Продаж будинків Мархалівка

Просторий багаторівневий будинок із великою приватною територією — чудова можливість придбати нерухомість для комфортного проживання, заміської резиденції або реалізації власного проєкту. Об’єкт поєднує значну площу, функціональне планування, окремі технічні приміщення та земельну ділянку, що забезпечує простір для відпочинку й облаштування території відповідно до потреб нового власника. Основні характеристики Загальна площа будинку: 495,9 м² Площа земельної ділянки: 30 соток (приватна власність) Поверховість: цокольний поверх, два житлові поверхи та мансарда Опалення: газове обладнання Водопостачання: власна свердловина Територія: огороджена по периметру В’їзд: автоматичні ворота для автомобілів Планування будинку Цокольний поверх — 154,6 м² Функціональний простір, що включає гараж, просторий хол, їдальню, кухню, топкову, ванну кімнату та окремий кабінет. Рівень поєднує господарські й допоміжні приміщення з можливістю організації додаткових функціональних зон. Перший поверх — 157,8 м² Простора зала площею 39,9 м², чотири житлові кімнати, кабінет, хол, коридор і санвузли. Планування дозволяє зручно організувати спільний простір для відпочинку, прийому гостей та приватні кімнати. Другий поверх — 152,1 м² Просторий хол, житлові кімнати, гардеробна та санвузли. Поверх підходить для облаштування окремої приватної зони з можливістю гнучкого використання кімнат. Мансардний поверх — 31,4 м² Додатковий простір, який можна адаптувати під кабінет, зону відпочинку, творчу майстерню або інші потреби власника з урахуванням особливостей мансардного приміщення. Інженерні системи та комунікації Будинок обладнаний газовою системою опалення та технічним приміщенням для обслуговування інженерних систем. Передбачено: газове опалювальне обладнання; накопичувальні бойлери для гарячого водопостачання, зокрема PROTHERM об’ємом 200 л та обладнання Gorenje; власну свердловину для водопостачання; трубну розводку та вентиляцію технічного приміщення. Наявність окремої технічної зони дозволяє зручно обслуговувати інженерне обладнання та організувати експлуатацію будинку. Земельна ділянка та територія Ділянка площею 30 соток огороджена по периметру. Автоматичні в’їзні ворота забезпечують зручний доступ автомобілів і контроль в’їзду на територію. Значна площа землі створює можливості для облаштування ландшафтного дизайну, саду, зони відпочинку, тераси, барбекю або інших елементів приватного простору. Локація та доступність Мархалівка — населений пункт Фастівського району Київської області, розташований у напрямку Одеської траси. Відстань до Києва становить орієнтовно 27–30 км автомобільним маршрутом, залежно від обраного пункту призначення в столиці. Орієнтовний час у дорозі — 30–45 хвилин. Потенціал об’єкта Завдяки площі майже 500 м², багаторівневому плануванню та земельній ділянці 30 соток будинок може зацікавити покупців, які шукають простору приватну резиденцію або об’єкт для реалізації власної концепції використання. Планування передбачає поєднання житлових, представницьких і господарських зон, а велика територія надає додаткові можливості для облаштування простору відповідно до індивідуальних потреб. Будинок у Мархалівці — простір, масштаб і можливості для вашого наступного проєкту.

Пропонується до продажу сучасний, світлий будинок у с. Мархалівка. Основні характеристики: Матеріали: стіни з газоблоку, якісне утеплення пінопластом — будинок дуже теплий та енергоефективний. Комунікації: власна свердловина (завжди чиста вода) та переливний септик. Є газ Функціональне планування: 1-й поверх: серце будинку — простора кухня-вітальня з виходом на терасу, окремий кабінет, санвузол та техприміщення. 2-й поверх: приватна зона з трьома окремими кімнатами та санвузлом. Є мансардний поверх площею 30 м² — чудовий простір для ігрової, спортзалу або домашнього кінотеатру. Територія та благоустрій: Ділянка повністю облаштована для відпочинку та господарства. Заїзд для двох автомобілів, господарське приміщення для зберігання речей та затишна мангальна зона. На ділянці вже висаджені фруктові дерева.

Пропонується на продаж сучасний, комфортний, двоповерховий будинок в 10 км від Києва в с. Мархалівка, Фастівський р-н, Київська обл . Будинок площею 119,2 кв. м, розташований на ділянці 5 соток. У будинку: - Кімнати: 4. - 3-ї спальні. - Кухня - вітальня. - Гардеробна кімната. - 2-а санвузла. - Кладова. - Котельня. - Тераса. Простора кухня-студія укомплектована всією необхідною технікою (плита, витяжка, духова шафа, кавомашина, посудомийка та холодильник). Котел газовий 2 контурний. Встановлена система водоочищення. Камін- буржуйка на дровах опалює площу до 100 кв.м, опалювать будинок ним можна до перших приморозків. Тепла підлога на всьому першому поверсі та у санвузлі на другому поверсі. Безпека: весь перший поверх зачиняється ролетами. На подвір’ї: Навіс для авто в дожину 13,5 м в ширину 4,5 м та автоматичні ворота . Господарське приміщення для інвентаря (сарай) з погребом (можли во використовувати як укриття). При необхідності будинок повністю автономний (генератор живить весь будинок з усією технікою без винятків). Будинок продається з усіма меблями та технікою! Характеристики будинку: - Фундамент: забелізобетон. - Криша: мет.черепиця - Стіни: газоблок. - Перекриття: з/б панелі. - Опалення: газове, пічне. Тихий район, поруч магазини, зупинка транспорту. Зручна транспортна розв'язка. 15 хвилин авто м. Теремки. Без комісії для покупця!

