Новий недобудований житловий будинок, цегляний, 2 поверхи, розмір 9,5 м на 10,5 м. Люботинський провулок,4 (вул.Адматинська 22- орієнтир) 6 соток землі під будівництво та обслуговування житлового будинку. На земелій ділянці є старий будинок 28 кв. м в, в якому можна проживати. електрика, водопровід міський, вигрібна яма. По вулиці є газ.
Ціна 75000 у.о. торгБЕЗ КОМІСІЇ
Будинок з деревяного каркаса з утепленням стін 150 мм мінвати, підлоги - 400 мм, стелі - 200 мм. Зовнішня обробка - фальшбрус, внутрішня - фальшбрус + шпаклівка, пофарбована. У санвузлі плитка з фарбуванням. Планування включає 2 спальні, гостьову кімнату, санвузол, тамбур, комору та терасу. Ремонт авторський.
Встановлено бойлер. Водопровід, каналізація, електрика. Всі водорозетки виведені, точки каналізації розведені. Розетки та вимикачі зроблені. Кровля - металопрофіль. Вікна 7-камерні теплі Aluplast Ideal 8000. Заземлення вже в будинку. Електрощит зроблений з реле напруги та дифавтоматами, 3 лінії для розвантаження напруги. Вириті септики з переливом, загальний обєм 5 куб.м. Опалення індивідуальне електричне: тепла підлога у санвузлі, кухні, тамбурі та спальнях.
У будинку є варильна поверхня, холодильник, пральна машина. Встановлена ванна Ravak та душова колона. Плитка в санвузлі на стінах іспанська.
Продаж повязаний з обставинами.
Будинок розташований на ділянці 6 соток. На ділянці є будинок, сарай, парковка на 3 авто. Є забір, ворота та всі комунікації. Заїзд до ділянки асфальтований.
Ділянка знаходиться в Оболонському районі біля озера Міністерка. Від метро Героїв Дніпра до будинку на машині - 8 хвилин. До Дніпра 5 хвилин, до озера Міністерка - 15 хвилин. Рядом розташований Новус на Богатирській.
Будинок енергоефективний: взимку при 22 градусах всередині будинок споживає лише 2 кВт на годину, опалювальний сезон при мінусі обходиться від 2500 до 4500 грн. Труби водопроводу з поліетилену німецькі Upanor. Вікна та двері з німецького профілю Aluplast. Електричний кабель у металорукаві, на розетки переріз 3*2,5 мм, на варильну поверхню та кондиціонер - 3*4 мм. Чорнова підлога обшита плитами OSB 22 мм + ламінат/плитка. Утеплення ватою. Вирівняний заїзд для 3 машин, обсипаний щебенем, забетонована доріжка до будинку, а навколо будинку обсипано щебенем. На ділянці багато місця для облаштування альтанки, лазні з чаном та саду.