Продаж будинків Новосілки

В селі Новосілки Вишгородського району продається будинок площею 110 м². Має три спальні, вітальню, два санвузли, котельню, великий коридор та терасу площею 26 м². Фундамент — залізобетон. Стіни — газоблок. Перекриття — дерев’яні балки з утепленням 200 мм. Покрівля — дерево та металочерепиця. Виконаний септик 2 по 2. Свердловина — 53 м. Встановлений паркан: фасад — бетонні блоки + ламелі (ворота, хвіртка), по периметру — сітка. Укладено мощення з тротуарної плитки. Виконані наступні внутрішні роботи: розведення каналізації, тепла та гарячого водопостачання, тепла підлога. Проведений газ та змонтований котел. Виконана вся розводка електромереж. Змонтований лічильник та підведено 5 кВт. Стіни поштукатурені та підготовлені під поклейку шпалер. Укладена плитка в санвузлах, котельні, по всій підлозі, на терасі та ґанку.

Пропонується до продажу затишний двоповерховий будинок зі зрубу площею 140 м² у котеджному містечку «Гавань», на в'їзді с. Новосілки, Вишгородський район. Закрита територія, зі своїм КПП. Порядні сусіди. 12 соток по документах+8 соток бонусом Повністью укомплектований для комфортного життя Планування будинку: 1-й поверх: простора кухня-вітальня з побутовою технікою та два санвузли. 2-й поверх: дві окремі спальні та комора Власна зона відпочинку у дворі: Баня для комфортного відпочинку. Басейн для літніх днів. Чан для релаксу в будь-яку пору року. Будинок зі зрубу створює особливу атмосферу затишку та заміського відпочинку. Чудовий варіант для тих, хто шукає власний простір для життя, відпочинку з родиною або зустрічей із друзями подалі від міської метушні. Дохідний об'єкт, з доволі гарною окупністю на сьогоднішній день Локація: КМ «Гавань», с. Новосілки, Вишгородський район. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! Без комісії рієлтору!

Топова пропозиція! Новосілки, Вишгородський район СТ Боровик Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Недалеко річка Десна, озера, ліс. Продаж сучасного, цегляного двоповерхового будинку загальною площею 270 кв.м, розташованому на ділянці 13 соток у мальовничому місці. Функціональне планування передбачає для вас на першому поверсі простору кухню зоновану із вітальнею кімнатою та обідньою зоною, робочий кабінет, cанвузол та технічне кімнату із газовим котлом, бойлером та фільтром для води. На другому поверсі господарська спальня із виходом на балкон та своїм санвузлом, 2 окремі спальні та гардеробна кімната. Встановлені всі необхідні якісні меблі та побутова техніка виробника Bosh. Всі комунікації, газове опалення. Ділянка 13 соток. Є , свердловина, гарна доглянута ділянка. Асфальтований під'їзд. У селі є школа, дитсадок, магазини, медпункт. Гарне транспортне сполучення. Всі документи на руках. Повний юридичний супровід угоди. Запрошуємо на перегляд цього чудового будинку!

Новосілки, Вишгородський район. Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Недалеко річка Десна, озера, ліс. Продам цегляний будинок, два поверхи, 129 кв.м, зручне планування, 5 кімнат, кухня, лоджія. Усі комунікації, газове опалення. Повністю мебльований, побутова техніка. Ділянка 16 соток. Є гараж, свердловина, гарний сад. Асфальтний під'їзд. У селі є школа, дитсадок, магазини, медпункт. Гарне транспортне сполучення. Всі документи на руках. Ціна 150 тис.у.о Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

Продам житловий будинок у с. Новосілки Вишгородського району по вул. Кедровій. Будинок у два поверхи, зроблено зовнішнє утеплення будинку мінеральною ватою, всередині без внутрішнього оздоблення, загальна площа 210 кв.м., 6 кімнат, на першому поверсі кухня-вітальня 26,5 кв.м., дві кімнати по 20 кв.м., гараж, на другому 4 кімнати по 15 кв.м., 2 санвузли, підключено світло 15 кВт, газ по вулиці, скважина 9 метрів. Ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку, 20 соток, прямокутна, по периметру встановлений паркан, фасадного немає. Будинок із цегли, будувався для себе, тому все робилося якісно. Друга ділянка від лісу, асфальтований під'їзд. Ціна 125 000 у.е, без комісії.

