Продаж будинків Новосілки без посередників

Будинок має гарне планування та житловий стан. Підведені світло, газ, вода. Є свердловина та каналізація септик. Опалення комбіноване: є декілька грубок для автономного опалення дровами. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет. Можливий обмін на нерухомість в місті. Будинок розташований на ділянці 20 соток під забудову. Є літня кухня, гараж, приміщення для худоби, погріб, гостьовий літній будинок, альтанка, мангал, сад та город. Територія огороджена. Будинок розташований у центрі села, всього в 19 км від Києва. Навколо оточений лісом, є піша доступність до лугу та Десни. Поблизу розташовані магазин та зупинка громадського транспорту, школа, озера. Хороші та доброзичливі сусіди. Дуже хороше місце розташування, всього 150 метрів до зупинки громадського транспорту. Перша лінія до Десни та лугу. Вся необхідна інфраструктура в пішій доступності.

Планування будинку включає кухню-вітальню з виходом на терасу, спальню, котельню та гостьовий санвузол на першому поверсі. На другому поверсі розташовані три спальні, санвузол з інсталяцією, балкон та горище. Будинок збудований з газоблоку, утеплений пінополістиролом 100мм, перегородки з цегли. Фасад будинку виконаний короїдом Ceresit. Ремонт євро. Будинок має індивідуальне електроопалення з теплою підлогою по всьому будинку. Електрична потужність становить 30 кВт. Вода забезпечується свердловиною глибиною 60м. Каналізація здійснюється за допомогою септика з переливом. Будинок продається власником без комісії. Будинок розташований на ділянці 11 соток. На території є відкатні ворота. Село Новосілки знаходиться всього в 12 км від Вишгорода та 18 км від Києва. Поруч ліс з віковими соснами. Будинок має неймовірний вид. Чисте лісове повітря з ароматом хвої. Додатково є автонавіс, автоматичні ворота, огорожа та балкон.

Авторський проект будинку включає кухню-вітальню площею 39,7 кв.м., 3 житлові кімнати площею 12,3 кв.м., 18,3 кв.м. та 18 кв.м., 2 санвузли площею 3,6 кв.м. та 8 кв.м., 2 гардероби площею 4,1 кв.м. та 7 кв.м., котельню площею 5,2 кв.м. та терасу площею 14,4 кв.м. Будинок введений в експлуатацію та знаходиться під чистову обробку. Стіни оштукатурені та прошпакльовані, натяжна стеля, чистова стяжка. Залишилося обрати колір стін та підлоги. Є вихід на камін. Підключено 28 кВт електроенергії, 3 фази. Встановлено дорогий 3-фазний стабілізатор напруги. Оформлено тариф день/ніч. Є своя свердловина, переливний септик, підключений інтернет. Встановлено якісний котел на 12 кВт і систему віддаленого автоматичного управління котлом в залежності від температури на вулиці і заданої температури. У будинку тепла водяна підлога, радіатори, розетки/вимикачі, освітлення, енергозберігаючі вікна Саламандр. Будинок розташований на першій лінії від лісу. Є окремо стоячий гараж з якісною італійською системою ролет, встановлені міцні стелажі, є 1-ф і 3-ф силові розетки під будь-які електромобілі. На території знаходиться модульний гостьовий будиночок площею 27 кв.м, повністю утеплений, підходить для постійного проживання, мебльований, глибокі шафи (80 см), холодильник, пральна і посудомийна машина. Є душ, туалет, окремий переливний септик на 8 куб. При бажанні його можна переставити або перевезти в будь-яке місце. До Києва 18 км. Ходить громадський транспорт. Є школа, магазини. Поблизу знаходиться сосновий ліс глибиною 5 км. В пішій доступності пляж. Будинок виконаний за авторським проектом з якісних матеріалів. На території ростуть сосни. Стратегічно безпечне місце. Поруч живуть сусіди. Вулиця тупикова, не проїзна. Дуже чисте повітря. Є зовнішнє та фасадне освітлення, сигналізація.