Продаж будинків Хмільна

🏡 Дохідний котедж 65 м² у курортному комплексі «Нова Дача» – ваш прибуток уже з лютого 2026-го! Пропонуємо унікальну можливість стати власником капітального котеджу площею 65 м² у сучасному рекреаційному комплексі «Нова Дача». ✅ Введення в експлуатацію – вже через 1,5 місяця ✅ Котедж одразу готовий приносити прибуток ✅ Орієнтовний річний дохід від оренди – $26 000 💰 Сьогодні ціна – $194 300($2900/м²). 📌 Формат котеджу: • спальня • кухня-вітальня з другим світлом (26 м²) • сауна • камін • тераса 30 м² • мезонін ⚡️ У продажу лише 2 котеджі такого формату! Це чудовий варіант для тих, хто хоче: ✔️ інвестувати в готовий бізнес ✔️ мати стабільний річний дохід ✔️ заробити на капіталізації нерухомості 📲 Телефонуйте вже сьогодні — кількість обмежена!

масштабний курортний комплекс сімейного формату площею 17 гектарів, розрахований на 150 котеджів. площі від 31 до 81 м.кв. Тут природа дарує спокій, а розвинена інфраструктура забезпечує комфорт. Локація: передмістя Києва, 35 хв по Житомирській трасі. Дохідність від 12% до 14% річних. Окупність 7-9 років Здача 1 вулиці IV квартал 2025, а першої черги ІІ квартал 2026 р. Інфраструктура: озеро для риболовлі, падел-корти, SPA -комплекс, теплиці, вуличний кінотеатр, ресторан, івент-хол з укриттям, басейни, контактний зоопарк, теплиці та 1,5 га дитячих атракцій. Бонуси інвестора: -30 днів безкоштовного відпочинку, без втрати дивідендів; -можна прописатися -право власності на землю

масштабний курортний комплекс сімейного формату площею 17 гектарів, розрахований на 150 котеджів. площі від 31 до 81 м.кв. Тут природа дарує спокій, а розвинена інфраструктура забезпечує комфорт. Локація: передмістя Києва, 35 хв по Житомирській трасі. Дохідність від 12% до 14% річних. Окупність 7-9 років Здача 1 вулиці IV квартал 2025, а першої черги ІІ квартал 2026 р. Інфраструктура: озеро для риболовлі, падел-корти, SPA -комплекс, теплиці, вуличний кінотеатр, ресторан, івент-хол з укриттям, басейни, контактний зоопарк, теплиці та 1,5 га дитячих атракцій. Бонуси інвестора: -30 днів безкоштовного відпочинку, без втрати дивідендів; -можна прописатися -право власності на землю

213 м² + літня тераса 78 м². Побудований для себе за індивідуальним проєктом іноземного архітектора. Планування: 3 спальні (майстер-спальня з санвузлом і гардеробною), кабінет, санвузол, загальний гардероб, пральна та хамам, кухня-вітальня 75 кв.м. з високою стелею 4,55 м, комора та котельня з окремим входом. Зонування: спальня окремо, вітальня — з виходом на терасу через панорамні розсувні вікна. Будівництво: монолітний фундамент на палях, газоблок 300 мм, вікна з Австрії, інженерні системи розроблені фахівцями. Ділянка 12 соток: є місце для гаража на 3 авто, зона BBQ, мінібар. Всі комунікації підведені: електрика (20 кВт, три фази, мідний кабель, лічильник), водопостачання централізоване із свердловини глибиною 90 м. Централізована каналізація. Оптоволоконний інтернет. Красиве сучасне котеджне містечко, витримане в єдиному стилі. Комплекс закритого типу, огородження парканом по периметру, відеоспостереження по всіх вулицях містечка. Сучасні бездротові ліхтарі для освітлення вулиць. Гранітне мощення доріг та тротуарів. Дитячий майданчик, альтанка для відпочинку. Поруч знаходяться освітні заклади: Козинцівська гімназія, Бузовська середня школа, а також дитячі садки «Пролісок» і «Дитячі обрії» у Бузовій. Продається у зв’язку з переїздом за кордон. Дзвоніть на месенджери або Дмитру Шкарупе 093 922 20 33

м2 Площа ділянки - 9,27 сотки Матеріал стін: газоблок Утеплення: пінопласт Дах: металочерепиця Утеплення даху: мін.вата Вода, водовідведення централізоване, газу немає Огороджена територія, на ділянці росте багато сосен.

