Продаж будинків Новосілки без посередників

Продається будок площею 98 метрів квадратних також прибудованою терасою 40 метрів квадратних . Будинок знаходиться в селі Новосілки Вишгородського району садове товариство <Маєток>. На даний час в товаристві проживають в десяти будинках.Територіально з трьох сторін будинку в радіусі 500-1000метрів протікає річка Десна . Також поруч ліс , дуже чудова природа для відпочинку . Будинок розміщений на земляній ділянці яка має 10 соток .По периметру установлений паркан , відкатні ворота ,хвіртка. Будинок введений в експлуатацію та заведений газ і змонтований котел , встановлені радіатори , запущене опалення .Виконана скважина голубиною 50 метрів , встановлений глибинний насос , запущене водопостачання в будинок . Змонтований переливний септик і виконана дренажна система . Змонтований дренажний колодязь для дощових вод . Навколо будинку та на площі парковки вкладена бруківка . В будинку все виконане під чистове оздоблення :вода, каналізація,теплі підлоги, змонтована інсталяція . Електро мережі та охоронна розводка , інтернет все виконано . Утеплення покрівлі виконано ватою 300мм та зашите дошкою 30мм .Вся площа ділянки підготовлена під газон .

Продається будинок в селі Новосілки на вулиці Хмельницкий котеджне містечко Сонячне 2 . Будинок свіжо побудований .Підведене електро постачання , газ . Загальна площа будинку 105 квадратних метрів та тераса 36 квадратних метрів. Виконано в будинку всі мережі ( електро , вода , каналізація , тепла підлога , змонтована інсталяція ,відео нагляд, охорона система , Стяжка та штукатурка стін все готове під чистове оздоблення . Покриття утеплене мінеральною ватою 300 міліметрів . Дуже чудова місцевість за 300 метрів річка Десна не подалік ліс . Містечко огороджене , по вулиці освітлення. Виконана огорожа по фасаду будинку . Чудове місце для проживання та відпочинку .

Господарський будинок виконаний у стилі ЄКО за дизайнерським проєктом. Фундамент - монолітний залізобетон, стіни - цегла, покрівля - бітумна черепиця, перекриття - дерево, підлога - плитка та ламінат, сходи - деревяні. Авторський ремонт виконаний з використанням якісних матеріалів. У будинку встановлено двоконтурний газовий котел, 3-фазний лічильник електроенергії, автономне водопостачання з двома скважинами 9 метрів і системою фільтрації, септик з трьох колодязів. Є теплий водяна підлога та камін, що забезпечує комфортну температуру взимку та прохолоду влітку. Стабільний інтернет та хороший мобільний звязок. Кухня виготовлена з МДФ панелей. Вбудована побутова техніка Whirlpool. На території поряд з господарським будинком є реконструйована хата в аутентичному українському стилі з деревяними меблями ручної роботи та двома працюючими печами. Продаж включає господарський будинок, гостьовий будинок, дитячий будиночок та ділянку. Всі будівлі та огорожа виконані в єдиному стилі. На території є дитячий майданчик, вольєр для собаки, генератор, волейбольний майданчик, батут, фруктові та декоративні дерева та кущі. Встановлені автоматичні ворота та встановлена сигналізація (не підключена). Будинок розташований у передмісті Києва в Новосілках Вишгородського району. У будинку є простора кухня-студія з вітальнею, ванна кімната з санвузлом, гостьовий санвузол, кладова, гардеробна кімната, вбудована шафа для одягу та вихід на терасу. На другому поверсі розташовані головна спальня, дитяча 1, дитяча 2, кабінет та санвузол із душем.

Будинок має продумане планування. На першому поверсі розташовані 4 кімнати, кухня, вхід до підвалу та роздільний санвузол. На другому поверсі знаходяться 3 дитячі кімнати, спальня, кабінет, гардеробна та 2 великі суміщені санвузли. Мансарда з висотою стель 3 метри ідеально підходить для творчої майстерні, ігрової кімнати або зони відпочинку. Будинок побудований з газоблоку, утеплений мінеральною ватою 15 см. Фундамент стрічковий, посилений арматурою. Перекриття виконані з деревяних балок з утепленням між ними. На першому поверсі встановлено теплу підлогу, а в кожній кімнаті є радіатори. Будинок повністю автономний. Опалення забезпечується електрокотлом та пелетним котлом. Електропостачання трифазне (380V). Є зарядка для електромобіля та бензиновий генератор на випадок відключення світла. Водопостачання здійснюється зі свердловини 14 метрів з ідеальною питною водою. Фільтрація проводиться на механічному рівні. Каналізація забезпечується двокамерним септиком з переливами. У підвалі вбудований сейф. Будинок має гараж на 1 авто та навіс на 2 авто зовні. Також є балкон з видом на природу та літня тераса з проведеною водою та місцем для мангала. У будинку встановлено камін. Будинок розташований у живописному місці всього в 30 хвилинах від Києва. Поруч ліс, річка, чисте повітря та тиша. Будинок ідеально підходить для великої родини, оренди, реабілітаційного центру або зеленого туризму. Високі стелі додають обєму та свободи. Багато вікон забезпечують світло і простір, створюючи відчуття природи прямо у будинку.