Продаж будинку у селі Мархалівка по вулиці Лесі Українки. Будинок має частковий ремонт та функціональне планування, перший поверх: світла простора вітальня, кухня, окрема кімната, санвузол, тепла підлога. Другий поверх: три спальні та вихід на терасу, велика гардеробна два санвузла. Окремо розташовані котельня, гараж і господарське приміщення. На території також знаходиться окремий гостьовий будинок площею 80 кв.м із сауною. Комунікації: Вода - свердловина, каналізація - септик (з переливом). Система очищення води Ecosoft. Електроенергія 17 кВт. Опалення електричне, твердопаливне. Є свій генератор. Загальна площа будинку — 280м2 + 80м2, земельна ділянка-16,2 сотки. Озеленена декоративними рослинами та фруктовим садом. Локація поєднує тишу та комфорт заміського життя з близькістю всієї необхідної інфраструктури.

#9786317 До Вашої уваги пропонується цегляний будинок еліт-класу в закритому котеджному містечку «Сосновий бір» (с. Мархалівка, Київська обл.) Локація: ТОП напревлення-Одеська траса. Всього 15 км до Києва (ст. м. Теремки), По цьому напревленню є всі необхідні маркети та магазини : Мегамаркет, McDonald's, Roshen, Фора, АТБ, Сільпо. В самому селі розвинена інфраструктура: приватний садочок та школа, відділення НП, Укрпошта, поліклініка, салон краси, кав'ярні, продуктові магазини, спортклуб, гуртки для дітей. Переваги містечка: *закрита територія з охороною,управління- кооператив *затишні вулички, де діти можуть безпечно грати, кататися на велосипедах та самокатах, спортивно-дитячий майданчик. *Тихе та затишне містечко з добрими та привітними сусідами. Будинок з прекрасним плануванням, якісним ремонтом та авторським дизайном. Все продумано до дрібниць, ремонт робився для себе. М'які меблі від брендових бельгійських та італійських виробників. 1 поверх: засклений тамбур з окремим входом в гараж, великий коридор, простора вітальня, гостьова спальна кімната, кухня, санвузол, пральня, засклена веранда, гараж. На кухні вся техніка вбудована: електроплита Kuppersbusch , кавомашина Kuppersbusch, духова шафа Kuppersbusch , микрохвильова піч Kuppersbusch , двостворчатий холодильник LIEBHERR, посудомийна машина Kuppersbusch , винний холодильник LIEBHERR . У вітальні великий камін 60м* 120м 2 поверх: 2 спальні кімнати, кінозал (екран 3м*2м+ сабвуфер+5 колонок), кабінет в англійському стилі, оздоблений дубовим масивом, великий санвузол та санвузол в господарській спалні. Окремої уваги заслуговує господарська кімната: стильна та затишна, зі своім санвузлом та гадребною. Дитяча кімната також має свою гардеробну. Горище преобладнане під затишну зону відпочинку , де можна скритися від зайвих очей ) А відкидні, електричні сходи допоможуть швидко потрапити в цю зону комфорту. Відеоспостереження у будинку (8 камер). Веранда засклена німецьким антивандальним склом зі зручною відкривною системою.( за декілька секунд веранда стає відкритою терасаю) Всі вікна будинку обладнені рольставнями. У кожній кімнаті мається кондиціонер (8шт) та телевізор (9шт), в тому числі і на горище. Технічні переваги будинку: РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ- ОСНОВНИЙ ВАЖЛИВИЙ АСПЕКТ СЬОГОДЕННЯ !!! електрика 25 кВт (3 фази) інвертор DEYЕ(12 кВт) + акамуляторні батареї ( 5 шт * 3.6 кВт, ітого 18кВт) потужний дизельний генератор: 42 кВт, відпрацював всього 700 мото/год., знаходиться під навісом для зручного обслугоувааня у будь яку пору року. сонячні панелі: 30 шт, оформлено зелений тариф на 12 кВт, є місце для розташування додаткових панелей. центральна сверловина в КМ та власна свердловина (70м) септик + додаткова вигрібна яма . система водоочищення опалення: газовий котел +електричний котел(резервний). розділене опалення на 2 контури: 1-тепла підлога, 2- батареї. тепла підлога по всьому будинку з дистанційним регулюванням. Державна охоронна сигналізація. Паркування: гараж у будинку на дві авто та гараж з протилежного боку подвір'я з окремим в'їздом. Всі ворота автоматичні навіс під 2+ авто сертифікована електрична зарядна станція для електромобіля Ділянка 22 сотки: дизайнерський ландшафтний дизайн, озеленений різноманітними декоративними рослинами автоматичний полив та накопичувальна ємкість під полив - 5м3 Скважина, насосна станція та обладнання для поливу розташоване під навісом. На територіі ділянки: -лаунж зона та відкрита бесідка -дитяча спортивна площадка -літній будиночок для відпочинку загальною площею -80 м2 Будівля облаштована шикрними бельгійськими меблями, французькою кухонною технікою, бойлером, кондеціонером,телевізором, винним холодильником на 60 пляшок та італійським вбудованим мангалом . Будиночок капітальної забудови з з/б перекриттям та також засклений німецьким антивандальним склом зі зручною відкривною системою. Взимку опалюється буржуйкою. Має цокольний поверх із санвузлом та комірчиною для зберігання консерваціі. Також приміщення ідеально послужить, як сховище. -відеоспостереження по периметру ділянки.(8 камер) Агенство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною.Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!

