Продаж будинків Лютіж

Пропонується в продаж чудовий 1 поверховий будинок, побудований на ділянці 8 сот. Дуже класне планування. Продумано простір до дрібниць! Будинок знаходиться в мальовничому, історичному селі Лютіж. Поруч із лісом і Київським морем. Не сади, а село! Побудований з червоної цегли, загальна площа 150 кв. м, гараж 35кв. м. Вікна металепластикові Rehau. Дах чотирисхилий, покритий металочерепицею. Залізобетонне перекриття. Підвал складається із 2 приміщень : 22.1 м2 і3.9 м2 . Вулиця газифікована, Кімнати повністю підготовлені під оздоблення. Планування роздільне, 3 спальні, гостьова, кухня-студія. У залі обладнано місце під камін. В наявності є: ворота фірми Хьорман Німеччина 1400є. Тепловий насос Швеція Octopus 7990Є. Тепловий бак Осторus 300,л. 2350є. Камін з талькомагнезиту Фінляндія Tulikivi 8452Є. На ділянці свердловина 40 м.п голубина . Працююча, з насосом і ресивером. Електрична енергія 3 фази 15 КВ. Скептик складається з двох частин 1 ч. очищення. -- відстоювання, флотація, відділення і формування мулу і осадів та його видалення. 2ч.очищення -- фільтрація, збагачення киснем очищеної води і облаштування випуску. 1год має W --15м3 2год має W -4.68м3. Вулиця проходить паралельно трасі на Київ, автобусна зупинка за 700 м від будинку. Поруч супермаркет Фора. ID: 2490

Сучасний будинок для життя в мальовничому місці. Будинок знаходиться в лісі поруч з річкою та пляжем. Ідеальний для тих, хто цінує тишу, природу та комфорт високого рівня. Зручний асфальтований під’їзд. Артезіанська свердловина з гарною питною водою. Зупинка маршрутного автобусу поряд з будинком. Ремонт зроблений з найякісніших матеріалів, та оздоблений у кантрі стилі. На ділянці — сосни та берези, зона відпочинку з терасою та барбекю, паркування на декілька автомобілів, окремий гараж, навіс та побутове приміщення. Ідеальне місце для сімейного відпочинку, дистанційної роботи або постійного проживання подалі від міської метушні — при цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться в близькості. Супермаркет, НоваПошта, Ресторан – 4 км. 20 хв до міста на авто. Ділянка прямокутна 10 сот. обладнана септиком великої місткості. Будинок 114 м2 в одному рівні – що додає додаткового комфорту. Тераса з барбекю 15 м2. Навіс для авто 13,6 м2. Гараж – 26,4 м2. Побутове приміщення 10,8 м2. Опалення: Електроконвектори, електрична тепла підлога та кондиціонери в усіх житлових кімнатах. Будинок 114 м2 + тераса 15 м2 , 3 спальні: 1-спальня 19,6 м2, ліжко 160см з гардеробною,2-спальня 15,7 м2, ліжко 120 см., 3-спальня 15,6 м2 ліжко двоярусне. Вітальня-кухня має розкладний диван, 2 санвузли: один з яких з великою ванною, господарська кімната з бойлером, пральною машиною та шафами. Коридор з просторою прихожою та гардеробною шафою.. З техніки: Бойлер на 100 л Пральна машина на 8 кг. Передбачено встановлення додаткового фільтру питної води на кухні. Духовка+варильна поверхня, витяжка та місткий холодильник. Велика посудомийна машина. Сучасні телевізори.