БУДИНОК БІЛЯ ВОДИ В КМ «ГАВАНЬ» | 173 м² | 12 СОТОК | $250 000 | БЕЗ КОМІСІЇ Є будинки, які купують просто для життя за містом. А є місця, куди приїжджаєш — і розумієш, що звідси вже не хочеться їхати. Саме такий будинок у котеджному містечку «Гавань», с. Новосілки, Київська область. Закрите камерне містечко всього на 25 будинків, цілодобова охорона та відеоспостереження. Навколо — ліс, свіже повітря і вода. До Києва, КПП «Оболонь», близько 14 км асфальтованою дорогою. А головна особливість цієї пропозиції — власний прямий вихід до води. БУДИНОК 173 м² продуманого простору + окрема крита BBQ-тераса. Будинок має два повноцінні поверхи та мансарду. Побудований з ракушняка, зовні утеплений мінеральною ватою, всередині багато натурального дерева — вагонка та брус. На першому поверсі — велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. Простір, у якому легко уявити довгі сімейні вечері, ранкову каву та зимові вечори біля каміна. Також на першому поверсі є гостьова спальня, санвузол з душем, гардеробна та бойлерна. Другий поверх — приватна зона з трьома окремими кімнатами та санвузлом з ванною. Мансарда — великий open space. Кабінет, домашній кінотеатр, дитяча зона, бібліотека або додаткова спальня — майбутній власник сам визначить її призначення. МІСЦЕ ДЛЯ ВЕЧОРІВ, ЯКІ НЕ ХОЧЕТЬСЯ ЗАКІНЧУВАТИ Окрема крита BBQ-тераса — фактично ще одна повноцінна зона життя. Піч, тандир, коптильня, підведена вода та обідня зона. Терасу можна повністю закрити, тому сезон тут значно довший за звичайну літню альтанку. Приготувати вечерю на вогні, зібрати друзів за великим столом, відкрити пляшку вина і залишитися тут до пізнього вечора. А за кілька кроків — вода. 12 СОТОК, ЯКІ ВЖЕ МАЮТЬ СВОЮ ІСТОРІЮ Тут не потрібно роками створювати сад з нуля. На ділянці вже сформований зелений простір: фруктовий сад, квітники, декоративні кущі, альпійська гірка, рідкісні хвойні та декоративні рослини. Це територія, яка змінюється протягом року — цвіте навесні, стає особливо зеленою влітку і набуває свого настрою восени. І в кінці саду — власний вихід до води, на притоку річки Десна. Можна вийти з будинку з чашкою ранкової кави, провести день біля води, порибалити або просто посидіти ввечері біля берега. БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ЗАЛЕЖИТЬ ВІД ОДНОГО ДЖЕРЕЛА ЕНЕРГІЇ Для заміського будинку автономність — це не просто додаткова опція. Тут вона вже організована. Встановлена система резервного живлення: — інвертор Deye SUN-8K; — акумулятори Deye — 10 кВт·год (2 × 5 кВт·год); — 9 сонячних панелей по 620 Вт; — генератор Matari MX7000EA — 5,5 кВт. Опалення — газовий двоконтурний котел. Додатково є електричний котел як резервний. На першому поверсі — водяна тепла підлога. Вода — власна свердловина глибиною 48 метрів, продуктивність до 3 м³/год. Вода питна, є лабораторний аналіз. Каналізація — переливний септик. ВСЕ ВЖЕ ГОТОВО На території — навіс на два автомобілі та автоматичні ворота. Будинок продається з меблями та технікою. Тобто не потрібно починати з ремонту, облаштування, закупівлі меблів чи створення саду. Ви просто приїжджаєте зі своїми речами — і починаєте жити. Котеджне містечко «Гавань» с. Новосілки, Київська область 173 м² будинок + BBQ-тераса 12 соток власний вихід до води закрита територія, охорона та відеоспостереження близько 14 км до КПП «Оболонь» $250 000 Без комісії для покупця.

БЕЗ КОМІСІЇ продаж будинку в мальовничому містечку (поблизу річки Десна-50 метрів поряд) села Новосілки Вишгородського району. Сучасний будинок, який розташований на 6 сотках земельної ділянки . Будинок готовий для заселення та проживання. Будинок одно-поверховий , 3 спальні,велика кухня-вітальня, 2 санвузла, котельня, тераса. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Покриття підлоги - плитка. Тип кухні - кухня-студія. У будинку є: Підігрів підлоги, Камін, Душова кабіна, Ванна, Автополив, Газон, Тераса. Будинок побудований в 2025 році. Своя каналізація. Загальний стан будинку - з сучасним ремонтом. Газ природний. Тип холодної води: власна свердловина. Тип гарячої води: газовий котел. Тип опалення: котел газовий. Кількість санвузлів: 2. Покриття даху - металочерепиця. Тип автономної електроенергії: cонячна електростанція. Тип інтернету: інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори). Кількість спален: 3 Дім введений в експлуатацію.