Продажа якісного та сучасного будинку!!! Фастівський р-н., с. Мархалівка всього 15км до метро Теремки (Одеський напрямок). Пропонується на продаж чудовий будинок, який забезпечить комфорт та безпеку усій вашій родині. Основні характеристики: Матеріал: червона цегла, утеплення мінеральною ватою – дуже теплий та енергоефективний будинок. Комунікації: скважина, септик. Опалення газове. Функціональна планування: 1-й поверх: кухня-вітальня, гостьовий санвузол з душем. 2-й поверх: 2 спальні, господарський санвузол з ванною, гардеробна терраса з видом на басейн та задній двір. 3-й поверх: 2 спальні, кімната відпочинку з диваном. Закрита територія, немає близькості до сусідніх будинків. Ділянка з автополивом: 16 соток. Зона відпочинку: басейн (12м), бесідка з каміном та мангал-зоною. Є Гараж, також додатково у дворі можна розмістити до до 6 авто. Додаткові споруди на території: баня та гостьовий будинок (без оздоблювальних робіт). Безпека: охорона території з відеоспостереженням. Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто шукає затишок і комфорт в мальовничому місці поруч з Києвом. Не втрачайте можливість стати власником цього чудового житла! Перегляди у зручний для Вас час за попередньою домовленністю. 31590572

Продаж будинку в 12 км від Києва у с. Мархалівка вул. Садова, Фастівський р-н, Київська обл. Будинок одноповерховий. Характеристики будинку: - Фундамент: бутовий. - Криша: зализо. - Стіни: матеріал стін цегла. - Опалення: газове та твердопаливне. У будинку: - Кімнати: 4. - Санвузол роздільний. На ділянці: - Колодязь - Огорожа - Фруктовий сад - Сарай - Вигрібна яма. Загальна площа ділянки становить 24.56 сотки. Тихий район, поруч магазини, зупинка транспорту. Зручна транспортна розв'язка. 15 хвилин авто м. Теремки. Можливий продаж за державними програмами: єОселя / єВідновлення / Постанова / Сертифікат / Ваучер. Комісія 3% за фактом підписання договору.

Пропонується до продажу просторий будинок у мальовничому селі Мархалівка по вул. Лесі Українки. Локація поєднує тишу та комфорт заміського життя з близькістю всієї необхідної інфраструктури. Загальна площа будинку — 278.7 кв.м, земельна ділянка — 16,2 сотки. На території також знаходиться окремий гостьовий будинок площею 80 кв.м із сауною. Будинок має частковий ремонт та функціональне планування: • 1 поверх: світла простора вітальня, кухня, окрема кімната, санвузол та вихід на терасу; • 2 поверх: три спальні, велика гардеробна та два санвузли; • окремо розташовані котельня, гараж і господарське приміщення. Комунікації та технічне оснащення: • власна свердловина; • септик із переливною системою; • електропостачання — 17 кВт, 3 фази; • генератор; • система очищення води Ecosoft; • електричний та твердопаливний котли; • тепла підлога на першому поверсі. Паркування: • гараж на один автомобіль; • навіс для двох авто; • додаткове місце для ще одного автомобіля. Ділянка доглянута та озеленена: • декоративні дерева й рослини; • фруктовий сад із гарним урожаєм; • автоматичний полив; • невеликий город для вирощування домашніх овочів. Поруч — магазини, тенісний корт, зупинки транспорту та інша необхідна інфраструктура для комфортного проживання. КОД: # A 3 0 4 6 2

Власний будинок біля Києва — без необхідності сплачувати всю суму одразу. Мархалівка - 1,2 км від Одеської траси, 11 км від метро Теремки. Закрите міні-містечко на 7 будинків. ФІНАНСОВА ДОЦІЛЬНІСТЬ: * Вартість: від $84 000. * Перший внесок: $25 000. * Розтермінування 0% на період будівництва. АВТОНОМНІСТЬ: індивідуальні комунікації: 10 кВт електрики • власна свердловина 50 м • септик • Газ - по вулиці. ЯКІСТЬ: Газоблок • утеплення 100-200мм • німецька металочерепиця • вікна WDS 80 мм цоколь утеплений пінополістиролом 50мм. Фасадне оздоблення будинку виконано облицювальною плиткою. Є фотоархів усіх етапів будівництва. КОМФОРТ: Одноповерховий будинок • власна ділянка 4 сотки • тераса • закрита територія • відеоспостереження • асфальтований під’їзд, жила вулиця. Поруч ліс, озеро, школа, д/садочок. 72кв.м+4 сотки = $84 000. 87кв.м + 5 соток= $98 000. Без комісії для Покупця. Запрошуємо подивитися вже збудовані будинки, на локацію та обрати саме свій варіант житла. В разі відсутності мобідьного зв'язку - прохання, зв'язуватися через інтернет зв'язок. ВІДДІЛ ПРОДАЖУ