Продаж унікального будинку з виходом до води , має свій пірс (заглиблення русла до 5м) та набережну. Панорамний краєвид на Київське море. Перший поверх: гостьова з каміном, ігрова для дітей з великою розсувною скляною системою та виходом на зовнішню терассу до бассейну. Панорамна кухня з якої можна вийти на великий балкон-терасу, та насолоджуватись чудовим видом ланшафта подвіря . Кімната для гостей з санвузлом та господарською кімнатою. Другий поверх: майстер спальня - зі своїм гардеробом, великою ванною кімнатою, виходом на терассу з панорамним видом на море, спальня з гардеропною, санвузлом та виходом на терассу з панорамою на море, та ще дві спальні кімнати з санвузлом Третій поверх : ігрова для дітей ( вже повністю завершено ) В будинку - система розумний будинок. В середині будинку підлога на першому поверсі та сходи натуральний камінь, якісний камін для щоденного використання з розводкою на другий поверх, для додаткового тепла . Трекове освітлення На першому та другому поверсі тепла підлога + теплі стіни в санвузлах Вікна алюмінієві Вхідні двері броньовані, виготовлені по індивідуальному замовленню, вагою 400 кг, з доводчиком, ширина полотна 130 см , висота 2,4 м. Міжкімнатні двері прихованого монтажа, алюмінієві Оздоблення мансардного етажу зі смереки Опалення: газовий котел на 46 к.Вт, та додатковий котел, на твердому паливі з акамулятором на 48 годин. Свердловина 120м Встановлена система очистки води Електроенергія 20кв Генератор на 16 к.Вт.( одної заправки вистачає на 48 годин) В будинку є бомбосховище, яке обладнане санвузлом, интернетом, теплом, освітленням, витяжкою, повністю готове. Басейн з протитечією та підігрівом 14,5*4, глибина дитяча зона 0,9 м, зона плавання 2 м басейном можна користуватися цілий рік Будинок побудовано з газоблоку D400, утеплений бальзатовими плитами, та виконана зовнішня обробка будинку камінням травертин та сланець Дах натуральна черепиця Паркан габіон, фасадна частина та на пірсі. Альтанка з барбекю У дворі виконаний ланшафтний дизай, встановлена автоматична система поливу ( на пульті управління) Земельна ділянка 31 соток в приватній власності Дизайн проект від відомої української дизайнерки Ганни Гойман передається новому власнику.

Продаж будинку 220 м2. Чудова пропозиція для проживання сімї. Збудований в 2018 році, з гарним плануванням і сучасним ремонтом, мебльований, обладнаний побутовою технікою. Кімнати розміщенні на обох поверхах, що зручно для сімей з маленькими дітками і людьми старшого віку. 1-й поверх - вітальня 27м2 з каміном, спальня 15м2, кабінет 9м2, студія 21м2 з терасою, с/в, комора. 2-й поверх - три спальні 14,17, 20м2, два гардероби, розділений с/в. Є балкони і тераса, з яких відкривається чудова панорама. Прекрасні світанки і заходи сонця. В пішій доступності пляж закритого типу, а також оглядовий майданчик на березі моря, де можна відпочити, помріяти на зеленому газоні в тіні дерев. Будинок повністю автономний. З двома видами опалення. Є енергозберігаюча емність на 1м3, система фільтрації води. Збудований функціональний погріб з монолітним перекриттям. Ділянка 14 соток. Доглянута територія, море квітів і декоративних насаджень. Парковка на 4 автівки. Лютіж - чудовий населений пункт, оточений лісом, на березі Київського водосховища. Комфортна траса до столиці. Ціна 225 тис у.о.

Від підготовленого до продажу заміського будинку з дизайнерським ремонтом та системою «розумний будинок» 5-7 хвилин пішки до найближчого піщаного пляжу на Київському морі. Поруч з елегантними заміськими будинками Лютежа хвойний ліс, хайкінг-стежки, спортивний комплекс із басейном, ресторани, готелі, магазини. Територія охороняється, сусіди респектабельні. До центру Києва 34 км по трасі Р02, повз елітні житлові комплекси Правого берега Київського моря та Межигіря. Отримайте готове рішення для життя біля Київського моря в стилі well being: сучасний заміський котедж 270 м² з ремонтом, гаражем, мансардою, підвалом, двома видами автономного опалення, сертифікованою свердловиною. Курортний настрій посилює приватний міні-парк навколо будинку: на приватизованій ділянці 9 соток колекція екзотів: 100 хвойних, сакури, магнолії, жасмин, півонії. Є місце для ігрової та аквазони. Мінімум турбот, максимум позитивних емоцій. Підготовлений до продажу київський заміський будинок збудований у 2020 році. Раціональна покупка без додаткових капіталовкладень у найближчі 20-40 років: енергозберігаючі будівельні технології від фундаменту (1,5 м бетону) до даху з пароізоляцією; сучасні системи життєзабезпечення, управління будинком та клімат-контролю; брендова сантехніка та кухонна техніка; колекційні інтерєрні матеріали. Актуальні планувальні рішення заміського будинку біля Київського моря з гостьовим та приватним зонуванням: на першому поверсі велика вітальня із зонами кухні та їдальні; вбиральня, гараж, гостьовий санвузол: другий ярус заміського будинку: 2 спальні, санвузол, 2 кімнати вільного призначення (дитяча, ігрова, кабінет); бонус – простір мансарди; у підвалі достатньо місця для тренажерки та сауни. 100% готовність до заселення покупців. У заміському будинку біля Київського моря підключені та функціонують усі комунікації; стильний ремонт, встановлені корпусні та мякі меблі, системи зберігання, великогабаритна побутова техніка.

Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 640 кв.м. (3х поверховий будинок + цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 дитячі спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтерєру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад (яблука, сливи, груша, вишня, калина, малина, ожина), ростуть декоративні дерева (сосни, ялинки, туї, сакури, магнолії, клени, верба, горіх, липа, лаванда, самшит), озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія – дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4. 8 5

Продаж дуплексу, розташований на березі Київського моря в селі Лютіж, у закритому котеджному містечку. Двоповерховий будинок площею 137м2 збудовані за найвищими стандартами з використанням якісних матеріалів і технологій енергоефективного будинку. Висота стелі 3,2м. В кожен дуплекс заведено газ, 16 кВт електрики, є власна свердловина і септик. Побудований з газоблоку з утепленням базальтовою ватою, покриття даху металочерепиця мадера (Італія), вхідні двері WINKHAUS (Німеччина) вікна WINKHAUS ACTIVEPILOT. Локація зручна, з гарно розвиненою інфраструктурою, яка включає чудову транспортну розвязку (20 хвилин до міста), відділення Укрпошти, Нової пошти, школу-ліцей, дитячий садок, амбулаторію, перукарні, аптеки, продуктовий магазин «Фора». Дуплекси вже введені в експлуатацію. #A17508

Будинок двоповерховий з другим світлом. Дуже просторий та гарно продуманий. Є проект! !!! Будинок введений в експлуатацію та отримано поштову адресу!!! На першому поверсі: простора прихожа, кабінет, санвузол, котельня та простора кухня-гостинна. На другому: три окремі кімнати, санвузол та прачечна. Великі вікна з сучасними склопакетами та індивідуальним склом з зеркальним ефектом (ламінація). Встановлені широкі сходи на викрашеному металевому косоурі з дерев’яними сучасними сходами. Комунікації: !!! Газ підключено та заведено в будинок ! Встановлений сучасний двухконтурний конденсаційний газовий котел Viessmann 24 кВт з Wi-Fi модулем (управління із смартфону), для опалення та водопостачання. !!! Тепла підлога на першому та на другому поверхах ! Залита фінішна стяжка. !!! Прокладені магістралі для кондиціонерів! !!! Свердловина з глибинним насосом! !!! Вода заведена в будинок і розведена по будинку! !!! Каналізація/септик 18 м3 з переливами та дринажною системою! !!! Каналізаційна система розведена по всьому будинку! !!! Електрика. В наявності є аналоги даної пропозиції. Також наша команда може показати співпрацю в продажу та здачі в оренду Вашої нерухомості. Обращайтесь. Спасибі за увагу, з повагою Агентство Нерухомості "LubiyDom".