БЕЗ КОМІСІЇ продаж напряму від власника сучасного будинку в мальовничому місці (поблизу річки Десна-50 метрів поряд) села Новосілки Вишгородського району , який розташований на 5 сотках земельної ділянки . Будинок повністю готовий для заселення та проживання. Будинок одно-поверховий , 3 спальні,велика кухня-вітальня, 2 санвузла, котельня, тераса. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Покриття підлоги - плитка. Тип кухні - кухня-студія. У будинку є: Підігрів підлоги, Камін, Душова кабіна, Ванна, Автополив, Газон, Тераса. Будинок побудований в 2025 році. Своя каналізація. Загальний стан будинку - дизайнерським ремонтом. Газ природний. Тип холодної води: власна свердловина. Тип гарячої води: газовий котел. Тип опалення: котел газовий. Кількість санвузлів: 2. Покриття даху - металочерепиця. Тип автономної електроенергії: cонячна електростанція. Тип інтернету: інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Кількість паркомісць: 2. Кухонна плита електрична. Кількість спален: 3 Дім введений в експлуатацію.

Вишгородський район, с. Новосілки, СК на березі р.Десна, масив Бурилово! Будинок 90 кв.м та гостевий 30 кв.м на ділянці 9 соток (виходить на дві вулиці) Знаходиться на березі Десни, 3 хвл. пішки до песчаного пляжа. Три окреми спальні кімнати та кухня-столова., сан. вузол, душова, відкрита тераса. Є камін, який обігріває весь будинок ( розрахован на 150 кв.м), також опалюється за допомогою теплої підлоги. Бойлер на 80 літрів Своя свердловина 60 метрів, каналізація септик, заведено три фаза світла, генератор. Окремо ще є гостевий будиночек 30 кв.м. на дві кімнати та кухню. Дуже гарнє місце на березі Десни! До центра Новосілок 4 км., Вишгород в 15 км. 90000 у.е.

ПРОДАЖ будинку 200 м кв + гараж+ 20 соток ділянка майже в центрі с. Новосілки, Вишгородський р-н в 19 км від Києва !! Сусіди побудувались і проживають постійно, поруч магазин, ліс та піша доступність до річки Десна (1500 м), а до озера з пляжем ще ближче (пішки 1000 м). Ділянка знаходиться практично в центрі села, 20 соток під житлову забудову, поряд магазин та кінцева зупинка транспорту. Площа будинку загальна S = 298 м кв, під оздоблення, дуже грамотне планування. 1й поверх - 180,13 кв.м, в т.ч. гараж. 2й поверх - 118,32 кв.м. Основні характеристики : фундамент блочний; перший поверх — несучі стіни з газобетону; другий поверх — дерев'яний каркас, утеплений базальтовою ватою, повноцінний по висоті, з утепленою стелею, додатково є повноцінне горище; перекриття дерев'яні; дах металочерепиця; по периметру будинку внутрішня гідроізоляція. Є проект (фото в оголошенні). Побудований у 2011 році. Коробка одразу була накрита дахом, зовні утеплена пінопластом і поштукатурена. Будинок починали будували для себе і не ввели в експлуатацію, тому вільно можна перебудовувати і змінювати планування. Ввід в експлуатацію триватиме 2-3 місяці максимум, якщо потрібно зробимо Вам після продажу під ключ, або проконсультуємо по вартості та документам. Є проєкт на електрику : 15 кВт. Є можливість підключення газу, буквально кілька метрів від центральної брами. На ділянці є технічна свердловина. Селищного водогону немає, всі роблять власні свердловини і септики. Дуже гарне місце розташування, 100 метрів до зупинки громадського транспорту (кінцева зупинка і 20 хвилин автобом до м. Героїв Дніпра), магазин поруч, недалеко дитячий майданчик, школа, садочок, пошта. Постійні та добрі сусіди навколо, а це дуже важливо при виборі нерухомості. Можливо, зацікавить під бізнес: невеликий готель, базу відпочинку, територія ділянки та розмір будинку дозволяють реалізувати комерційний проект. Десна, озеро з пляжем, ліс і вся інфраструктура в пішій доступності!! Продаж і ціна під ключ, без комісії. Повний юридичний супровід. Чудове місце для життя та відпочинку і надійний будинок чекають своїх нових власників. Телефонуйте, відповім на всі Ваші запитання, покази за домовленістю в зручний час!