Пропонується до продажу розкішний, просторий та повністю готовий для життя будинок у мальовничому та спокійному передмісті столиці — с. Мархалівка. Це ідеальне поєднання затишку заміського життя, преміального комфорту та швидкої доступності до Києва. Будинок побудований із використанням найякісніших матеріалів, а дорогий дизайнерський ремонт та повна комплектація меблями і технікою дозволять вам заїхати й жити без додаткових турбот. 📐 Основні параметри: Місце розташування: Київська область, Фастівський (раніше Васильківський) район, с. Мархалівка, вул. Лесі Українки. Відстань до Києва: всього 13 км по Новообухівській або Одеській трасі (швидкий та зручний доїзд). Виконано коштовний, високоякісний ремонт у сучасному стилі із використанням преміальних матеріалів. Будинок повністю укомплектований м'якими та корпусні меблями, виготовленими на замовлення. Встановлено побутову техніку від провідних світових брендів (готова до щоденного використання). 🌳 Територія та ландшафт: Ділянка площею 15 соток — це ваш приватний оазис: Професійний ландшафтний дизайн із зеленими насадженнями та доглянутим газоном. Великий сучасний басейн для відпочинку в літні дні. Облаштована зона барбекю для затишних вечорів у колі друзів та родини. ⚡ Технічна автономність та комунікації: Будинок повністю підготовлений до будь-яких умов та забезпечує максимальну автономність: Опалення: Ефективний газовий котел. Водопостачання: Власна свердловина з сучасною системою глибокого очищення води + встановлено бойлер для безперебійного гарячого водопостачання. Каналізація: Надійний автономний септик. Електрика: Введено 3 фази, встановлено двотарифний електролічильник (день/ніч), що дозволяє суттєво економити. 📍 Локація та інфраструктура: Будинок розташований у престижній та тихій частині села з хорошими, доброзичливими сусідами. Повністю асфальтований під'їзд. Поруч знаходяться продуктові магазини та зупинка громадського транспорту. Зручна логістика до столиці — всього 15 хвилин на авто до найближчого метро. 💳 Фінансові умови: 📞 Бажаєте отримати деталі або домовитися про перегляд? Телефонуйте або пишіть у зручний для вас месенджер! Показ у будь-який зручний час за попередньою домовленістю.

Продаж елітного цегляного будинку в КМ «Сосновий бір» (Мархалівка) Ваш ідеальний дім у сосновому лісі — безпека, автономність та преміальний комфорт. Пропонується до продажу капітальний цегляний будинок у закритому котеджному містечку, що розташоване серед вікового хвойного лісу. Це пропозиція для тих, хто прагне гармонії з природою, зберігаючи доступ до найкращої міської інфраструктури. Основні характеристики: Площа будинку: 265 кв. м. Ділянка: 15 соток із професійним ландшафтним дизайном, дорослими соснами та власним зарибленим озерцем — ідеальне місце для релаксації. Стан: Авторський ремонт преміум-класу, виконаний з використанням натуральних матеріалів. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою від провідних світових брендів. Функціональне планування: Денна зона: Велична кухня-вітальня з камінною зоною для теплих сімейних вечорів. Приватна зона: 3 затишні спальні та продумані гардеробні кімнати. Wellness & Відпочинок: Власна сауна та басейн безпосередньо в будинку. Господарська частина: Технічне приміщення, 2 сучасні санвузли, гараж. Максимальна автономність — ваш спокій у будь-якій ситуації: Енергонезалежність: Встановлено систему резервного живлення. Електрика — 15 кВт (3 фази). Опалення: Повна гнучкість та надійність завдяки трьом типам котлів (газовий, електричний, твердопаливний) та системі підігріву підлоги. Водопостачання: Власна свердловина містечка з багатоступеневою системою очищення. Інженерія: Автоматичні ворота, система автополиву, септик, фасадне освітлення території. Безпека та переваги містечка: Охорона: Закрита територія під цілодобовим наглядом, професійне кооперативне управління. Укриття: Цокольний поверх під літнім будиночком облаштований як надійне сховище із санвузлом та коморою для зберігання запасів. Соціальний простір: Затишні вулички, де діти можуть безпечно гуляти, дитячий та спортивний майданчики. Для прихильників еко-продукції облаштовані власні грядки на території будинку. Локація та інфраструктура: Транспорт: Престижна Одеська траса — 15 км до Києва (ст. м. «Теремки»). Сервіс поруч: У безпосередній близькості — «Мегамаркет», McDonald's, Roshen, «Сільпо», «Фора». Освіта та дозвілля: У Мархалівці працюють приватна школа та садочок, амбулаторія, спортклуб, кав’ярні та відділення Нової Пошти. Цей будинок — це не просто нерухомість, це інвестиція у ваш спокій та якість життя вашої родини.

Продається будинок з ремонтом 376 кв.м. 28 сот. в с. Мархалівка. До Києва 15 км. Тихе та спокійне місце. Для тих, хто любить заміське життя з чистим повітрям. Цегляний будинок 376 м² (стіни шириною 50 см з шаром утеплювача). Газ, електрика 15 кВт. Вікна: СПД 4Clima GS-16Ar-4шл-14Ar-4LowE SYNEGO 6ти камерні. Двері та сходи з натурального дерева. 3 поверхи з панельним перекриттям. Третій поверх 2 спальні з гардеробними та санвузлами з душовими кабінами, додатково кабінет або спальня. Другий поверх спальня, окремо гардеробна та санвузол з душовою кабіною. Перший поверх: зал-вітальня, 2 санвузла з душовими, кухня-столова (розрахована на газову плиту), але може виконувати функцію великої спальні або за іншим призначенням. Є ще одна кухня-вітальня з індукційною плитою, кабінет, хол, 2 спальні, котельня з кондисаційним котлом, комплексна система фільтрації води. Скважина 100м. Каналізація септики переливні. Встановлена система охоронної та пожежної сигналізації, відеоспостереження, заведено оптоволокно та підключений інтернет. Територію можете облаштувати для себе, як забажаєте. Є відео огляд будинку. Ключі на руках. АН GOLDEN MEAN

Продається сучасний будинок у с. Мархалівка, Фастівський район всього 10–15 км до Києва (метро Теремки). На ділянці розташовано два повноцінні будинки: • основний будинок — 263,5 м²; • гостьовий будинок — 40 м². Ділянка: • 8 соток; • автоматичний полив; • барбекю зона; • парковка на 3-4 машини; • доглянута територія, сад; • є місце для встановлення басейну. Основний будинок: • кухня з виходом у двір; • 5 спалень + гардероб; • творча майстерня – більярдна; • кабінет ( зараз міні кухня на другому поверсі); • 2 санвузли; • горище; • є можливість встановити камін. Гостьовий будинок: • повністю автономний; • підходить для проживання сім’ї або персоналу. Оснащення та комфорт: • будинок повністю мебльований та укомплектований технікою; • газове опалення; • генератор (автономне живлення); • електрика — 15 кВт; • кондиціонери, сигналізація. 📍 тиха зелена локація поруч з Києвом (Глеваха, Іванковичі, Віта-Поштова) Ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, приватність та готовий будинок без додаткових вкладень.

