Продажа домов Хмельная

НОВА ДАЧА - масштабний курортний комплекс сімейного формату площею 17 гектарів, розрахований на 150 котеджів. площі від 31 до 81 м.кв. Тут природа дарує спокій, а розвинена інфраструктура забезпечує комфорт. Локація: передмістя Києва, 35 хв по Житомирській трасі. Дохідність від 12% до 14% річних. Окупність 7-9 років Здача 1 вулиці IV квартал 2025, а першої черги ІІ квартал 2026 р. Інфраструктура: озеро для риболовлі, падел-корти, SPA -комплекс, теплиці, вуличний кінотеатр, ресторан, івент-хол з укриттям, басейни, контактний зоопарк, теплиці та 1,5 га дитячих атракцій. Бонуси інвестора: -30 днів безкоштовного відпочинку, без втрати дивідендів; -можна прописатися -право власності на землю

🏡 Дохідний котедж 65 м² у курортному комплексі «Нова Дача» – ваш прибуток уже з лютого 2026-го! Пропонуємо унікальну можливість стати власником капітального котеджу площею 65 м² у сучасному рекреаційному комплексі «Нова Дача». ✅ Введення в експлуатацію – вже через 1,5 місяця ✅ Котедж одразу готовий приносити прибуток ✅ Орієнтовний річний дохід від оренди – $26 000 💰 Сьогодні ціна – $194 300($2900/м²). 📌 Формат котеджу: • спальня • кухня-вітальня з другим світлом (26 м²) • сауна • камін • тераса 30 м² • мезонін ⚡️ У продажу лише 2 котеджі такого формату! Це чудовий варіант для тих, хто хоче: ✔️ інвестувати в готовий бізнес ✔️ мати стабільний річний дохід ✔️ заробити на капіталізації нерухомості 📲 Телефонуйте вже сьогодні — кількість обмежена!

НОВА ДАЧА - масштабний курортний комплекс сімейного формату площею 17 гектарів, розрахований на 150 котеджів. площі від 31 до 81 м.кв. Тут природа дарує спокій, а розвинена інфраструктура забезпечує комфорт. Локація: передмістя Києва, 35 хв по Житомирській трасі. Дохідність від 12% до 14% річних. Окупність 7-9 років Здача 1 вулиці IV квартал 2025, а першої черги ІІ квартал 2026 р. Інфраструктура: озеро для риболовлі, падел-корти, SPA -комплекс, теплиці, вуличний кінотеатр, ресторан, івент-хол з укриттям, басейни, контактний зоопарк, теплиці та 1,5 га дитячих атракцій. Бонуси інвестора: -30 днів безкоштовного відпочинку, без втрати дивідендів; -можна прописатися -право власності на землю

Продається будинок 213 м² + літня тераса 78 м². Побудований для себе за індивідуальним проєктом іноземного архітектора. Планування: 3 спальні (майстер-спальня з санвузлом і гардеробною), кабінет, санвузол, загальний гардероб, пральна та хамам, кухня-вітальня 75 кв.м. з високою стелею 4,55 м, комора та котельня з окремим входом. Зонування: спальня окремо, вітальня — з виходом на терасу через панорамні розсувні вікна. Будівництво: монолітний фундамент на палях, газоблок 300 мм, вікна з Австрії, інженерні системи розроблені фахівцями. Ділянка 12 соток: є місце для гаража на 3 авто, зона BBQ, мінібар. Всі комунікації підведені: електрика (20 кВт, три фази, мідний кабель, лічильник), водопостачання централізоване із свердловини глибиною 90 м. Централізована каналізація. Оптоволоконний інтернет. Красиве сучасне котеджне містечко, витримане в єдиному стилі. Комплекс закритого типу, огородження парканом по периметру, відеоспостереження по всіх вулицях містечка. Сучасні бездротові ліхтарі для освітлення вулиць. Гранітне мощення доріг та тротуарів. Дитячий майданчик, альтанка для відпочинку. Поруч знаходяться освітні заклади: Козинцівська гімназія, Бузовська середня школа, а також дитячі садки «Пролісок» і «Дитячі обрії» у Бузовій. Продається у зв’язку з переїздом за кордон. Дзвоніть на месенджери або Дмитру Шкарупе 093 922 20 33

