Продажа домов Хмельная

Продається комплекс з двох заміськихбудинків у котеджному містечку, розташованому в 30 км від Кєва по Житомирській трасі. Гарний функціональний двоповерховий будинок площею 150 метрів з просторою терасою та гостьовий будинок 37 метрів на ділянці 6.5 соток у мальовничому місці в сосновому лісі. Територія містечка огороджена, дороги вимощені каменем, на території є озеро. Основний будинок. -Сучасний ремонт з використанням якісних матеріалів: іспанська плитка, меблі на замовлення за власним кресленням, якісна сантехніка. -3 спальні, 2 санвузла, велика вітальня, поєднана з кухнею, два гардероби, побутове приміщення, простора тераса з кухонним острівцем. - На першому поверсі та в санвузлах - тепла підлога. Будинок повністю оснащений системою кондиціонування та вентиляції, всією побутовою технікою та меблями. Посилені вхідні двері. Гостьовий будинок. - Затишний окремий будинок для спокійної роботи та розміщення гостей. Вітражне вікно з виходом у сад., іспанська плитка, посилені вхідні двері. - всі вікна броньовані плівкою за банківським стандартом. Будинок побудований за канадською технологією, опалення системою " тепла підлога". - У будинку є кабінет, гостьова спальня та санвузол з душовою кабіною. Технічні характеристики. - Водяне опалення котлом Proterm (18 кВт) -Резервний бензиновий генератор (12 кВТ) з напрацюванням 10 годин - Стабілізатори напруги в кожному будинку - Свердловина 120 метрів ( сеноманський горизонт) з ідеальними показниками води та сучасною системою багаторівневої очистки -Блискавкозахист -Автоматизована система поливу - Газонна трава та плодоносящі дерева. - Освітлення території - Система сигналізації та відеоспостереження по ділянці та в будинках - Система " розумний дім" в обох будинках та на ділянці: сигналізація, розумні замки, датчики освітлення, протічки води, пожежні датчики, кондиціонування та опалення, ворота та хвіртка, подача води в дім тощо. - Система резервного інтергнету та підсилення сигналу GSM для стабільного зв"язку. _ Wi-Fi по всій ділянці.

Пропонуємо інвестувати в котеджі в заміському комплексі «НОВА ДАЧА». Котеджі А67/А67і мають: дві спальні, вітальню, камін, терасу. Площа 67 м.кв. Вартість з ремонтом від 2600 дол. за м.кв. Прогнозована дохідність – 12% річних, окупність – до 8 років. Містечко розташоване в с. Хмільна, це 40 км від центру Києва. На території комплексу власна інфраструктура: ресторан, конференц-зал, банний та SPA комплекси, басейни, дитячі та спортивні майданчики, озеро в пішій доступності, поблизу екологічна ферма лохини. Територія закрита, навколо оточена сосновим лісом. Володійте без турбот - обслуговуванням будинків та подальшою здачею займається управлінська компанія.

🏡 Дохідний котедж 68 м² у курортному комплексі «Нова Дача» – ваш прибуток уже з січня 2026-го! Пропонуємо унікальну можливість стати власником капітального котеджу площею 68 м² у сучасному рекреаційному комплексі «Нова Дача». ✅ Введення в експлуатацію – вже через 1,5 місяця ✅ Котедж одразу готовий приносити прибуток ✅ Орієнтовний річний дохід від оренди – $26 000 ✅ Зростання вартості – прогнозовано + $500/м² за 6 місяців 💰 Сьогодні ціна – $190 400 ($2800/м²). Через пів року ринкова ціна складе близько $224 400. Тобто ви отримуєте не лише стабільний грошовий потік з оренди, а й додатково $34 000 капіталізації за рахунок росту ціни. 📌 Формат котеджу: • спальня • кухня-вітальня з другим світлом (26 м²) • сауна • камін • тераса 30 м² • мезонін ⚡️ У продажу лише 2 котеджі такого формату! Це чудовий варіант для тих, хто хоче: ✔️ інвестувати в готовий бізнес ✔️ мати стабільний річний дохід ✔️ заробити на капіталізації нерухомості 📲 Телефонуйте вже сьогодні — кількість обмежена!

Пропонуємо інвестувати в котедж в заміському комплексі «НОВА ДАЧА». Котедж А34 має дві спальні, вітальню, камін, терасу. Площа 34 м.кв. Вартість з ремонтом від 3000 дол. за м.кв. Прогнозована дохідність – 12% річних, окупність – до 8 років. Містечко розташоване в с. Хмільна, це 40 км від Києва. Котедж з видом на озеро. На території комплексу власна інфраструктура: ресторан, конференц-зал, банний та SPA комплекси, басейни, дитячі та спортивні майданчики, озеро в пішій доступності, поблизу екологічна ферма лохини. Територія закрита, навколо оточена сосновим лісом. Володійте без турбот - обслуговуванням будинків та подальшою здачею займається управлінська компанія.

