Продажа домов Лютеж

Актуальна пропозиція Перегляд за домовленістю Будинок - Котедж Локація: с.Лютіж вул.Приморська 7 р-н Вишгородський Загальна площа - 287 м2 Земля - 66 соток Поверхів - 2 Висота стелі - 3 м Вашій увазі пропонується будинок з неймовірною локацією. Перший поверх будинку виконаний з моноліту та вбудований у пагорб, другий поверх – енергоефективний будинок А-класу зі скла та дерева KAGER. Фасад першого поверху виконаний з деревини дуба, другого з модрини, встановлені зовнішні алюмінієві жалюзі з електроприводом. У будинку встановлена система кліматичного контролю з погодозалежною автоматикою на базі теплового насоса повітря-вода Chofu (Японія), система вентиляції з рекуперацією тепла, водяна підлога для опалення та охолодження будинку, кондиціонери, 3 стабілізатори напруги (введення 20 кВт, можна докупити більше), оптоволоконний інтернет, посилення мобільного звязку, відеоспостереження, резервний електрогенератор. Водопостачання - централізована глибока свердловина для питної води з водоочищенням, додаткова технічна свердловина для поливу газону, біосептик. Будинок завершено влітку 2022 року, у ньому ще ніхто не жив. Документи готові на продаж. Будинок у власності. Ціна - 2 00 000 USD

Продаж будинку 220 м2. Чудова пропозиція для проживання сімї. Збудований в 2018 році, з гарним плануванням і сучасним ремонтом, мебльований, обладнаний побутовою технікою. Кімнати розміщенні на обох поверхах, що зручно для сімей з маленькими дітками і людьми старшого віку. 1-й поверх - вітальня 27м2 з каміном, спальня 15м2, кабінет 9м2, студія 21м2 з терасою, с/в, комора. 2-й поверх - три спальні 14,17, 20м2, два гардероби, розділений с/в. Є балкони і тераса, з яких відкривається чудова панорама. Прекрасні світанки і заходи сонця. В пішій доступності пляж закритого типу, а також оглядовий майданчик на березі моря, де можна відпочити, помріяти на зеленому газоні в тіні дерев. Будинок повністю автономний. З двома видами опалення. Є енергозберігаюча емність на 1м3, система фільтрації води. Збудований функціональний погріб з монолітним перекриттям. Ділянка 14 соток. Доглянута територія, море квітів і декоративних насаджень. Парковка на 4 автівки. Лютіж - чудовий населений пункт, оточений лісом, на березі Київського водосховища. Комфортна траса до столиці. Ціна 225 тис у.о.

Просторий двоповерховий будинок біля Київського моря! Продається затишний двоповерховий будинок у садовому кооперативі "Придніпровський", Вишгородський район, с.Лютіж. Площа будинку: 206,5 м² Розташування: на березі Київського водосховища Ділянка: 12 соток Основні переваги: Готовий для проживання – повністю мебльований Функціональне планування: кухня-столова, вітальня, спальня, кабінет, бенкетна зала з більярдом Гараж та підвал Затишна засклена альтанка з мангалом, дровяною плитою та зоною для інструментів Облаштована територія: зона відпочинку, плодові дерева, доглянуті грядки Ідеальний варіант для комфортного життя або дачного відпочинку! Чудове місце для риболовлі, прогулянок, збирання грибів та відпочинку на природі. Дзвоніть, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд! #21216

