Готовий будинок в тихому провулку Ірпеня поряд зі всією інфраструктурою.На першому поверсі є гардеробна, с.у, відокремлені кухня з вітальнею, при необхідності, можна замість вітальні відокремити кімнату, оскільки кухня велика та зонована на робочу зону та зону відпочинку з виводом під камін. З кухні вихід на криту терасу і заднє подвір’я. За рахунок посадки будинку, заднє повір’я досить просторе, вид на дуби та сосни паркової зони. Другий поверх open-space, згідно плану можливо відокремити 3 кімнати, одна з який з виходом на терасу, і просторий с.у з віконечком.
Продається сучасний таунхаус з ремонтом в Ірпені!
Ваш шанс стати власником комфортного житла в одному з найкрасивіших районів Київської області! Пропонуємо до продажу стильний таунхаус з якісним ремонтом, що поєднує сучасний дизайн та зручності для комфортного життя.
Основні характеристики:
- Площа: 110 м² (по документах 81м2).
- Кількість кімнат: 3
- Поверхи: 3
- Стан: житловий готовий до заселення
- Додаткові зручності: генератор.
Комунікації:
електричне опалення
центральна вода та каналізація
Особливості:
- Простора кухня-вітальня
- Сучасна сантехніка та електрика
- Якісні матеріали оздоблення
- Зручна планування, що забезпечує максимальний комфорт
Інфраструктура:
- Розвинена інфраструктура: магазини, школи, дитячі садочки, парки в пішій доступності
- Легкий доступ до громадського транспорту, що забезпечує зручне сполучення з Києвом
Чому варто купити саме цей таунхаус?
Цей таунхаус – ідеальний вибір для сімї, яка цінує комфорт, безпеку та затишок. Ви зможете насолоджуватися життям у тихому районі, водночас залишаючись у близькості до міського життя!
Не втрачайте можливість стати власником цього чудового житла! Дзвоніть прямо зараз для організації перегляду!
Продаж таунхауса з усіма центральними в затишному районі Ірпеня з розвиненою інфраструктурою!
В кожного тауна поділені передні двори і власні ролетні ворота з автоматикою.
Площа 90м2 + висока мансарда 45м2
Матеріали будівництва
1. Фундамент —— монолітно-збірний
2. Стіни —— газобетон 300мм
3. Перестінки —— повнотіла цегла
4. Міжповерхове перекриття —— круглопустотні плити
5. Утеплення по балкам перекриття —— 150мм
6. Утеплення стін —— вата базальтова 100мм
7. Покрівля —— металочерепиця
Наповнення
1. Бетонні армовані сходи з першого на другий поверх
2. Двокотурний газовий котел
Комунікації
1. Газ (лічильник)
2. Вода (лічильник) —— міська
3. Каналізація —— міська
4. Електрика (лічильник, введення в будинок) —— 7кВт (380В)
5. Інтернет (введення в будинок)
Газовий котел входить у вартість.
При 100% оплаті - бетонні сходи на мансарду в подарунок!
Детальніше по розстрочці дзвоніть.
Поруч супермаркети, магазини, салони краси і тд.
Будинок без ремонтних робіт
Передній двір індивідуальний, відділений від сусідів. Ворота ролетні з підключеною автоматикою
Планування роздільне. 3 спальні, висока мансарда 40 м2 - може бути шикарною хазяйською спальнею. Кухня-вітальня 22 м2 з виходом на терасу та свій задній двір
Дуплекс з ремонтом. Кухня площею 28 кв.м.
Індивідуальне газове опалення з проектом на 24 кВт 2-о контурний котел. Централізовані водо-відведення та підведення (відведення через септик). Електрика 10-16 кВт, 3 фази.
Розвинений район. Вся інфраструктура поряд в пішій доступності: ліс, амбулаторія, дитячий садочок, магазини, супермаркети, зупинка транспорту.
Будинок має авторський ремонт.
У будинку встановлено теплу підлогу по всьому будинку, двохконтурний газовий котел і тепловий насос, систему очистки води, систему кондиціонування. Комунікації централізовані: вода, газ, електрика, каналізація. Також є свердловина.
У будинку залишаються меблі та техніка.
Оформлення 2%%.
Будинок розташований на ділянці площею 12 соток. Є навіс і гараж на 4 авто. У дворі є 2 ділянки землі: 1-ша (1,96 сотки) з виходом на вулицю Гоголя, на якій розташований госпдвір з накопичувальною бочкою для води, насосною станцією, свердловиною близько 70 м і чотирма плодовими деревами; 2-га (10 соток) - головний вхід з вулиці Ново-Оскольська. На цій ділянці розташований будинок, внутрішній двір з мангальною зоною та зоною для відпочинку та засмаги, величезний доглянутий газон з альпійською гіркою, доріжкою та іншими декоративними рослинами, з декоративним підсвічуванням, автополивом, крапельним поливом та датчиком дощу та сонця. Двір та газон оснащені дренажною системою стоків. Плитка у дворі, на доріжках та на сходах виконана з натуральних матеріалів. Ділянка з нахилом та виконана у трьох рівнях. Є місце для встановлення басейну. Двір оточений деревяним парканом на бетонному фундаменті. З боку головного входу вулиця Ново-Оскольська огорожа повністю монолітна і становить у висоту 5 м. По периметру паркану є колючий дріт. На вїзді у двір паркування на 2 авто під монолітним навісом. За паркуванням вїзд у капітальний монолітний гараж також на 2 авто. На головному вїзді, а також на вїзді в гараж - ворота на пульті (автоматичні, секційні) та хвіртка Бренда HMANN. У гаражі є кімната для зберігання, освітлення, опалення та розташована шахта теплового насосу. Підлога гаража та паркування залита водонепроникним покриттям. Усі три рівні двору та парковка оснащені освітленням. Є система відеоспостереження та сигналізація.
На трасі є вуличні меблі, зона барбекю, поливна система газону, зовнішнє освітлення по всій ділянці. Також є декоративні рослини.
Будинок обладнаний сигналізацією. Є траса з вуличними меблями.
Будинок цегляний з залізобетонним перекриттям. Додатково зроблений підвальний поверх.
Заведені комунікації: вода, електрика, каналізація - все централізоване.
Будинок розташований на окремій ділянці площею 3 сотки.
Поблизу розташований парк Мама.
Ділянка має чудовий вид на тихий спокійний ліс санаторію.