Продажа домов Хмельная

🏡 Сучасний комплекс з двох будинків серед соснового лісу — лише 30 км від Києва ✨ Ідеальне місце для життя, відпочинку та роботи в тиші природи 📍 Котеджне містечко з охороною, озером та доглянутою територією 🌲 Сосновий ліс, свіже повітря та максимальна приватність ⸻ 🔹 Основний будинок — 150 м² ✔️ Простора кухня-вітальня з виходом на терасу ✔️ 3 спальні ✔️ 2 санвузли ✔️ 2 гардеробні ✔️ Побутове приміщення ✔️ Велика тераса з кухонним острівцем 💎 Сучасний дизайнерський ремонт — іспанська плитка — меблі на замовлення — якісна сантехніка 🔥 Тепла підлога (1 поверх + санвузли) ❄️ Повна система кондиціонування та вентиляції 🛋 Повністю укомплектований меблями та технікою ⸻ 🔹 Гостьовий будинок — 37 м² 🏡 Ідеальний для гостей або роботи ✔️ Кабінет ✔️ Гостьова спальня ✔️ Санвузол з душем ✔️ Панорамне вікно з виходом у сад 💎 Якісні матеріали, іспанська плитка 🛡 Броньовані вікна (банківський стандарт) 🔥 Тепла підлога ⸻ ⚙️ Технології та безпека ⚡️ Котел Protherm (18 кВт) ⚡️ Генератор 12 кВт ⚡️ Стабілізатори напруги 💧 Свердловина 120 м (чиста вода + система очистки) 🌩 Блискавкозахист 🌿 Автополив, газон, плодові дерева 🎥 Відеоспостереження + сигналізація 📲 Система “розумний дім” 📡 Резервний інтернет + підсилення GSM 📶 Wi-Fi по всій ділянці ⸻ 🌳 Ділянка — 6.5 соток ✔️ Ландшафтний дизайн ✔️ Освітлення території ✔️ Вимощені дороги ✔️ Озеро на території містечка ⸻ 💡 Ідеальний варіант для тих, хто хоче: — жити на природі без відмови від комфорту — мати окремий простір для роботи або гостей — отримати повністю готовий будинок “під ключ”

«Нова Дача» – комплекс площею 17 га посеред соснового лісу в с. Хмільна, лише за 35 хвилин від Києва. На території розміщено понад 150 котеджів, витриманих в єдиному архітектурному стилі, площею від 31 м² до 81 м². Будинки спроєктовані з урахуванням сучасних стандартів енергоефективності: теплоізоляція, енергоощадні вікна та сучасні системи опалення забезпечують комфорт і економію. В інтер’єрах використані якісні матеріали та дизайнерські рішення, що створюють затишок і підкреслюють елегантність. Територія КМ закрита для сторонніх і автомобілів, що гарантує приватність і безпеку мешканців. Розташування «Нова Дача» знаходиться у с. Хмільна Бучанського району Київської області, серед мальовничого соснового лісу та чистого повітря. Лише за 30 км від Києва ви отримуєте власний курортний простір із швидким доступом до столиці. За 12 хвилин на авто – виїзд на Житомирську трасу, звідки близько пів години до станцій метро «Житомирська» та «Академмістечко». Також зручне сполучення забезпечує приміське маршрутне таксі до метро «Святошин». Особливості Екологічно приваблива локація серед соснового лісу Власна унікальна внутрішня інфраструктура Ділянка під котедж – 8 соток Котеджі з дизайнерським ремонтом, готові до проживання Управлінська компанія забезпечує повний цикл послуг Опалення – електричний котел Закрита територія без доступу сторонніх Інфраструктура Озеро для риболовлі SPA та банні комплекси Басейн і джакузі Ресторан, конференц-зал, коворкінг Тенісний корт, волейбольне поле Мотузковий парк для дітей Мангальні зони Ферма лохини та ще одне озеро в пішій доступності Додатково у Бучі за 20 хвилин від комплексу розташований ТРЦ «AVENIR PLAZA» із супермаркетом «Сільпо», магазинами, кінотеатром, дитячим центром та сучасним фітнес-клубом. По дорозі з Києва – супермаркети «Фора», «АТБ», «Мегамаркет». Неподалік є амбулаторія, ветеринарна клініка та етнографічний комплекс «Українське село» з музеєм, рестораном і мінізоопарком.