Від підготовленого до продажу заміського будинку з дизайнерським ремонтом та системою «розумний будинок» 5-7 хвилин пішки до найближчого піщаного пляжу на Київському морі. Поруч з елегантними заміськими будинками Лютежа хвойний ліс, хайкінг-стежки, спортивний комплекс із басейном, ресторани, готелі, магазини. Територія охороняється, сусіди респектабельні. До центру Києва 34 км по трасі Р02, повз елітні житлові комплекси Правого берега Київського моря та Межигіря. Отримайте готове рішення для життя біля Київського моря в стилі well being: сучасний заміський котедж 270 м² з ремонтом, гаражем, мансардою, підвалом, двома видами автономного опалення, сертифікованою свердловиною. Курортний настрій посилює приватний міні-парк навколо будинку: на приватизованій ділянці 9 соток колекція екзотів: 100 хвойних, сакури, магнолії, жасмин, півонії. Є місце для ігрової та аквазони. Мінімум турбот, максимум позитивних емоцій. Підготовлений до продажу київський заміський будинок збудований у 2020 році. Раціональна покупка без додаткових капіталовкладень у найближчі 20-40 років: енергозберігаючі будівельні технології від фундаменту (1,5 м бетону) до даху з пароізоляцією; сучасні системи життєзабезпечення, управління будинком та клімат-контролю; брендова сантехніка та кухонна техніка; колекційні інтерєрні матеріали. Актуальні планувальні рішення заміського будинку біля Київського моря з гостьовим та приватним зонуванням: на першому поверсі велика вітальня із зонами кухні та їдальні; вбиральня, гараж, гостьовий санвузол: другий ярус заміського будинку: 2 спальні, санвузол, 2 кімнати вільного призначення (дитяча, ігрова, кабінет); бонус – простір мансарди; у підвалі достатньо місця для тренажерки та сауни. 100% готовність до заселення покупців. У заміському будинку біля Київського моря підключені та функціонують усі комунікації; стильний ремонт, встановлені корпусні та мякі меблі, системи зберігання, великогабаритна побутова техніка.

Продаж унікального будинку з виходом до води , має свій пірс (заглиблення русла до 5м) та набережну. Панорамний краєвид на Київське море. Перший поверх: гостьова з каміном, ігрова для дітей з великою розсувною скляною системою та виходом на зовнішню терассу до бассейну. Панорамна кухня з якої можна вийти на великий балкон-терасу, та насолоджуватись чудовим видом ланшафта подвіря . Кімната для гостей з санвузлом та господарською кімнатою. Другий поверх: майстер спальня - зі своїм гардеробом, великою ванною кімнатою, виходом на терассу з панорамним видом на море, спальня з гардеропною, санвузлом та виходом на терассу з панорамою на море, та ще дві спальні кімнати з санвузлом Третій поверх : ігрова для дітей ( вже повністю завершено ) В будинку - система розумний будинок. В середині будинку підлога на першому поверсі та сходи натуральний камінь, якісний камін для щоденного використання з розводкою на другий поверх, для додаткового тепла . Трекове освітлення На першому та другому поверсі тепла підлога + теплі стіни в санвузлах Вікна алюмінієві Вхідні двері броньовані, виготовлені по індивідуальному замовленню, вагою 400 кг, з доводчиком, ширина полотна 130 см , висота 2,4 м. Міжкімнатні двері прихованого монтажа, алюмінієві Оздоблення мансардного етажу зі смереки Опалення: газовий котел на 46 к.Вт, та додатковий котел, на твердому паливі з акамулятором на 48 годин. Свердловина 120м Встановлена система очистки води Електроенергія 20кв Генератор на 16 к.Вт.( одної заправки вистачає на 48 годин) В будинку є бомбосховище, яке обладнане санвузлом, интернетом, теплом, освітленням, витяжкою, повністю готове. Басейн з протитечією та підігрівом 14,5*4, глибина дитяча зона 0,9 м, зона плавання 2 м басейном можна користуватися цілий рік Будинок побудовано з газоблоку D400, утеплений бальзатовими плитами, та виконана зовнішня обробка будинку камінням травертин та сланець Дах натуральна черепиця Паркан габіон, фасадна частина та на пірсі. Альтанка з барбекю У дворі виконаний ланшафтний дизай, встановлена автоматична система поливу ( на пульті управління) Земельна ділянка 31 соток в приватній власності Дизайн проект від відомої української дизайнерки Ганни Гойман передається новому власнику.

