Продаж будинків Новосілки

В селі Новосілки Вишгородського району подається будинок площею 110м2 .Має три спальні , вітальню , два санвузли , котельню і великий коридор та тераса ( 26м2) Фундамент залізобетон Стіни Газоблок Перекриття деревʼяні балки з утепленням 200мм Покрівля дерево та металочерепиця Виконаний скептик 2 по 2 Свердловина 53 мп. Встановлений парка : Фасадний бетонні блоки + ламелі ( ворота , хвіртка ) По периметру сітка . Укладена мощення з тротуарної плитки . Виконані наступні внутрішні роботи Розведення каналізації, тепла та горяче водопостачання , тепла підлога Проведений газ та змонтований котел Виконана вся розводка електромереж .змонтований лічильник та підведемо 5 киловат електроенергії. Виконана штукатурка та стяжка на підлозі . Укладена плитка на терасі та ґанку . Можна сказати все виконано під чистове оздобленням,

Новосілки, Вишгородський район СТ Боровик Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Недалеко річка Десна, озера, ліс. Продаж сучасного, цегляного двоповерхового будинку загальною площею 270 кв.м, розташованому на ділянці 13 соток у мальовничому місці. Функціональне планування передбачає для вас на першому поверсі простору кухню зоновану із вітальнею кімнатою та обідньою зоною, робочий кабінет, cанвузол та технічне кімнату із газовим котлом, бойлером та фільтром для води. На другому поверсі господарська спальня із виходом на балкон та своїм санвузлом, 2 окремі спальні та гардеробна кімната. Встановлені всі необхідні якісні меблі та побутова техніка виробника Bosh. Всі комунікації, газове опалення. Ділянка 13 соток. Є , свердловина, гарна доглянута ділянка. Асфальтований під'їзд. У селі є школа, дитсадок, магазини, медпункт. Гарне транспортне сполучення. Всі документи на руках. Повний юридичний супровід угоди. Запрошуємо на перегляд цього чудового будинку!

БУДИНОК БІЛЯ ВОДИ В КМ «ГАВАНЬ» | 173 м² | 12 СОТОК | $280 000 | БЕЗ КОМІСІЇ Є будинки, які купують просто для життя за містом. А є місця, куди приїжджаєш — і розумієш, що звідси вже не хочеться їхати. Саме такий будинок у котеджному містечку «Гавань», с. Новосілки, Київська область. Закрите камерне містечко всього на 25 будинків, цілодобова охорона та відеоспостереження. Навколо — ліс, свіже повітря і вода. До Києва, КПП «Оболонь», близько 14 км асфальтованою дорогою. А головна особливість цієї пропозиції — власний прямий вихід до води. БУДИНОК 173 м² продуманого простору + окрема крита BBQ-тераса. Будинок має два повноцінні поверхи та мансарду. Побудований з ракушняка, зовні утеплений мінеральною ватою, всередині багато натурального дерева — вагонка та брус. На першому поверсі — велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. Простір, у якому легко уявити довгі сімейні вечері, ранкову каву та зимові вечори біля каміна. Також на першому поверсі є гостьова спальня, санвузол з душем, гардеробна та бойлерна. Другий поверх — приватна зона з трьома окремими кімнатами та санвузлом з ванною. Мансарда — великий open space. Кабінет, домашній кінотеатр, дитяча зона, бібліотека або додаткова спальня — майбутній власник сам визначить її призначення. МІСЦЕ ДЛЯ ВЕЧОРІВ, ЯКІ НЕ ХОЧЕТЬСЯ ЗАКІНЧУВАТИ Окрема крита BBQ-тераса — фактично ще одна повноцінна зона життя. Піч, тандир, коптильня, підведена вода та обідня зона. Терасу можна повністю закрити, тому сезон тут значно довший за звичайну літню альтанку. Приготувати вечерю на вогні, зібрати друзів за великим столом, відкрити пляшку вина і залишитися тут до пізнього вечора. А за кілька кроків — вода. 12 СОТОК, ЯКІ ВЖЕ МАЮТЬ СВОЮ ІСТОРІЮ Тут не потрібно роками створювати сад з нуля. На ділянці вже сформований зелений простір: фруктовий сад, квітники, декоративні кущі, альпійська гірка, рідкісні хвойні та декоративні рослини. Це територія, яка змінюється протягом року — цвіте навесні, стає особливо зеленою влітку і набуває свого настрою восени. І в кінці саду — власний вихід до води, на притоку річки Десна. Можна вийти з будинку з чашкою ранкової кави, провести день біля води, порибалити або просто посидіти ввечері біля берега. БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ЗАЛЕЖИТЬ ВІД ОДНОГО ДЖЕРЕЛА ЕНЕРГІЇ Для заміського будинку автономність — це не просто додаткова опція. Тут вона вже організована. Встановлена система резервного живлення: — інвертор Deye SUN-8K; — акумулятори Deye — 10 кВт·год (2 × 5 кВт·год); — 9 сонячних панелей по 620 Вт; — генератор Matari MX7000EA — 5,5 кВт. Опалення — газовий двоконтурний котел. Додатково є електричний котел як резервний. На першому поверсі — водяна тепла підлога. Вода — власна свердловина глибиною 48 метрів, продуктивність до 3 м³/год. Вода питна, є лабораторний аналіз. Каналізація — переливний септик. ВСЕ ВЖЕ ГОТОВО На території — навіс на два автомобілі та автоматичні ворота. Будинок продається з меблями та технікою. Тобто не потрібно починати з ремонту, облаштування, закупівлі меблів чи створення саду. Ви просто приїжджаєте зі своїми речами — і починаєте жити. Котеджне містечко «Гавань» с. Новосілки, Київська область 173 м² будинок + BBQ-тераса 12 соток власний вихід до води закрита територія, охорона та відеоспостереження близько 14 км до КПП «Оболонь» $270 000 Без комісії для покупця.