Продається затишний та повністю автономний будинок у Лютежі, Вишгородському районі, за 20 км від Києва. Загальна площа: 110 кв.м. Цей будинок ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, самотність і хоче створити свій власний простір. Ось декілька ключових особливостей: Автономність: Своя свердловина, каналізація та 15 кВт електроенергії забезпечують повну незалежність. У будинку є генератор, система поливу на 8 зон, власний котел з можливістю підключення газу. Планування: На другому поверсі передбачено спальню, а перший поверх обладнаний просторою кухнею-їдальнею. Опалення здійснюється через підлогу на обох поверхах. Кондиціонери забезпечують комфорт у будь-яку пору року. Ділянка: Загальна площа ділянки становить 15 соток. Потрібно облаштувати підїзд до будинку та встановити паркан. Це дає можливість реалізувати власні ідеї з дизайну ділянки. Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто шукає самотність подалі від міської гамірної суєти. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! м. Київ АС "Полісся" - Нові Петрівці - Старі Петрівці - Лютіж - Козаровичі - Димер Вишгородський р-н код оголошення SH-184-364

Продажа нового дома с ремонтом в Лютеже (в Садах), общая 182 м2 + терраса 22 м2, до моря 200 метров!! Выполнен качественный внутренний ремонт. Год постройки дома 2020 г, планировка: - 4 спальни, из низ 3 на втором этаже и 1 на первом (как гостевая спальня). - кухня-студия с камином 47 м2; - 2 санузла. Высота потолков : 1 этаж -2,85 м2, 2 этаж-2,7 м2. Подключены и разведены все коммуникации: электричество (3 фазы), заземление, газ, вода (скважина 45 м), септик, интернет. Характеристики дома: -фундамент- блоки ФБС; - перекрытия - плиты ж/б; - внешние стены - кирпич красный, толщина полтора кирпича, утеплитель-100 мм + короед; - внутренние стены кирпич; - потолки гипсокартон на профилях; - пол - ламинат; - в санузлах плитка с подогревом; - отделка внутренних стен - обои/покраска/декор. Отопление: котел газовый двухконтурный (плюс горячая вода и бойлера) Крыша: Katepal, гидро-паро-барьер, утеплитель 150 мм. Окна: металлопластиковые двухкамерные, энергосберегающие. Два санузла на 1 и 2 этаже оборудованы. Земельный участок правильной формы 6 соток (под жилую застройку), все узаконено и дом введен в эксплуатацию. На участке два паркоместа с возможностью увеличения. Асфальтированная подъездная дорога. На участке отдельно-стоящая сауна: 32 м2. Полезная площадь построек: 226 м2. На берегу есть бетонированный пандус для спуска лодки на воду с возможностью подъезда к нему на автомобиле. Отличный новый дом в Лютеже - одном из самых лучших пригородов Киева ждет новых владельцев - звоните, показы в удобное для Вас время. код оголошення SH-144-448

Актуальна пропозиція Перегляд за домовленістю Будинок - Котедж Локація: с.Лютіж вул.Приморська 7 р-н Вишгородський Загальна площа - 287 м2 Земля - 66 соток Поверхів - 2 Висота стелі - 3 м Вашій увазі пропонується будинок з неймовірною локацією. Перший поверх будинку виконаний з моноліту та вбудований у пагорб, другий поверх – енергоефективний будинок А-класу зі скла та дерева KAGER. Фасад першого поверху виконаний з деревини дуба, другого з модрини, встановлені зовнішні алюмінієві жалюзі з електроприводом. У будинку встановлена система кліматичного контролю з погодозалежною автоматикою на базі теплового насоса повітря-вода Chofu (Японія), система вентиляції з рекуперацією тепла, водяна підлога для опалення та охолодження будинку, кондиціонери, 3 стабілізатори напруги (введення 20 кВт, можна докупити більше), оптоволоконний інтернет, посилення мобільного звязку, відеоспостереження, резервний електрогенератор. Водопостачання - централізована глибока свердловина для питної води з водоочищенням, додаткова технічна свердловина для поливу газону, біосептик. Будинок завершено влітку 2022 року, у ньому ще ніхто не жив. Документи готові на продаж. Будинок у власності. Ціна - 2 00 000 USD