🏡 Будинок у закритому садовому товаристві, Новосілки (поруч Хотянівка), Вишгородський район. Банний комплекс. Гостьовий будинок. 200 метрів до річки Десна! Без комісії. Продаж 3-поверхового будинку 627 м² на ділянці з банним комплексом 106 м² та гостьовим будинком 72 м² на ділянці 18 соток. 2005 року побудови. Сучасний, максимально укомплектований меблями та технікою - готовий до проживання. Метро Героїв Дніпра – 15 км (20 хвилин на авто) 📍 Локація: Київська область, Вишгородський район, Новосілки, СТ Долина. Будинок 627 м², житлова 251 м², кухня 20 м². Два поверхи і мансарда. Гарний, добротний ремонт. Ділянка 18 соток, огороджена, автоматичні ворота, ландшафтний дизайн, багато дорослих дерев. Додаткові автономні будівлі: Банний комплекс (сауна, хамам та басейн) 106 м² Гостьовий будинок 73 м² Планування та оснащення основного будинку: 1 поверх: вітальня з каміном та виходом на велику терасу, санвузол, кухня, кімната/спальня, хозблок, технічне приміщення. 2 поверх - 4 спальні: основна, з гардеробом і санвузлом, гостьова з балконом, 2 спальні з власним санвузлом. 3 поверх – велика мансарда, яка розділена на декілька зон – робочу і для відпочинку. Планування та оснащення банного комплексу: Сауна, хамам, басейн, санвузол. Планування та оснащення гостьового будинку: Кухня, санвузол, дві окремі кімнати. Технічна складова: Будинок збудований з цегли, дах - натуральна черепиця. Комунікації та автономність: вода - свердловина 45м, каналізація септик, електроенергія 3 фази, близько 60кВт. Газове опалення (індивідуальний котел), водяна тепла підлога скрізь, генератор 33кВт. Інфраструктура: - 5 хвилин пішки до річки Десна - 5 хвилин на авто до супермаркету Фора (Хотянівка) - 15 км до метро Героїв Дніпра Пропонується без комісії для покупця.

Без комісії для покупця. Ціна знижена до 01.10.26!! Сучасний одноповерховий будинок з ремонтом біля лісу — с. Новосілки, Вишгородський район, Київська обл. Неймовірне місце для тих, хто цінує комфорт, природу та приватність! Головна особливість цієї пропозиції — будинок межує з лісом. Великі сосни буквально біля тераси, чисте повітря та неймовірна природа створюють атмосферу, в якій хочеться дихати на повні груди, відпочивати та насолоджуватися кожним днем. Загальна площа — 115 м² Тераса — 15 м² Ділянка — 9 соток • Одноповерховий будинок • Сучасний якісний ремонт • Просторе та світле планування • Навіс для 2 автомобілів • Додаткові ворота з ділянки безпосередньо до лісу Планування Будинок продуманий для комфортного проживання сім'ї та включає: • великий тамбур; • простору кухню-вітальню 35 м²; • 3 окремі спальні; • санвузол; • котельню з можливісю обладнати додатковий санвузол; • коридор. В оздобленні використані якісні сучасні матеріали. Будинок дуже світлий, затишний і просторий. Комунікації та опалення: - власна свердловина; - септик; - водяна тепла підлога; - радіатори; - автономні комунікації. Локація • тихе та затишне місце; • ліс прямо біля ділянки; • чисте повітря; • річка Десна неподалік; • зручний доїзд до Києва; • до станції метро «Героїв Дніпра» — близько 25 хв. автомобілем; • усе необхідне для комфортного життя та відпочинку. Є відеоогляд будинку. Якщо ви шукаєте будинок, де сучасний комфорт поєднується з природою, — ця пропозиція варта вашої уваги. Телефонуйте — покажемо будинок у зручний для вас час та домовимося про перегляд!

Продаються два унікальні будинки! Ідеальне місце для життя та бізнесу! Локація: с. Новосілки, Вишгородський район Пропонуємо вам неймовірну можливість стати власником двох будиночків на мальовничій території, які поєднують сучасний комфорт і автентичну українську атмосферу. Основний будинок — 140 м²: 1 поверх: - простора кухня-вітальня з каміном і виходом на затишну терасу - зручна вбиральня - стильний передпокій 2 поверх: - три затишні спальні - простора ванна кімната Другий будинок — справжня перлина! Відреставрований у традиційному українському стилі, з піччю та лежанкою 1890 року. Атмосфера справжнього ХІХ століття! Ідеально підходить для бізнесу — зараз використовується як об’єкт подобової оренди з постійним попитом серед іноземних гостей. Для малечі — власний дерев’яний двоповерховий ігровий будиночок — особистий простір для щоденних пригод і відпочинку. Територія: - двір — 14 соток - загальна площа землі — 45 соток (можна придбати окремо чи разом) Не втрачайте шанс! Така нерухомість — рідкість на ринку! Хочете переглянути — телефонуйте вже сьогодні!