Будинок має авторський проект. На першому поверсі розташовані 4 кімнати, кухня, вхід до підвалу та роздільний санвузол. Другий поверх включає 3 дитячі кімнати, спальню, кабінет, гардеробну та 2 великі суміжні санвузли (в одному ванна, в інших - душові кабіни). Простора мансарда з висотою стель 3 метри ідеально підходить для творчої майстерні, ігрової кімнати або зони відпочинку. У підвалі є вбудований сейф. Будинок повністю автономний. Фундамент стрічковий, посилений арматурою. Стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою 15 см. Перекриття деревяні балки з утепленням між ними. Тепла підлога на першому поверсі + радіатори в кожній кімнаті. Система опалення включає електрокотел та пелетний котел. Електропостачання трифазне (380V) з зарядкою для електромобіля та бензиновим генератором. Водопостачання здійснюється зі свердловини 14 м з механічною фільтрацією. Каналізація - двокамерний септик з переливами. Будинок мебльований. У ньому є Wi-Fi, кабельне та цифрове ТБ, телевізор, кондиціонер та сигналізація. Будинок ідеально підходить для великої родини, оренди, реабілітаційного центру або зеленого туризму. Будинок розташований у центрі садового товариства. Є гараж на 1 авто в будинку та навіс на 2 авто зовні. Також є балкон з видом на природу та літня тераса з проведеною водою та місцем для мангала. Доступність забезпечується якісною асфальтованою дорогою та зручним виїздом на трасу. Автобусна зупинка знаходиться у 2 хвилинах ходьби. Неподалік є невеликий магазин, супермаркет "Фора", сільська школа, приватні школи у Вишгороді та Межигірї, ресторани та клуби Navy, Sobi Club, Shelest. Ліс, притока Десни та велике поле знаходяться у 2 хвилинах ходьби. Будинок дуже теплий. Високі стелі додають обєму та свободи. У будинку багато вікон, світла та простору. Є камін, який створює затишок зимовими вечорами. Між двома дитячими кімнатами на другому поверсі є прихований хід у шафах.

Будинок виконаний за авторським проектом. Введений в експлуатацію. Ремонт під чистову обробку. Залишилося тільки обрати колір стін та підлоги. Є кухня-вітальня площею 39,7 кв.м., 3 житлові кімнати площею 12.3/18.3/18.0 кв.м., 2 санвузли площею 3.6/8.0 кв.м., 2 гардероби площею 4.1/7.0 кв.м., котельня площею 5.2 кв.м. та тераса площею 14.4 кв.м. На території знаходиться окремо стоячий гараж та модульний гостьовий будинок площею 27 кв.м. Підключено 27 кВт електроенергії, 3 фази. Встановлено дорогий 3-фазний стабілізатор напруги. Оформлено тариф день/ніч. Підключений інтернет. Є своя свердловина, переливний септик. Гостьовий будинок повністю утеплений, підходить для постійного проживання, мебльований, є глибокі шафи (80 см), холодильник, пральна і посудомийна машина. БЕЗ КОМІСІЇ, власник. На разі в ціну закладена лише собівартість землі та матеріалів, які вже значно дорожчі. Будинок побудований з якісних матеріалів. У будинку тепла водяна підлога, радіатори, якісний котел на 12 кВт і система віддаленого автоматичного управління котлом в залежності від температури на вулиці і заданої температури. Встановлені розетки/вимикачі, освітлення, чистова стяжка, стіни оштукатурені та прошпакльовані, натяжна стеля, енергозберігаючі вікна Саламандр. Є вихід на камін, зовнішнє та фасадне освітлення, сигналізація. Встановлені автоматичні ворота, фіртка з домофоном. Є паркомісце. Окремо стоячий гараж з якісною італійською системою ролет, встановлені міцні стелажі, є 1-ф і 3-ф силові розетки під будь-які електромобілі. Будинок розташований на першій лінії від лісу, 18 км. до Києва. Ходить громадський транспорт. Поруч є школа, магазини, пляж. Вулиця тупикова, не проїздна. Будинок стоїть біля самого соснового лісу, який в глибину 5 км. Тиша та спокій гарантовані. Дуже чисте повітря. На території ростуть сосни. Стратегічно безпечне місце! Поруч живуть сусіди. Є 12 соток землі (не кооператив!) з цільовим призначенням під забудову. Будинку присвоєна поштова адреса.

Будинок має тамбур, технічне приміщення, кухню-гостинну з піччю та каміном, санвузол, спальню та комору на першому поверсі. На другому поверсі розташовані коридор, санвузол, три спальні, гардероб. У будинку є велика тераса. У будинку встановлена скважина з насосом Pedrollo та бельгійська система фільтрації. Опалення водяне на електриці з водяним теплоакумулятором, трьома тенами та електричним котлом 9 кВт. Також є груба-камін, яка повністю може опалювати весь будинок. Підлога з керамогранітом та дубовим паркетом, покритим бельгійським маслом. Сходи дубові. Сантехніка повністю укомплектована (Grohe, Villeroy&Boch, Geberit, Laufen). Встановлено переливний септик та автополив. Кухня укомплектована. Будинок готовий для проживання. Є великі гараж на дві автівки з робочою зоною та баня, яку можна використовувати як гостьовий будинок. Гараж та баня потребують оздоблювальних робіт, матеріали для бані частково в наявності. Ділянка спланована з чорноземом та доріжками. Будинок розташований на 1 лінії, ліс за воротами. Поблизу знаходяться Десна та супермаркети. Будинок дуже затишний та теплий. Тихе та спокійне місце. Дуже хороші сусіди.