#25923 Продам Будинок в мальовничому селищі Лютіж (15 км від Києва) з всіма комунікаціями. Будинок з другим світлом від власника в стилі Барнхаус. Дуже класний будинок 160 м2 з другим світлом. Будували для себе. Будувалися поруч два будинки, для двох братів. В будинку одного брата продовжуються ремонтні роботи. В іншого змінилися життєві обставини, тому будинок продається. На місті працює будівельна бригада, яка і будувала ці будинки, вони можуть і продовжити будівельні та ремонтні роботи. Чудове місце розташування ділянки: з вікон прекрасний вид на ліс, поруч гарні сучасні будинки та є вся необхідна інфраструктура. Ділянка 9 соток. Будинок побудований з газоблоку 375 мм та зроблено зовнішнє утеплення 100 мм (втрати теплової енергії, мінімальні). Дуже красивий та стильний колір, який змінюється в залежності від сонячних променів. Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм. Фундамент стрічковий. Є фото всіх етапів будівництва. Будинок двоповерховий з другим світлом. Дуже просторий та гарно продуманий. Є проект! !!! Будинок введений в експлуатацію та отримано поштову адресу!!! На першому поверсі: простора прихожа, кабінет, санвузол, котельня та простора кухня-гостинна. На другому: три окремі кімнати, санвузол та прачечна. Великі вікна з сучасними склопакетами та індивідуальним склом з зеркальним ефектом (ламінація). Встановлені широкі сходи на викрашеному металевому косоурі з дерев’яними сучасними сходами. Комунікації: !!! Газ підключено та заведено в будинок ! Встановлений сучасний двухконтурний конденсаційний газовий котел Viessmann 24 кВт з Wi-Fi модулем (управління із смартфону), для опалення та водопостачання. !!! Тепла підлога на першому та на другому поверхах ! Залита фінішна стяжка. !!! Прокладені магістралі для кондиціонерів! !!! Свердловина з глибинним насосом! !!! Вода заведена в будинок і розведена по будинку! !!! Каналізація/септик 18 м3 з переливами та дринажною системою! !!! Каналізаційна система розведена по всьому будинку! !!! Електроенеггія 19 кВт. Три фази. Встановлено електролічильник (день/ніч)! !!! Зроблена розводка мідної електрики по всьому будинку! !!! Змонтована електрощитова в котельні! !!! Закладено кабель під сонячні батареї та зарядну станцію для електромобіля! На ділянці побудована фундаментальна альтанка 42 м2 з панорамними вікнами та зовнішнім утепленням 100 мм. В альтанку заведена електроенергія та вода. !!! Ділянка укладена стильною ФЕМ плиткою, а також присутня велика парковка на чотири автомобілі. Стильний фасадний забор з автоматичною системою для відкатних воріт!!! Інфраструктура: Фора 10 хвилин пішки. Ліс в двух хвилинах. Київське море 10 хвилин. Поруч з форою декілька кафешок, НоваПочта та УкрПошта, магазин для риболовлі та для домашніх улюбленців. Також поруч з будинком шкока та садочок. Самий незавантажений виїзд та в’їзд до Києва. Регулярні маршрутки до Києва 25-30 хв. Автомобілем до Оболоні 21 км - 18 хв, Автомобілем до Площі Шевченка 20 км - 18 хв, Автомобілем до Подолу 24 км - 25 хв, Автомобілем до Лук’янівки 27 км - 28 хв Чисте повітря! Лютіж – це дуже затишне, комфортне та перспективне місце для проживання. В ньому багато сучасних будинків. Селище було й залишається під надійною охороною нашої столиці.

Продаж нового будинку 232м Лютіж вул.Київська центр сіла асфальт Вишгородський р-н Пропонується новий будинок в с. Лютіж по вул. Київський ( початок), Вишгородського району. Відстань до Києва 20 км! Зручне, місце розташування, по житловій вулиці, асфальтований під’їзд. Загальна площа будинку 232 кв.м, гараж, земельна ділянка правильної форми 8 соток (під житлову забудову), все узаконено та будинок введено в експлуатацію, розвинута інфраструктура, поруч зупинки транспорту, магазини, супермаркет Фора, аптеки, амбулаторія, ліцей, заклад дошкільного розвитку, дитячі майданчики, зона відпочинку. Будинок розташований в центрі села Лютіж на житловій вулиці Київський, до траси 150м, поряд елітна забудова, поруч зона відпочинку, ліс та Київське водосховище. В будиночку дуже зручне планування (будували для себе): просторі передпокої, чотири окремі кімнати, великий сухий підвал, підведені та підключені газ та світло, побудовано з червоної цегли з утепленням, встановлені дерев’яні та металопластикові двокамерні склопакети. Характеристики будинку: -фундамент-блоки , - перекриття - плити з/б; - зовнішні стіни - цегла червона, утеплювач-100 мм + короїд; - внутрішні стіни цегла. Асфальтована під’їзна дорога. Відмінний новий будинок у Лютіжі - одному з найкращих і мальовничих передмість Києва.