Продаж нового будинку 232м Лютіж вул.Київська центр сіла асфальт Вишгородський р-н Пропонується новий будинок в с. Лютіж по вул. Київський ( початок), Вишгородського району. Відстань до Києва 20 км! Зручне, місце розташування, по житловій вулиці, асфальтований під’їзд. Загальна площа будинку 232 кв.м, гараж, земельна ділянка правильної форми 8 соток (під житлову забудову), все узаконено та будинок введено в експлуатацію, розвинута інфраструктура, поруч зупинки транспорту, магазини, супермаркет Фора, аптеки, амбулаторія, ліцей, заклад дошкільного розвитку, дитячі майданчики, зона відпочинку. Будинок розташований в центрі села Лютіж на житловій вулиці Київський, до траси 150м, поряд елітна забудова, поруч зона відпочинку, ліс та Київське водосховище. В будиночку дуже зручне планування (будували для себе): просторі передпокої, чотири окремі кімнати, великий сухий підвал, підведені та підключені газ та світло, побудовано з червоної цегли з утепленням, встановлені дерев’яні та металопластикові двокамерні склопакети. Характеристики будинку: -фундамент-блоки , - перекриття - плити з/б; - зовнішні стіни - цегла червона, утеплювач-100 мм + короїд; - внутрішні стіни цегла. Асфальтована під’їзна дорога. Відмінний новий будинок у Лютіжі - одному з найкращих і мальовничих передмість Києва.

Дуплекс складається з трьох поверхів. Перший поверх включає дві кімнати, кухню-вітальню та два санвузли, облицьовані кахлем. Другий поверх має три кімнати з виходом на терасу та два санвузли. Третій поверх - open space. Також є підвал і горище. Будинок побудований для себе, стіни з газоблоку, утеплення з мінеральної вати, дах покритий металочерепицею, перекриття залізобетонні. На першому поверсі встановлено підігрів підлоги. Санвузли облаштовані, стіни та стеля готові під фарбування. Дуплекс підключений до міської каналізації Києва. Розведена електрика (10 кВт) та опалення (газовий двоконтурний котел). У продаж пропонується чудовий 3-поверховий дуплекс з незавершеним ремонтом. Дуплекс розташований на земельній ділянці 5 соток. Є свій паркінг та місце для зони відпочинку. Прекрасна інфраструктура: супермаркет, центр медобслуговування, школа, дитячий садок, аптека. Поруч парк, ліс, озеро та річка. Дуплекс має терасу, підвал, котельню, сигналізацію, ванну, підсобні приміщення. Встановлено підігрів підлоги. Будинок побудований на асфальтованій дорозі. Є вивіз відходів, центральна каналізація та центральний водопровід.

Будинок цегляний. Планування включає 4 кімнати, санвузол, кухню, хол, коридор. Є санвузол, льох у будинку, сарай і другий льох на вулиці. Є бойлер, газ, вода (сільський водопровід і своя свердловина), своя каналізація, 380 вольт 3 фази. Опалення - газовий котел і пічне. Будинок мебльований. Ділянка прямокутної форми площею 25 соток. Будинок розташований у центрі села Лютіж. Поруч ліс та Київське море. Є відмінна транспортна розвязка. Поруч дитячий сад, школа і супермаркет Фора.

На другому поверсі може бути облаштована спальня, а на першому - простора кухня-їдальня. Встановлено власну свердловину глибиною 60 метрів з чистою водою, насосну станцію, каналізацію, септик обємом 3 кубометри. Заведено 15 кВт електроенергії. Є генератор. Опалення на першому та другому поверсі в підлогах. Встановлено кондиціонери площею 40 кв.м. на кожному поверсі. Є власний котел, до якого підходить газ. Обустроена власна система поливу на 8 зон. Необхідно зробити підїзд, паркан, ворота. Будинок утеплений. Є окремий вхід у котельню. Будинок розташований на ділянці площею 14 соток.