БУДИНОК БІЛЯ ДЕСНИ У КГ «ГАВАНЬ» Новосілки | ХОТЯНІВКА Просторий заміський будинок площею 173 м² на доглянутій, озелененій ділянці 12 соток у котеджному містечку «Гавань», Новосілки (Хотянівка), Вишгородський район. Головна перевага — власний вихід до Десни. Затишне місце для життя та відпочинку серед природи, поруч із водою та далеко від міської метушні. ДІЛЯНКА — 12 СОТОК Дуже доглянута та зелена територія з великою кількістю насаджень. На ділянці: • навіс для 2 автомобілів • автоматичні ворота • тандыр • коптильня • мангал • зона для відпочинку • власний вихід до Десни БУДИНОК — 173 м² Будинок збудований із ракушняка, утеплений мінеральною ватою. Всередині — натуральна вагонка, що створює теплу та затишну атмосферу. Перший поверх: • кухня-вітальня • вихід на терасу • окрема кімната • камін • душова • санвузол • газовий котел • електричний котел • бойлер Другий поверх: • 3 окремі спальні • гардеробна • ванна кімната • санвузол ️ АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ • сонячні панелі • інвертор 10 кВт • газове опалення • електричний котел • бойлер • свердловина • септик ПІД’ЇЗД ТА БЕЗПЕКА • асфальтований під’їзд • автоматичні ворота • навіс на 2 автомобілі • охорона котеджного містечка • організований вивіз сміття ️ БУДИНОК ПРОДАЄТЬСЯ З УСІЄЮ МЕБЛЯМИ ТА ТЕХНІКОЮ У будинку залишається все необхідне для комфортного проживання — меблі, побутова техніка та обладнання. Можна заїжджати та одразу жити без додаткових витрат на облаштування. Це готовий заміський будинок для тих, хто цінує комфорт, природу, приватність та відпочинок біля води. RR19296

Код оголошення SH-104-260. Продаємо новий будинок 280 м кв та 20 соток землі в центрі Новосілок, Вишгородський район, 19 км від Києва, навколо ліс та піша доступність до Десни!! Площа будинку S = 280 м кв, під оздоблення, дуже грамотне планування. Ділянка знаходиться практично в центрі села, 20 соток під забудову, поруч магазин та кінцева зупинка транспорту. Будинок збудований із газоблоку, утеплений по фасаду та поштукатурений, накритий дахом, будувався для великої родини, дуже зручне планування. Прибудований капітальний гараж із входом у будинок. Є проєкт на підключення світла, газ по вулиці. Дуже гарне місцерозташування, 50 метрів до зупинки громадського транспорту, постійні та хороші сусіди навколо. Можливо, зацікавить під бізнес: супермаркет, готель, мінібазу відпочинку, територія ділянки та розмір будинку дозволяють реалізувати комерційний проєкт. Десна, ліс, магазини — вся інфраструктура у пішій доступності!! Телефонуйте, покази за домовленістю у зручний для Вас час!

Продам житловий будинок у с. Новосілки Вишгородського району по вул. Райдужній. Будинок у два поверхи, побудований у 2019 р. з газоблоку, зроблено зовнішнє утеплення будинку, дах- бітумна черепиця, загальна площа 133,4 кв.м., житлова площа 88,2 кв.м., 4 кімнати. На першому поверсі велика вітальня 26,3 кв.м. з виходом на ділянку, кухня 9,8 кв.м., спальня 12,6 кв.м., санвузол, прихожа та котельня, на другому поверсі 3 окремі кімнати по 23,7; 12,9 та 12,7 кв.м., санвузол, гардеробна. На першому поверсі зроблена тепла підлога, покриття- кахель, на другому поверсі одна кімната без оздоблення, та залишилося підшити стелю. Залишаються вбудовані меблі та вбудована техніка. До будинку заведено світло 17 кВт, встановлено на опалення електрокотел, скважина 15 метрів, септик: дві ями з переливом. Ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку, 13 соток, прямокутна, по периметру встановлений паркан з металопрофілю. Будинок будувався для себе, тому все робилося якісно. Ціна 160 000 у.е, без комісії для покупця.

