Продажа домов мкр. Сырец Киев

Продам фасадний цегляний будинок загальною площею 177 м2, розташований на фасадній земельній ділянці 10 соток в місті Києві по вул.Володимира Сальського (бувша Котовського). Респектабельний район та одна з найкращих локацій в місті по інфраструктурі,кількості парків,транспортній розвязці. Усі міські комунікації: гаряча та холодна вода, газ, електроенергія, каналізація. Будинок цегляний,дуже міцний, загальна площа 177м², 1951 року побудови, товщина стін 60 см. Висота стелі 3,2 метра. 7 кімнат, дві кухні, два санвузла. Стан інтерєра гарний: склопакети,нові двері,труби та сантехніка. Перекриття залізобетонні. На ділянці сад,город,гостьовий будинок 45 м2, сарай, гараж. За будинком продається іще один будинок, сусідній, так що можна обєднати в одну ділянку в 20 соток. Хороша атмосфера повітря, є де прогулятись, покататись на велосипеді та займатися спортом. Поруч красивий великий Сирецький ліс з віковими дубами,спорткомплекс "Сирець" з басейном, теннісний корт,спортмайданчик. Є усі умови для виховання дітей . Для прогулянок поруч чудовий парк дитячої залізної дороги з однією з найкращих дитячих площадок. Поруч школа,дитсадок,стадіон. Поруч супермаркет "Фора", відділення "Укрпошти", станція метро "Сирець", ж/д станція міської електрички, метро "Дорогожичі" - 5 хвилин пішки. Дуже хороше і зручне місце для проживання.Досить затишно. Разом із тим все поруч. Зручний виїзд в Центр та на Нивки через вул.Щусєва. На Шулявку , Берестейку через Вавилових і Ризьку.Зручний виїзд на Куренівку,Оболонь,Поділ через вул.Сирецьку, через вул.Ольжича на Теліги і Петрівку. Будинок гарний, ділянка гарна. Підійде великій родині. Чудова альтернатива багатокімнатній квартирі в висотному будинку, де замало місця всім та нема де паркувати авто . А тут Є можливість паркувати перед домом до 10 автомобілів, та ще й своя ділянка 10 соток з садом і городом, і все це біля чудового лісу, в 5 хвилинах від центру Києва, в чудовому місці. При розгляданні вартості враховуйте будь-ласка площу будинку (орієнтир - вартість за квадратний метр житла в цьому районі) а також вартість землі на фасадній частині вулиці. Розглянемо Ваші пропозиції... Підходить також під комерцію : готель,клініка,офіс,посольство. Респектабельна вулиця, гарні сусіди. Земля в цьому районі буде тільки дорожчати.

Планування будинку включає передпокій, кабінет, зал, туалет на першому поверсі та їдальню-кухню-бар, спальню з ванною і гардеробною на другому поверсі. Є окреме приміщення-комора в гаражі. Кабінет легко переобладнується в другу спальню або дитячу кімнату. Ремонт зроблено за авторським проектом в стилі хай-тек. Встановлено сучасне декоративне панно з підсвічуванням, меблі з підсвічуванням, картини з підсвічуванням. Будинок має центральну воду і каналізацію, 3-фазний електричний струм. Опалення здійснюється за допомогою електрокотла, який забезпечує підпільне водяне опалення всіх поверхів. У тамбурах встановлено окреме локальне електричне опалення полу. Для підігріву води використовуються два бойлери: великий 150л. і маленький 40л. Встановлено фільтр для води. Будинок повністю мебльований. У залі розташовані стильні мякі шкіряні меблі. Спальня обладнана зручним ліжком з новим матрацом та сучасними меблями. У кабінеті є всі вбудовані меблі, крісла, великий стіл 180х90. Гардеробна має вбудовані меблі, велике дзеркало, праску з дошкою та пилосос. У туалетах встановлено полотенцесушки. У барі є холодильник для вина. На кухні є вбудована техніка: холодильник-морозильник, посудомийка, мікрохвильова піч, варочна поверхня, духова піч. Є весь необхідний посуд та побутова техніка: електрочайник, кавоварка, міксер та інше. Також є DVD, аудіосистема, сейф, три телевізори з ресіверами, три кондиціонери та пральна машина. Будинок здається під житло або офіс. Оформлений як нежитлове приміщення з можливістю переоформлення на житлове. Будинок 2-поверховий з гаражем на 3 машини. Головний вхід з фасаду, додатковий вихід з гаражу позаду будівлі. Над головним входом козирок. Є невеликий палісадник за металевими гратами. В гаражі встановлено генератор, який вмикається автоматом. Ворота автоматичні, керування з пульта (передбачено відключення дистанційного керування і перехід на ручне управління). Будівля розташована у дворі за адресою вул. ОЛЬЖИЧА, 14. Заїзд з вул. Бакинської. 7 хвилин до метро Дорогожичі. Кінцева 19 і 22 тролейбусів. Поруч знаходяться Екомаркет, невеликі магазини, бювет, відділення поліції. У туалетах, тамбурах і на першому поверсі тепла водяна підлога. На всіх вікнах встановлені металеві грати. Вікна з подвійними склопакетами. У спальні є додаткові внутрішні ролети для повної світоізоляції. Двокамерні склопакети забезпечують додаткову звукоізоляцію. Встановлено вандалостійкі двері: головний вхід з додатковим електронним замком, двері з гаража в передпокій, запасний вихід з гаражу з додатковим засувом. Перед дверима є тамбур з електропідігрівом полу. Зовні на всіх вікнах металеві грати. У гаражі є окреме приміщення з бойлерами і електрокотлом з обладнанням.