Продажа квартир: вулиця Миколи Шепелєва, 4, Киев

Упс, нічого немаєОновіть пошук або подивіться що є поруч
Оголошення в радіусі 500 м
28 оголошень по 18 квартирахбез комісії
$ 46 тис.
1 022 $/м²
Отрадный проспект, 38
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Квартира в жилому стані,чистенька. Кімнати суміжні. Мебльована. Вікна виходять во двір.
В будинку ліфт
С документами порядок, власник в Україні
Зручна транспортна розвʼязка,маршрутки, трамвай.
До метро Шулявська,Берестейська від 10 хвилин
Програми розглядаємо
2 кімнати
без ремонту
45 / 28 / 8 м²
панельна технологія
поверх 4 з 9
1967 Рік будівництва
$ 75 тис.
1 056 $/м²
вулиця Миколи Шепелєва, 9
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Миколи Шепелэва,9, Солом,янський р-н. Квартира в цегляному будинку 1987р., на 8/9поверсі.Три окремі кімнати 18+11+13м.кв, кухня 7,5м. Окремо с/в, 2 балкона. Приміщення в житловому стані, частково зроблений ремонт, висота стелі 2,6м. Тепла взимку. Мікрорайон оточений парком, дуже гарно навколо. Неподалік зупинка електрички, 10хв. до швидкісного трамваю, маркети, магазинчики. Перегляд по дзвінку. ТОРГ
3 кімнати
без ремонту
71 / 41 / 8 м²
цегляна технологія
поверх 8 з 9
1987 Рік будівництва
Задайте ціну для пошуку
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$
$ 65 тис.
1 083 $/м²
Отрадный проспект, 38
Скопіювати посилання
Поскаржитися
51185
Продаж комфортної 3-кімнатної квартири у Солом’янському районі Києва, проспект Відрадний
Пропонується до продажу простора та затишна 3-кімнатна квартира у престижному Солом’янському районі столиці, на проспекті Відрадний. Чудовий варіант для сімейного проживання в зеленому та розвиненому районі міста.
Квартира розташована на 7 поверсі 9-поверхового будинку. Загальна площа становить 60,3 м², житлова площа 40,1 м².
Будинок знаходиться поруч із парком Відрадний — ідеальне місце для прогулянок та відпочинку. У пішій доступності дитячі садочки, школи, магазини та вся необхідна інфраструктура для комфортного щоденного життя. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до метро та інших районів міста.
У квартирі є все необхідне для комфортного проживання:
- газова плита
- холодна та гаряча вода подається незалежно від наявності електроенергії
- централізоване опалення
- під час відключення електроенергії ліфт не працює
Квартира готова до заселення або подальшого облаштування за власним смаком.
З повагою
АН DOROGOGO
Квадратні метри — щасливі моменти
3 кімнати
з ремонтом
60 / 40 / 7 м²
панельна технологія
поверх 7 з 9
1967 Рік будівництва
без комісії
є укриття
$ 40 тис.
1 185 $/м²
ЖК Отрада
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продаю свою квартиру по переступці. Від власника.
1-кімнатна квартира в ЖК Отрада, будинок №1, 9 поверх, площа 33,76 кв.м., Соломянський р-н.
Довідку про повну оплату маю та всі інші документи по квартирі також.
ЖК комфорт класу «Отрада» за адресою пр-т Відрадний 93/2 від забудовника "Київміськбуд".
ЖК оточений розвиненою соціальною та комерційною інфраструктурою обжитого району. Поруч знаходиться парк Відрадний та сквери.
Зручна транспортна розв'язка, зупинка громадського транспорту знаходиться поряд з комплексом. До станції Метро Шулявська – 10 хвилин на транспорті.
Деталі по телефону.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.
1 кімната
33.76 / - / 7.73 м²
поверх 9 з 14
без комісії
$ 26 тис.
1 083 $/м²
вулиця Миколи Шепелєва, 9-А
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продається гостинка 24 м² (без балкону). Вулиця Шепелева 9а. 9 поверх 9ти поверхового будинку. Квартира кутова, дуже тепла. Стан жилий, проте потребує косметичного ремонту. В кімнаті паркетна підлога, в санвузлі плитка, в решті - ленолеум. Вікна виходять на південний схід. З загального коридору є тамбур з дверима на 2 квартири. Частина коридору обладнана під комору. Поряд з будинком велика доглянута зелена зона з дитячим майданчиком, також поряд є стадіон. У сусідньому будинку два продуктових магазина. В 5-10 хв. хотьби Фора та АТБ. Зручна транспортна розв'язка (є трамвай, тролейбус, маршрутки) до метро Шулявська 20 хв.