«Нова Дача» – комплекс площею 17 га посеред соснового лісу в с. Хмільна, лише за 35 хвилин від Києва. На території розміщено понад 150 котеджів, витриманих в єдиному архітектурному стилі, площею від 31 м² до 81 м². Будинки спроєктовані з урахуванням сучасних стандартів енергоефективності: теплоізоляція, енергоощадні вікна та сучасні системи опалення забезпечують комфорт і економію. В інтер’єрах використані якісні матеріали та дизайнерські рішення, що створюють затишок і підкреслюють елегантність. Територія КМ закрита для сторонніх і автомобілів, що гарантує приватність і безпеку мешканців. Розташування «Нова Дача» знаходиться у с. Хмільна Бучанського району Київської області, серед мальовничого соснового лісу та чистого повітря. Лише за 30 км від Києва ви отримуєте власний курортний простір із швидким доступом до столиці. За 12 хвилин на авто – виїзд на Житомирську трасу, звідки близько пів години до станцій метро «Житомирська» та «Академмістечко». Також зручне сполучення забезпечує приміське маршрутне таксі до метро «Святошин». Особливості Екологічно приваблива локація серед соснового лісу Власна унікальна внутрішня інфраструктура Ділянка під котедж – 8 соток Котеджі з дизайнерським ремонтом, готові до проживання Управлінська компанія забезпечує повний цикл послуг Опалення – електричний котел Закрита територія без доступу сторонніх Інфраструктура Озеро для риболовлі SPA та банні комплекси Басейн і джакузі Ресторан, конференц-зал, коворкінг Тенісний корт, волейбольне поле Мотузковий парк для дітей Мангальні зони Ферма лохини та ще одне озеро в пішій доступності Додатково у Бучі за 20 хвилин від комплексу розташований ТРЦ «AVENIR PLAZA» із супермаркетом «Сільпо», магазинами, кінотеатром, дитячим центром та сучасним фітнес-клубом. По дорозі з Києва – супермаркети «Фора», «АТБ», «Мегамаркет». Неподалік є амбулаторія, ветеринарна клініка та етнографічний комплекс «Українське село» з музеєм, рестораном і мінізоопарком.

«Нова Дача» – комплекс площею 17 га посеред соснового лісу в с. Хмільна, лише за 35 хвилин від Києва. На території розміщено понад 150 котеджів, витриманих в єдиному архітектурному стилі, площею від 31 м² до 81 м². Будинки спроєктовані з урахуванням сучасних стандартів енергоефективності: теплоізоляція, енергоощадні вікна та сучасні системи опалення забезпечують комфорт і економію. В інтер’єрах використані якісні матеріали та дизайнерські рішення, що створюють затишок і підкреслюють елегантність. Територія КМ закрита для сторонніх і автомобілів, що гарантує приватність і безпеку мешканців. Розташування «Нова Дача» знаходиться у с. Хмільна Бучанського району Київської області, серед мальовничого соснового лісу та чистого повітря. Лише за 30 км від Києва ви отримуєте власний курортний простір із швидким доступом до столиці. За 12 хвилин на авто – виїзд на Житомирську трасу, звідки близько пів години до станцій метро «Житомирська» та «Академмістечко». Також зручне сполучення забезпечує приміське маршрутне таксі до метро «Святошин». Особливості Екологічно приваблива локація серед соснового лісу Власна унікальна внутрішня інфраструктура Ділянка під котедж – 8 соток Котеджі з дизайнерським ремонтом, готові до проживання Управлінська компанія забезпечує повний цикл послуг Опалення – електричний котел Закрита територія без доступу сторонніх Інфраструктура Озеро для риболовлі SPA та банні комплекси Басейн і джакузі Ресторан, конференц-зал, коворкінг Тенісний корт, волейбольне поле Мотузковий парк для дітей Мангальні зони Ферма лохини та ще одне озеро в пішій доступності Додатково у Бучі за 20 хвилин від комплексу розташований ТРЦ «AVENIR PLAZA» із супермаркетом «Сільпо», магазинами, кінотеатром, дитячим центром та сучасним фітнес-клубом. По дорозі з Києва – супермаркети «Фора», «АТБ», «Мегамаркет». Неподалік є амбулаторія, ветеринарна клініка та етнографічний комплекс «Українське село» з музеєм, рестораном і мінізоопарком.

