Продається затишний приватний будинок у центрі міста! *Від власника
Пропонуємо вашій увазі двоповерховий цегляний будинок з мансардою, розташований у приватному секторі, всього за 5 хвилин пішки від метро Нивки. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та зручне розташування.
🔹 Площа будинку: [955 кв.м]
🔹 Повністю мебльований – заїжджай і живи!
🔹 Присутнє укриття!
🔹 На території:
• Окреме службове приміщення (10 м²)
• Два гаражі
• Зона барбекю/мангальня
• Доглянута ділянка, обгороджена кованим парканом
🏡 В будинку є все необхідне для комфортного життя – меблі, зручне планування, укриття
📍 Локація – один із головних плюсів. Тиха, зелена вулиця, при цьому поруч усе необхідне: магазини, школи, парк, громадський транспорт.
📌 Оголошення розміщене від власника — без комісій та посередників!
🔑 Огляд будинку за попередньою домовленістю. Телефонуйте: +380 93 541 37 29
затишного будинку в Соф. Борщагівка, вул. Болгарська, 400м від Окружной дорогі. Власний будинок 201м2., будувався для себе, не на продаж. Будинок знаходиться в самому розвинутому і зручному районі Київські області, майже в Київі. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих хто ціную простір, затишок і комфорт. Основні характеристики: Перший поверх, зона відпочинку, кухня студія з великими вікнами і відкритим каміном на дровах, вихід на терасу. Спальня гостева з меблями, великій санвузол з ванною джакузі! Другий поверх: Спальня з гардеробом і меблями, вихід на балкон. Спальня дитяча з меблями на замовлення. Санвузол з ванною, пральна машина Miele. Також великі цокольний 0 поверх, під усім будинком, підвал Бомбосховище, з водою з криниці погреб під провізію, закрутки, морозильна камера. Котельня з газовим котлом і бойлером на 200л Vaillant. Також е великий погріб для зберігання вина. Спортзал з тенісним столом. В будинку на всі три поверха центральний пилосос. Будинок дуже теплий і затишний. Теплі водяні поли на першому і другому поверху де плитка на полу. В спальнях паркетна дошка. Кондиціонер. Кухня зроблена на замовлення з дубові фасади і фурнітура Blum! Також вся вбудована техніка. Газова плита і духовка, посудомийка, холодильник Electrolux, кавоварка Miele. Велика тераса з шкіряними диванами. Зона барбекю, мангал ітд. Рядом з будинком двох поверхове приміщення: Великій гараж 2 машини. Лазня-сауна на дровах з басейном. На другому поверсі будинок для гостей дві кімнати з спальнею і з кухнею. Участок 10сот, повністю по кругу паркан. Ковані ворота з автоматикою Італія. Ковзання калитка з домофон, центральний замок. Все робилось на замовлення к кузні! Все подвірʼя оздоблено тротуарною плиткою, газон, фруктові дорослі дерева, виноградник, з столовими і технічним сортами. Качеля. Е великий вальер для двох собак. Будинок повністю готов для проживання. Е газ, електрика 3 фази, 20кВ. з двох зонним лічильником. Вода своя колодязь з насосом. Каналізація септік з переливом. Якщо е бажання можна підключитись до центрального водопостачання і каналізації, все під воротами. Можна ще довго писати про всі переваги цего будинка і місця де він побудований, но ліпше записатись на огляд, е багато що показати реальному покупцю. Бо багато фото не можливо в обьяві добавити. Я власник. Продаж без комісії.
Частина будинку з євроремонтом.
Опалення індивідуальне газове за допомогою двоконтурного котла. Централізоване водопостачання. Є каналізація септик.
Будинок повністю мебльований. Є телевізор.
Продаж.
На території є ще один будиночок, гараж, сад, город, цоколь та підвал.
Зручна транспортна розвязка. До станції метро Дорогожичі 10 хвилин пішки. Поряд є продуктові магазини, школи, дитячі садки та парк. Є асфальтована дорога.