Продам сучасний будинок, збудований з екологічних матеріалів в дачному селищі ( біля с.Лютіж). Будинок 2 поверхи, загальна площа 248кв.м. Площа ділянки 12 соток (викуплено сусідню ділянку без забудов, 6+6 соток). Ділянка межує з хвойним лісом, річкою та мальовничим краєвидом на луки. До блоку ділянки веде нова асфальтована дорога. Дім зроблено з ракушняка, оздоблення - цегла, вікна та покрівля тільки з якісних будматеріалів. 1 поверх: кухня з великою вітальнею (панорамні вікна в підлогу, камін), санвузол/пральна, гардероб. Технічне приміщення, гараж.На першому поверсі поли з підігрівом. 2 поверх: дві спальні, дитяча, кабінет, два санвузла. З двох кімнат вихід на терасу з видом на ліс. Всі комунікації заведені в будинок (газ, електрика підведена к кожному приміщенню), охорона та датчики. Встановлений дорогий котел VIESMANN, бойлер та їн. Теплопункт повністю готовий. Будинок готовий під чистове оздоблення. Є дизайнерський план облаштування будинку. Є електро ворота та паркан. Створено умови для будівельної бригади. До Київського моря пішки 5хв.через ліс. Від площі Шевченка їхати 20-30 хв. Телефонуйте!

Двоповерховий будинок, ніхто не проживав, недавно побудований у селі Лютіж, поєднує сучасний стиль із природною красою навколишнього середовища. Розташований поблизу лісу та в пішій доступності озеро, він дарує унікальну можливість насолоджуватися тишею та спокоєм, перебуваючи в безпосередній близькості до природи. Будинок має стильний інтер’єр з якісним ремонтом, виконаним із використанням сучасних матеріалів. Всі кімнати оснащені сучасною побутовою технікою, залишилося поставити меблі, що забезпечуть комфорт і затишок. Вікна з панорамними видами на ліс і озеро дозволяють насолоджуватися чудовими пейзажами. Інфраструктура села Лютіж розвинена: поруч є магазини, аптеки, дитячі майданчики, а також зручне транспортне сполучення з Києвом та іншими населеними пунктами. Це ідеальне місце для тих, хто шукає гармонію між природою та комфортним сучасним життям. На першому поверсі великий хол з каміном та виходом на веранду (засклена) велика кухня. На другому поверсі три спальні + вана с прекрасним видом+ гардеробна ! Автоматичні ворота. дуже приємні мирні спокійні сусіди.

Дуплекс на березі Київського моря у Лютіжі: комфорт та приватність у закритому котеджному містечку! Характеристики будинку: Адреса: село Лютіж, Вишгородський район Тип: Дуплекс, поверховість: 2 Загальна площа: 138 м Кількість спалень: 4, кімнат: 5 Будинки спроектовані за технологіями енергоефективного житла, з використанням якісних матеріалів. Кожен дуплекс має власний вихід, терасу та автонавіс на 2 автомобілі. Власникам надається можливість виконати внутрішнє оформлення на свій смак. Основні переваги: - Чудова локація біля Київського моря в закритому котеджному містечку забезпечує спокій та безпеку. - Газове опалення - Утеплення здійснено як зовнішнє, так і внутрішнє, пропонується електрика, власна свердловина, септик, а також заплановано підключення газу та Wi-Fi. - Широкий вибір інфраструктури: за 15 хвилин від міста, поруч відділення Укрпошти, Нової пошти, школа-ліцей, дитячий садок, амбулаторія, магазини, перукарні та аптеки. Інфраструктура: Район славиться своєю розвиненою інфраструктурою: дитячі садки, ліцеї, магазини та зручна транспортна розвязка роблять це місце ідеальним для життя. Фінансові можливості: Придбання окремого будинку або цілого дуплексу ідеально підходить для великої сімї. Не пропустіть шанс придбати цей обєкт за зниженою ціною до завершення будівництва!