#46012 Продаж елітного будинку в закритому котеджному містечку - Мархалівка Пропонується до продажу розкішний заміський будинок площею 325 мг, розташований у престижному закритому котеджному містечку в Мархалівці, серед мальовничого соснового лісу. Будинок має продумане планування та 4 окремі спальні кімнати. Виконано дорогий ремонт із використанням виключно якісних та преміальних матеріалів. Будинок повністю мебльований - меблі та оздоблення перебувають в ідеальному стані. На території: * гостьовий будинок площею близько 100 м?; * облаштована зона барбекю; * земельна ділянка 20 соток; * мальовничий різнорівневий рельєф; * професійно виконаний ландшафтний дизайн; * велика кількість декоративних та плодових рослин, зокрема плодоносні дерева. Котеджне містечко закритого типу, з цілодобовою охороною, розташоване в тихому та мальовничому сосновому лісі. Максимум приватності, безпеки та комфорту — і водночас зручна близькість до Києва. За запитом надаємо відеоогляд.

🏡 Продаться, будинок БЕЗ КОМІСІЇ , всі податки включено у вартість, ДЕРЖ. ПРОГРАМИ— 10 хв до метро Теремки 📍 Місцезнаходження: Будинок , розташований у мальовничому передмісті Київської області, у селищі Мархалівка — всього 10 хвилин їзди від метро Теремки. Це ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує спокій заміського життя поряд із міською інфраструктурою. 📐 Основні характеристики Площа будинку: 138 м² — функціональне планування із просторими кімнатами. Кількість поверхів: 2 поверхи — оптимально для комфортного розподілу зон відпочинку та роботи. Кількість кімнат: 5 кімнат — достатньо для великої сім’ї або гостей. Площа ділянки: 4.50 соток — приватна територія з можливістю облаштування саду чи парковки. Ціна: 130 000 $ без комісії від представника забудовника 🧱 Конструкція і технології Будинок побудований на монолітному фундаменті із залізобетонним перекриттям — надійна несуча система. Стіновий пакет: лицьова керамічна цегла + утеплення + газобетон забезпечують хорошу теплоізоляцію та енергоефективність. Дах: металочерепиця з утепленням — довговічна покрівля. Структура стін: цегляний котедж — міцність і довговічність. 🛠️ Внутрішній стан Будинок під чистове оздоблення: Розведені електропроводка, водопостачання, водовідведення. Опалення — передбачено теплі підлоги на першому поверсі та в санвузлі на другому. Встановлена штукатурка машинним способом та машинна стяжка підлоги — зручно для подальшого дизайну. 🚰 Комунікації Скважина 55 м — повноцінне водопостачання. Індивідуальна каналізація з переливом — автономність без сторонніх підключень. Електропостачання 16 кВт (380 В) з можливістю підключення генератора. Газ під воротами — підключення за домовленістю. 🌳 Ділянка і зовнішній простір Ділянка огороджена капітальною цегляною огорожею з металопрофілю, установлені відкатні ворота з хвірткою. Є місце для паркування автомобілів, можливість облаштування зони відпочинку або саду. 🛍️ Інфраструктура Транспортна доступність: зупинка транспорту поруч, лише 10 хв до м. Теремки — зручно доїхати до Києва. Поруч: супермаркети, ресторани, спортивні майданчики — вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. 📌 Переваги ✅ Без комісії — пряма пропозиція забудовника ✅ Функціональне планування та можливість фінішного ремонту на свій смак ✅ Відмінне співвідношення ціни та якості ✅ Комунікації підведені, будинок придатний для проживання або подальшого оздоблення є відеоогляд

Продається затишний сучасний 2-поверховий будинок 149 м² у с. Мархалівка Будинок збудований у 2021 році з душею і з дотриманням усіх будівельних норм на приватизованій ділянці площею 7 соток. Це місце, де можна жити спокійно, з простором і відчуттям власного дому поруч із Києвом. Будинок 2-поверховий з газоблоку, зовні утеплений. Повністю зроблена розводка води, каналізації та електрики. Внутрішній стан — під чистове оздоблення. Встановлені теплі підлоги (планується електричне опалення). Підключено електрику 380 В потужністю 16 кВт. Дах — металочерепиця. Висота стель 3,1 м, міжповерхові перекриття — залізобетонні панелі. Є міцні залізобетонні сходи на другий поверх. Власна свердловина з насосом і септик з переливом. Кадастровий номер ділянки: 3221485501:01:012:0302. Земля приватизована, будинок введений в експлуатацію – є правовстановлюючі документи, яким більше 3-х років. • 1 поверх: прихожа, бойлерна, санвузол, кімната та простора кухня-вітальня 32 м² з виходом на криту терасу. До будинку приєднаний просторий гараж з окремим входом і автоматичними ролетними воротами. • 2 поверх: три спальні, санвузол і гардеробна. Великий горище над усім будинком. Переваги • Якісне будівництво 2021 року без економії. • Повністю готові комунікації та можливість швидко завершити оздоблення під себе. • Теплі підлоги, високі стелі та продумане планування створюють відчуття простору і комфорту. • Власна свердловина та септик — більша незалежність. • Просторий гараж з автоматикою. • Огороджена територія, тихе місце під лісом. • Продаж без комісії для покупця Будинок стоїть у другій лінії під лісом, у тихій та розвиненій частині села Мархалівка. Огороджений парканом з металопрофілю. Асфальтований під’їзд майже до самого будинку прямо від Одеської траси (близько 1 км). Зручності поруч: • всього 15 км від Києва по якісній і завжди вільній Одеській трасі; • вуличне освітлення та централізований вивіз сміття; • продуктовий магазин — 2 хвилини пішки; • зупинка транспорту до Києва — 2 хвилини пішки; • супермаркети «Сільпо», «Фора», аптеки, ресторани та інші магазини — приблизно 5 хвилин автомобілем (1,5 км). Ця пропозиція особливо підійде сім’ям, які хочуть жити поруч із Києвом, але цінують простір, власну ділянку, тишу під лісом і більшу незалежність. Будинок готовий стати вашим затишним сімейним гніздом.