Продаж новий сучасний будинок 155 м² з великим гаражем, банею та власним садом Перша лінія від лісу • Новосілки, Вишгородський район Ідеальний будинок для тих, хто мріє про комфорт, природу та якісне життя неподалік Києва. Ліс — одразу за воротами, тиша, чисте повітря, простір і повністю продумана інфраструктура ділянки. Основна інформація: -Рік побудови: 2021; - Ділянка: 12 соток, рівна, доглянута; -Будинок: 155 м²; - Гараж: 54 м² (на дві автівки + робоча зона); - Баня / гостьовий будинок: 24 м²; - Локація: перша лінія від лісу, тихе й затишне місце; - Повністю готовий для проживання; Планування будинку: 1 поверх: - Тамбур — 4,3 м²; -Технічне приміщення — 4 м²; - Простора кухня-вітальня — 50,5 м² з піччю, каміном та виходом на терасу; - Санвузол — 5,76 м²; - Спальня / гостьова — 10,5 м²; - Комора — 3,7 м² 2 поверх: - Коридор — 6,5 м²; - Санвузол — 8 м²; - Три спальні — 25 / 16 / 16 м²; - Гардероб — 5,57 м²; Гараж — 54 м²; -На 2 авто; - Робоча зона; - Потребує оздоблення; Баня / гостьовий будинок — 24 м²; - Хол; - Парна; - Зона відпочинку з панорамним вікном і виходом на терасу; - Душ і санвузол; - Частково готова, матеріали є; Технічні характеристики будинку: Фундамент: -Монолітна плита 300 мм; -Стрічковий фундамент 1200 мм; -Стіни: -Газоблок AEROC 300 мм; -Утеплення пінопласт 100 мм; -Вікна; - Панорамні енергозберігаючі Rehau; Дах: -Металочерепиця (Німеччина), товщина 0.48 мм; -Утеплення ековата; Електрика: - 3 фази; - Потужність — 17,5 кВт; -Мідна проводка; -Автоматика Hager; Опалення: - Водяний теплоакумулятор з 3 ТЕНами; - Додатковий електрокотел 9 кВт; - Радіатори; - Тепла водяна підлога; - Піч-камін, яка здатна опалити весь будинок; Підлога: - Керамограніт; -Дубовий паркет, покритий бельгійським маслом; - Сходи дуб; Стіни та оздоблення: - Штукатурка та фарба Caparol; - Італійська плитка Marazzi; Сантехніка; - Grohe; -Villeroy & Boch; - Geberit; -Laufen; Кухня та водопостачання: - Свердловина з насосом Pedrollo; - Бельгійська система фільтрації ; - Переливний септик; Ділянка: - Рівна, спланована, завезений чорнозем; -Автоматичний полив; - Доріжки; - Сад: лохина, ожина, малина; - Гараж, баня, тераса; - Ліс за будинком — 1 лінія; Переваги локації: - Тихе, затишне місце; - Чисте повітря, ліс, річка Десна; - Супер сусіди, формуються сімейні вулиці; -Зручний доїзд; - Все для життя та відпочинку; Будинок дуже теплий, якісний і надзвичайно затишний. Повністю готовий до проживання. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд! КОД #362

Будинок біля Десни на 1,4 га з власним озером та приватним парком Пропонується до продажу унікальний заміський об'єкт у с. Новосілки, Вишгородський район. Основний будинок — 180 м², загальна площа земельних ділянок — 1,3981 га (139,81 сотки). 💰 Вартість — 559 000 $ Головна особливість об'єкта — масштаб та наповнення території: власне велике озеро, приватний парк, басейн, сади, виноградники, господарська та рекреаційна інфраструктура. РОЗТАШУВАННЯ БІЛЯ ДЕСНИ Об'єкт розташований у напрямку Десни. Між земельними ділянками та річкою знаходиться велика лісова смуга, яка формує природний зелений буфер та забезпечує приватність. ТЕРИТОРІЯ На майже 1,4 га облаштовано: • велике озеро з рибою, включно з осетровими • приватний парк із хвойними та декоративними деревами • басейн із підігрівом та тепловим насосом • джакузі • штучний водоспад з очищеною водою • професійний винний льох зі сталою температурою • сауна на дровах • літні та зимові альтанки • закрита BBQ-зона • фруктові сади • виноградники та город • близько 2 500 кущів лохини, потенційний урожай — до 5 тонн за сезон • господарські споруди та вольєри На території утримуються павичі, цесарки та кури араукана — господарство залишається новому власнику. КОМУНІКАЦІЇ • дві незалежні лінії електропостачання — 50 кВт + 15 кВт, 3 фази • стабілізатори напруги • сонячні панелі • інвертор 12 кВт • акумулятори 15 кВт • власна свердловина • газ підведений до ділянки • автоматичний полив • автоматичні ворота • охорона та сигналізація БУДИНОК Будинок площею 180 м², збудований із ракушняку, фасад оздоблений травертином. Перший поверх: велика спальня, гардеробна, санвузол, кухня з технікою, передпокій, сауна з окремою душовою. Встановлена акустична система з вуличними колонками, кондиціонери Mitsubishi. У зонах плитки — тепла підлога. Другий поверх має окремий вхід: більярдна, кімната відпочинку, котельня та технічна зона. На території також знаходиться окремий будинок із каміном. ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ Загальна площа — 1,3981 га: • 0,4861 га — 01.03 «Для ведення особистого селянського господарства» • 0,912 га — 01.05 «Для індивідуального садівництва» 📑 Є поштова адреса. 📑 Документи готові до угоди. Догляд за великою територією вже організований. Є навчена людина, з якою новий власник за бажанням може продовжити співпрацю. 559 000 $. Перегляд — за попередньою домовленістю

Продається теплий та надійний будинок біля річки – побудований за канадською технологією "Термобудинок"! Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто мріє про життя на лоні природи. Розташований всього за кілька кроків від чистої та мальовничої річки Десна, він поєднує в собі комфорт міського життя та переваги заміської усамітнення. Характеристики: Площа будинку - 120 м. кв., енергоефективність та тепло взимку, прохолода влітку. 4 просторі спальні - зручно для великої родини або прийому гостей. Вихід на терасу з маркізою - ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Власний басейн - для літнього релаксу та активного відпочинку. Генератор - завжди зі світлом та теплом, незалежно від обставин. Переваги: * Природа навколо – справжній курорт без метушні міста. * Риболовля, гриби, прогулянки, велосипедні маршрути — все поряд. * Ідеально як для постійного проживання, так і для дачі Відмінний варіант для цілого року проживання або як заміська резиденція вихідного дня. Під'їзд - цілий рік, ділянка доглянута, вся інфраструктура поряд. Не пропустіть шанс стати власником куточку природи! Телефонуйте зараз та запишіться на перегляд!