«Нова Дача» – комплекс площею 17 га посеред соснового лісу в с. Хмільна, лише за 35 хвилин від Києва. На території розміщено понад 150 котеджів, витриманих в єдиному архітектурному стилі, площею від 31 м² до 81 м². Будинки спроєктовані з урахуванням сучасних стандартів енергоефективності: теплоізоляція, енергоощадні вікна та сучасні системи опалення забезпечують комфорт і економію. В інтер’єрах використані якісні матеріали та дизайнерські рішення, що створюють затишок і підкреслюють елегантність. Територія КМ закрита для сторонніх і автомобілів, що гарантує приватність і безпеку мешканців. Розташування «Нова Дача» знаходиться у с. Хмільна Бучанського району Київської області, серед мальовничого соснового лісу та чистого повітря. Лише за 30 км від Києва ви отримуєте власний курортний простір із швидким доступом до столиці. За 12 хвилин на авто – виїзд на Житомирську трасу, звідки близько пів години до станцій метро «Житомирська» та «Академмістечко». Також зручне сполучення забезпечує приміське маршрутне таксі до метро «Святошин». Особливості Екологічно приваблива локація серед соснового лісу Власна унікальна внутрішня інфраструктура Ділянка під котедж – 8 соток Котеджі з дизайнерським ремонтом, готові до проживання Управлінська компанія забезпечує повний цикл послуг Опалення – електричний котел Закрита територія без доступу сторонніх Інфраструктура Озеро для риболовлі SPA та банні комплекси Басейн і джакузі Ресторан, конференц-зал, коворкінг Тенісний корт, волейбольне поле Мотузковий парк для дітей Мангальні зони Ферма лохини та ще одне озеро в пішій доступності Додатково у Бучі за 20 хвилин від комплексу розташований ТРЦ «AVENIR PLAZA» із супермаркетом «Сільпо», магазинами, кінотеатром, дитячим центром та сучасним фітнес-клубом. По дорозі з Києва – супермаркети «Фора», «АТБ», «Мегамаркет». Неподалік є амбулаторія, ветеринарна клініка та етнографічний комплекс «Українське село» з музеєм, рестораном і мінізоопарком.

Площа будинку - 130 м2 Площа ділянки - 9,27 сотки Матеріал стін: газоблок Утеплення: пінопласт Дах: металочерепиця Утеплення даху: мін.вата Вода, водовідведення централізоване, газу немає Огороджена територія, на ділянці росте багато сосен.

Продаж будинку з ремонтом біля лісу! Котеджне містечко "Ялинкове" с. Хмільна, Бучанський р-н; 18км від Києва Площа будинку- 75 м2 Площа земельної ділянки 6 соток. Тераса Є хоз.блок. Планування: В будинку 2 окремі спальні, кухня-вітальня 37м2. Простора ванна кімнат. Комунікації: -Водопостачання централізоване; -Централізована каналізація; - електрика 3 фази 10 кВ, тариф- день -ніч; - опалення електричне. -Інтернет Інфраструктура містечка: -Закритий комплекс, огорожа, відеоспостереження -Дитячий майданчик, альтанка для відпочинку, два ставки, пляж, риболовля -Мальовничий ліс 300 Га, Локація та транспорт: • 18 км до Києва (Житомирська та Варшавська траси), • Поруч зупинка маршрутки, села Хмільна та Миколаївка • Освітні заклади: Козинцівська гімназія, Бузовська школа; дитячі садки «Пролісок» і «Дитячі обрії» зручне сполучення громадським транспортом - маршрутка 773 до м. Житомирська, Святошин. Мінімальне оформлення. Розглядаємо Сертифікат та постанови.

