Продаж будинків Гореничі без посередників

Будинок збудований після 2010 року за індивідуальним проектом. Стеля висотою 3 метри. Є горище, яке можна перетворити на кімнату. Горище утеплене ватою Урса 40 см. Дах покритий фінською мякою черепицею. В будинку є дві ванні кімнати. Підпілля площею 6 кв.м. У будинку є балкон, цоколь та підвал. Будинок підключений до асфальтованої освітленої вулиці. Є електрика з двозонним трифазним підключенням та мідною проводкою, газ, інтернет. Вивіз сміття та прибирання снігу здійснює сільрада. Будинок повністю мебльований та обладнаний сучасною технікою, включаючи три кондиціонери CH з функцією обігріву, кабельне цифрове телебачення, супутникове телебачення, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Всі розмови тільки напряму з покупцем. Посередникам заборонено копіювати оголошення. На перегляд домовлятись заздалегідь. Будинок побудований з використанням червоної облицювальної цегли 12.5 см, 5 см повітряного прошарку, піноблоку 30 см, утеплювача 5 см, 3 мм піноізолу та вагонки 1.2 см. Внутрішнє оздоблення виконано екологічним деревом з Верховини. Вікна, двері та підлога також з дерева. Будинок розташований за 12.3 км від станції метро Житомирська та за 3.7 км від КП Київ. До 1 км знаходиться центр села, школа, 2 дитячі садки без черги, стадіон, амбулаторія, церква, ветеринар, салони краси, 2 СТО, 2 мийки, Нова пошта (3 відділення), ринок та Дім культури з театральними виставами раз на тиждень. На відстані 2 км розташовані 4 магазини (МакДональдс, Фора, Сільпо, АТБ Вінтайм). До зупинки 4 маршруток в Київ 450 м. Будинок має кращий вид на Київ. Ділянка включає свій ботанічний сад з понад 100 туй висотою 8 метрів, понад 100 інших хвойних рослин, виноград, яблука (6 дерев), черешні (2 дерева) та горіх. Вартість рослин становить близько 30000 доларів. Витрата газу до 2200 куб.м. на рік. Встановлено двоконтурний котел BAXI 24 Італія. Є гараж площею 18 кв.м., місце для паркування 4 авто, лазня, барбекю та місце для басейну або альтанки. Вартість за квадратний метр менша, ніж за квартиру в Києві, а вартість проживання менша, ніж у двокімнатній хрущовці.

Будинок на два виходи. Кімнати площею 19 м2, 14 м2, 15 м2, 9 м2 і 7 м2. Кухня площею 6 м2. Туалет на дворі. Косметичний ремонт зроблено у 2016 році. До будинку є прибудова 1 кімната 1981 року. Ділянка 32 сотки: 25 соток - під будівництво, 7 соток - ОСГ. Будинок збудований у 1963 році. На дворі є гараж, сараї, льох, літня кухня, навіс, літній душ, колодязь, теплиця. До центру села 5 хв. пішки: магазини, базар, аптека, кіоски, кафе, ветклініка, хозмагазини, амбулаторія, школа, садочок, сільрада. Неподалік річка Ірпінь. За городом - очисні споруди, проте суттєвих проблем від них немає.

Котедж готовий до чистового оздоблення. Всередині вже поштукатурені та зашпакльовані стіни, залита стяжка, розведено опалення та мінімально електрику. Висота стель 3 метри створює відчуття простору та свободи. Функціональне планування включає 3 просторі кімнати, зал, котельню, гараж та велику терасу площею 29 м². Будинок має газ, свердловину глибиною 88 метрів, 10 кВт світла (380 В) та септик. Будинок побудований з якісних матеріалів: керамоблоку та облицювальної цегли, які забезпечують тепло взимку та прохолоду влітку. Надійний стрічковий фундамент (60 см в ширину і 1, 2 метра в глибину) гарантує довговічність. Встановлено якісні вікна Rehau. Котедж розташований у тихому та мальовничому місці, в оточенні сосен і лісу. До станції метро «Житомирська» всього 15 км. Будинок знаходиться на закритій території зі шлагбаумом і відеоспостереженням. Місце ексклюзивне: дуже тихо і затишно. Ділянка 8 соток землі з можливістю безкоштовно використовувати ще 2, 8 сотки. Паркан входить у вартість. За домовленістю також готовий допомогти з ремонтом.

з дотриманням усіх будівельних норм і використанням преміальних матеріалів. Тераса, навіс і підшивка даху виконані з дорогої термодошки. Будинок підключений до електрики (15 кВт), газу, має власну свердловину та переливний септик. Будинок має надійний фундамент "перевернута чаша". Стіни виконані з керамоблоку та цегли з утепленням якісним пінопластом і облицьовані естетичною керамічною цеглою. Перекриття між поверхами монолітне. Покрівля - сучасна фальцева покрівля з утепленням мінеральною ватою. Вікна та двері виконані з преміальних алюмінієвих профілів. Гореничі - одне з найпрестижніших напрямків під Києвом. Розвинена інфраструктура, тиша та достойне сусідство. Будинок побудований не на продаж, а для себе.

карпатської смереки, 20х20 см. У будинку є передпокій, велика вітальня 30 кв.м., кухня 27 кв.м., чотири спальні 25, 20, 18 та 12 кв.м., три санвузли, гардеробна, пральна кімната, сауна, котельня, майстерня. Виконано дизайнерський ремонт у стилі фьюжн. Будинок повністю незалежний від постачання світла, води та тепла. Встановлена сонячна станція 15 кВт з батареями та інвертором на 15 кВт. Оформлений зелений тариф. Є скважина, система очищення води та антисептик-яма 25 куб.м. Опалення комбіноване: один котел електричний, другий твердопаливний енергонезалежний. На першому поверсі встановлено теплу електричну та водяну підлогу, на другому - батареї. У вітальні є камін на 10 кВт. Меблі та інші прилади входять у вартість. Будинок розташований на ділянці 10 соток. На дворі є басейн з підігрівом і противотоком 8х3, 7 м, навіс для 2-х авто, автоматичні ворота-ролети, 30 власних сосен, ландшафтний дизайн, автоматичний полив, альтанка-мангал, крита веранда та майстерня. Будинок має дуже гарну ауру. Встановлена система безпеки Ajax, відеоспостереження по периметру, датчики руху. Передбачена приватна охорона.

У будинку передбачено камін, 2 санвузли, 4 кімнати і велика кухня-студія. На 2 поверсі є балкон, а на 1 поверсі - тераса. До будинку підведено електрику 20 кВт з двотарифним лічильником. Є септик з переливом, дощоприймач і скважина глибиною 100 метрів. Газ проходить поруч з ділянкою. Будинок побудований з керамоблоку, утеплений негорючим пінопластом, фасад виконаний зі штукатурки "барашек". У будинку встановлено броньовані двері, двокамерні вікна з 3-ма стеклами та аргоновим покриттям, сіра ламінація зовні. Є бетонні сходи і монолітний фундамент. Дах виконаний з металочерепиці, має паро- та гідроізоляцію, утеплений мінеральною ватою. У селищі є дитячі садки, ліцей, амбулаторія, супермаркети, магазини, пошта, організований вивіз сміття. Є асфальтований підїзд. У пішій доступності знаходяться ліс, озеро та магазин. Рядом розташовані хороші сусіди. Ділянка площею 6 соток, огорожа з профнастилу, розсувні ворота і хвіртка. На ділянці є сосни. Мінімальні податки при оформленні угоди. Прогляд в будь-який зручний час.

Ремонт після будівельників. Меблі відсутні. Наявна тепла підлога.

Планування може бути враховане згідно з побажаннями. Є можливість добудови укриття. Індивідуальне електро опалення. Є електрика 20 кВт, свердловина 40 м та септик 6 куб.м. Без меблювання. Є можливість здачі будинку як під ремонт, так і з ремонтом, фасадом та забором. На ділянках розташовані дерева - сосни, берізки та дубки. Є також більші ділянки під забудову. Тихе та спокійне місце. Гарний асфальтований виїзд поруч, немає транзитних доріг. 16 км до метро Житомирська, 1 км до зупинки - Петрушки, 2 км до АТБ/Сільпо, 500 м до місцевого магазину. Школа та садочки 1.5 км. Найближче укриття від будинку 100 м. Встановлено вікна та двері, утеплено відкоси.

обробку. Індивідуальне газове опалення. Встановлено двоконтурний котел. Є тепла підлога, стяжка, каркас сходів, електрика 7 кВт. Утеплення 100 мм. Квартира без меблів. Можливе розтермінування на рік при першому внеску від 30%%. Таунхаус має окремий задній двір, два паркомісця. Територія закрита.

Є велике горище, яке можна використовувати як кладову. Є тераса. Установлено індивідуальне електроопалення. Підлога першого поверху підготовлена для опалення. Викладено утеплювач. Електрика 20 кВт. Є скважина 96 метрів. Лівньовка виведена в окремий колодязь. Зроблена розводка електрики. Будинок здається без меблів. Будинок продається від забудовника. Будинок побудований з якісних матеріалів. Фундамент монолітний 140 см заввишки з плитою 100 мм. Стіни: керамоблок 380 мм, утеплення пенопласт 100 мм. Дах металочерепиця. Вікна енергозберігаючі REHAU 70 з ламінацією. Стеля другого поверху підбита осб. Утеплення між 2-м поверхом та горищем 25 см мінеральна вата. Підлога на горищі з осб. Бетонні сходи між поверхами. Бетонні перекриття. Є забор з профнастилу, відкатні ворота з автоматикою. Встановлено септик з переливом. Відсипана відмостка піском та щебенем. Зроблена штукатурка. Будинок розташований у тихому місці з гарною природою. Ліс та озера поруч. Вулиця асфальтована. Газ по вулиці. Є вивіз сміття. Ділянка рівна, 6 соток. Гарна локація. Два повноцінні поверхи по 3,1 м висотою. Є фото етапів будівництва.