Продається будинок 213 м² + літня тераса 78 м². Побудований для себе за індивідуальним проєктом іноземного архітектора. Планування: 3 спальні (майстер-спальня з санвузлом і гардеробною), кабінет, санвузол, загальний гардероб, пральна та хамам, кухня-вітальня 75 кв.м. з високою стелею 4,55 м, комора та котельня з окремим входом. Зонування: спальня окремо, вітальня — з виходом на терасу через панорамні розсувні вікна. Будівництво: монолітний фундамент на палях, газоблок 300 мм, вікна з Австрії, інженерні системи розроблені фахівцями. Ділянка 12 соток: є місце для гаража на 3 авто, зона BBQ, мінібар. Всі комунікації підведені: електрика (20 кВт, три фази, мідний кабель, лічильник), водопостачання централізоване із свердловини глибиною 90 м. Централізована каналізація. Оптоволоконний інтернет. Красиве сучасне котеджне містечко, витримане в єдиному стилі. Комплекс закритого типу, огородження парканом по периметру, відеоспостереження по всіх вулицях містечка. Сучасні бездротові ліхтарі для освітлення вулиць. Гранітне мощення доріг та тротуарів. Дитячий майданчик, альтанка для відпочинку. Поруч знаходяться освітні заклади: Козинцівська гімназія, Бузовська середня школа, а також дитячі садки «Пролісок» і «Дитячі обрії» у Бузовій. Продається у зв’язку з переїздом за кордон. Дзвоніть на месенджери або Дмитру Шкарупе 093 922 20 33

Продаж сучасного енергоефективного будинку з повною автономією Продається просторий будинок, зведений із якісних матеріалів та продуманий до дрібниць для комфортного й незалежного життя. Це не просто дім — це ваша гарантія стабільності, тепла та безпеки у будь-яких умовах. Основні переваги : • Мінімальні рахунки за комунальні послуги Завдяки утепленню, енергоефективним склопакетам та сонячним панелям на 16 кВт ваші витрати на електроенергію влітку практично нульові. • Автономність і незалежність Інвертор 10 кВт, акумулятори 15 кВт, два генератори та запас палива — ви захищені навіть при відключеннях. Будинок може працювати автономно до 2 днів. • Тепло та комфорт взимку 12 зон теплої водяної підлоги + електричний котел 9 кВт + польський камін із розведенням тепла по кімнатах. В будинку завжди буде затишно. • Чиста вода та екологія Свердловина 100 м, дощова каналізація, власний септик + окремий для лазні, система поливу на 6 зон — незалежність від міських мереж. • Безпека родини під контролем Sheriff + Ajax, 10 датчиків руху, відеоспостереження, рекордер. “Розумний дім” дозволяє дистанційно керувати світлом, опаленням і охороною. • Ідеально для роботи та відпочинку працює навіть з відчутністю світла . Інтернет Starlink + оптоволокно — стабільний зв’язок . Потужний роутер покриває всю ділянку. Додаткові переваги: • Лазня (готовність 70%). • три утеплені комори на горищі та одна прохолодна для зберігання консервації. • Два дровники, підсвічування ділянки, автоматизовані ворота. • Прямий вихід до лісу — тиша, свіже повітря та власний простір для відпочинку. Цей будинок — для тих, хто хоче жити з комфортом і впевненістю у завтрашньому дні. Телефонуйте, домовимося про перегляд — ви відчуєте всі переваги особисто! Співпрацю з рієлторами, без дублювання в рекламі !

Продаж будинка в Котеджному Містечку Ялинкове, закритого типу в с.Хмільна.25 км від зупинки Дачна . Для тих хто цінує свіже повітря ,Вам до нас.Будинок знаходиься в оркрузі ялинок.Ділянка огорожена парканом, встановлені видвіжні ворота,два парко місця.Будинок протсорий ,дві окремі спальні ,та велика кухня-вітальня.Заведена єлектроенергія,ценральне водопостачання,та каналізація,що є великим плюсом для будинків.Вам залишиться,зробити ремонт на свій смак. Не подалік є озеа ,де можна половити рибу,або відпочити з родиною,дитяча гімназія,садочок.До Києва 25 хв їзди.Краще побачити,все на свої очі,та переконатися як тут добре.Перегляди за домовенністю.Надішдю відео по запиту. Продаж будинка в Котеджному Містечку Ялинкове, закритого типу в с.Хмільна.КМ для тих хто цінує свіже повітря ,Вам до нас.Будинок знаходиься в оркрузі ялинок.Ділянка огорожена парканом, встановлені видвіжні ворота,два парко місця.Будинок протсорий ,дві окремі спальні ,та велика кухня-вітальня.Заведена єлектроенергія,ценральне водопостачання,та каналізація,що є великим плюсом для будинків.Вам залишиться,зробити ремонт на свій смак. Не подалік є озеа ,де можна половити рибу,або відпочити з родиною,дитяча гімназія,садочок.До Києва 25 хв їзди.Краще побачити,все на свої очі,та переконатися як тут добре.Перегляди за домовенністю.Дзвоніть,а також пишіть в вайбер,або телеграм.