Просторий будинок із великою приватною територією поруч із Вишгородом, природою та Десною. Кадастрові номери 3221886401:35:016:0001 3221886401:35:016:0107 Продається будинок загальною площею 297,4 м² на земельній ділянці 41,4 сотки у Новосілках, Вишгородський район, вул. Оболонська, 2. Це чудова можливість придбати великий будинок із просторою територією та облаштувати його повністю під себе. Будинок потребує часткового ремонту, тому новий власник зможе сформувати сучасний інтер’єр відповідно до власного смаку, не обмежуючись чужими дизайнерськими рішеннями. ПРО БУДИНОК - загальна площа - 297,4 м² - житлова площа - 85 м² - 3 спальні - простора вітальня з каміном - кухня з виходом на терасу - 4 санвузли - 2 балкони - гараж у будинку - підсобні та господарські приміщення - великий підвал із більярдною та каміном ДІЛЯНКА Одна з головних переваг об’єкта - велика земельна ділянка. Велика площа ділянки дозволяє створити власний простір навколо будинку: сад, ландшафтну зону, басейн, BBQ-зону, дитячий або спортивний майданчик, додаткові господарські чи гостьові приміщення. На території також розташована підсобна будівля. Фасад ділянки закритий капітальним парканом із каменю, що забезпечує приватність та солідний зовнішній вигляд. КОНСТРУКЦІЯ - фундамент - ФБС-блоки - стіни - ракушняк / повітряна подушка / цегла - перекриття між підвалом і 1-м поверхом - плити - перекриття між 1-м і 2-м поверхом - плити - між 2-м і 3-м поверхами балкова конструкція - покрівля - металочерепиця КОМУНІКАЦІЇ - газ - власна свердловина орієнтовно 35 м - вигрібна яма - електроенергія - лічильник день/ніч - каміни ЛОКАЦІЯ Новосілки, Вишгородський район - комфортний варіант для заміського життя неподалік Києва. 20 хвилин до метро Героїв Дніпра Поруч - сучасна школа, озера, ліс та Десна, що дозволяє поєднати приватність заміського будинку з можливістю відпочивати на природі. Неподалік є необхідна повсякденна інфраструктура, а близькість до Вишгорода забезпечує доступ до магазинів, сервісів та міських зручностей. ВАЖЛИВО Будинок продається з урахуванням його поточного стану та можливості подальшого оновлення. Ціна відкрита до предметного обговорення. Власник готовий розглянути обґрунтовані пропозиції після перегляду будинку. Запрошуємо на перегляд - можливо, саме тут ви побачите потенціал для свого майбутнього заміського простору.

Вишгородський район, с. Новосілки, СК на березі р.Десна, масив Бурилово! Будинок 90 кв.м та гостевий 30 кв.м на ділянці 9 соток (виходить на дві вулиці) Знаходиться на березі Десни, 3 хвл. пішки до песчаного пляжа. Три окреми спальні кімнати та кухня-столова., сан. вузол, душова, відкрита тераса. Є камін, який обігріває весь будинок ( розрахован на 150 кв.м), також опалюється за допомогою теплої підлоги. Бойлер на 80 літрів Своя свердловина 60 метрів, каналізація септик, заведено три фаза світла, генератор. Окремо ще є гостевий будиночек 30 кв.м. на дві кімнати та кухню. Дуже гарнє місце на березі Десни! До центра Новосілок 4 км., Вишгород в 15 км. 90000 у.е.

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ОБ'ЄКТ, який зустрічається дуже рідко Резиденція на березі притоки Десни. Місце, де архітектура стає продовженням ландшафту. Локація об’єкта унікальна: панорамний вигляд на заливні луги, які назавжди залишаться вільними від забудови. Це інвестиція в вашу тишу та візуальну чистоту. Естетика нескінченності: Лаконічні лінії фасадів із натурального термодерева, керамограніту та алюкобонду інтегровані в ландшафт. Приватна екосистема: Територія площею 0,43 га з власним природним озером, що живиться підземними водами Десни. Діалог з природою: Панорамне скління Reynaers стирає межу між вітальнею та краєвидом, що ніколи не зміниться. Ексклюзивність інтер’єру Колекційні матеріали: Американський горіх Foglie d’Oro, текстильні шпалери та штори від Loro Piana, мармур, кварцит та поручні сходів, оздоблені нубуком. Кухня Poliform з професійною технікою Gaggenau та острів з натурального кварциту. Світло як декорація: Складна багаторівнева система освітлення від Flos, XAL та Lladro. Площа житлового будинку 415 м2 Ділянки 43сотки Спальні - 4 Санвузлів- 4 Рік готовності будинку 2019 
 Тераси 71,8 м2 
 Дитячі будинки 2шт 27 м2 
 Літня кухня 64,8 м2 
 Критий паркінг на 3 авто Це простір для життя, де розкіш проявляється у тиші, безпеці та бездоганній якості. За детальною інформацію звертайтесь за номером.