Стильний будинок, спроектований згідно сучасних стандартів та побудований з використанням енергозберігаючих матеріалів та технологій. Удале планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр та створювати необхідний комфорт. План будинку включає великий гараж, приміщення під тренажерний зал, винну кімнату, сауну, спальню (Master bedroom), 3 спальні та 3 санвузли з ванною/душевою. Також є додатковий гостьовий будинок площею 25 кв.м. Електрика заведена 15 кВт 3 фази (з можливістю збільшення потужності), є можливість облаштування під генератор окремо на території. Опалення індивідуальне (твердопаливний котел). Вода з власної свердловини. Каналізація - септик. Газ заведений у двір. Будинок побудований з використанням енергозберігаючих матеріалів та технологій. Фундамент - бетонно-моноліт. Стіни - газоблок з утепленням пінопластом 40 мм. Покрівля - металочерепиця з утепленням мінватою 300 мм. Підлога - бетон. Прибудинкова територія площею 15 соток. Будинок розташований на 2 лінії від Київського моря. Поруч знаходяться зручна транспортна розвязка - зупинки громадського транспорту, швидкий виїзд до метро "Героїв Дніпра". Також поблизу розташовані різні дошкільні та навчальні заклади, супермаркети "АТБ-Маркет", "Фора", футбольний стадіон, поштові відділення, аптеки, кафе, ресторани та багато іншого.

Частина будинку з житловим станом. Є суміжний санвузол. Будинок оснащений централізованою водою та має власну скважину. Опалення індивідуальне газове, також є котел 2 в 1, який можна топити газом або дровами. Каналізація септик. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет. Будинок з цегляними стінами. Є великий погреб, критий залізобетоном, гараж та 6 соток городу. Будинок розташований на асфальтованій дорозі. Є вивіз відходів. Є сад та город.

Незакінчений проект. Висота першого поверху - 3 метри, другого - 2,70 м. Є яма скептик з 3 кільцями та 2 ямами з переливами. Є власна котельня. Без відсотків для покупця. Є документи на всю розробку. Дуже вдале розташування будинку. Відстань до зупинки громадського транспорту, супермаркету Фора, аптеки та іншої інфраструктури становить 200-300 м. Поблизу розташована чудова дитяча площадка-парк для відпочинку.

Будинок в процесі будівництва. Планування дуже зручне. Є три окремі спальні кімнати з гардеробними, одна з яких має власну ванну кімнату. Велика вітальня-кухня з другим світлом має вихід на терасу. Також є вхідна група та котельня з коморою. Санвузолів два і більше. Будинок побудований з газоблоку, утеплений, фасад виконаний з декоративної штукатурки. Стеля утеплена мінеральною ватою, криша покрита бітумною черепицею. Ремонт після будівельників. Каналізація на 4,5 куба, електрика 13 кВт (380 Вт) з тарифом день-ніч. На вулиці є газопостачання. Опалення власне котельне. У вартість будинку входить завершення таких робіт: підшив коробки, водовідведення покрівлі, облаштування відмостки по периметру будинку та паркана. Будинок розташований на Новому масиві «Поле» на другій вулиці від Київського водосховища. До Києва 20 км. Прекрасне місце розташування поруч лісу. Розвинена інфраструктура в пішому доступі: зупинки транспорту, магазини, супермаркет Фора, аптеки, відділення пошти, амбулаторія, ліцей, заклад дошкільного розвитку, дитячі майданчики. Будинок розташований на земельній ділянці 7,8 соток. Є тераса.

