СВІТЛО НЕ ВИМИКАЮТЬ!
В реальності дім виглядає краще, ніж на фото.
Пропонується у продаж 2к будиночок 130м2 в Оболонському районі на березі Дніпра, ст. м Героїв Дніпра, 10 хвилин на aвто або на міській маршрутці.
Є можливість реєстрації в цьому будинку.
Продаж БЕЗ меблів.
Відео на запит.
Будинок теплий, з можливістю проживати в ньому взимку.
Планування будинку:
1 поверх:
- кухня-вітальня з діючим каміном
- санвузол (душ) з бойлером
2 поверх:
- окрема спальня
- кімната-вітальня прохідна
- велика тераса з дахом
3 поверх:
- окрема спальня/ кабінет
- кімната-вітальня прохідна
Покриття підлоги - паркет та плитка. Стіни та стеля оздоблені сосновою дошкою. На всіх вікнах стоять ролети.
В будинку встановлений двоконтурний газовий котел, септик, свердловина, сигналізація . Також є гараж 26.1м2 з підвалом (є можливість використовувати в якості укриття).
У дворі будинку є навіс на 2 машини.
Територія дозволяє розмістити альтанку та басейн.
Будинок під охороной. Кооператив "Дніпровський-2". В 5хвилинах пішки знаходиться набережна Дніпра, в 10 хвилинах озеро Міністерське.
Прекрасне місце для життя і відпочинку в межах Києва біля Дніпра у своєму домі.
Документи на землю і будинок.
Будинок з деревяного каркаса з утепленням стін 150 мм мінвати, підлоги - 400 мм, стелі - 200 мм. Зовнішня обробка - фальшбрус, внутрішня - фальшбрус + шпаклівка, пофарбована. У санвузлі плитка з фарбуванням. Планування включає 2 спальні, гостьову кімнату, санвузол, тамбур, комору та терасу. Ремонт авторський.
Встановлено бойлер. Водопровід, каналізація, електрика. Всі водорозетки виведені, точки каналізації розведені. Розетки та вимикачі зроблені. Кровля - металопрофіль. Вікна 7-камерні теплі Aluplast Ideal 8000. Заземлення вже в будинку. Електрощит зроблений з реле напруги та дифавтоматами, 3 лінії для розвантаження напруги. Вириті септики з переливом, загальний обєм 5 куб.м. Опалення індивідуальне електричне: тепла підлога у санвузлі, кухні, тамбурі та спальнях.
У будинку є варильна поверхня, холодильник, пральна машина. Встановлена ванна Ravak та душова колона. Плитка в санвузлі на стінах іспанська.
Продаж повязаний з обставинами.
Будинок розташований на ділянці 6 соток. На ділянці є будинок, сарай, парковка на 3 авто. Є забір, ворота та всі комунікації. Заїзд до ділянки асфальтований.
Ділянка знаходиться в Оболонському районі біля озера Міністерка. Від метро Героїв Дніпра до будинку на машині - 8 хвилин. До Дніпра 5 хвилин, до озера Міністерка - 15 хвилин. Рядом розташований Новус на Богатирській.
Будинок енергоефективний: взимку при 22 градусах всередині будинок споживає лише 2 кВт на годину, опалювальний сезон при мінусі обходиться від 2500 до 4500 грн. Труби водопроводу з поліетилену німецькі Upanor. Вікна та двері з німецького профілю Aluplast. Електричний кабель у металорукаві, на розетки переріз 3*2,5 мм, на варильну поверхню та кондиціонер - 3*4 мм. Чорнова підлога обшита плитами OSB 22 мм + ламінат/плитка. Утеплення ватою. Вирівняний заїзд для 3 машин, обсипаний щебенем, забетонована доріжка до будинку, а навколо будинку обсипано щебенем. На ділянці багато місця для облаштування альтанки, лазні з чаном та саду.