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 140м2 у к/м Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Основні характеристики: Є можливість провести ГАЗ!! За домовленістю можемо одразу провести його Та новий Власник буде з газом)) - Площа: 140 м² – просторий і затишний для великої родини.- Зруб у курортній зоні прямо на річці Десна. - З басейном, каміном та терасою, високими хвойними деревами, лужком з автоматичним поливом, зоною барбекю, автоматичними воротами. - Своя свердловина, система фільтрації води – питна вода в кожному крані! - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія - Комфорт та зручність - Вуличний "повітряний" обігрівач на терасі, щоб і взимку на ній можна було вийти та попити каву! Такого другого будинку – не знайдете! Інтер’єр будинку: - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - 2 спальні - 2 санвузли - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! - Баня, що окремо стоїть, на дровах. - Будували для себе з найякісніших та екологічніших матеріалів, Сантехніка hansgrohe, laufen. ВСІ ТБ 55 дюймів Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Дитячий майданчик, зона барбекю. Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом п'яти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! #A.2.2.8.8.6

🏡 Будинок у закритому садовому товаристві, Новосілки (поруч Хотянівка), Вишгородський район. Банний комплекс. Гостьовий будинок. 200 метрів до річки Десна! Без комісії. Продаж 3-поверхового будинку 627 м² на ділянці з банним комплексом 106 м² та гостьовим будинком 72 м² на ділянці 18 соток. 2005 року побудови. Сучасний, максимально укомплектований меблями та технікою - готовий до проживання. Метро Героїв Дніпра – 15 км (20 хвилин на авто) 📍 Локація: Київська область, Вишгородський район, Новосілки, СТ Долина. Будинок 627 м², житлова 251 м², кухня 20 м². Два поверхи і мансарда. Гарний, добротний ремонт. Ділянка 18 соток, огороджена, автоматичні ворота, ландшафтний дизайн, багато дорослих дерев. Додаткові автономні будівлі: Банний комплекс (сауна, хамам та басейн) 106 м² Гостьовий будинок 73 м² Планування та оснащення основного будинку: 1 поверх: вітальня з каміном та виходом на велику терасу, санвузол, кухня, кімната/спальня, хозблок, технічне приміщення. 2 поверх - 4 спальні: основна, з гардеробом і санвузлом, гостьова з балконом, 2 спальні з власним санвузлом. 3 поверх – велика мансарда, яка розділена на декілька зон – робочу і для відпочинку. Планування та оснащення банного комплексу: Сауна, хамам, басейн, санвузол. Планування та оснащення гостьового будинку: Кухня, санвузол, дві окремі кімнати. Технічна складова: Будинок збудований з цегли, дах - натуральна черепиця. Комунікації та автономність: вода - свердловина 45м, каналізація септик, електроенергія 3 фази, близько 60кВт. Газове опалення (індивідуальний котел), водяна тепла підлога скрізь, генератор 33кВт. Інфраструктура: - 5 хвилин пішки до річки Десна - 5 хвилин на авто до супермаркету Фора (Хотянівка) - 15 км до метро Героїв Дніпра Пропонується без комісії для покупця.

Продається затишний заміський будинок у Новосілках, оточений природою, лісом та озерами. Площа будинку — 161 м², земельна ділянка — 24 сотки. На території також розташовані гараж, літня кухня та лазня. Будинок побудований із керамоблоку та утеплений мінеральною ватою. На будинку утеплювач — 20 см, а на літній кухні та гаражі — 10 см. Покрівля виконана з натуральної керамічної черепиці, дах додатково утеплений базальтовою ватою. Будинок введений в експлуатацію у 2021 році. Для комфортного проживання передбачено водяну теплу підлогу по всьому першому поверху, радіатори опалення, камін, який обігріває три спальні, твердопаливний котел та геліосистему для підігріву води. Електропостачання — 21 кВт. На ділянці висаджені фруктові дерева, виноград та ягідні кущі. Встановлено двоє автоматичних воріт. Власна свердловина глибиною 60 м та переливний септик забезпечують автономність і комфорт. Локація ідеально підходить для тих, хто цінує тишу та природу: навколо ліс, луки та озера, а до річки Десна всього 3 км. Школа та магазини знаходяться в межах 1 км. Будинок готовий до проживання та стане чудовим вибором як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. #A31621

Продаються два унікальні будинки! Ідеальне місце для життя та бізнесу! Локація: с. Новосілки, Вишгородський район Пропонуємо вам неймовірну можливість стати власником двох будиночків на мальовничій території, які поєднують сучасний комфорт і автентичну українську атмосферу. Основний будинок — 140 м²: 1 поверх: - простора кухня-вітальня з каміном і виходом на затишну терасу - зручна вбиральня - стильний передпокій 2 поверх: - три затишні спальні - простора ванна кімната Другий будинок — справжня перлина! Відреставрований у традиційному українському стилі, з піччю та лежанкою 1890 року. Атмосфера справжнього ХІХ століття! Ідеально підходить для бізнесу — зараз використовується як об’єкт подобової оренди з постійним попитом серед іноземних гостей. Для малечі — власний дерев’яний двоповерховий ігровий будиночок — особистий простір для щоденних пригод і відпочинку. Територія: - двір — 14 соток - загальна площа землі — 45 соток (можна придбати окремо чи разом) Не втрачайте шанс! Така нерухомість — рідкість на ринку! Хочете переглянути — телефонуйте вже сьогодні!

Без комісії для покупця. Сучасний одноповерховий будинок з ремонтом біля лісу — с. Новосілки, Вишгородський район, Київська обл. Неймовірне місце для тих, хто цінує комфорт, природу та приватність! Головна особливість цієї пропозиції — будинок межує з лісом. Великі сосни буквально біля тераси, чисте повітря та неймовірна природа створюють атмосферу, в якій хочеться дихати на повні груди, відпочивати та насолоджуватися кожним днем. Загальна площа — 115 м² Тераса — 15 м² Ділянка — 9 соток • Одноповерховий будинок • Сучасний якісний ремонт • Просторе та світле планування • Навіс для 2 автомобілів • Додаткові ворота з ділянки безпосередньо до лісу Планування Будинок продуманий для комфортного проживання сім'ї та включає: • великий тамбур; • простору кухню-вітальню 35 м²; • 3 окремі спальні; • санвузол; • котельню з можливісю обладнати додатковий санвузол; • коридор. В оздобленні використані якісні сучасні матеріали. Будинок дуже світлий, затишний і просторий. Комунікації та опалення: - власна свердловина; - септик; - водяна тепла підлога; - радіатори; - автономні комунікації. Локація • тихе та затишне місце; • ліс прямо біля ділянки; • чисте повітря; • річка Десна неподалік; • зручний доїзд до Києва; • до станції метро «Героїв Дніпра» — близько 25 хв. автомобілем; • усе необхідне для комфортного життя та відпочинку. Є відеоогляд будинку. Якщо ви шукаєте будинок, де сучасний комфорт поєднується з природою, — ця пропозиція варта вашої уваги. Телефонуйте — покажемо будинок у зручний для вас час та домовимося про перегляд!

Будинок біля Десни на 1,4 га з власним озером та приватним парком Пропонується до продажу унікальний заміський об'єкт у с. Новосілки, Вишгородський район. Основний будинок — 180 м², загальна площа земельних ділянок — 1,3981 га (139,81 сотки). 💰 Вартість — 600 000 $ Головна особливість об'єкта — масштаб та наповнення території: власне велике озеро, приватний парк, басейн, сади, виноградники, господарська та рекреаційна інфраструктура. РОЗТАШУВАННЯ БІЛЯ ДЕСНИ Об'єкт розташований у напрямку Десни. Між земельними ділянками та річкою знаходиться велика лісова смуга, яка формує природний зелений буфер та забезпечує приватність. ТЕРИТОРІЯ На майже 1,4 га облаштовано: • велике озеро з рибою, включно з осетровими • приватний парк із хвойними та декоративними деревами • басейн із підігрівом та тепловим насосом • джакузі • штучний водоспад з очищеною водою • професійний винний льох зі сталою температурою • сауна на дровах • літні та зимові альтанки • закрита BBQ-зона • фруктові сади • виноградники та город • близько 2 500 кущів лохини, потенційний урожай — до 5 тонн за сезон • господарські споруди та вольєри На території утримуються павичі, цесарки та кури араукана — господарство залишається новому власнику. КОМУНІКАЦІЇ • дві незалежні лінії електропостачання — 50 кВт + 15 кВт, 3 фази • стабілізатори напруги • сонячні панелі • інвертор 12 кВт • акумулятори 15 кВт • власна свердловина • газ підведений до ділянки • автоматичний полив • автоматичні ворота • охорона та сигналізація БУДИНОК Будинок площею 180 м², збудований із ракушняку, фасад оздоблений травертином. Перший поверх: велика спальня, гардеробна, санвузол, кухня з технікою, передпокій, сауна з окремою душовою. Встановлена акустична система з вуличними колонками, кондиціонери Mitsubishi. У зонах плитки — тепла підлога. Другий поверх має окремий вхід: більярдна, кімната відпочинку, котельня та технічна зона. На території також знаходиться окремий будинок із каміном. ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ Загальна площа — 1,3981 га: • 0,4861 га — 01.03 «Для ведення особистого селянського господарства» • 0,912 га — 01.05 «Для індивідуального садівництва» 📑 Є поштова адреса. 📑 Документи готові до угоди. Догляд за великою територією вже організований. Є навчена людина, з якою новий власник за бажанням може продовжити співпрацю. 600 000 $. Перегляд — за попередньою домовленістю

Код оголошення SH-104-260. Продаємо новий будинок 280 м кв та 20 соток землі в центрі Новосілок, Вишгородський район, 19 км від Києва, навколо ліс та піша доступність до Десни!! Площа будинку S = 280 м кв, під оздоблення, дуже грамотне планування. Ділянка знаходиться практично в центрі села, 20 соток під забудову, поруч магазин та кінцева зупинка транспорту. Будинок збудований із газоблоку, утеплений по фасаду та поштукатурений, накритий дахом, будувався для великої родини, дуже зручне планування. Прибудований капітальний гараж із входом у будинок. Є проєкт на підключення світла, газ по вулиці. Дуже гарне місцерозташування, 50 метрів до зупинки громадського транспорту, постійні та хороші сусіди навколо. Можливо, зацікавить під бізнес: супермаркет, готель, мінібазу відпочинку, територія ділянки та розмір будинку дозволяють реалізувати комерційний проєкт. Десна, ліс, магазини — вся інфраструктура у пішій доступності!! Телефонуйте, покази за домовленістю у зручний для Вас час!