Додатково:
Тип будинку: Гостинка. Санвузол: Суміжний. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi
1 кімната
з ремонтом
24 / - / 6 м²
цегляна технологія
поверх 9 з 9
1976 Рік будівництва
$ 42 тис.
1 000 $/м²
вулиця Миколи Шепелєва
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продаж двокімнатної квартири 42 кв.м на вулиці Шепелєва. Тиха, затишна, безшумна вулиця.
Квартира розташована на 1 поверсі цегляного будинку.
Тепла (знаходиться в середині будинку).
В квартирі є газовий котел (є великою перевагою - постійно є гаряча вода).
Скрізь в квартирі встановлені металопластикові вікна.
В кімнатах зроблений ремонт біля 7 років тому (вирівняні стіні та стеля), поклеїні шпалери під фарбування.
1-ша кімната 17 кв.м
2-га кімната 12.5 кв.м
Кухня 5 кв.м
Стан ванної кімнати на фото ( замінено унітаз на новий 1 рік тому).
На вікнах встановлені якісні грати (свіжопофарбовані).
Без балкону.
Поряд розташовані: магазини, лікарні, парк.
Гарна транспортна сполука.
Чудово підійде для бізнес-напрямку: аптека, салон краси, перукарня, магазин, кафе і тд...
42000 + комісія
Співпрацюю з колегами.
Додатково:
Тип будинку: Хрущовка. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Ванна. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
2 кімнати
з ремонтом
42 / - / 5 м²
цегляна технологія
поверх 1 з 3
без комісії
є укриття
$ 27 тис.
750 $/м²
ЖК Отрада
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам 1 кімнатну квартиру, 35,7/15,1/9,03, розташовану у будинку 7, секція 3, поверх 6/ 9-ти поверхового будинку, південне розташування квартири.
Ціна 27000 у.е. по переуступці від власника. При переоформленні комісія 5% оплачується навпіл між покупцем та продавцем.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване
1 кімната
36 / - / 9 м²
блочна технологія
поверх 6 з 9
без комісії
$ 28 тис.
1 687 $/м²
Отрадный проспект, 32-А
Скопіювати посилання
Поскаржитися
ЕксПродаж кімнати в квартирі посімейного типу16.6м2Солом'янка пр-т Відрадний 32а3/5В квартирі кухня 13.5 спільного користуванняДушова зона 2м2 спільнаВ кімнаті є меблі , свій с/у , рукомийник пралка.Опалення централізованеСусіди по кімнатам 1 родина з 3 людейДуже чисто та охайноПоруч кінцева ьрамваюНеподалік НАУКУПУЙ ТА ЗДАВАЙ В ОРЕНДУ
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Малосімейка, гостинка. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Комфорт: Душова кабіна. Комунікації: Газ
1 кімната
з ремонтом
16.6 / - / 4.5 м²
цегляна технологія
поверх 3 з 5
1963 Рік будівництва
без комісії
є укриття
$ 100 тис.
784 $/м²
ЖК Отрада
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продаж від власника !!! Прохання ріелторам не турбувати !!!
Продається 2-х рівнева квартира на 127,54 кв.м в ЖК Отрада, Солом‘янський район.
Плановий термін введення в експлуатацію – 4-й квартал 2025 р. Внутрішня територія комплексу буде огороджена з сучасними дитячими ігровими та спортивними майданчиками. Біля комплексу є державні, приватні школи та садочоки, ЦДЮТ.
Є зупинка громадського транспорту, швидкісний трамвай, найближчі станції метро - Берестейська, Шулявська, Політехнічний інститут, Вокзальна.
Поруч є чудовий парк Відрадний.
Магазини, супермаркети - АТБ, Фора, Новус у будинку Укрпошта, Нова пошта, спортзал .
Всі документи та квитанції на квартиру є.
Конструктивна схема будинку: монолітний залізобетонний каркас.