Площа будинку - 140 м2 Площа ділянки - 12 соток Матеріал стін - газоблок Утеплення - пінопласт Дах - металочерепиця Утеплення - мінеральна вата Комунікації: - центральна каналізація - електрика 18 кВт - скважина На 85% зроблений ремонт: - по всьому будинку зроблена тепла підлога - розведена електрика та сантехніка - стіни виведені під фінішну обробку - в гостьовому санвузлі зроблена інсталяція та встановлена ванна Планування: кухня-вітальня 3 кімнати 2 гардеробних 2 технічні приміщення 2 санвузли, один з майстер-спальні крита тераса, на яку виведена електрика для підсвітки Ізюминка будинку - система вентиляції VENTS для усього будинку. Це приточно-витяжна установка з рекуперацією тепла, що дозволяє постійно провітрювати і одночасно підтримувати стабільну температуру в будинку, що знижує навантаження на опалення. Будинок знаходиться в закритому котеджному містечку, яке оточене хвойними деревами. Виїзд на Житомирську-13 км, на Варшавську трасу-12.

Будинок у котеджному містечку “Ялинкове”. Основні характеристики: площа - 117 м2 земельна ділянка — 12 соток; призначення - під житлову забудову будинок правильно розміщений на ділянці; з лівої та правої сторони ростуть сосни; вздовж однієї сторони будинку облаштована простора крита тераса; по вулиці прокладена бруківка. Планування: кухня-вітальня з великими вікнами в підлогу та виходом на терасу; 2 спальні; кожна спальня має власний санвузол та гардеробну; гостьовий санвузол; технічне приміщення. Будівництво: стіни — газоблок; утеплення — пінопласт; дах — бітумна черепиця. Комунікації: центральне водопостачання; центральне водовідведення; електрика — 9 кВт.

Будинок має три окремі кімнати та велику терасу з раціональним плануванням. Стан ремонту - після будівельників. Централізоване водопостачання зі свердловини глибиною 90 метрів, централізована каналізація та електрика потужністю 10 кВт. Система опалення індивідуальна електрична. Інформація про меблі та техніку відсутня. Акція до 8 березня, ціну знижено. Можливий перегляд за домовленістю. Будинок розташований у закритому котеджному містечку Ялинкове з автоматизованим вїздом. Територія доглянута, оточена віковим хвойно-дубовим лісом, має власне озеро. На території є дитячий майданчик та альтанка для відпочинку. Охорона території забезпечується. Поруч знаходяться освітні заклади: Козинцівська гімназія, Бузовська середня школа, дитячі садки «Пролісок» та «Дитячі обрії» у Бузовій. Зручне сполучення громадським транспортом: приміська маршрутка №773 до метро Святошин. Будинок збудований з газоблоку 300мм, вікна REHAU, дах - металочерепиця. Ділянка 6 соток під індивідуальне садівництво. Наявний швидкісний інтернет. Тераса та огорожа є додатковими особливостями.

Будинок типу кебін. Житловий стан. Меблювання: Так. Мебльований. Будинок і земля у власності інвестора. 30 днів безкоштовного проживання на рік. Менеджментом і рекламою займається управляюча компанія. Заміський комплекс Нова дача під Києвом. Комплекс вже працює і перші будинки вже здаються. Будинок знаходиться біля басейну.