Продаж новий сучасний будинок 155 м² з великим гаражем, банею та власним садом Перша лінія від лісу • Новосілки, Вишгородський район Ідеальний будинок для тих, хто мріє про комфорт, природу та якісне життя неподалік Києва. Ліс — одразу за воротами, тиша, чисте повітря, простір і повністю продумана інфраструктура ділянки. Основна інформація: -Рік побудови: 2021; - Ділянка: 12 соток, рівна, доглянута; -Будинок: 155 м²; - Гараж: 54 м² (на дві автівки + робоча зона); - Баня / гостьовий будинок: 24 м²; - Локація: перша лінія від лісу, тихе й затишне місце; - Повністю готовий для проживання; Планування будинку: 1 поверх: - Тамбур — 4,3 м²; -Технічне приміщення — 4 м²; - Простора кухня-вітальня — 50,5 м² з піччю, каміном та виходом на терасу; - Санвузол — 5,76 м²; - Спальня / гостьова — 10,5 м²; - Комора — 3,7 м² 2 поверх: - Коридор — 6,5 м²; - Санвузол — 8 м²; - Три спальні — 25 / 16 / 16 м²; - Гардероб — 5,57 м²; Гараж — 54 м²; -На 2 авто; - Робоча зона; - Потребує оздоблення; Баня / гостьовий будинок — 24 м²; - Хол; - Парна; - Зона відпочинку з панорамним вікном і виходом на терасу; - Душ і санвузол; - Частково готова, матеріали є; Технічні характеристики будинку: Фундамент: -Монолітна плита 300 мм; -Стрічковий фундамент 1200 мм; -Стіни: -Газоблок AEROC 300 мм; -Утеплення пінопласт 100 мм; -Вікна; - Панорамні енергозберігаючі Rehau; Дах: -Металочерепиця (Німеччина), товщина 0.48 мм; -Утеплення ековата; Електрика: - 3 фази; - Потужність — 17,5 кВт; -Мідна проводка; -Автоматика Hager; Опалення: - Водяний теплоакумулятор з 3 ТЕНами; - Додатковий електрокотел 9 кВт; - Радіатори; - Тепла водяна підлога; - Піч-камін, яка здатна опалити весь будинок; Підлога: - Керамограніт; -Дубовий паркет, покритий бельгійським маслом; - Сходи дуб; Стіни та оздоблення: - Штукатурка та фарба Caparol; - Італійська плитка Marazzi; Сантехніка; - Grohe; -Villeroy & Boch; - Geberit; -Laufen; Кухня та водопостачання: - Свердловина з насосом Pedrollo; - Бельгійська система фільтрації ; - Переливний септик; Ділянка: - Рівна, спланована, завезений чорнозем; -Автоматичний полив; - Доріжки; - Сад: лохина, ожина, малина; - Гараж, баня, тераса; - Ліс за будинком — 1 лінія; Переваги локації: - Тихе, затишне місце; - Чисте повітря, ліс, річка Десна; - Супер сусіди, формуються сімейні вулиці; -Зручний доїзд; - Все для життя та відпочинку; Будинок дуже теплий, якісний і надзвичайно затишний. Повністю готовий до проживання. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд! КОД #362

НОВИЙ ТЕПЛИЙ БУДИНОК 120 м² | 8 СОТОК | НОВОСІЛКИ | БІЛЯ СОСНОВОГО ЛІСУ Продам абсолютно новий сучасний будинок, який буде завершений до 1 вересня 2026 року. п. Новосілки, Вишгородський район ТОП-локація — перша лінія від соснового лісу Будинок будується з нуля. Початок будівництва — 20.06.2026. Є можливість спостерігати за всіма етапами будівництва та придбати будинок, який ще можна адаптувати під власні побажання. Будинок — 120 м² -3 окремі житлові кімнати; - простора кухня-вітальня з каміном; -2 санвузли; - гардеробна; - технічне приміщення; - горище; - панорамні енергозберігаючі вікна Salamander; -крита тераса, яка буде повністю облаштована. Максимум комфорту та енергоефективності: , - водяна тепла підлога; - прокладені труби під радіатори; - чистова стяжка; -стіни оштукатурені; -сучасні енергозберігаючі вікна; - камін у зоні кухні-вітальні. Залишається виконати фінальний ремонт — саме під ваш смак та стиль. Комунікації: - 13 кВт електроенергії; - 3 фази; - тариф день/ніч; - газ — поруч; -власна свердловина 56 м з гідроакумулятором — під ключ; -септик — під ключ. Ділянка — 8 соток Дуже вдала локація — перша лінія від соснового лісу! Поруч уже живуть сусіди цілий рік, тому район не пустує навіть взимку. На території: - автоматичні ворота; - домофон; - велике місце для паркування; - простора ділянка для облаштування саду, зони відпочинку та барбекю. Важлива перевага: Можемо організувати знайомство з майбутніми сусідами та показати приклад готового будинку поруч. Такий будинок вже побудований на 97% і має свого власника, тому ви можете на власні очі побачити якість будівництва, планування та результат. Будинок новий, теплий, сучасний і створюється з урахуванням усіх актуальних вимог до комфортного заміського життя. Всі деталі, планування, етапи будівництва та умови продажу — за телефоном.! #475 код

