Продаж будинків Пірнове

🌲 Ексклюзивний Дім у Сосновому Лісі! Садиба 111.7 м² з Гаражем та Альтанкою (Вишгородський р-н) ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА! Затишна двоповерхова садиба з дизайнерським ремонтом, розташована на 10 сотках соснового лісу. Ідеальне місце для цінителів природи та комфорту. ✨ Ключові переваги: Локація: Вишгородський р-н (за дамбою), 20 км від КП Києва. Приватність: Остання садиба по вулиці — чудовий краєвид на ліс з усіх вікон, мінімум сусідів. Транспорт: 7 хвилин пішки до траси на Київ, зупинки приміського транспорту та магазинів. Стан: Повністю готовий до проживання, ексклюзивний ремонт під керівництвом дизайнера. Ліс: Земельна ділянка 10 соток, оточена сосновим лісом, ландшафтний дизайн, газон. 🏡 Конструктив та планування (111.7 м²): Стіни: Зовнішні – газобетон, утеплення пінополістиролом (10 мм). Внутрішні – цегла (250 мм). Фундамент: Монолітно-блочний, утеплений та гідролізований. Перекриття: Монолітне гідролізоване. Сходи: Монолітні гвинтові. Стелі: Високі (від 2.8 м до 3.5 м на 2-му поверсі). 1 поверх: Коридор, с/в, котельня, простора кухня-їдальня (меблі та техніка під замовлення), велика вітальня з панорамним вікном на ліс. 2 поверх: Коридор, с/в, дві спальні, три гардеробні. Кімнати повністю укомплектовані меблями. 🔥 Комунікації та Опалення: Електрика: 3 фази, 9 кВт (офіційне підключення). Резервне живлення: Генератор. Опалення: Електричне. Тепла підлога на 1-му поверсі, батареї на 2-му. Додаткове тепло: Автентична чавунна піч Jotul з двома конфорками на 1-му поверсі (створює особливий затишок). Будинок дуже теплий (завдяки якісному утепленню). 🌳 Зона відпочинку та Ділянка: Альтанка: З натурального каменю та дерева, обладнана оригінальною піччю від карпатських майстрів та садовими меблями. Вогнище: Окреме місце для посиденьок біля відкритого вогню. Паркування: Крита зона на два автомобілі з місцем для зберігання приладдя. Ця садиба — Ваш ідеальний вибір, якщо Ви шукаєте комфорт, затишок та щоденне єднання з природою! Тип нерухомості: Будинок / Садиба Розташування: Київська обл., Вишгородський р-н (20 км від КП) Площа: 111.7 м² Ділянка: 10 соток (сосновий ліс) Особливості: Від Власника, Дизайнерський ремонт, Меблі та техніка, Альтанка з піччю, Гараж на 2 авто, Панорамні вікна, Генератор.

Продається житловий будинок(все як на фото) у мальовничому передмісті Києва . Вишгородський район, с. Пірнове (за Вищою Дубечнею) Google Maps . геопозиція https://maps.app.goo.gl/UTumdRxmP4HKqyYC6 Відстань до Києва — 40 км до Оболоні, ~40 хв на авто Ціна: 80000 $ Площа будинку: 168 м² Ділянка: 10 соток -Планування: Простора кухня-вітальня 43,7 м² з виходом на терасу 40 м²,Три окремі спальні (19,7 м², 12,7 м², 12,2 м²).Кабінет — 12,7 м² (або дитяча).Два санвузли, гардеробні, технічне приміщення (котельня). - Технічні характеристики: Стіни: газоблок 300 мм + утеплення мін. ватою (фасад ще не завершений, є прорахунки) Фундамент: стрічковий із плитою, бетон М350 Покрівля: утеплена мінватою 250 мм (замість 150 мм по проєкту) Інженерія: Електрика: не заведена. Швидке підключення — ~500$/кВт Через обленерго — дешевше, але повільніше Вода: свердловина + насос є. Каналізація: септик вже встановлені 430 м до старого русла Десни, 2,3 км до нового русла через острів Найближчий пляж — Пірновський Переваги: Якісний фундамент і дренаж — підтоплення виключені Повна проектна документація Комфортна локація серед соснових лісів Підійде для постійного життя або дачі Спокійне місце, але поруч Київ! Пишіть, якщо хочеш отримати деталі, креслення, прорахунок фасаду чи більше фото. Код 506811

Будинок загальною площею 230 кв.м (156 кв.м — перший поверх та 74 кв.м — мансарда) зведений із якісної червоної цегли з утепленням мінеральною ватою, а дах накритий надійною бітумною черепицею. Внутрішній стан об’єкта — «після будівельників», що є вагомою перевагою для тих, хто бажає втілити власний дизайнерський проєкт. У будинку вже частково виконано розведення електрики, а також прокладено сантехнічні труби для водопостачання та каналізації, що значно прискорить завершення ремонтних робіт. Встановлені якісні двокамерні склопакети, а вікна першого поверху додатково захищені решітками для безпеки мешканців. Комунікації вже заведені: електрика та газ підключені, облаштована власна свердловина. Додатково передбачена піч як надійне альтернативне джерело опалення. Продаж здійснюється без комісійних платежів. Важливою перевагою є готовність власника до продажу за державними програмами (єВідновлення, ВПО, постанови та інші). Будинок розташований на тихій вулиці з приємними сусідами. Інфраструктура села Пірнове повністю забезпечує комфортне життя: у пішій доступності працюють магазини, лікарня, аптека, школа, дитячий садок, пошта та ресторанно-гостьовий комплекс «Веселий заєць». Для поціновувачів природи локація є ідеальною — лише за 10 хвилин пішки протікає річка Десна, а навколо села розкинувся хвойний ліс. Відстань до Києва становить лише 35 км, що дозволяє швидко дістатися столиці, насолоджуючись перевагами заміського затишку. Будинок зведений із якісної червоної цегли з утепленням мінеральною ватою, а дах накритий надійною бітумною черепицею. Встановлені якісні двокамерні склопакети, а вікна першого поверху додатково захищені решітками для безпеки мешканців.

Будинок має роздільний санвузол. Капітальна частина будинку з цегли + газоблок. Будинок має індивідуальне газове опалення, водопостачання та каналізацію. До майстерні підведено 3-фазне електроживлення. Будинок мебльований. Повний юридичний супровід. На території є гараж, майстерня з допоміжними кімнатами. Будинок розташований у мальовничому селі Пірнове, всього 500 метрів від річки Десна. Будинок має рівну прямокутну ділянку площею 12 соток, призначену для будівництва. Ділянка має ідеальну форму для облаштування подвіря чи саду.