Стильний, сучасний та добротний будинок з якісних будівельних матеріалів. На території є будинок охорони площею 18 кв.м. переобладнаний під торгівельну площу, до якої збудовано скептик.
Будинок оснащено трьома стабілізаторами напруги на кожну фазу. Вся розводка по будинку та території виконана з дотриманням норм безпеки. Зроблено мережу для відеоспостереження. Опалення здійснюється за допомогою геотермального котла Climaveneta, який використовує грунт як джерело для опалення та нагріву на 7 колекторів глибиною по 70 метрів кожний. Є твердопаливний котел (можна топити вугіллям, деревиною або пілетами) та резервний електричний котел. До будинку повністю заведено газ, але лічильник знятий. Є скважина глибиною 69 м. з кристально чистою голубою водою та грубою очисткою води.
Будинок можливо розглянути під комерційну діяльність.
Будинок розташований на перехресті вул. Лесі Українки та вул. Андрія Малишка в ЖК "Софія". Є два заїзди на територію через автоматичні ворота. Можливість організувати навколо огорожі до 10 паркомісць.
Навпроти будинку знаходиться супермаркет Варус.
Платежі за комунальні послуги демократичні (в пікові зимові місяці до 10000 грн., влітку біля 800 грн. на місяць).