Будинок має просторе та комфортне планування, що включає три кімнати, кухню та просторий зал. Також є велика тераса, ідеальне місце для відпочинку та барбекю. Кухня-їдальня оснащена великими вікнами. Встановлені металопластикові вікна. Будинок утеплений. Будинок розташований у мальовничій місцевості, оточеній сосновим лісом. Це одна з найкращих ділянок у містечку, оскільки має прямий вихід у ліс. До Житомирської траси - 10 хвилин їзди, до Києва - близько 30 хвилин на авто. Зручне транспортне сполучення: курсує приміська маршрутка №773 до станції метро «Святошин». Поруч знаходяться освітні заклади: Козинцівська гімназія, Бузовська середня школа, а також дитячі садки «Пролісок» і «Дитячі обрії» у Бузовій.

Будинок має кухню-вітальню, 3 кімнати, 2 гардеробні, 2 технічні приміщення, 2 санвузли (один з них у майстер-спальні) та криту терасу. На 85%% зроблений ремонт: по всьому будинку зроблена тепла підлога, розведена електрика та сантехніка, стіни виведені під фінішну обробку. В гостьовому санвузлі зроблена інсталяція та встановлена ванна. Будинок оснащений центральною каналізацією, електрикою 18 кВт, скважиною 97 м. Також встановлена система вентиляції VENTS для усього будинку та приточно-витяжна установка з рекуперацією тепла, без нагрівника, для житлових приміщень. Встановлена стема вентиляції VENTS для усього будинку. Приточно-витяжна установка оснащена фільтрами, вентиляторами з високим ресурсом та системою захисту рекуператора від обмерзання. На криту терасу виведена електрика для підсвітки. Будинок розташований на ділянці 12 соток землі. Матеріал стін - газоблок, утеплення - пінопласт та мінеральна вата, дах - металочерепиця. Будинок знаходиться в закритому котеджному містечку, оточеному хвойними деревами. Виїзд на Житомирську трасу - 13 км, на Варшавську трасу - 12 км. Будинок має мальовничу природу та свіже повітря. Територія котеджного містечка має відеоспостереження, автоматичні ворота, огорожу та охорону.

Будинок обшитий гіпсокартоном. Підведений газ. Світло на стовпі. Без комісії для покупця. Мінімальне оформлення. Присутній торг. Є земельна ділянка під будівництво 13 соток. Є можливість докупити ще 3 сотки. Будинок розташований по головній вулиці. Рядом є сусіди. Є огорожа.

Будинок з суміжним санвузлом. Після будівельників. Три окремі спальні та велика вітальня. Всі комунікації підведені. Електрика (10 кВт, три фази, мідний кабель, лічильник). Централізоване водопостачання із свердловини глибиною 90 м. Централізована каналізація. Оптоволоконний інтернет. Продаж від власника без комісії та податків. Всі документи на землю та будинок оформлені (витяги з ЄДР на земельну ділянку та будинок, паспорт БТІ). Сучасне котеджне містечко закритого типу з єдиним стилем. Огородження парканом по периметру, відеоспостереження по всіх вулицях містечка. Сучасні бездротові ліхтарі для освітлення вулиць. Гранітне мощення доріг та тротуарів. Є дитячий майданчик, альтанка для відпочинку. Будується власний ставок на території містечка. Поряд із містечком два ставки. Котеджне містечко розташоване біля лісу (природний заказник площею 300 Га) та двох ставків. До Києва 18 км (Житомирська та Варшавська траси). Нова сучасна дорога біля містечка. Поряд зупинка маршрутки, села Хмільна та Миколаївка. Поблизу знаходяться Козинцівська гімназія, Бузовська середня школа, дитячі садки «Пролісок» і «Дитячі обрії» у Бузовій. Будинок побудований з якісних матеріалів: газоблок Stonelight D400, армопояс, армування, монолітні перемички, металочерепиця з Польщі, пятикамерний профіль Rehau. Добре утеплений базальтовими плитами 200. Є цегляний димохід для камінної топки. Встановлені якісні броньовані двері (МДФ, склопакет, терморозрив двері і коробки). Деревяний паркан в два шари з природною вентиляцією, відкатні ворота з можливістю підключення автоматичної системи. Паркувальний майданчик під авто та доріжка від хвіртки виконані з граніту. Площа ділянки становить 6 соток.

Ремонт виконаний на 85%%. Будинок має кухню-вітальню, 3 кімнати, 2 гардеробні, 2 санвузли (один у майстер-спальні), технічні приміщення та простору терасу. Будинок підключений до центральної каналізації. Є свердловина та електрика 18 кВт. Установлена тепла підлога по всьому будинку. Розведена електрика та сантехніка. Стіни під фініш. Встановлені ванна та інсталяція. Будинок збудований із газоблоку, утеплений пінопластом і мінватою. Дах покритий металочерепицею. Будинок розташований на ділянці 12 соток у закритому котеджному містечку серед соснового лісу. Зручний виїзд на Житомирську (13 км) та Варшавську (12 км) траси. У будинку є система вентиляції з рекуперацією тепла VENTS.