Продаж будинків Новосілки без посередників

Будинок цегляний (червона цегла), монолітні перекриття, цегляні перегородки. Стіни утеплені 100 мм, дах - 250 мм. Встановлені якісні німецькі склопакети Salamer. Будинок повністю мебльований. Газове опалення з 3 котлами (газ, твердий, електро). Електрика 20 кВт, генератор 7,5 кВт. Є інвертор-акумулятори 48V=15 кВт для автономного безперебійного забезпечення будинку електрикою без обмежень 2 доби. Високошвидкісний інтернет. Свердловина, переливна каналізація. Будинок повністю мебльований. Власники, без комісійних, можливий торг. Будинок має монолітній підвал 45 кв.м., який використовується як сховище. Є гараж на 1 машину з ямою та майстерня. Також є господарські приміщення з водою та каналізацією, які можна переобладнати під баню/сауну чи гостьовий будинок. На ділянці є альтанка та барбекю-зона. Ділянка 8 сот (акт на 6 сот), маленьке огороджене садове товариство на 70 ділянок. Є централізований вивіз сміття та прибирання. Розсувні електро-ворота відкриваються за допомогою пульта або телефону. Можливість вільного припаркування машини 2-3 на ділянці та 3 біля ділянки. В пішій доступності магазини, кафе, ресторанний комплекс, баня та зупинка автобуса (150 м). Ліс розташований у 50 метрах, р. Десна - у 1,5 км. Повністю готовий до заселення.

Будинок побудований за індивідуальним проектом. Планування включає три спальні, кухню-вітальню з каміном та виходом на терасу, гардероб, тамбур, великий хол, технічне приміщення, санвузол, ванну кімнату та велику терасу. Будинок підготовлений до фінального оздоблення. Будинок побудований на монолітній утепленій фундаментній плиті 300 мм. Стіни виконані з газоблоку AEROC D300 товщиною 300 мм, утеплені пінополістиролом 100 мм і оштукатурені силіконовою фактурною штукатуркою. Покрівля металочерепиця з якісного металу завтовшки 0,45 мм. Встановлено сертифіковані енергозберігаючі вікна із німецького профілю Salamander. Виконано фасадне та зовнішнє освітлення. У будинку повністю розведено та підключено мідними кабелями всю електрику, включаючи якісний електрощиток з автоматами, вимикачі, розетки, світильники, домофон. Розведено та підключено каналізаційну систему. Змонтовані теплі водяні підлоги з гребінкою, виконано монтаж виводів під батареї. Перекриття утеплене якісною мінеральною ватою Isover товщиною 200 мм. Виконано внутрішнє утеплення підлоги 130 мм та залита чистова стяжка. Стіни оштукатурені штукатуркою машинним способом. На ділянці розміщена своя свердловина глибиною 53 метри з гідроакумулятором та переливний септик, що складається з чотирьох 1,5 метрових кілець. Підключено електрику на три фази 13 кВт із прямим договором ПрАТ "Київобленерго". Будинок продається без меблів. Продаж без комісії. Торг у розумних межах. Будинок побудований на 12 сотках землі. На ділянці вимощена тротуарна плитка, встановлені автоматичні відкатні ворота з електродвигуном і хвіртка з електрозамком. По периметру встановлено якісно пофарбований деревяний паркан. На цоколі будинку, вхідній групі та терасі змонтовано польську клінкерну плитку Paradyz. Виконано монтаж вивідів під батареї та сантехніку. Встановлені матові білі натяжні стелі із вбудованими лед світильниками. Зроблено фотофіксацію всього будівельного процесу. Гарантія. Будинок розташований за 100 метрів від хвойного грибного лісу. Будинок має власну котельню. На ділянці є сад, город.

Будинок має просторе планування з високими стелями 2.90 м. На першому поверсі розташовані 3 роздільні кімнати, вітальня 24 кв.м., спальня 17 кв.м., кімната 12 кв.м., сауна, велика кухня 18 кв.м., прихожа, ванна, душ, туалет. На другому поверсі знаходяться 3 роздільні кімнати по 17 кв.м., великий зал 45 кв.м., душ, 2 санвузли. Є капітальний бетонний підвал на весь периметр будинку висотою стель 2.80 м. Підвал може слугувати як укриття і має два входи/виходи. Також є гараж на 2 машини площею 32 кв.м., дві кімнати 27 кв.м. та 21 кв.м., які можуть використовуватися як склади загальною площею 80 кв.м. Є окрема котельня з 3 котлами: дровяним, електричним та газовим. У будинку є необхідна для життя техніка: бойлер 100 л., пральна машина, плита газ/електро, мікрохвильова піч. Також є 8 спальних місць та меблі. Праву власності 3 роки. Ніхто не прописаний. Продаж пряма від власника. Торг можливий. Будинок побудований спеціально для життя великої родини або двох сімей. У ньому передбачено все, щоби кожен мав можливість свого приватного простору. Вхідні двері металеві. На вікнах першого та другого поверху встановлені решітки. Будинок розташований у гарному місці для проживання в 18 км від Києва. Прибудинкова територія становить 15 соток. Є сад з плодовими деревами, невеличке озеро, ділянка дозволяє поставити басейн, є місце під грядки, вольєр, літня веранда з мангалом. Поруч ліс з сосновими деревами, дитячими та спортивними майданчиками, річка Десна, три красиві озера з пляжами. У центрі села знаходяться Нова пошта, три магазини, школа, медпункт, стоматологія. Кожного тижня проводяться ярмарки з домашніми продуктами, фруктами та ягодами. Рядом є Фора та вантажне відділення Нової пошти. В селі покладений асфальт, освітлені вулиці, в центрі фонтани. Сусіди культурні та порядні люди, які живуть цілий рік. Є безперебійник та акумулятор, які підтримують роботу насоса при відключеннях. Подача води з свердловини 60 м. Проведений швидкісний інтернет, оптоволокно. Підведена електрика 35 кВт з лічильником день, ніч, пік 3 фази. Нічний тариф 1.06 грн. Вигрібна яма на 3 куб. з очисткою за 5 хв. Асфальтове покриття прямо до будинку. Перед будинком можна поставити три машини. Зручне сполучення до Києва авто - 20 хвилин.

Будиночок знаходиться в аварійному стані. Асфальтована дорога. На ділянці розташовані лінія електропередач та газова лінія. Будиночок без меблів та мультимедіа. Будинок розташований на центральній асфальтованій вулиці в центрі села. Поряд розташовані магазини, школа (близько 500 м). Часті маршрутки на столицю. Від Києва близько 25 км. Будиночок деревяний. Його можна використовувати як тимчасову споруду для будівельників. На ділянці є сад та город.

Будинок цегляний, утеплений пінопластом 10 см. Оздоблення - короїд. Навесні 2025 р. зроблена заміна даху. Підлога на першому поверсі - дошка підлоги + утеплювач і ламінат, на другому - дошка підлоги. Житлові поверхи повністю оздоблені вагонкою. У кухні та санвузлі тепла підлога, плитка. Санвузол суміжний. Будинок продається з меблями та технікою. Встановлені піч-камін, електрорадіатори, кондиціонер. У кухні є варильна панель комбі -електро і газ, бойлер. У санвузлі встановлений гідромасажний бокс. Будинок продається. Будинок має гараж 30 кв.м., утеплений. На території є літній душ з бойлером, критий майданчик з каміном барбекю, дровниця, басейн, теплиця, курник, додатковий майданчик для авто. Двір доглянутий, викладений камінням, газон. Будинок розташований на території дачного кооперативу з охороною. Асфальтований підїзд. Неподалік кілька озер, рибалка, пляж. Навколо ліс, пагорби. Встановлено бензогенератор Vitals-Master 5.8b max 6.5 кВт. виробництва Латвія з двигуном Honda 400 куб. см. У будинку встановлена піч Wamsler KAMINO 8 кВт NOSTALGIA з поверхнею для приготування їжі. Проведений дротовий оптоволоконний інтернет 100 Мbit, охоронна сигналізація з приїздом групи реагування. Підведено електрику 13 кВт., електролічильник двотарифний ДЕНЬ-НІЧ. Є власна свердловина, каналізація, літня вода для поливу.

Будинок після капітального ремонту. Побудований з цегли, утеплений. Є просторий санвузол з водонагрівачем, невеличкий погріб. Також є сарай з поличками та закритий навіс для зберігання дров. Опалення здійснюється за допомогою твердопаливного каміна та електричних батарей. Є криниця. Каналізація - септик. Дача повністю мебльована. Меблі виконані з цільного дерева (бук/сосна) та штучного ротангу. Кухонний гарнітур з ДСП. У квартирі є телевізор, інтернет, холодильник, пральна машина, електрична та газова плита з балоном, мікрохвильова піч. Документи готові. Є технічний паспорт будинку, свідоцтва на право власності та необхідні витяги. Продаж здійснює власник. Будинок готовий для цілорічного проживання. Навколо доглянуті ділянки з привітними сусідами. Затишне і спокійне місце для відпочинку і постійного проживання. Поряд з дачами розташовані грибний ліс та посадки, є озера для купання та риболовлі. Неподалік знаходяться Сімейний еко парк з найбільшою в Україні страусиною фермою та контактним зоопарком, а також Добропарк площею 300 га з колекціями тюльпанів, гортензій, лаванди, лілій і т. д. Дача має загальну площу ділянки 6 соток. У саду ростуть фруктові дерева, рясно родить сніговий кальвіль. Є грати на вікнах.

Будинок з дерева фактично під знесення. Будинок підключений до електрики. Вода - свердловина. Санвузол розташований у дворі. Система опалення - інша. Земельна ділянка 5 соток приватизована та оформлена у законодавчому порядку. Територія товариства закрита, під охороною. Вулиці освітлюються. Адміністрація контролює порядок, відповідає за роботу комунікацій, за прибирання та розчищення доріг від снігу взимку. У пяти хвилинах ходьби є продовольчий магазин, господарський магазин та сільський базар. Кінцева зупинка маршрутки. До берега річки Десна та пляжу 100 м. Поряд цілорічно живуть сусіди. Обжита та облаштована територія. Поряд ліс, луги, річка зі свіжим повітрям. Ділянка добре озеленена: квіти, ялівець, ялина, також є виноград та фруктові дерева. Від метро Лісова - 23 км, від Троещини - 16 км. Затишне безпечне і природне місце.

Дача в житловому стані. Санвузол розташований у дворі. Є централізована вода для поливу та електрика. Опалення твердопаливне. Є кадастровий номер. Територія кооперативу охороняється. Поблизу є ліс та озеро, до якого можна дійти за 20 хвилин. Є сад та город. Територія огорожена.

Квартира розташована на першому поверсі та мансарді. На першому поверсі є 3 кімнати, а на мансарді - 2 кімнати. Також є банкетна кімната площею 30 кв.м. В домі є піаніно та мангал. До лісу пішки 3 хвилини, до пляжу пішки 13 хвилин. До Києва 18 км. Огорожа засаджена самшитом та багаторічними кустарниками, зелений взимку та літом.