Стіни:
зовнішні – газоблок із зовнішнім шаром утеплювача з мінераловатних плит та подальшим оштукатурюванням за системою “мокрий фасад”;
внутрішні міжквартирні - поризовані керамічні блоки товщ.250мм.
Перегородки:
міжкімнатні - газоблок товщ.75 мм;
в санвузлах - поризовані керамічні блоки товщ.120 мм.
Перекриття: монолітне в єдиній схемі каркасу.
Покрівля: двошарова рулонна, плоска з внутрішнім водовідведенням; двошарове утепленням мінеральною ватою та цементно-піщаною стяжкою.
Сміттєпровід: проектом не передбачений.
Кількість ліфтів - 3:
1 ліфт вантажністю 1000кг (розрахований також на роботу в режимі “пожежа”);
2 ліфти вантажністю по 630кг.
Висота типового поверху: 3,0м (від підлоги до підлоги).
Заповнення прорізів:
вхідні двері в квартиру – металеві протиударні протипожежні;
внутрішні двері в квартирах – не встановлюються;
внутрішні сходи в дворівневих квартирах — не встановлюються;
вікна, балконні двері в квартирах — металопластикові з двокамерним склопакетом з режимом мікропровітрювання (підвіконня — не встановлюються). Окремі вікна
відстійників - протипожежні Е1 45;
відливи — металеві з оцинкованої сталі.
Внутрішні опоряджувальні роботи:
- підлога в житлових кімнатах, коридорах, кухнях - виконується цементно-піщана
стяжка за технологією «плаваюча підлога»;
- підлога в санвузлах - виконується гідроізоляція та цементно-піщана стяжка;
- стіни та стелі в житлових кімнатах, коридорах, кухнях - без оздоблення.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Багаторівнева. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Пожежна сигналізація, Конс'ерж, Підземний паркінг, Ліфт, Відеоспостереження
5 кімнат
без ремонту
127.54 / - / 30.91 м²
поверх 24 з 25
без комісії
є укриття
$ 50 тис.
897 $/м²
ЖК Отрада
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продається власна квартира у ЖК «Отрада».
Квартира на 6 поверсі.
Загальна площа - 55.75 м2
2 кімнати - 17.2 м2 та 12.32 м2
Кухня 9.74 м2
Два санвузли - 3.99 м2 та 1.82 м2
Коридор - 9.23 м2
Лоджія - 2.9 м2
Продаж по переуступці.
Докладніше за телефоном.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Балкон, лоджія, Ліфт, Панорамні вікна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід
2 кімнати
без ремонту
55.75 / - / 10 м²
поверх 6 з 17
без комісії
є укриття
$ 65 тис.
1 383 $/м²
ЖК Отрада
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Терміново. Власник! Продаю свою квартиру. Видова 1-кімнатна квартира з НАЙКРАЩИМ плануванням в ЖК Отрада, будинок №3, 19 поверх, площа 46.84 кв.м., Соломянський р-н. пр. Відрадний 93/2
Простора квартира з балконом, панорамними вікнами (з 17 поверху і вище панорамні вікна) з великою кухнею, санвузлом і чудовими видами на дві сторони (Завжди можна спостерігати схід та захід сонця). В перспективі вхідні двері можна перенести, тим самим збільшити площу квартири. Так як в плануванні НЕМАЄ несучих стін всередині квартири та наявності 2х панорамних вікон в кімнаті, можна перепланувати на 2х кімнатну та зробити окрему гардеробну. Не буде сусідів зі сторони спальні. Це ЄДИНЕ планування з такими можливостями.
У забудовника вже недоступні квартири з таким плануванням. Квартира без оздоблення.Ціна 65 000 $ на руки. - дешевше не буде. Враховуючи зростання цін на нерухомість - це Вигідна інвестиція в майбутнє.
Всі документи та квитанції на руках. Довідку про повну оплату маю.
Продаж здійснюється в офісі Київміськбуд у нотаріуса. Переуступка.
Поруч багато державних шкіл і садочків, магазини, банки, парки, зупинки громадського транспорту, кінцева зупинка трамвая, який довезе без заторів до метро.
ЖК комфорт класу знаходиться у чудовому тихому районі, зручна транспортна розвʼязка, все необхідне для життя знаходиться поруч з ЖК
Квартира без оздоблення, з додатковою шумоізоляцією, стяжка, двокамерні склопакети, радіатори, лічильники, висота стелі 2,75м.