Будинок побудований зі зрубу. Євроремонт. Планування включає роздільний санвузол, зал площею 41.8 кв.м., кухню площею 15 кв.м. та 3 спальні. У санвузлі та ванній підлога з підігрівом. Вода забезпечується свердловиною, каналізація - септиком. Опалення електричне, електрика 3 фази. Є електробойлер. Будинок повністю обладнаний: є посудомийна машина, газова плита, духова шафа. Вся техніка та меблі залишаються. Продаж. Ділянка рівна, доглянута, площею 8 соток. Біля будинку ліс. До центральної дороги до Києва 200 метрів. Відстань до Києва - 20 км. До Київського моря - 20 хвилин. Дуже милий будинок, побудований для сімї з дітьми. Є сад, город та огорожа.

Будинок із продуманим плануванням. Стан під чистове оздоблення. Є авторський проєкт фасаду та благоустрою території. Електрика - 36 кВт. Газ підведено до воріт. Власна артезіанська свердловина - 96 м. Система каналізації. Тепла підлога у бані. Меблів немає. Без комісії для покупця. Повний юридичний супровід угоди. Будинок побудований на монолітній плиті з керамогранітного блоку. Фундамент і корпус будинку надзвичайно міцні. Дах із полікарбонату (гарантія 30 років). Огороджена ділянка з відеоспостереженням по периметру. Сигналізація, інтернет Starlink. Є басейн, баня з авторським дизайном, гараж. Периметр укріплений опорними стінами. Посаджені дорослі декоративні сосни з професійного розсадника. Є три окремі зливні ями - для будинку, лазні та дощової води. Ідеальне місце для життя та відпочинку серед природи. Поблизу - магазини, інфраструктура, Київське море, сосновий ліс. Відстань до Києва - всього 30 хвилин на авто. Є авторський проект фасаду та благоустрою території. Баня з укриттям та сейф-дверима, які неможливо зламати.

Будинок побудований за індивідуальним проектом з авторським ремонтом у сучасному стилі в жовтні 2020 року. На першому поверсі розташовані кабінет, велика кухня-столова з виходом на терасу з видом на басейн та Київське море, вітальня з газовим каміном. Другий поверх займають 4 спальні, одна з яких господарська з великою гардеробною та санвузлом. На третьому поверсі знаходиться open space простір з баром, барною стійкою, топкою та безліччю диванів. Є балкон з найкращим видом на природу. У будинку встановлено люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy &Boch, Giulini, Cielo, ванна Badeloft. Система опалення складається з теплового насоса Vaillant flexo THERM exclusive VWF та газового котла Vaillant. На всіх поверхах встановлено водний теплий пол, крім спального поверху (2-го), де весь поверх покритий ковроліном. Є внутрішні конвектори та радіатори. Автономна електроенергія забезпечується дизельним генератором. Меблі та предмети інтерєру замовлені з Італії, Нідерландів та інших країн або виготовлені на індивідуальне замовлення дизайнером. На кухні встановлено професійну кухонну плиту та витяжку Miele, посудомийну машину Miele, кавомашину та вакууматор Miele, холодильник та техніку Kitchen Aid. Є звукова система домашнього кінотеатру Harman/Kardon. Продаж без комісії. Будинок має заїзд з 2 сторін та 2 гаражі. На території є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською банею та турецьким хамамом, басейн з гідромасажем, камін, отаплюваний газовим котлом або електрикою (на вибір), а також будинок для охорони. Будинок розташований з шикарним видом на Київське море. Є нова швидкісна дорога до Києва. Система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Вся територія ділянки покрита газоном та системою автоматичного поливу. Є фруктовий сад, декоративні дерева, озеро та басейн.

Будинок має повноцінні 2 поверхи, повністю перекриті залізобетонними панелями. Є терраса та підвал під усім будинком. Зайвих будівель на ділянці немає. Електрика заведена в будинок. Газ по вулиці. Є скважина з чистою водою. Продаж від власника. Питання по вказаному номеру у Viber або по телефону. Рієлторів прохання не турбувати. Заїзд до кооперативу обладнаний автоматизованими воротами з дистанційним доступом. Є відеокамери. Сусіди негаласливі сімейні. Поруч Київське водосховище з чистим пляжем, розлита річка Ірпінь як гарне місце для рибалки та ліс для прогулянок. Все для відпочинку в пішому доступі. Будинок має велике укриття. Ділянка приватизована, всі документи на ділянку та будинок є. Додатково є сад, город, огорожа, цоколь, підвал та тераса.