Будинок має дві спальні, санвузол, кухню-вітальню та терасу. Виконаний стильний ремонт: у спальнях стіни оздоблені венеціанською штукатуркою, у кухні-вітальні — широка декоративна вагонка під дерево. Підлога — паркетна дошка. У санвузлі встановлена електрична тепла підлога. У кожній кімнаті є кондиціонер. Підключені центральні водопостачання та каналізація, електрика — 10 кВт. У санвузлі встановлена електрична тепла підлога. Будинок продається з меблями та побутовою технікою. Кухня повністю укомплектована: посудомийна машина, холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч — усе вбудоване. На терасі встановлені садові меблі. Продаж без комісії. Будинок збудований із газоблоку з утепленням пінопластом. Дах утеплений мінеральною ватою. Котеджне містечко огороджене, в’їзд здійснюється через автоматичні ворота з пультом. Ділянка озеленена та оточена соснами. Облаштовані відкатні ворота, вимощене місце для паркування двох автомобілів. Також на території є кладова з ремонтом. Локація розташована серед соснового лісу. До містечка веде нова асфальтована дорога. Поруч знаходиться село Хмільна з необхідною інфраструктурою. У навколишній місцевості багато місць для відпочинку: озера, риболовля, прокат квадроциклів, етно-комплекс «Українське село». Це комфортний будинок для життя або заміського відпочинку в оточенні природи.

Будинок одноповерховий. Стан ремонту не вказано, але зазначено, що під час будівництва власники додатково інвестували у покращення будинку, замовивши посилений армопояс, додаткову деревину для конструкції покрівлі, покращену металочерепицю Dongbu, додаткове утеплення даху мінеральною ватою 200 мм, енергоефективні вікна з двосторонньою ламінацією та терасний блок, якісні вхідні двері. Це означає, що будинок має характеристики, які значно перевищують стандартну комплектацію від забудовника. Будинок має центральні комунікації: центральний водопровід, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів. Газ у містечку не передбачений. Опалення центральне. Інформація про меблі та техніку відсутня. Можливий торг для реального покупця. Будинок розташований у престижному котеджному містечку «Ялинкове». Це закрите котеджне містечко з тихою, престижною локацією. На ділянці ростуть дорослі сосни, що створюють особливу атмосферу затишку, забезпечують свіже повітря та природну тінь. Будинок має прямий вихід у сосновий ліс. Зазначено, що комфорт будинку включає огорожу. Будинок розташований серед природи, з прямим виходом у ліс. Інформація про навколишню інфраструктуру (школи, дитсадки, магазини тощо) відсутня. Будинок має прямий вихід у ліс та власні сосни на ділянці. Енергоефективні вікна з двосторонньою ламінацією та терасний блок. Якісні вхідні двері. Санвузол: 2 і більше.

Будинок побудований із газоблоку, утеплений пінопластом. Покрівля виконана з металочерепиці та утеплена мінеральною ватою. Санвузол суміжний. Стан ремонту не вказано, але комунікації та основні будівельні роботи виконані. Централізоване водопостачання, централізоване водовідведення. Газ відсутній. Система опалення індивідуальна. Електрика підключена. Асфальтована дорога. Інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж будинку. Умови купівлі не вказані. Будинок розташований у котеджному містечку «Ялинкове» із закритою територією. Територія повністю огороджена. На ділянці ростуть сосни. Прямий вихід до лісу. Інша навколишня інфраструктура не вказана. Будинок має власний вихід у ліс, що створює особливу атмосферу заміського комфорту. Тераса є частиною комфорту будинку. Огорожа території забезпечує приватність.

Будинок включає три кімнати, кухню та просторий зал. Встановлені металопластикові вікна. Будинок утеплений. Простора кухня-столова з великими вікнами. Є вода, газ, опалення. Будинок розташований у котеджному містечку «Ялинкове». Велика тераса – ідеальне місце для відпочинку та барбекю. Ділянка має прямий вихід у ліс. Будинок розташований у мальовничій місцевості, оточеній сосновим лісом, всього за 10 хвилин їзди від Житомирської траси. До Києва – близько 30 хвилин на авто, зручне транспортне сполучення: курсує приміська маршрутка №773 до станції метро «Святошин». Поруч знаходяться освітні заклади: Козинцівська гімназія, Бузовська середня школа, а також дитячі садки «Пролісок» і «Дитячі обрії» у Бузовій.

