Новий недобудований житловий будинок, цегляний, 2 поверхи, розмір 9,5 м на 10,5 м. Люботинський провулок,4 (вул.Адматинська 22- орієнтир) 6 соток землі під будівництво та обслуговування житлового будинку. На земелій ділянці є старий будинок 28 кв. м в, в якому можна проживати. електрика, водопровід міський, вигрібна яма. По вулиці є газ.
Ціна 65000 у.о.
Будинок має деревяний каркас з утепленням стін 150мм мінвати, підлоги - 400мм, стелі - 200мм. Зовнішня обробка - фальшбрус, внутрішня - фальшбрус, шпаклівка та фарбування. У санвузлі плитка з фарбуванням. Чорнова підлога обшита плитами ОСБ 22 мм, зверху ламінат/плитка. Дах - металопрофіль. Вікна 7-камерні, теплі Aluplast Ideal 8000.
В будинку є всі комунікації: водопровід, каналізація, електрика. Всі водорозетки виведені, точки каналізації розведені, розетки та вимикачі зроблені. Труби водопроводу з зшитого поліетилену німецькі Upanor. Електричний кабель в металорукаві, на розетки перетин 3*2,5мм, на варильну поверхню та кондиціонер - 3*4мм. Зроблено заземлення. Електрощит зроблений з реле напруги та дифавтоматами, 3 лінії для розвантаження напруги. Вириті септики з переливом загальним обємом 5м3. Опалення електричне: тепла підлога у санвузлі, кухонній зоні, тамбурі та спальнях. Будинок енергоефективний - взимку при 22 градусах всередині будинку споживає всього 2 кВт на годину, опалювальний сезон при мінусі обходиться від 2500 до 4500 грн.
В будинку є бойлер, варильна поверхня, холодильник, пральна машина, ванна Равак, душова колона.
Будинок розташований на 6 сотках землі. На ділянці є сарай, парковка на 3 авто, кругом паркан і розпашні ворота. Вирівняний заїзд, обсипаний щебенем, забетонована доріжка до будинку, а навколо будинку обсипано щебенем. На ділянці багато місця для облаштування альтанки, бані з чаном та саду.
Ділянка розташована поблизу Новуса на Богатирській. До Дніпра 5 хвилин, до Міністерського озера 15 хвилин, заїзд до ділянки асфальтований. Від метро Героїв Дніпра до будинку на машині 8-10 хвилин.