У першому будинку заплановано відкриття магазину Novus.
Двір без машин, охорона, консьєрж, відеоспостереження.
В 2026 Київміськбуд поступово відновлює будівництво всіх своїх ЖК і ціни полізут вгору. На сьогоднішній день - вигідна інвестиція в майбутнє
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
1 кімната
без ремонту
47 / - / 14 м²
поверх 19 з 25
$ 51 тис.
944 $/м²
вулиця Миколи Шепелєва, 6
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Тепла трикімнатна квартира. Всередині будинку є газова колонка і плита. В будинку є магазин кафе поруч парк і стадіон. Зупинка автобуса 2 і 25 пішки 5 хвилин і 10 хвилин пішки до зупинки трамвая і тролейбуса. Дуже тихий і зелений район. В квартирі жилий стан потребує ремонту. Є балкон.
Додатково:
Тип будинку: Хрущовка. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
3 кімнати
з ремонтом
54 / - / 6 м²
цегляна технологія
поверх 4 з 5
1963 Рік будівництва
без комісії
є укриття
$ 70 тис.
1 053 $/м²
ЖК Отрада
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам простору світлу 2-кім. видову квартиру в 25 поверховому будинку комфорт-класу в ЖК "Отрада" на проспекті Відрадний, 93/2
Солом'янського р-ну, 22 поверх (66,48м2) З кожного вікна квартири відкриваються захоплюючі види. Будинок побудований за монолітно-залізобетонною каркасною технологією. Зовнішні стіни – газоблок із зовнішнім утепленням. Внутрішні міжквартирні – керамоблоки. У квартирі є лічильники на все, стяжка, гідроізоляція в санвузлі, м/п вікна, мідна проводка, радіатори, вимикачі і т.д.
Внутрішня дворова територія комплексу буде захищена від проїзду машин, обладнана сучасними дитячими ігровими та спортивними майданчиками, також облаштована стадіоном та зонами відпочинку з прокладеними доріжками, щоб жителі могли спокійно розслаблятися у власному дворі у затишку та спокої після напруженого дня.
У районі багато мальовничих місць для піших прогулянок: сквери та парки, музей козацтва просто неба "Мамаєва Слобода". Мікрорайон обслуговують усі види громадського транспорту: до автобусної та трамвайної зупинки – 2 хв пішки. За 10 хвилин можна дістатися станції метро "Шулявська". На швидкісному трамваї зручно добиратися до центру, а з залізничної станції "Київ-Волинський" виїхати за місто. Будинок у стадії добудови. Оформлення переуступки у забудовника.
Надам електронний дизайн проект для зручного перепланування квартири у подарунок.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Вільне планування. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні
2 кімнати
без ремонту
66.48 / - / 15.4 м²
поверх 22 з 25
$ 80 тис.
920 $/м²
Новополевая улица, 106-А
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам чотирикімнатну квартиру (всі кімнати роздільні) в тихому місці, поруч школа, садочки, інфраструктура. Свіжий ремонт. Цегляний будинок в хорошму стані дуже теплий. Чистий під'їзд. Хороші сусіди.
В квартирі 4 кімнати, висота стелі 2.7 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Новобудова. Є газ, кухонна плита газова. Є 2 балкони. У квартирі є Кабельне ТБ, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Ванна, Холодильник. Будинок побудований в 1989 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Безбар'єрність: ліфт, пристосований до крісла колісного. Гаряча вода - централізована. Кількість санвузлів: 2. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Тип кухні - окрема кухня. Кількість спален: 4. Немає підземного паркінгу, доступного як укриття. Інфраструктура території: дитячий майданчик, спортивний майданчик. Комісія за послуги 3 %
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Меблі на кухні, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
4 кімнати
з ремонтом
87 / - / 9 м²
цегляна технологія
поверх 5 з 9
1979 Рік будівництва
без комісії
є укриття
$ 40 тис.
1 111 $/м²
Отрадный проспект, Будинок 1
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Власник! Продаю свою квартиру по переступці.