Стильний будинок з дизайнерським ремонтом у Лютежі Пропонується просторий будинок площею 205 м² з якісним ремонтом, повністю готовий для комфортного проживання. Переваги об’єкта: – Дизайнерський інтер’єр з продуманим плануванням – 3 просторі кімнати – Підвальне приміщення з ремонтом – Власний басейн для відпочинку влітку – Земельна ділянка 8 соток — простір для саду, зони барбекю чи ландшафту Комунікації: – Свердловина – Септик – Потужна електрика — 17 кВт Локація: Лютіж — затишне передмістя з хорошим сполученням із Києвом, свіже повітря, природа та безпека. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд або отримати більше інформації!

будинок у Лютежі за 20 км від Києва. Виготовлений з якісних матеріалів оскільки будувався для себе . Поряд всі комунікації, поряд море , ліс , кафе , магазини , школа . Загальна площа: 145кв.м. Своя свердловина, каналізація та 15 кВт електроенергії забезпечують повну незалежність. У будинку система поливу , електро котел і всі виходи для підключення твердопаливного котла . Опалення здійснюється через підлогу по всьому будинку

Дуплекс складається з трьох поверхів. Перший поверх включає дві кімнати, кухню-вітальню та два санвузли, облицьовані кахлем. Другий поверх має три кімнати з виходом на терасу та два санвузли. Третій поверх - open space. Також є підвал і горище. Будинок побудований для себе, стіни з газоблоку, утеплення з мінеральної вати, дах покритий металочерепицею, перекриття залізобетонні. На першому поверсі встановлено підігрів підлоги. Санвузли облаштовані, стіни та стеля готові під фарбування. Дуплекс підключений до міської каналізації Києва. Розведена електрика (10 кВт) та опалення (газовий двоконтурний котел). У продаж пропонується чудовий 3-поверховий дуплекс з незавершеним ремонтом. Дуплекс розташований на земельній ділянці 5 соток. Є свій паркінг та місце для зони відпочинку. Прекрасна інфраструктура: супермаркет, центр медобслуговування, школа, дитячий садок, аптека. Поруч парк, ліс, озеро та річка. Дуплекс має терасу, підвал, котельню, сигналізацію, ванну, підсобні приміщення. Встановлено підігрів підлоги. Будинок побудований на асфальтованій дорозі. Є вивіз відходів, центральна каналізація та центральний водопровід.

Будинок має зручне планування, яке розроблялося для власників. У будинку просторі передпокої, чотири окремі кімнати, великий сухий підвал. Будинок побудований з червоної цегли з утепленням. Встановлені деревяні та металопластикові двокамерні склопакети. Ремонт під чистову обробку. Підведені та підключені газ та світло. Система опалення індивідуальна газова. Будинок введено в експлуатацію. Всі документи узаконені. Будинок розташований на житловій вулиці Київський на початку, в центрі села Лютіж. Відстань до Києва 20 км. Асфальтований підїзд. Загальна площа будинку 232 кв.м. Є гараж та земельна ділянка правильної форми 8 соток під житлову забудову. Будинок має огорожу. Характеристики будинку: фундамент - блоки, перекриття - плити з/б, зовнішні стіни - цегла червона з утеплювачем 100 мм та короїдом, внутрішні стіни - цегла. Є 2 і більше санвузлів. Розвинена інфраструктура. Поруч зупинки транспорту, магазини, супермаркет Фора, аптеки, амбулаторія, ліцей, заклад дошкільного розвитку, дитячі майданчики, зона відпочинку. Будинок розташований на житловій вулиці, до траси 150 метрів. Поблизу елітна забудова, зона відпочинку, ліс та Київське водосховище.