Будинок одноповерховий, загальною площею 140 м2, розташований на ділянці 12 соток. Планування включає кухню-вітальню, 3 кімнати, 2 гардеробні, 2 технічні приміщення, 2 санвузли (один з майстер-спальні) та криту терасу. Ремонт виконано на 85%%, включаючи теплу підлогу по всьому будинку, розведення електрики та сантехніки, виведення стін під фінішну обробку, а також встановлення інсталяції та ванни в гостьовому санвузлі. Система вентиляції VENTS з рекуперацією тепла встановлена для всього будинку. Комунікації включають центральну каналізацію, електрику потужністю 18 кВт та свердловину глибиною 97 м. Система опалення індивідуальна електрична. Встановлено систему вентиляції VENTS з рекуперацією тепла. Меблювання відсутнє. Продаж будинку. Можливий перегляд за домовленістю. Будинок знаходиться в закритому котеджному містечку, оточеному хвойними деревами, що забезпечує мальовничу природу та свіже повітря. Територія має автоматичні ворота, огорожу та охорону. Є відеоспостереження. Розташований в лісі, з виїздом на Житомирську трасу (13 км) та Варшавську трасу (12 км). Поруч є парк. Будинок з газоблоку, утеплений пінопластом, дах - металочерепиця, утеплення мінеральною ватою. Встановлена система вентиляції VENTS з рекуперацією тепла. Є крита тераса з виведеною електрикою для підсвітки. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Будинок одноповерховий, загальною житловою площею 128м.кв. Планування включає три спальні кімнати, простору гостинну, об’єднану з кухнею (47м.кв.), кімнату котельні, два санвузли та просторий вхідний передпокій. Передбачена вулична тераса (40м.кв.). Будинок є недобудованим і потребує ремонту. Комунікації (вода, каналізація, електрика) закладені у фундаменті. Передбачено централізоване водопостачання з свердловин 85-95м та централізоване підключення до загальних септиків. Електричне живлення будинку становить 380В 10кВт з можливістю збільшення потужності до 20кВт. Система опалення: індивідуальне електро. Меблювання: Ні. Котеджне містечко «Ялинкове» - це повністю побудований та функціонуючий комплекс закритого типу, огороджений парканом по периметру, з відеоспостереженням по всіх вулицях містечка, бездротовими ліхтарями для освітлення вулиць, гранітним мощенням доріг та тротуарів. Тераса (40м.кв.) під єдиним дахом. КМ «Ялинкове» розташоване у мальовничій місцевості, оточеній сосновим лісом, всього за 10 хвилин на авто від Житомирської траси, по якій близько півгодини їзди до станцій метро «Житомирська» та «Академмістечко». Також між Києвом та селом Хмільна курсує приміське маршрутне таксі №773 до станції метро «Святошин». Відеоспостереження, Охорона території, Тераса.

Будинок площею 25 м² з ремонтом, повністю мебльований та готовий до проживання. Ремонт авторський проект. Система опалення: Тепловий насос. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Свердловина, Електрика. Будинок повністю мебльований та готовий до проживання. Є кондиціонер. Доступне розтермінування від забудовника до 1 року. Перший внесок — від 30%%. Заміський resort-комплекс «Нова Дача» розташований за 35 км від Києва. Для власників та гостей комплексу доступна інфраструктура: басейни, ресторани, риболовля, дитяча зона, BBQ-зони, спортивні майданчики. Також є будинки від 34м2 до 81м2 та ділянки під них від 4 до 12 соток. Власний будинок + власна земельна ділянка. Індивідуальне житлове призначення. Капітальне будівництво з газобетону. Камін у будинку. Будинок може використовуватися як для власного відпочинку та проживання, так і для отримання пасивного доходу від оренди. Це чудова альтернатива квартирі під оренду, де замість міської забудови ви отримуєте власний будинок серед природи з великою курортною інфраструктурою. Будинком можна користуватися самостійно без будь-яких обмежень або передати його в управління керуючій компанії. У такому випадку компанія бере на себе пошук гостей, заселення, сервіс та обслуговування будинку. Прогнозована дохідність — 12–18%% річних.