ПРОДАЖ РОЗКІШНОГО КОТЕДЖУ | 325 м² | 20 СОТОК | МАРХАЛІВКА | ГЕНЕРАТОР | ГАЗ | ЛІС ТА ОЗЕРО, До Києва — 19 км Пропонується преміальний двоповерховий котедж площею 325 м² у закритому котеджному містечку серед соснового лісу. Озеро поруч. Повна охорона території, відеонагляд та сервісне обслуговування. Основні характеристики: Площа будинку — 325 м² Ділянка — 20 соток (ландшафтний дизайн) 3 спальні 2+ санвузли Гараж на 2 авто + крита парковка на 4 авто Гостьовий будинок — 67 м² Будівництво та технічні характеристики: Стіни: червона цегла + утеплення Фасад: короїд Перекриття: залізобетон Дах: бітумна черепиця Панорамні енергозберігаючі вікна Електрика — 15 кВт, 3 фази Опалення та автономність: Індивідуальне газове опалення Твердопаливний котел Камін Генератор 16 кВт Підключене резервне живлення Свердловина 164 м з системою очищення Септик Будинок повністю автономний при блекаутах. Планування: 1 поверх: Гараж, котельня, санвузол, кабінет, пральня, простора кухня-столова з кладовою та виходом на терасу, вітальня з мармуровим каміном. 2 поверх: Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною, дитяча, гостьова, загальний санвузол з джакузі, гардеробна. Територія: Ландшафтний дизайн Зона BBQ Альтанка Автоматичні ворота Відеоспостереження Система поливу Гостьовий будинок Оснащення: Система "розумний будинок" Підігрів підлоги Кондиціонери Преміальні меблі та техніка Камін Сигналізація Будинок будувався для себе, з використанням матеріалів преміум-класу. Ідеальний варіант для комфортного життя в екологічній зоні поруч із Києвом. Артикул: #A27235

До вашої уваги пропонується двоповерховий будинок з автономним газовим опаленням у с. Мархалівка. - Функціональне планування: 4 окремі кімнати (3 спальні на 2-му та гостьова на 1-му поверсі) та простора кухня вітальня. - На кожному поверсі є санвузол. - Кухня вітальня з виходом на терасу у внутрішній двір. - Окрема господарська кімната з двоконтурним котлом, бойлером, пральною машиною та додатковим виходом у двір. - На даху є горище зі сходами. - Для зручності авто є навіс оздоблений ДСП. - Будинок обладнаний бензиновим генератором (залишається як бонус новим власникам). - Проведена сигалізація окремо на кожен поверх. - Водопостачання - колодязь з насосом, каналізація - септик. - Тиха вулиця, добрі сусіди (всі проживають). - Поряд знаходиться декілька продуктових магазинів та кафе. Також в селі є школа (модернізується), дитячий садочок, неподалік є фітнес клуб та озеро з пляжем, супермаркети Фора і Сільпо. - До Києва 15 хв на авто чи громадському транспорті. Будинок введений в експлуатацію, 2015 року побудови, документам понад три роки, ділянка приватизована. Відео по запиту. Звертайтесь - перегляд у зручний для Вас час!