Telegram/Viber/WhatsApp Продаж будинку біля лісу Котеджне містечко «Ялинкове», с. Хмільна, Бучанський р-н 18 км від Києва Основні характеристики: • Одноповерховий будинок, площа 70 м² • Тераса 30 м2 • ганок 5 м2 • 3 окремі спальні, велика вітальня 30 м² • Ділянка 6 соток Матеріали та будівництво: • Газоблок Stonelight D400, армопояс, монолітні перемички • Металочерепиця (Польща), п’ятикамерний профіль Rehau, базальтове утеплення 200 мм • Цегляний димохід під камін, броньовані двері МДФ зі склопакетом • Дерев’яний двошаровий паркан, відкатні ворота з можливістю автоматизації • Паркувальний майданчик та доріжки з граніту Комунікації: • Електрика 10 кВт, три фази, мідний кабель • Водопостачання централізоване + свердловина 90 м • Централізована каналізація • Оптоволоконний інтернет Інфраструктура містечка: • Закритий комплекс, огорожа, відеоспостереження • Сучасне вуличне освітлення, гранітне мощення доріг і тротуарів • Дитячий майданчик, альтанка для відпочинку, два ставки, пляж, риболовля • Мальовничий ліс 300 Га, природний заказник • Привітні, інтелігентні сусіди Локація та транспорт: • 18 км до Києва (Житомирська та Варшавська траси), нова дорога біля містечка • Поруч зупинка маршрутки, села Хмільна та Миколаївка • Освітні заклади: Козинцівська гімназія, Бузовська школа; дитячі садки «Пролісок» і «Дитячі обрії» Документи та продаж: • Податки у вартості • Всі документи на землю та будинок оформлені (витяги з ЄДР, паспорт БТІ) Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

м2 Площа ділянки - 12 соток Матеріал стін - газоблок Утеплення - пінопласт Дах - металочерепиця Утеплення - мінеральна вата Комунікації: - центральна каналізація - електрика 18 кВт - скважина На 85% зроблений ремонт: - по всьому будинку зроблена тепла підлога - розведена електрика та сантехніка - стіни виведені під фінішну обробку - в гостьовому санвузлі зроблена інсталяція та встановлена ванна Планування: кухня-вітальня 3 кімнати 2 гардеробних 2 технічні приміщення 2 санвузли, один з майстер-спальні крита тераса, на яку виведена електрика для підсвітки Ізюминка будинку - система вентиляції VENTS для усього будинку. Це приточно-витяжна установка з рекуперацією тепла, що дозволяє постійно провітрювати і одночасно підтримувати стабільну температуру в будинку, що знижує навантаження на опалення. Будинок знаходиться в закритому котеджному містечку, яке оточене хвойними деревами. Виїзд на Житомирську-13 км, на Варшавську трасу-12.

функціональне планування, яке підходить як для постійного проживання, так і для заміського формату. У будинку є кухня, просторий зал та 2 санвузли. Будинок підключений до центрального водопроводу, центральної каналізації та електрики. Є вивіз відходів. Будинок розташований у котеджному містечку Ялинкове серед соснового лісу. Є прямий вихід у ліс без доріг і сусідів між вами та природою. Територія огороджена. Поруч розташовані Козинцівська гімназія, Бузівська середня школа, дитячі садочки «Пролісок» та «Дитячі обрії». До Києва можна дістатися автомобілем за 30 хвилин, до Житомирської траси - за 10 хвилин. Зручне сполучення громадським транспортом: приміська маршрутка №773 до Святошин. Будинок теплий і тихий, з якісним утепленням. Встановлені енергозберігаючі металопластикові вікна. Є простора тераса, світла кухня-їдальня з великими вікнами.

кухню-вітальню, 3 кімнати, 2 гардеробні, 2 технічні приміщення, 2 санвузли (один з них у майстер-спальні) та криту терасу. На 85%% зроблений ремонт: по всьому будинку зроблена тепла підлога, розведена електрика та сантехніка, стіни виведені під фінішну обробку. В гостьовому санвузлі зроблена інсталяція та встановлена ванна. Будинок оснащений центральною каналізацією, електрикою 18 кВт, скважиною 97 м. Також встановлена система вентиляції VENTS для усього будинку та приточно-витяжна установка з рекуперацією тепла, без нагрівника, для житлових приміщень. Встановлена стема вентиляції VENTS для усього будинку. Приточно-витяжна установка оснащена фільтрами, вентиляторами з високим ресурсом та системою захисту рекуператора від обмерзання. На криту терасу виведена електрика для підсвітки. Будинок розташований на ділянці 12 соток землі. Матеріал стін - газоблок, утеплення - пінопласт та мінеральна вата, дах - металочерепиця. Будинок знаходиться в закритому котеджному містечку, оточеному хвойними деревами. Виїзд на Житомирську трасу - 13 км, на Варшавську трасу - 12 км. Будинок має мальовничу природу та свіже повітря. Територія котеджного містечка має відеоспостереження, автоматичні ворота, огорожу та охорону.

Підведений газ. Світло на стовпі. Без комісії для покупця. Мінімальне оформлення. Присутній торг. Є земельна ділянка під будівництво 13 соток. Є можливість докупити ще 3 сотки. Будинок розташований по головній вулиці. Рядом є сусіди. Є огорожа.