ліфт. Передбачено генератор для ліфтів, води та опалення. З квартири відкриваються краєвиди на лівий та правий берег. Квартира оснащена балконом, лоджією та ванною. Також є меблі на кухні.

Пропонується світла 1-кімнатна квартира з функціональним холом та просторою кухнею правильної квадратної форми. Санвузол суміжний. Із кухні є вихід на засклену лоджію. Квартира має якісний ремонт, авторський проект, повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Система опалення централізована. В квартирі встановлені лічильники. Будинок оснащений автономним електрогенератором. Також є центральний водопровід та центральна каналізація. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Є три вбудовані шафи-купе, вбудовані меблі на лоджії. Також є телевізор, кондиціонер, холодильник, пральна машина. Власник погоджується продати квартиру за програмою єОселя для ВПО та за програмою єВідновлення. Будинок побудований у 2015 році, належить до житлового фонду 2011-2020-х років. Технологія будівництва - утеплена панель, тип будинку - спецпроект. Будинок має вантажний ліфт, пожежну сигналізацію, гостьовий паркінг, охорону території, відеоспостереження, консьєрж та ліфт. Є паркувальне місце та господарське приміщення/комора. Зупинка транспорту розташована відразу під будинком. Навпроти знаходиться супермаркет АТБ. До Голосіївського лісу 10 хвилин пішки. До метро Деміївка 7 хвилин на авто або 20 хвилин автобусом. З вікон квартири відкривається гарний панорамний вид на лівий берег. Лоджія утеплена, з виведеною батареєю та вбудованими меблями. Висота стелі - 2.6 метра. В квартирі є балкон та лоджія, ванна.

Квартира має роздільне планування та є дворівневою. Стан квартири - після будівельників, що означає відсутність ремонту. Будинок обладнаний власною котельнею для опалення. Також є централізоване водопостачання та каналізація. Електрика підключена. Квартира продається без меблів та техніки. Розглядаються державні програми та безготівковий розрахунок. Документи на право власності оформлені більше 3 років тому, квартира готова до продажу. Ціна складає 100 000 у.о., без комісії для покупця. Житловий комплекс Науки 58 класу комфорт, побудований після 2021 року. У будинку функціонують 3 ліфти (включаючи вантажний) та цілодобова охорона. Перед будинком розташована охоронювана автостоянка. Поруч з будинком знаходяться школа, дитячий садок, супермаркет та Голосіївський парк. Зручна транспортна розвязка дозволяє дістатися до метро Деміївська за 10 хвилин міським транспортом. Квартира має панорамні вікна та засклену лоджію. Передбачено окремий вхід на кожному поверсі. Є можливість поділу квартири на дві однокімнатні.

Квартира з ремонтом в стилі сучасна класика, зробленим з якісних матеріалів. Планування: кухня, вітальня, спальня кімната з затишною лоджією, дитяча кімната, сумісний сан вузол з ванною та просторий хол. Планування роздільне. Встановлено лічильники: вода, опалення, світло. Система опалення централізована. Квартира укомплектована меблями: вбудована кухня з побутовою технікою (духова шафа та мікрохвильова піч Gorenje, індукційна варильна панель Kaiser, холодильник Samsung, посудомийна машинка Bosch). Санвузол з ванною Devit, встановлено тропічний душ та сантехніку Grohe, інсталяція Geberit, пральна машина Samsung, сушильна машина Beko. Вбудовані шафи робили на замовлення, двоспальне ліжко, дивани, велика гардеробна шафа в холі. Телевізори Samsung, кондиціонер Cooper & Hunter. Документам більше 3-х років. Консьєрж, парадне на два виходи, три ліфта. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Парковка біля будинку, дитячий майданчик, біля будинку зелені насадження, власний ЖЕК. Зручне транспортне сполучення, поруч супермаркети, дитячий садок, школа, автовокзал, ст.м.Диміївська-10хв. транспортом. Чудова простора квартира з видом на Дніпро та на Голосіївський парк. Балкон, лоджія.

Квартира з найкращим плануванням у ЖК Оранж. Має кухню площею 11 м², вітальню 17 м² та спальню 13 м². Планування чудове, з видом на ліс. Стан ремонту не вказано, але меблювання відсутнє. Будинок має автономне опалення завдяки власній котельні. Передбачені накопичувальні баки та генератори на воду, а також генератори для ліфтів, що забезпечує їх постійну роботу. Використовуються міські комунальні тарифи для населення. Меблювання відсутнє. Можливий продаж за програмою "єОселя" з 1%% податків. Квартира має право власності більше 3 років. Житловий комплекс "Оранж" розташований у Голосіївському районі Києва. Будинок монолітно-каркасний, утеплений мінеральною ватою 150 мм, зданий та заселений 4 роки тому. Планується великий комплекс зі своєю інфраструктурою від забудовників GEOS і LEV Development. На території ЖК є 2 супермаркети та 2 кафе. ЖК закритого типу з охороною території. Розташований поруч із заповідною зоною, що забезпечує чисте повітря. Від ЖК курсує автобус №39 до метро Деміївка та Голосіївська. До центру Києва автомобілем 10 хвилин, до станцій метро Либідська та Деміївка – 5 хвилин. Квартира розташована з видом на ліс. Будинок утеплений, що сприяє енергоефективності. Тарифи для населення.

Квартира має просторе та світле планування з ізольованими кімнатами. Стан ремонту - житловий. Будинок оснащений генератором. Система опалення централізована, гаряча вода подається від бойлера. Встановлені лічильники. В квартирі є вбудована кухня, кондиціонер, пральна машинка та холодильник, які залишаються новому власнику. Також є гардеробна. Будинок 2014 року побудови. Вхід до підїзду обладнаний консьєржем. До метро Голосієво 30 хвилин пішки або 10 хвилин на маршрутці. Розвинена транспортна розвязка. Квартира світла та простора з гарним плануванням. Є гардеробна та великий коридор. Можна заїжджати та жити.