Будинок цегляний. Планування включає 4 кімнати, санвузол, кухню, хол, коридор. Є санвузол, льох у будинку, сарай і другий льох на вулиці. Є бойлер, газ, вода (сільський водопровід і своя свердловина), своя каналізація, 380 вольт 3 фази. Опалення - газовий котел і пічне. Будинок мебльований. Ділянка прямокутної форми площею 25 соток. Будинок розташований у центрі села Лютіж. Поруч ліс та Київське море. Є відмінна транспортна розвязка. Поруч дитячий сад, школа і супермаркет Фора.

На ділянці розташовані будинок, окрема літня кухня та господарський блок. Будинок має три окремі кімнати з меблями старенького зразка. Вікна старого зразка (не склопакети). У будинку є груба для опалення взимку. Санвузол розташований у дворі. Ремонт житловий. На території є власна свердловина з водою. Вулиця газифікована, але на ділянку газ не заводили. Є всі дозволи на підключення газу. На ділянці є інтернет. У літній кухні є хороші якісні меблі та електрична варочна панель. У будинку є кондиціонер. Ділянка дуже доглянута. Багато років вирощували туї, самшити та інші рослини та дерева. На території є яблуні, груша, черешня, горіх, слива, бесідка та окрема мангальна зона. Чудове розташування перед селом Казаровичі. Неймовірна природа: ліс - 50 метрів, річка Ірпінь - 100 метрів, Київське море - 400 метрів. Від Площі Шевченка - 20 хв на авто, 35 хв на автобусі. Ділянка має чудовий напрямок. Влітку можна купатися на морі, ловити рибу на Ірпені, восени збирати гриби у лісі. Територія дуже красива з красивим травяним газоном. Є хороші сусіди. У господарському блоці є вуличний туалет, душ з бойлером на вулиці та кладова для інструментів.

Стильний будинок, спроектований згідно сучасних стандартів та побудований з використанням енергозберігаючих матеріалів та технологій. Удале планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр та створювати необхідний комфорт. План будинку включає великий гараж, приміщення під тренажерний зал, винну кімнату, сауну, спальню (Master bedroom), 3 спальні та 3 санвузли з ванною/душевою. Також є додатковий гостьовий будинок площею 25 кв.м. Електрика заведена 15 кВт 3 фази (з можливістю збільшення потужності), є можливість облаштування під генератор окремо на території. Опалення індивідуальне (твердопаливний котел). Вода з власної свердловини. Каналізація - септик. Газ заведений у двір. Будинок побудований з використанням енергозберігаючих матеріалів та технологій. Фундамент - бетонно-моноліт. Стіни - газоблок з утепленням пінопластом 40 мм. Покрівля - металочерепиця з утепленням мінватою 300 мм. Підлога - бетон. Прибудинкова територія площею 15 соток. Будинок розташований на 2 лінії від Київського моря. Поруч знаходяться зручна транспортна розвязка - зупинки громадського транспорту, швидкий виїзд до метро "Героїв Дніпра". Також поблизу розташовані різні дошкільні та навчальні заклади, супермаркети "АТБ-Маркет", "Фора", футбольний стадіон, поштові відділення, аптеки, кафе, ресторани та багато іншого.

Будинок з авторським ремонтом, виконаним у жовтні 2020 року. Ідеальний стан. На 1 поверсі розташовані кабінет, велика кухня-їдальня та вітальня з газовим каміном. 2 поверх включає 3 дитячі спальні та господарську кімнату з гардеробом та власною ванною кімнатою. 3 поверх займає open space простір з баром, барною стійкою, топкою та безліччю диванів. Також є балкон з видом на море. Цокольний поверх використовується як укриття. У будинку встановлена система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF та газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія забезпечується дизельним генератором 50 кВт та інвертером 15 кВт. У будинку є люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтерєру замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. На кухні встановлена професійна кухонна плита та витяжка Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid. У будинку встановлені система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Будинок має заїзд з 2 сторін та 2 гаражі. Будинок розташований у 20 км від Києва по новій швидкій трасі. Зручний заїзд до будинку. Будинок має неймовірний вид з вікон, включаючи вид на Київське море. На ділянці 40 соток є газон з автополивом, фруктовий сад, декоративні дерева, озеро та басейн.