НОВИЙ ТЕПЛИЙ БУДИНОК 120 м² | 8 СОТОК | НОВОСІЛКИ | БІЛЯ СОСНОВОГО ЛІСУ Продам абсолютно новий сучасний будинок, який буде завершений до 1 вересня 2026 року. п. Новосілки, Вишгородський район ТОП-локація — перша лінія від соснового лісу Будинок будується з нуля. Початок будівництва — 20.06.2026. Є можливість спостерігати за всіма етапами будівництва та придбати будинок, який ще можна адаптувати під власні побажання. Будинок — 120 м² -3 окремі житлові кімнати; - простора кухня-вітальня з каміном; -2 санвузли; - гардеробна; - технічне приміщення; - горище; - панорамні енергозберігаючі вікна Salamander; -крита тераса, яка буде повністю облаштована. Максимум комфорту та енергоефективності: , - водяна тепла підлога; - прокладені труби під радіатори; - чистова стяжка; -стіни оштукатурені; -сучасні енергозберігаючі вікна; - камін у зоні кухні-вітальні. Залишається виконати фінальний ремонт — саме під ваш смак та стиль. Комунікації: - 13 кВт електроенергії; - 3 фази; - тариф день/ніч; - газ — поруч; -власна свердловина 56 м з гідроакумулятором — під ключ; -септик — під ключ. Ділянка — 8 соток Дуже вдала локація — перша лінія від соснового лісу! Поруч уже живуть сусіди цілий рік, тому район не пустує навіть взимку. На території: - автоматичні ворота; - домофон; - велике місце для паркування; - простора ділянка для облаштування саду, зони відпочинку та барбекю. Важлива перевага: Можемо організувати знайомство з майбутніми сусідами та показати приклад готового будинку поруч. Такий будинок вже побудований на 97% і має свого власника, тому ви можете на власні очі побачити якість будівництва, планування та результат. Будинок новий, теплий, сучасний і створюється з урахуванням усіх актуальних вимог до комфортного заміського життя. Всі деталі, планування, етапи будівництва та умови продажу — за телефоном.! #475 код

Без комісії! Пропонується на продаж новий сучасний будинок з ремонтом в селі Новосілки, Вишгородський р-н, Київська обл. Неймовірний будинок, який ділить свою простору ділянку з лісом. Неймовірна природа прямо у вас біля тераси – великі сосни. Тут, на природі, хочеться дихати на повні груди. Будинок розміщується на ділянці 11 соток, з якої є додаткові ворота безпосередньо в ліс! Загальна площа будинку 190 кв.м. + тераса 15 кв.м. Двоповерховий будинок має зручне планування, що включає в себе: Перший поверх: тамбур просторий хол кухня вітальня (40 кв.м) котельня сходи санвузол гостьова кімната, яка можке бути використана як кабінет чи додаткова спальня. Другий поверх: коридор великий санвузол три окремі спальні Будинок дуже просторий та світлий. В оздоблення використані якісні матеріали. Зручності: - Власні комунікаці (скважина, септик); - Водяна тепла підлога + радіатори; - Потужність електроенергії 30 кВт; - Навіс на два авто. Переваги локації: - Тихе, затишне місце; - Чисте повітря, ліс, річка Десна; - Зручний доїзд, до станції метро Героїв Дніпра 25 хв. на авто; - Все для життя та відпочинку. Є відеоогляд. Показ у зручний для вас час. Телефонуйте — домовимося про перегляд!

Продаж автономного мебльованого будинку 250 м² біля лісу та Десни | Новосілки, Вишгородський район Пропонується до продажу просторий сімейний будинок площею 250 м² у мальовничому селі Новосілки, всього за 30 хвилин від Києва. Будинок розташований у затишному садовому товаристві поруч із лісом та річкою Десна, повністю мебльований і готовий до проживання. Планування 7 кімнат кухня 18 м² 2 санвузли 2 кладові монолітний підвал під усім будинком, який може використовуватися як надійне укриття гараж на 1 автомобіль з оглядовою ямою майстерня господарські приміщення барбекю-зона для відпочинку з родиною та друзями Максимальна автономність Будинок створений для комфортного проживання за будь-яких умов: газове опалення три котли: газовий, твердопаливний та електричний електропостачання 20 кВт генератор 7,5 кВт інверторна система з акумуляторами 48V / 15 кВт до 2 діб автономної роботи будинку без обмежень власна свердловина автономна каналізація Якісне будівництво червона цегла монолітні перекриття цегляні перегородки утеплення фасаду 100 мм утеплення покрівлі 250 мм Ділянка та територія кутова ділянка 8 соток паркування для 2–3 автомобілів на території додатково до 3 авто біля будинку розсувні електроворота з керуванням через пульт або смартфон доглянуте садове товариство на 70 будинків централізований вивіз сміття та прибирання території щомісячний внесок лише 100 грн Локація ліс — 50 метрів річка Десна — 1,5 км автобусна зупинка — 150 метрів магазини та ресторанний комплекс у пішій доступності метро «Героїв Дніпра» — близько 30 хвилин за 5 хвилин їзди розташований заміський комплекс «Яхта» з басейнами, ресторанами та дитячими розвагами Будинок стане чудовим вибором для великої родини, яка цінує простір, якісне будівництво, повну автономність та життя серед природи без відмови від міської інфраструктури. Загальна площа — 250 м² | Ділянка — 8 соток | Повністю мебльований | Готовий до проживання.

Будинок 300 кв.м з виходом до Десни, Новосілки Продається будинок мрії в одному з наймальовничіших місць району Вишгороду з виходом до Десни! Будинок розташований на ділянці 12 соток із цільовим призначенням: під садівництво. Встановлено автоматичні в'їзні ворота та ворота гаража. Від ділянки прямий вихід до Десні через невеликий луг! Будинок побудований у 2012 році, введений в експлуатацію у 2018 році. Загальна площа 296 кв.м, 4 житлові кімнати + 2 кімнати під ігрову або більярдну та тренувальну кімнату, 3 санвузли з душовими + гараж та підсобні приміщення. На 1 поверсі: велика кухня-вітальня, що переходить в еркер з виходом на заднє подвір'я та зону відпочинку. Встановлено двосторонній конвекційний камін. Також кабінет, передпокій, санвузол з душовою, топкова, пральна, комора та гараж. Перший поверх з ремонтом, меблями та вбудованою побутовою технікою. На 2 поверсі: 2 спальні з санвузлами та 1 дитяча + вбиральня. З однієї зі спалень є вихід на терасу другого поверху з видом на природний луг та Десну. На терасу також є гостьовий вихід. На 3 поверсі: 2 приміщення під ігрову/більярдну та тренувальну кімнату. Вихід на терасу третього поверху з видом на Десну та озеро. Технічні характеристики: фундамент – гідроізольована монолітна плита; матеріал стін - газобетон Аерок; зовнішнє утеплення - базальтова вата 5 см; дах – металочерепиця, утеплена базальтовою ватою 20 см; вікна та двері - профіль Salamander. Комунікації: опалення - твердопаливний, газовий котел, 1-2 поверх - водяна тепла підлога; вода – бойлер непрямого нагріву на 300 літрів (нагрів від котла); септик 12 м3; свердловина із питною водою 68 м; резервний дизельний генератор; підведений газ; електрика 20 квт. Ціна будинку 148 тис.у.о. Повний юридичний супровід угоди. Комісія покупця – 0%. Телефонуйте 0673645162, Ольга, АН Старгород

Ну нарешті, майже фініш. Давно хотів щоб ви змогли оцінити й потенційно придбати цю красу), а саме цей чудовий будинок! Хотів щоб все зійшлось) розташування, планування, зовнішній вигляд, кількість соток, ну й головне якість! На фундаменті й під дахом 144 квм. Опалювальної площі 116 квм. Висота від фундаментної плити до чорнової стелі 3100 мм. В чистовому виконанні висота буде не менше 2900! Велика зала (без перебільшення 47 квм), гардероби, санвузли - все як у всіх) проте котельня 7 квм)). Захочете твердопаливний - будь ласка (тим більш вже є димохід), захочете електрику - будь ласка, захочете газ - також без питань (підведення до ділянки). Введення будинку в експлуатацію можливе за потреби. З особливостей: 1. Коефіцієнт опору теплопередачі (середній протягом календарного року, а не в ідеальних умовах) 6,23. Для порівняння у всіх по ринку 5-5,5. Тобто на 20% тепліший ніж у інших)) утеплення базальтом 150мм. 2. Ділянка 850 квм (8,5 соток) 3. Можливість підключення газу 4. Гнучке планування - дуже легко зробити перестінки під себе. 5. Стіни Керамоблок, перестінки - глиняна цегла марки 125! 6. Горище з висотою 1,4-2,5 метра площею 40 квм. 7. Димохід - дає можливість легко й недорого змонтувати твердопаливне опалення! Завершення всіх робіт, в тому числі на ділянці - до 15.08.26 Загалом побудовано 3 будинки до ряду. Потенційні сусіді - гідні люди!