Є душова кабіна. Є інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Будинок комфортний, має гостьовий та літній будинок.
Будинок має гарний інтерєр, нові двері, труби та сантехніку. Висота стелі 3,2 метра. У будинку є дві кухні, два санвузли. Перекриття залізобетонні.
Будинок підключений до всіх міських комунікацій: гаряча та холодна вода, газ, електроенергія, каналізація.
У будинку встановлені склопакети.
Розглянемо Ваші пропозиції. При розгляданні вартості враховуйте площу будинку (орієнтир - вартість за квадратний метр житла в районі) та вартість землі на фасадній частині вулиці.
Будинок цегляний, дуже міцний, загальною площею 177 кв.м., побудований у 1951 році. Товщина стін 60 см. На ділянці є сад, город, гостьовий будинок 45 кв.м., сарай, гараж. За будинком продається сусідній будинок, який можна обєднати в одну ділянку в 20 соток.
Будинок розташований на фасадній земельній ділянці 10 соток. Респектабельний район з однією з найкращих локацій в місті по інфраструктурі, кількості парків та транспортній розвязці. Поруч красивий великий Сирецький ліс з віковими дубами, спорткомплекс "Сирець" з басейном, тенісний корт, спортмайданчик. Є чудовий парк дитячої залізної дороги з однією з найкращих дитячих майданчиків. Поруч школа, дитячий садок, стадіон, супермаркет "Фора", відділення "Укрпошти", станція метро "Сирець", залізнична станція міської електрички, метро "Дорогожичі" (5 хвилин пішки). Зручний виїзд у Центр та на Нивки через вул. Щусєва, на Шулявку, Берестейку через Вавилових і Ризьку, на Куренівку, Оболонь, Поділ через вул. Сирецьку, через вул. Ольжича на Теліги і Петрівку.
Будинок має хорошу атмосферу повітря, є де прогулятись, покататись на велосипеді та займатися спортом. Є можливість паркувати перед будинком до 10 автомобілів. Земля в цьому районі буде тільки дорожчати. Підходить також під комерцію: готель, клініка, офіс, посольство. Респектабельна вулиця, гарні сусіди.
Приміщення з дизайнерським ремонтом та унікальними рішеннями повністю обладнане для медичного центру. Планування включає 5 кабінетів для прийому лікарів із виведеними мокрими точками, зону очікування для пацієнтів із підігрівом підлоги, фронт-деск для адміністратора, простору гардеробну при вході, службове приміщення для відпочинку персоналу, 2 санвузли для пацієнтів та окремий санвузол для персоналу. Є запасний вихід для забезпечення безпеки.
Приміщення обладнане автономним опаленням з котлом та підігрівом підлоги у зоні очікування. Є центральний водопровід, центральна каналізація та вивіз відходів.
У вартість включена вся необхідна медична меблі. Приміщення відповідає всім ДСТУ стандартам для медичних закладів. Повністю індивідуально розроблені та виготовлені на замовлення двері та меблі. Встановлені теплі склопакети для енергоефективності.
Приміщення розташоване в зеленій зоні, оточеній прекрасним парком. Обладнані місця для паркування.
Приміщення знаходиться в Шевченківському районі Києва.
Приміщення обладнане камерами відеоспостереження та сигналізацією. Є автономний електрогенератор. Технологія "розумний будинок".
У продажу два будинки. Один - двоповерховий без ремонту з вільним плануванням. Другий - одноповерховий з ремонтом площею 180 кв.м.
На ділянці площею 14 соток розташовані два будинки.
Гарна локація. Метро Нивки знаходиться в 5 хвилинах пішки.