#55622 Продається просторий будинок з високими стелями в Вышгородському р-н від Києва 18км.зручне сполучення до Г.Днепра 15-20хв. 1 поверх 115кв.м. 3 роздільні кімнати, вітальня 24кв.м., спальня 17кв.м., кімната 12кв.м. сауна, велика кухня 18м., прихожа 17кв.м, ванна, душ, туалет. 2 поверх 115кв.м. три спальні по 17кв.м, гостьова зала 45м., гардеробна, душ, 2 окремі санузли. Капітальний бетонний підвал на весь периметр будинку, повноцінний на весь поверх, висота стели 2.80, може слугувати як укриття, має два входи/виходи, гараж 32кв.м на 2 машини, дві кімнати 27кв.м. та 21кв.м. Площа, може використовуватись, як склади 80кв.м. Система опалення забезпечена газовим/твердопаливним котлами. У будинку є необхідне для життя бойлер 100л., пральна машина, плита газ/електро, мікрохвильова піч, морозильна камера.Проведений швидкісний інтернет, оптоволокно. Подача води з свердловини 60м. Вхідні металеві двері, на вікнах першого та другого поверху встановлені енергоефективні вікна Rehau. Прибудинкова територія 15 соток, гарний сад-плодові дерева, розведення води по саду, невеличке озеро, є місце де можна поставити басейн, місце під грядки, вольєр, веранда для відпочинку з друзями, мангал. Прекрасне місце для життя з родиною, в оточені природи. Поряд ліс з сосновими деревами, дитячими й спортивними майданчиками, річка Десна, три красиві озера, пляжі, рибалка, свіже повітря. У центрі села поштомат нової пошти, укр.пошта, три магазини, школа гімназія, мед.пункт, стоматологія, кожного тижня ярмарки, домашні продукти, фрукти, ягоди. По трасі з Києва є Фора, та вантажне відділення Нової пошти. В селі покладений асфальт, освітленні вулиці, в центрі фонтани. Перед будинком можна поставити три машини. Асфальтове покриття прямо до будинку.Сусіди – приємні, спокійні, доброзичливі, живуть цілий рік. Працює без світла - газ, інтернет, опалення, резервне живлення(акамулятор).Орендна плата+комунальні (газ, світло, інтернет) +заставна сума. Комісія 5% . Brokingdom. Ми надаємо весь комплекс рієлторських послуг - консультуємо, допомагаємо підібрати, купити, продати, орендувати або здати в оренду квартиру, будинок або комерційну нерухомість .

Без комісії! Пропонується на продаж новий сучасний будинок з ремонтом в селі Новосілки, Вишгородський р-н, Київська обл. Неймовірний будинок, який ділить свою простору ділянку з лісом. Неймовірна природа прямо у вас біля тераси – великі сосни. Тут, на природі, хочеться дихати на повні груди. Будинок розміщується на ділянці 11 соток, з якої є додаткові ворота безпосередньо в ліс! Загальна площа будинку 190 кв.м. + тераса 15 кв.м. Двоповерховий будинок має зручне планування, що включає в себе: Перший поверх: тамбур просторий хол кухня вітальня (40 кв.м) котельня сходи санвузол гостьова кімната, яка можке бути використана як кабінет чи додаткова спальня. Другий поверх: коридор великий санвузол три окремі спальні Будинок дуже просторий та світлий. В оздоблення використані якісні матеріали. Зручності: - Власні комунікаці (скважина, септик); - Водяна тепла підлога + радіатори; - Потужність електроенергії 30 кВт; - Навіс на два авто. Переваги локації: - Тихе, затишне місце; - Чисте повітря, ліс, річка Десна; - Зручний доїзд, до станції метро Героїв Дніпра 25 хв. на авто; - Все для життя та відпочинку. Є відеоогляд. Показ у зручний для вас час. Телефонуйте — домовимося про перегляд!

Продаж автономного мебльованого будинку 250 м² біля лісу та Десни | Новосілки, Вишгородський район Пропонується до продажу просторий сімейний будинок площею 250 м² у мальовничому селі Новосілки, всього за 30 хвилин від Києва. Будинок розташований у затишному садовому товаристві поруч із лісом та річкою Десна, повністю мебльований і готовий до проживання. Планування 7 кімнат кухня 18 м² 2 санвузли 2 кладові монолітний підвал під усім будинком, який може використовуватися як надійне укриття гараж на 1 автомобіль з оглядовою ямою майстерня господарські приміщення барбекю-зона для відпочинку з родиною та друзями Максимальна автономність Будинок створений для комфортного проживання за будь-яких умов: газове опалення три котли: газовий, твердопаливний та електричний електропостачання 20 кВт генератор 7,5 кВт інверторна система з акумуляторами 48V / 15 кВт до 2 діб автономної роботи будинку без обмежень власна свердловина автономна каналізація Якісне будівництво червона цегла монолітні перекриття цегляні перегородки утеплення фасаду 100 мм утеплення покрівлі 250 мм Ділянка та територія кутова ділянка 8 соток паркування для 2–3 автомобілів на території додатково до 3 авто біля будинку розсувні електроворота з керуванням через пульт або смартфон доглянуте садове товариство на 70 будинків централізований вивіз сміття та прибирання території щомісячний внесок лише 100 грн Локація ліс — 50 метрів річка Десна — 1,5 км автобусна зупинка — 150 метрів магазини та ресторанний комплекс у пішій доступності метро «Героїв Дніпра» — близько 30 хвилин за 5 хвилин їзди розташований заміський комплекс «Яхта» з басейнами, ресторанами та дитячими розвагами Будинок стане чудовим вибором для великої родини, яка цінує простір, якісне будівництво, повну автономність та життя серед природи без відмови від міської інфраструктури. Загальна площа — 250 м² | Ділянка — 8 соток | Повністю мебльований | Готовий до проживання.

Продається теплий та надійний будинок біля річки – побудований за канадською технологією "Термобудинок"! Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто мріє про життя на лоні природи. Розташований всього за кілька кроків від чистої та мальовничої річки Десна, він поєднує в собі комфорт міського життя та переваги заміської усамітнення. Характеристики: Площа будинку - 120 м. кв., енергоефективність та тепло взимку, прохолода влітку. 4 просторі спальні - зручно для великої родини або прийому гостей. Вихід на терасу з маркізою - ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Власний басейн - для літнього релаксу та активного відпочинку. Генератор - завжди зі світлом та теплом, незалежно від обставин. Переваги: * Природа навколо – справжній курорт без метушні міста. * Риболовля, гриби, прогулянки, велосипедні маршрути — все поряд. * Ідеально як для постійного проживання, так і для дачі Відмінний варіант для цілого року проживання або як заміська резиденція вихідного дня. Під'їзд - цілий рік, ділянка доглянута, вся інфраструктура поряд. Не пропустіть шанс стати власником куточку природи! Телефонуйте зараз та запишіться на перегляд!

Продам житловий будинок у с. Новосілки Вишгородського району по вул. Райдужній. Будинок у два поверхи, побудований у 2019 р. з газоблоку, зроблено зовнішнє утеплення будинку, дах- бітумна черепиця, загальна площа 133,4 кв.м., житлова площа 88,2 кв.м., 4 кімнати. На першому поверсі велика вітальня 26,3 кв.м. з виходом на ділянку, кухня 9,8 кв.м., спальня 12,6 кв.м., санвузол, прихожа та котельня, на другому поверсі 3 окремі кімнати по 23,7; 12,9 та 12,7 кв.м., санвузол, гардеробна. На першому поверсі зроблена тепла підлога, покриття- кахель, на другому поверсі одна кімната без оздоблення, та залишилося підшити стелю. Залишаються вбудовані меблі та вбудована техніка. До будинку заведено світло 17 кВт, встановлено на опалення електрокотел, скважина 15 метрів, септик: дві ями з переливом. Ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку, 13 соток, прямокутна, по периметру встановлений паркан з металопрофілю. Будинок будувався для себе, тому все робилося якісно. Ціна 145 000 у.е, без комісії для покупця.

Ну нарешті, майже фініш. Давно хотів щоб ви змогли оцінити й потенційно придбати цю красу), а саме цей чудовий будинок! Хотів щоб все зійшлось) розташування, планування, зовнішній вигляд, кількість соток, ну й головне якість! На фундаменті й під дахом 144 квм. Опалювальної площі 116 квм. Висота від фундаментної плити до чорнової стелі 3100 мм. В чистовому виконанні висота буде не менше 2900! Велика зала (без перебільшення 47 квм), гардероби, санвузли - все як у всіх) проте котельня 7 квм)). Захочете твердопаливний - будь ласка (тим більш вже є димохід), захочете електрику - будь ласка, захочете газ - також без питань (підведення до ділянки). Введення будинку в експлуатацію можливе за потреби. З особливостей: 1. Коефіцієнт опору теплопередачі (середній протягом календарного року, а не в ідеальних умовах) 6,23. Для порівняння у всіх по ринку 5-5,5. Тобто на 20% тепліший ніж у інших)) утеплення базальтом 150мм. 2. Ділянка 850 квм (8,5 соток) 3. Можливість підключення газу 4. Гнучке планування - дуже легко зробити перестінки під себе. 5. Стіни Керамоблок, перестінки - глиняна цегла марки 125! 6. Горище з висотою 1,4-2,5 метра площею 40 квм. 7. Димохід - дає можливість легко й недорого змонтувати твердопаливне опалення! Завершення всіх робіт, в тому числі на ділянці - до 15.08.26 Загалом побудовано 3 будинки до ряду. Потенційні сусіді - гідні люди!

Продам будинок Вашої мрії - 130 квм, побудований в Новосілках! Все що так актуально, необхідно й в тренді - зручне планування, стіни з керамічного блоку КЕРАТЕРМ, утеплення базальтовою ватою 150мм, вікна VEKA (найкраще з сегменту доступних в Україні). Неймовірна природа, відсутність міської метушні, чисте повітря - це все бонусом! Ділянка 8,5 соток під житлову забудову! Процес наразі, на фінішній прямій до завершення. Запрошую на перегляд! Не забудьте взяти спеціаліста з будівництва - впевнений йому буде чого повчитись). Комплектація: 1. Ділянка 8,5 соток огороджена якісним парканом з приємною фасадною частиною та відкатними воротами 2. Септик (вигрібна яма) на 8 куб. 3. Будинок з фасадом, вікнами, дахом, міжкімнатними перестінками, деревʼяним перекриттям з утепленням 200мм ватою 30 щільності IZOVAT. 4. Скважина 50м глибиною в окремому колодязі з 2 кілець по 1,5м діаметром. 5. Зроблена відмостка з зоною парковки, загальною площею 123 квм. Ще хотілось зазначити, що доволі зручно дістатись центру Києва, чи таких мікрорайонів як Оболонь, Виноградар, Поділ, Куренівка, Лукянівка, Троєщина. Вишгород, взагалі за 10 хв на авто)

Новосілки, Вишгородський район. Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Недалеко річка Десна, озера, ліс. Продам цегляний будинок, два поверхи, 129 кв.м, зручне планування, 5 кімнат, кухня, лоджія. Всі комунікації, газове опалення. Повністю мебльований, побутова техніка. Ділянка 16 соток. Є гараж, свердловина, гарний сад. Асфальтний під'їзд. У селі є школа, дитсадок, магазини, медпункт. Гарне транспортне сполучення. Всі документи на руках. Ціна 150 тис.у.о Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Балкон, Огорожа, Гараж, Сад, город, Гостьовий, літній будинок, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж 2-поверхового будинку, с. Новосілки, Вишгородський р-н Продажа 2-этажного дома, с. Новоселки, Вышгородский р-н. З виходом до води у районі Вишгороду. Будинок розташований у с. Новосілки Вишгородського району на березі Десни. В урочищі Дяково. СТ Сонячне Монолітно-каркасний будинок, два поверхи та покрівля з навісом. Будинок введено в експлуатацію. Площа будинку 178 м2, житлова 76.9/кухня 64.45 + експлуатована покрівля 95 м2, тераса під навісом з виходом із кухні-вітальні 20 м2. Загальні розміри будинку 16, 7х9, 1м. Ділянка 8 сотів. у власності, вихід до води 2,5 сот. у найм на 49 років. Можливий пристрій спуску для катера, гідроциклу, власної пляжної зони. Будинок побудований за авторським проектом із дотриманням усіх стандартів для преміум сегменту. Продумане планування включає кухню-вітальню з видом на р.Десна на першому поверсі, чотири спальні, дві з яких з видом на р.Десна на другому поверсі, та експлуатовану покрівлю, яка за бажанням власника може бути додатково засклена і використовуватися незалежно від пір року. У кухні-вітальні є місце для каміна зі змученою для нього трубою димоходу. Монолітний армований гідроізольований утеплений з/б фундамент глибиною 1.2 м, монолітні перекриття з подвійним каркасом. Стіни з керамічного блоку Кератерм 380х250х238 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм. Плоска експлуатована покрівля виконана з утеплювача 250мм, італійської мембрани 1.5 та цементно-піщаної стяжки. Водозбірна система зовнішня, з підігрівом та дренажним колодязем. Сертифікати на використані матеріали, фото та відео фіксація всіх етапів будівництва. Гарантії від будівельних організацій, що виконували роботи, на загальне будівництво, плоску покрівлю, вікна. На даху над експлуатованою покрівлею встановлено 20 модулів сонячних батарей, у будинку встановлено дві батареї загальною ємністю 10 кВт, які можуть заряджатися як від сонячних батарей, так і від центральної мережі та забезпечують безперебійне електроживлення будинку. Також у будинок заведено 5кВт потужності від електромережі. Управління системою електроживлення вдома здійснюється через WiFi. Панорамні розсувні вікна на першому поверсі відкривають вид на Десну, вікна виконані з алюмінієвого профілю АLTEST LS70 з енергозберігаючими склопакетами та встановлені за методикою теплого монтажу Soudal SWS. Інші вікна виконані з армованого профілю REHAU Synego MD (3 контури ущільнення), теплий монтаж Soudal SWS. Підключено газ, котел Vaillant 28.5 кВт, перший поверх опалення теплі підлоги, другий поверх опалення радіатори Vaillant. У будинку розведена вода та каналізація, залиті стяжки підлоги на обох поверхах, буде виконана штукатурка. Встановлено та підключено до пульта сигналізацію Ajax. Заведено інтернет оптоволокно. На ділянці розташовані власна свердловина діаметром 100мм із встановленим глибинним насосом, розташована в колодязі з обладнанням об'ємом 3м куб, дренажна криниця для збору води з дахів об'ємом 3м куб, переливний септик із двох колодязів об'ємом 10м. Є рулонний газон із системою автополиву Hunter з Wi-Fi керуванням, ФЕМ покриття зони паркування та доріжок, ворота з дистанційним керуванням. #3159.17340193 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Огорожа, Підсобні приміщення. Комунікації: Електрика