Будинок має зручне планування: простора вхідна група, коридор, простора вітальня-студіо з виходом на терасу, кухня, три окремі спальні кімнати, два санвузли та котельня. Ремонт частково зроблено. Будинок оснащений електроенергією 24 кВт-3 фази (380 Вт) з двозонним лічильником на світло. Є скважина 110 метрів та септик на 9 кубів. Будинок опалюється за рахунок електрокотла, зроблена тепла водяна підлога, встановлений бойлер. Будинок частково мебльований. Будинок новий, сучасний, стильний, просторий і теплий. Побудований із сіп панелей. Має навіс на два авто та господарське приміщення. Фундамент залізобетонний 1,2 м. Стіни виконані за каркасною технологією з утепленням мінеральною ватою 100 мм. Перекриття деревяне, дах металочерепиця, утеплений мінеральною ватою. Будинок розташований у спокійному та тихому місці на самому передмісті Києва в новому активно забудовуваному масиві. Поруч ліс та Київське водосховище. Розвинена інфраструктура: зупинки транспорту, Ліцей, дитячий садок, дитячі майданчики, амбулаторія, аптеки, кафе, магазини, супермаркет Фора. Будинок екологічно чистий. Земельна ділянка загальною площею 12 соток повністю огороджена парканом з автоматичними воротами. Є сад і город.

Будинок у житловому стані. Є суміжний санвузол. Підведена електрика, є власна скважина. Встановлено септик. Є можливість підключення газу. Будинок мебльований. Продаж. На території знаходиться окрема баня площею 20 кв.м. Тиха зелена зона з доброзичливим сусідством. Зручний підїзд. Будинок розташований на ділянці площею 6,15 соток. Є можливість облаштувати санвузол і душ.

Будинок готовий під чистове оздоблення. На першому поверсі розташовані кухня з великою вітальнею, санвузол/пральня, гардероб, технічне приміщення та гараж. На другому поверсі знаходяться дві спальні, дитяча, кабінет та два санвузли. З двох кімнат є вихід на терасу з видом на ліс. Всі комунікації заведені в будинок (газ, електрика підведена до кожного приміщення). Встановлений дорогий котел VIESMANN, бойлер та ін. Теплопункт повністю готовий. На першому поверсі є поли з підігрівом. Є дизайнерський план облаштування будинку. Створено умови для будівельної бригади. Будинок побудований з екологічних матеріалів (ракушняк, оздоблення цеглою). Вікна та покрівля виготовлені з якісних будматеріалів. Є електро ворота та паркан. Ділянка межує з хвойним лісом, річкою та мальовничим краєвидом на луки. До Київського моря можна дійти пішки за 5 хвилин через ліс. Від площі Шевченка їхати 20-30 хвилин. До блоку ділянки веде нова асфальтована дорога. Будинок має панорамні вікна в підлогу у вітальні та камін. Є охорона та датчики.

Планування будинку включає світлу та простору вітальню з каміном, велику кухню, суміжний санвузол з душовою кабінкою та вихід на велику веранду з барбекю. На другому поверсі розташовані дві комфортні кімнати. Будинок побудований з червоної цегли, утеплений, внутрішнє оздоблення виконано з пробки. Ремонт виконаний за авторським проектом. Будинок мебльований. Продаж без комісії для покупця. На ділянці площею 6 соток розташований чудовий сад з плодовими деревами, газон та зручні теплі грядки. Біля будинку є автонавіс, альтанка та мангал. Будинок обладнаний сигналізацією та гратами на вікнах. Гарне місце для постійного проживання. Поблизу знаходиться ліс, річка, що відкриває можливості для риболовлі та відпочинку. Зручне транспортне сполучення - 24 км. від Києва, маршрутки від метро Героїв Дніпра та з площі Шевченка. Будинок придатний для постійного проживання будь-якої пори року. Наявні Wi-Fi, швидкісний інтернет та супутникове ТБ. У будинку встановлені газовий котел та бойлер. Комунікації включають газ, свердловину, каналізацію септик та електрику.