Основний будинок побудований з червоної цегли (51 см) на монолітній плиті (50+ см). Утеплений мінватою (100 мм). Дах утеплений Rockwool (200 мм), покритий канадською черепицею. Всередині виконано гіпсокартонні стелі, штукатурку та фарбування стін. Підлога - дубовий масив (21 мм). Є три виходи на тераси. Санвузли облицьовані італійською плиткою. У санвузлах встановлені душові кабіни Huppe, сантехніка Hansgrohe, Villeroy & Boch. Кухня Scavolini. Є джакузі Ravak. Перший поверх включає кабінет, студію з каміном (35 кВт) і терасами, кухню, пральню, санвузол та передпокій. Другий поверх має 2 спальні з санвузлами. Господарський блок складається з гаража на 3 авто, котельні, сауни, купелі, кімнат відпочинку та електрики, душових. На другому поверсі господарського блоку знаходяться дубова підлога, камін (35 кВт), балкон, санвузол, гостьова кімната, кабінет та кінотеатр 7.2 Klipsch. У будинку є 2 балкони.
У будинку встановлено два котли Valliant по 33 кВт з каскадним підключенням. Є бойлер 300 л, дві свердловини та автоматичний полив. Установлено газовий генератор Generac (8 кВт). Центральна система очищення води. Електрика 10 кВт, каналізація 20 куб.
Будинок частково мебльований. Встановлено спліт-систему кондиціонування Daikin.
Потрібний косметичний ремонт будинку та впорядкування ділянки.
Будинок введений в експлуатацію в серпні 2014 р. Територія закритого типу на 3 ділянки. Ділянка площею 16 соток має город та ставок на 3000 кв.м. У будинку встановлені двокамерні дубові вікна з енергозберігаючим склом, дубові сходи. Є вольєр для собаки, декоративні та плодові дерева.
У будинку встановлені сигналізація Ajax та відеоспостереження Hikvision. Є оптоволоконний інтернет, WiFi Cisco та супутникове ТБ. У санвузлах встановлена водяна тепла підлога.
Двоповерховий будинок з гаражем на 3 машини. На першому поверсі розташовані передпокій, кабінет (переобладнається в другу спальню чи дитячу кімнату), зал, туалет. На другому поверсі знаходяться їдальня-кухня-бар, спальня з ванною та гардеробною. Головний вхід - з фасаду, додатковий вихід з гаражу позаду будівлі. Є тамбур з електропідігрівом підлоги.
Центральне водопостачання, каналізація та 3-фазний електричний струм. Опалення - тепла водяна підлога. У туалетах встановлені полотенцесушки. Є вентиляція.
У залі стильні мякі шкіряні меблі, а також меблі з підсвічуванням. У спальні зручне ліжко з новим матрацом, сучасні меблі та гарний дизайн. У кабінеті є всі вбудовані меблі, крісла, великий стіл 180х90. У гардеробній - вбудовані меблі, праска з дошкою та пилосос. В гаражі розташовані комора та приміщення з 2 бойлерами на 40 і 160 літрів, електрокотлом та фільтром води. У квартирі є три телевізори з ресіверами, три кондиціонери, пральна машина, сейф, холодильник для вина та вбудована техніка на кухні: холодильник-морозильник, посудомийка, мікрохвильова піч, варочна поверхня, духова піч. Є весь необхідний посуд, електрочайник та кавоварка.
Оформлено як нежитлове приміщення, можна переоформити як житлове.
Будинок має гараж на 3 машини з автоматичними воротами, управління з пульта і перехід на ручне управління. У гаражі встановлено генератор. Над входом є козирок. Встановлені вандалостійкі двері з електронним замком. Є запасний вихід з гаражу. На всіх вікнах металеві грати і додаткові внутрішні ролети для повної світлоізоляції. Вікна з двокамерними склопакетами для додаткової звукоізоляції. Є відеоспостереження з 4 кольоровими камерами, переговорний пристрій з електронним замком (з 3-х місць) і фотопамяттю. Безлімітний Wi-Fi (вхід по оптиці 1 Гб).
400 метрів до метро Дорогожичі. Поруч знаходяться Екомаркет та бювет.
Перед вікнами палісадник за металевими гратами. Є додаткові внутрішні ролети на всіх вікнах для повної світлоізоляції, а двокамерні склопакети забезпечують додаткову звукоізоляцію.