Просторий таунхаус із ремонтом, гаражем та високим рівнем автономності у найближчому передмісті Києва Якщо ви шукаєте просторий сімейний будинок, готовий до проживання, із власною ділянкою, гаражем та високим рівнем автономності, ця пропозиція заслуговує на особливу увагу. Будинок розташований у затишному комплексі таунхаусів у найближчому передмісті Києва. Не кутова секція, розташована всередині комплексу, що забезпечує кращу теплоізоляцію та менші тепловтрати порівняно з крайніми будинками. Загальна площа ділянки 3 сотки. Простір для комфортного життя Загальна площа будинку 196 м², включаючи вбудований гараж площею 22 м². Перший поверх: Головною перевагою є простора кухня-вітальня площею близько 50 м². Тут комфортно як щодня проводити час із сім'єю, так і приймати гостей. Встановлені якісні кухонні меблі та побутова техніка. Із вітальні є вихід на власну терасу та внутрішній дворик. На першому поверсі також знаходяться: * просторий передпокій площею 20 м²; * санвузол із душовою кабіною; * вбудований гараж розміром 5,8 × 3,8 м. Гараж дозволяє комфортно паркувати практично будь-який легковий автомобіль. Перед будинком є додаткове паркомісце ще для одного авто. Другий поверх: На другому поверсі розташовано: - три окремі кімнати площею 22, 22 та 14 м²; - окрема гардеробна кімната площею 6 м²; - великий санвузол із кутовою ванною. У всіх житлових кімнатах натуральна дерев'яна підлога, яка створює комфортний мікроклімат та додає затишку. Важливі технічні переваги: Будинок уже сьогодні забезпечує високий рівень комфорту та автономності. Власна свердловина Свердловина глибиною 60 метрів (єдина у комплексі). Власне незалежне водопостачання без залежності від централізованих мереж та сусідніх будинків. Газове опалення Встановлено новий двоконтурний газовий котел, який забезпечує: * опалення будинку; * гаряче водопостачання. Газове опалення залишається одним із найбільш надійних та економічних способів обігріву приватного будинку. Готовність до резервного живлення Будинок має можливість підключення генератора або сонячної електростанції, що дозволяє значно підвищити автономність у разі перебоїв із електропостачанням. На весь будинок встановлено стабілізатор напруги, який захищає побутову техніку та електроніку від перепадів напруги. Комфорт: У будинку встановлено три кондиціонери, що забезпечують комфортний мікроклімат у теплу пору року. Якісна питна вода: На кухні встановлена система зворотного осмосу. Ділянка: Прибудинкова територія без будинку займає близько 2 соток. Передній та задній двір вимощені тротуарною плиткою. Є місце для: * тераси; * барбекю; * дитячої зони; * озеленення. Локація: Будинок знаходиться у розвиненій та тихій частині населеного пункту с. Мархалівка Переваги розташування: - всього 15 км від Києва якісній та завжди вільній одеській трасі. - асфальтований під'їзд прямо від одеськой траси (1 км) - вуличне освітлення; - централізований вивіз сміття; - продуктовий магазин — 2 хвилини пішки; - зупинка громадського транспорту до Києва — 2 хвилини пішки; - супермаркети «Сільпо», «Фора», аптеки, ресторани та інші магазини — приблизно 5 хвилин автомобілем (1,5 км). Для кого цей будинок: Ця пропозиція особливо підійде сім'ям, які хочуть жити поруч із Києвом, але цінують простір, власну ділянку та більшу незалежність від роботи централізованих комунікацій. Поєднання газового опалення, власної свердловини, можливості резервного електроживлення та сучасних інженерних рішень робить цей будинок комфортним не лише сьогодні, а й у різних життєвих ситуаціях. Є відеогляд на YouTube: youtube.com/shorts/49o6vcRIhsM?feature=share Телефонуйте або пишіть - організуємо оперативний показ! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Духова шафа. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Підсобні приміщення, Кондиціонер, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж фундаментального будинку - ідеально для життя великої дружньої родини або ведення успішного бізнесу! Просторий та багатофункціональний маєток в 3 рівні, загальною площею 500кв.м. Будинок вражає своїми масштабами, якістю будівництва та продуманою інфраструктурою для відпочинку. Переваги та внутрішнє наповнення: Простір для відпочинку: власна велика баня та критий басейн для цілорічного використання. Затишок та атмосфера: 2 діючі каміни, які створюють тепло та затишок в зонах відпочинку. Естетика: мальовничий зимовий сад із панорамними вікнами. Комфорт: велика кількість житлових кімнат та санвузлів, що забезпечує повну приватність для кожного мешканця чи гостя. Простора вітальня, велика кухня та окрема столова кімната. На доглянутій території 16 соток: є крита альтанка з барбекю-зоною для відпочинку на свіжому повітрі; садові доріжки, плодоносний та декоративний сад. Перспективи комерційного використання (під бізнес): Завдяки значній площі, великій кількості ізольованих кімнат, санвузлів та автономній зоні відпочинку, об'єкт ідеально підходить під комерційні цілі: - Приватний будинок престарілих (пансіонат європейського типу). - Реабілітаційний або медичний центр. - Закритий заміський клуб, SPA-комплекс чи міні-готель. - Приватний дитячий садок або еко-простір. Будинок будувався на совість, має задовільнений технічний стан. Документи готові до угоди. Перегляди у зручний для Вас час. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та записатися на огляд! Конт. тел: + 3 8 0 9 9 8 0 6 2 1 7 8, + 3 8 0 9 8 2 6 8 6 0 4 1 (вайбер/телеграм) БЕЗ КОМІСІЇ! Додатково: Тип будинку: Котедж. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Спортзал, Сауна, баня, Душова кабіна, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина

Відео огляд будинку за посиланням: youtu.be/LLFQjzRsSeE Умови продажу: Право власності більше 3 років. Комісія за послуги агенства 3 % Продається добротний просторий будинок площею 360 м² у селі Мархалівка Київської області. Будинок розташований на земельній ділянці площею 16 соток за адресою: вул. Незалежності. Будинок будували для власного проживання, а не на продаж, тому під час будівництва використовувалися якісні матеріали та надійні технічні рішення. Об'єкт має три рівні та продумане планування, яке дозволяє комфортно організувати простір для великої родини. Цокольний рівень включає три окремі кімнати, велику залу та котельню. Ремонт на цьому поверсі частково потребує завершення. Завдяки конструкції та заглибленню цокольний поверх може використовуватися як додатковий безпечний простір або укриття. Перший поверх — основна житлова зона будинку. Тут розташовані простора вітальня з великим каміном, кухня, окрема спальня та санвузол із душем. Великий камін є не лише елементом інтер'єру, а й додатковим джерелом тепла для будинку. Другий поверх складається з трьох просторих спалень, окремого санвузла з душовою кабіною та окремої ванної кімнати з повноцінною ванною і душем. Будинок має необхідні комунікації для комфортного проживання: газ, власна свердловина, газове опалення. Передбачена можливість підключення генератора — необхідні комунікації для резервного живлення вже підготовлені. Територія ділянки площею 16 соток функціонально організована. На ній розташований окремий великий гараж, а також додаткова господарська будівля, яку власники планували облаштувати під лазню. Особлива перевага ділянки — доглянутий фруктовий сад. На території ростуть та плодоносять яблуні, груші, абрикоси, черешні, сливи, малина та інші фруктові дерева й ягідні кущі. Будинок практично готовий до проживання. Необхідно завершити окремі оздоблювальні роботи та встановити міжкімнатні двері. Об'єкт продається без меблів, що дає новим власникам можливість самостійно сформувати інтер'єр відповідно до власного стилю та потреб. Будинок підійде для постійного проживання великої родини, заміського будинку для відпочинку або поєднання проживання та роботи за містом. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Сауна, баня, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Новобудова 2025р. S=77кв.м. Земля: 4,5 сотки. КОМПЛЕКС з 4 будинків з єдиною концепцією. Будинки збудовані. 3 будинки вже продані і заселені! Лишився ОДИН! Функціональне планування: кухня-вітальня, 2 окремі спальні, вбиральня, котельня, санвузол, передпокій, фундаментальна тераса 19кв.м. У кожного будинка власні комунікації: струм 10кВт (розведення електриці по будинку 80 точок), власна свердловина 58м, каналізація - індивідуальна (септик). Газова труба проходить вздовж вулиці. Стан: з ремонтом від Забудовника - КАМІН, плитка, кахель, ламінат, сантехніка, натяжні стелі. Комплектація побутовою технікою: електрокотел, бойлер. Залишається лише встановити меблі. Огорожа. В'ізд, одне паркомісце, вхід до будинку, відмостка навколо будинку - заасфальтовані. Переваги даної пропозиції: - новобудова - якістне будівництво - наявність правовстановлюючих документів!! - асфальт. під'їзд - 10 хвилин їзди до метро Теремки - населений пункт з розвиненою інфраструктурою: школа, садочок, медпункт/стоматологія, бібліотека, магазини, супермаркети Фора і Сільпо, сімейне кафе - поруч природа: ліс і озера. Телефонуйте вже зараз! Є альтернативні пропозиції. Без комісії Відділ Продажу Конт.тел.: + 3 8 0 9 5 5 0 2 7 6 2 1, + 3 8 0 9 8 2 6 8 6 0 4 1 (вайбер/телеграм) В разі відсутності мобільного зв'язку, прохання - зв'язуватися через інтернет зв'язок. Додатково: Тип будинку: Будинок. Ремонт: Євроремонт. Комфорт: Огорожа, Камін, Підігрів підлоги, Охорона території, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Продажа дома село Мархалевка и граница Иванковичи Основний будинок площею 230 квадратних метрів 3 спальни полуцокольный этаж гостовой 90 м2 с камином Окремий гостьовому будинок площею 90 квадратних метрів , повністю автономний для проживання двох сімей чи персоналу який не порушуючи вашого приватного простору зможе бути поряд . Будинок повністю обставлений і прикрашений з увагою до деталей , ідеальне поєднання краси та функціональності. На території ділянки є басейн 4•5,5м Генератор 7кВ. Електрика 24 кВ. Котел газовий "Вaxi"., автоматична система опалення забезпечить комфорт у холодні місяці. Цей будинок ідеальне місце для тих, хто цінує розкіш, комфорт та приватність в оточенні природи. Він є ідеальним поєднанням стилю, функціональності та затишку. Додатково: Тип будинку: Котедж. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт

Продажа якісно побудованного дуплекса (є фото кожного етапу будівництва). с.Мархалівка, вул.Центральна – 400м від соснового лісу, 1км від об'єктів інфраструктури (школа, д/садок, медичний центр, сільрада, відділення НП, магазин, зупинка міського транспорту), 1,8км від Одеської траси, 11км від КПП м.Києва. Загальна площа однієї половини 140м2, два повноцінних поверхи, Н=3м. Рішення планування: на 1 поверсі - камінийзал+кухня-столова з віходом на криту терасу, спальня, санвузол з душовою, гардеробна, котельня. На 2 поверсі - 3 окремі спальні, гардеробна, санвузол з ванною. Будинок має окремий вхід, індивідуальні водо- та електропостачання 10кВт, (2-х тарифний лічильник: день-ніч, зима – літо); анаеробну каналізацію Graf. Опалення: електрокотел. Альтернативним джерелом опалення виступає Камін Kawmet-16 kw, розводка теплових каналів в усі кімнати!! Перший поверх тепла підлога (водяний підігрів), другий поверх батареї. Терраса 20кв.м має підігрів підлоги. Cклоблоки 80мм. В будинку 118 точок електрики. Стелі утеплені 200 мм мінватою Rockwооl. Утеплення фундаменту - 50мм. Ділянка 5 соток приватизована, огороджена. Ц.п. - під забудову. Стаціонарний автонавіс 25кв.м. Двір та парко місце викладені тротуарною плиткою. Ворота автоматичні відкатні. Є плодоносні дерева. Під’їзд асфальтований. Двір та парковка викладені тротуарною плиткою. Ворота на вʼїзді автоматизовані. Хороші сусіди. Будинок-дуплекс і має суміжну стіну, але за рахунок цього значно більше місця на подвірʼї. Зручний в'їзд, швидкий виїзд - до м.Теремки 10 хв. на авто. Повний пакет право встановлюючих документів!! Можливе виконання ремонтних робіт під ключ. Вартість договірна. Запрошую на перегляд! Подробиці та запис на перегляд: + 3 8 0 9 8 2 6 8 6 0 4 1 (вайбер/телеграм), + 3 8 0 9 3 5 2 8 8 7 4 2 Додатково: Тип будинку: Дуплекс. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Житловий стан. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Автонавіс, Автоматичні ворота, Ванна, Огорожа, Камін, Сад, город, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина