Від прямого представника власника, без комісії! Дублювання оголошення та реклами заборонено!
Продаж ексклюзивної 4-кімнатної квартири в самому серці столиці - вул.Льва Толстого (гетьмана Скоропадського) 25. Будинок 1937 року після реконструкції та з презентабельним парадним входом - справжня знахідка для поціновувачів!
Квартира розташована на 3 поверсі 6ти поверхового будинку. Повністю під ремонт, після виконаного демонтажу - а значить Ви можете втілити свої мріїі авторського ремонту під свої потреби та вподобання. Високі стелі 3,5 метри, великі вітражні вікна, багато світла, два балкони, один з яких можна зробити повністю панорамним. Загальна площа 170м2, 4 роздільних кімнати та кухня-вітальня, три санвузли, гардеробна.
Встановлено загальнобудинковий лічильник на опалення, лічильники на електрику та холодну воду, гаряча вода може підігріватись на Ваш вибір - за рахунок газу, електрокотла чи бойлера. В дворі є авто стоянка з охороною та шлагбаумом, за квартирою закріплене одне паркомісце.
Не пропустіть свій шанс стати володарем ексклюзивної квартири в історичній локації самого центру Києва. Телефонуйте, завжди на звязку!
Квартира має багаторівневе планування. На першому рівні розташований великий зал-студіо з кухнею-столовою, балконом, гостиною з телевізором, диваном та книжковою шафою, санвузол з душовою та техпоміщення з пральнею. На другому рівні знаходяться 2 спальні, велика ванна кімната з душовою та ванною, два гардероби. Квартира має дизайнерський ремонт 2025 року.
Квартира має повну автономність з окремим вводом електроенергії, газу, власним газовим котлом, резервними акумуляторами 5 кВт, сонячною електростанцією 3 кВт, системою очищення та помякшення води, електричним підігрівом підлоги та led-освітленням. На всіх вікнах встановлені зовнішні захисні ролети з електроприводом.
Квартира повністю мебльована та оснащена всією необхідною побутовою технікою. Є італійська кухня та меблі, преміальна побутова техніка, кондиціонер, сейф, AJAX, посудомийна, пральна та сушильна машини. В наявності навіть рушники та посуд.
Продаж без комісії, представник власника, не ріелтор.
Квартира розташована в сталінці з жб перекриттями, новим ліфтом, реставрованим фасадом, відремонтованим парадним та видеонаглядом. Є парковка з двох сторін будинку. У 23-24 роках вулиця повністю оновлена та має ідеальне нове покриття, нові пішохідні доріжки та невеликий трафік. Рядом розташований невеликий новий сквер з гарною дитячою зоною та великий двір.
Квартира знаходиться в тихому центрі Києва. Поблизу розташовані ботанічний сад ім. Фоміна, парк Шевченка, Червоний корпус КНУ, БЦ Леонардо, готель Хілтон, Національна опера, Володимирський собор, Центральний залізничний вокзал.
Квартира має велику відкриту терасу на даху, площею 72 кв.м. (k0,3=21,8 кв.м.) з видом на ботанічний сад ім. Фоміна, Хілтон та Володимирський собор. Тераса обладнана літньою кухнею та терасною меблями. Рядом, на даху, розташована власна сонячна електростанція потужністю 3 кВт. Квартира світла, двостороння, з великими вікнами. Є ідентична суміжна квартира площею 136 кв.м., можливе обєднання в один великий пентхаус.