Видова 1-кімнатна квартира в ЖК Отрада, будинок №1, 12 поверх, площа 35.71 кв.м., Соломянський р-н. ВІД ВЛАСНИКА, БЕЗ НАЦІНКИ, БЕЗ %.
Продаж по договору передачі прав в офісі Київміськбуд. Довідку про повну оплату маю.
У забудовника уже недоступні квартири з таким плануванням. Квартира без оздоблення, з додатковою шумоізоляцією, стяжка, двокамерні склопакети, радіатори, лічильники, висота стелі 2,75м.
ЖК комфорт класу «Отрада» за адресою пр-т Відрадний 93/2 від забудовника "Київміськбуд".
Внутрішнє подвіря - без машин. В комплексі передбачений підземний паркінг на 490 місць.
У першому будинку заплановано відкриття магазину Novus.
ЖК оточений розвиненою соціальною та комерційною інфраструктурою обжитого району. Поруч знаходиться парк Відрадний та сквери.
Зручна транспортна розвязка, зупинка громадського транспорту знаходиться поряд з комплексом. До станції Метро Шулявська – 10 хвилин на транспорті.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні
1 кімната
без ремонту
36 / - / 8 м²
блочна технологія
поверх 12 з 17
без комісії
є укриття
$ 55 тис.
809 $/м²
ЖК Отрада
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам свою квартиру у ЖК Отрада. Куплена у Київміськбуд. Квартира на стадії будівництва. Всі документи та квитанції про повну оплату на руках, будь-які перевірки!
Видова 2х кімнатна квартира в солом’янському районі по проспекту Відрадний 93/2. Можна зробити 3 кімнатну по бажанню.
• Площа: 68.40 м²
• Будинок 5
• Поверх 9
• Клас: комфорт
• Технологія будівництва: монолітно-каркасна
• Стіни: газоблок
• Утеплення: мінеральна вата
• Висота стелі: 2,75 м
• Опалення: централізоване
• Двір без машин
• Підземний та наземні паркінги.
• Охорона, консьєрж, відеоспостереження.
• Простора територія для прогулянок, дитячі майданчики.
Звертайтесь, якщо будуть питання, детальніше розповім.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Санвузол: Роздільний
2 кімнати
68 / - / 20 м²
поверх 9 з 25
є укриття
$ 37.9 тис.
1 124 $/м²
ЖК Отрада
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Унікальна пропозиція, оскільки таких квартир у забудовника вже немає!
Будинок №1 на просп.Відрадному, 93/2, ЖК Отрада. Будинок повністю готовий, очікується введення в експлуатацію.
11й поверх, вікна виходять у двір.
Загальна площа: 33,76
Кухня: 7.73
Кімната: 15.58
Переуступка по договору з Будкепітал (нотаріальне оофрмлення), повністю виплачена.
Матеріал будівництва: монолітний залізобетонний каркас.
Стіни:
зовнішні – газоблок із зовнішнім шаром утеплювача з мінераловатних плит та подальшим оштукатурюванням за системою “мокрий фасад”;
внутрішні міжквартирні - поризовані керамічні блоки товщ.250мм.
Перегородки:
міжкімнатні - газоблок товщ.75 мм;
в санвузлах - поризовані керамічні блоки товщ.120 мм.
Перекриття: монолітне в єдиній схемі каркасу.
Висота стелі: 3 метри.
Ціна 1699500 грн
+ половина витрат на оформлення
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.
1 кімната
33.76 / - / 7.73 м²
поверх 11 з 17
без комісії
$ 67 тис.
1 155 $/м²
Отрадный проспект, 38
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продаж від власника!
Продаж 3-кімнатної квартири з класичним плануванням. Усі кімнати окремі, світлі та просторі, зручні для сімейного проживання. Санвузол роздільний. Квартира в житловому стані — можна заїжджати одразу або оновити інтер’єр під власний смак.
РІЄЛТОРАМ - пропонувати клієнтам можете під запрос клієнта! Виставляти і рекламувати моє оголошення забороняю. Перегляд по домовленості.
Додатково:
Тип будинку: Гостинка. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так
1 кімната
з ремонтом
58 / - / 7.2 м²
панельна технологія
поверх 7 з 9
1967 Рік будівництва
ЛУНПродаж квартир Київська областьКиївСолом’янський районвулиця Миколи Шепелєва
вулиця Миколи Шепелєва 4