Продається комплекс з двох заміськихбудинків у котеджному містечку, розташованому в 30 км від Кєва по Житомирській трасі. Гарний функціональний двоповерховий будинок площею 150 метрів з просторою терасою та гостьовий будинок 37 метрів на ділянці 6.5 соток у мальовничому місці в сосновому лісі. Територія містечка огороджена, дороги вимощені каменем, на території є озеро. Основний будинок. -Сучасний ремонт з використанням якісних матеріалів: іспанська плитка, меблі на замовлення за власним кресленням, якісна сантехніка. -3 спальні, 2 санвузла, велика вітальня, поєднана з кухнею, два гардероби, побутове приміщення, простора тераса з кухонним острівцем. - На першому поверсі та в санвузлах - тепла підлога. Будинок повністю оснащений системою кондиціонування та вентиляції, всією побутовою технікою та меблями. Посилені вхідні двері. Гостьовий будинок. - Затишний окремий будинок для спокійної роботи та розміщення гостей. Вітражне вікно з виходом у сад., іспанська плитка, посилені вхідні двері. - всі вікна броньовані плівкою за банківським стандартом. Будинок побудований за канадською технологією, опалення системою тепла підлога. - У будинку є кабінет, гостьова спальня та санвузол з душовою кабіною. Технічні характеристики. - Водяне опалення котлом Proterm (18 кВт) -Резервний бензиновий генератор (12 кВТ) з напрацюванням 10 годин - Стабілізатори напруги в кожному будинку - Свердловина 120 метрів ( сеноманський горизонт) з ідеальними показниками води та сучасною системою багаторівневої очистки -Блискавкозахист -Автоматизована система поливу - Газонна трава та плодоносящі дерева. - Освітлення території - Система сигналізації та відеоспостереження по ділянці та в будинках - Система розумний дім в обох будинках та на ділянці: сигналізація, розумні замки, датчики освітлення, протічки води, пожежні датчики, кондиціонування та опалення, ворота та хвіртка, подача води в дім тощо. - Система резервного інтернету та підсилення сигналу GSM для стабільного звязку. Wi-Fi по всій ділянці.

Площа будинку - 130 м2 Площа ділянки - 9,27 сотки Матеріал стін: газоблок Утеплення: пінопласт Дах: металочерепиця Утеплення даху: мін.вата Вода, водовідведення централізоване, газу немає Огороджена територія, на ділянці росте багато сосен.

Площа будинку - 140 м2 Площа ділянки - 12 соток Матеріал стін - газоблок Утеплення - пінопласт Дах - металочерепиця Утеплення - мінеральна вата Комунікації: - центральна каналізація - електрика 18 кВт - скважина На 85% зроблений ремонт: - по всьому будинку зроблена тепла підлога - розведена електрика та сантехніка - стіни виведені під фінішну обробку - в гостьовому санвузлі зроблена інсталяція та встановлена ванна Планування: кухня-вітальня 3 кімнати 2 гардеробних 2 технічні приміщення 2 санвузли, один з майстер-спальні крита тераса, на яку виведена електрика для підсвітки Ізюминка будинку - система вентиляції VENTS для усього будинку. Це приточно-витяжна установка з рекуперацією тепла, що дозволяє постійно провітрювати і одночасно підтримувати стабільну температуру в будинку, що знижує навантаження на опалення. Будинок знаходиться в закритому котеджному містечку, яке оточене хвойними деревами. Виїзд на Житомирську-13 км, на Варшавську трасу-12.

Будинок обшитий гіпсокартоном. Підведений газ. Світло на стовпі. Без комісії для покупця. Мінімальне оформлення. Присутній торг. Є земельна ділянка під будівництво 13 соток. Є можливість докупити ще 3 сотки. Будинок розташований по головній вулиці. Рядом є сусіди. Є огорожа.

Підведені газ та світло. Є колодязь біля хати. Опалення пічне. Документи в порядку. Село оточене лісом. У межах села є 2 ставки, дитячий майданчик та магазин. Через село проходять рейсові маршрутні таксі до Києва та Немешаєва. По селу проходить асфальтована дорога. Земельна ділянка під будівництво 22 сотки.

Будинок має кухню-вітальню, 3 кімнати, 2 гардеробні, 2 технічні приміщення, 2 санвузли (один з них у майстер-спальні) та криту терасу. На 85%% зроблений ремонт: по всьому будинку зроблена тепла підлога, розведена електрика та сантехніка, стіни виведені під фінішну обробку. В гостьовому санвузлі зроблена інсталяція та встановлена ванна. Будинок оснащений центральною каналізацією, електрикою 18 кВт, скважиною 97 м. Також встановлена система вентиляції VENTS для усього будинку та приточно-витяжна установка з рекуперацією тепла, без нагрівника, для житлових приміщень. Встановлена стема вентиляції VENTS для усього будинку. Приточно-витяжна установка оснащена фільтрами, вентиляторами з високим ресурсом та системою захисту рекуператора від обмерзання. На криту терасу виведена електрика для підсвітки. Будинок розташований на ділянці 12 соток землі. Матеріал стін - газоблок, утеплення - пінопласт та мінеральна вата, дах - металочерепиця. Будинок знаходиться в закритому котеджному містечку, оточеному хвойними деревами. Виїзд на Житомирську трасу - 13 км, на Варшавську трасу - 12 км. Будинок має мальовничу природу та свіже повітря. Територія котеджного містечка має відеоспостереження, автоматичні ворота, огорожу та охорону.