з розумним плануванням, включаючи величезну кухню-студію, 4 кімнати та затишну терасу. Панорамні вікна наповнюють будинок світлом. Встановлено міцні бетонні сходи. Ремонт під чистову обробку. У будинку є електрика 20 кВт з лічильником день/ніч для економії, індивідуальна свердловина з чистою водою (100 м) та автономна каналізація (септик з переливом). Газ проходить вулицею. Продаж від господаря, комісія не сплачується. Оформлення з мінімальними податками. Стіни будинку з керамоблока утеплені негорючим пінопластом. Монолітний фундамент та якісний дах з металочерепиці з утепленням мінватою гарантують довговічність. Встановлені двокамерні вікна з аргоном та надійні бронедвері. Є місце для каміна. Будинок розташований в одному з найкращих місць передмістя Києва. Асфальтована дорога веде прямо до будинку. В пішій доступності є ліс та озеро. У самих Гореничах є все необхідне: ліцей, дитячі садки, супермаркети, пошта, амбулаторія. Поруч живуть прекрасні сусіди. Будинок побудований з душею. Є ділянка 6 соток із соснами, огороджена парканом. Автоматичні розсувні ворота забезпечують зручний заїзд.

40 см, товщина стіни 50 см. Планування включає кухню-студію, 2 санвузли. Ремонт частково виконаний. Покрівля з металочерепиці виробництва Німеччини. Будинок зданий в експлуатацію у 2021 році. Опалення газове, встановлений газовий двоконтурний котел. Є електрика, свердловина, каналізація септик, газ. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Встановлено кондиціонер. Є гараж, підсобні приміщення, тераса, балкон, альтанка, мангал, сад, город. Встановлено відеоспостереження, сигналізацію, автоматичні ворота. Територія огороджена та охороняється. Мальовниче та тихе місце. Є асфальтована дорога. Є камін та підігрів підлоги.

Виконані всі чорнові роботи. На 1-му поверсі частковий ремонт, 2-й поверх під чистове оздоблення. Є залізо-бетоне перекриття між поверхами та сходи. Підведена електрика 3 фази по 10 кВт. Є скважина, септик на 2 ями з переливом. Будинок мебльований. Є кабельне та цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Будинок має вдале розташування. Ділянка 12 соток (35м на 35м) має два заїзди у двір. Побудований гараж з погребом та приміщення, де планували сауну. Залита бетонна плита зі стовпчиками під мангальну зону. Висаджені хвойні дерева, квіти, фруктові дерева, кущі, виноград. Будинок розташований за 2 км від Житомирської траси. 700 метрів до магазину АТБ, 1200 метрів до магазину Фора, 2 км до Сільпо. Будинок будувався для себе. Є 2 і більше санвузлів. Система опалення твердопаливна. В будинку є камін з обігрівом 1-го та частково 2-го поверху.

На першому поверсі розташовані простора вітальня-їдальня з панорамними вікнами, сучасна кухня, кімната відпочинку з справжньою дровяною банею, санвузол з душовою кабіною, комора. На другому поверсі є світлий холл (family room) з каміном, дві просторі спальні, велика гардеробна, санвузол та балкон з видом на ділянку. Дом мебльований. Встановлено швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Продаж безпосередньо від власника. Будинок розташований в охоронюваному кооперативі з воротами та охороною. У кооперативі проживають спокійні та доброзичливі сусіди. Будинок знаходиться в мальовничих Гореничах, біля лісу та озера. У будинку є індивідуальне газове опалення, електрика 10 кВт, свердловина глибиною 100 м з сучасною системою очищення води та переливний септик. У будинку встановлено кондиціонер, підігрів підлоги та сигналізацію. На ділянці є навіс для 3-х автомобілів, функціональний будинок для охорони з підвалом, великий ангар для зберігання катера, човнів або іншого транспорту/інструментів, капітальний вольєр для собаки великої породи, затишний курятник, мангальна зона, колодязь, будинок з терасою та окрема котельня з власним входом. Ділянка огорожена капітальним парканом з двома автоматичними воротами. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн з великою кількістю багаторічних дерев та озеленення, встановлено автоматичний полив. Є відеоспостереження.