Двоповерхові дуплекси площею 117 кв.м. та 137 кв.м. з висотою стелі 3,2-3,5 м. В кожен дуплекс заведено газ, 16 кВт електрики, є власна свердловина і септик. Дуплекси розташовані на березі Київського моря в закритому котеджному містечку. Збудовані за найвищими стандартами з використанням якісних матеріалів і технологій енергоефективного будинку. Побудовані з газоблоку з утепленням базальтовою ватою, покриття даху металочерепиця мадера (Італія), вхідні двері WINKHAUS (Німеччина), вікна WINKHAUS ACTIVEPILOT. Дуплекси вже введені в експлуатацію. Локація зручна, з гарно розвиненою інфраструктурою. Є відділення Укрпошти, Нової пошти, школа-ліцей, дитячий садок, амбулаторія, перукарні, аптеки, продуктовий магазин «Фора». Чудова транспортна розвязка - 20 хвилин до міста.

Будинок має авторський проект. На першому поверсі розташовані 2 спальні з власними санвузлами, велика зала з кухнею та каміном, салон та 2 тераси. На другому поверсі знаходиться велика головна спальня з гардеробом та власною ванною кімнатою. Загалом у будинку 3 ванні кімнати, 2 гардероби та 2 величезні криті тераси. Є велика зала-кухня-їдальня з видами на 2 сторони. Будинок повністю готовий до проживання після косметичного ремонту. У будинку встановлено індивідуальне газове опалення. Резервне опалення - електричне. Є резервний дизель-генератор у містечку на 500 кВт. Електрика - 3 фази, 20 кВт. Водопостачання - централізована глибока свердловина для питної води, біосептик. Каналізація - септик. Є оптоволоконний інтернет та Wi-Fi. У будинку є преміальна кухня та сантехніка. Будинок продається без меблів, окрім кухні та сантехніки. Будинок у власності, земельна ділянка у довгостроковій оренді, можливий викуп. Прямий продаж без комісії. VIP-зруб з карпатської смереки розташований у приватному закритому котеджному містечку люкс-класу. Будинок має панорамне скління, зруб карпатської смереки діаметром 40-42 см, дах покритий мідною черепицею. Земельна ділянка площею 27 соток має зону парковки, 2 великі приватні тераси-галявини та безпосередньо паркову зону з соснами. Біля будинку розташований господарський міні-будинок у карпатському стилі, в якому знаходиться газова котельня та кладова. У жовтні 2024 року виконано оновлення фасаду: шліфування, фарбування та покриття лаком. Усі ділянки у містечку без парканів – лише зелена огорожа. Є серйозна охорона, відеоспостереження. Містечко розташоване у с. Лютіж на узбережжі Київського моря. У ньому є приватний яхт-клуб з мариною та великим клубним будинком, вертолітний майданчик, спа-центр з великим басейном, сауною, хаммамом, масажним кабінетом, спортзалом та пляжем. У 3-х хвилинах їзди є АЗС, ресторан з кейтерингом та доставкою, новий супермаркет Фора, аптека, Нова Пошта, медична клініка високого класу. Дорогою з Києва є 2 нових великих Новуса, Сільпо та 2 великі Фори. Будинок розташований на пагорбі в оточенні густого хвойного лісу, завдяки чому складається реальне відчуття нібито ви у Карпатах!

Будинок має можливість зробити житловим горище. Для цього потрібно встановити сходи, які вже є. Будинок підключений до газової мережі, має свердловину, електрику, каналізацію септик. Дорога асфальтована. Будинок мебльований.