Продажа квартир в ЖК Герцен Парк

Пропонується на продаж 3-кімнатна квартира в житловому комплексі бізнес-класу «Герцен Парк». Квартира розташована на 9 поверсі, має площу 104 кв.м. і ідеально підходить для комфортного проживання. Особливості: Простора та світла квартира з гарним плануванням: велика кухня-вітальня та дві окремі кімнати. З вікон відкривається чудовий вид на ліс, що створює атмосферу затишку та спокою. Квартира тепла, з високими стелями, що додає простору та елегантності. Закрита територія комплексу, що гарантує безпеку та спокій. Підземний паркінг для зручності мешканців. Житловий комплекс «Герцен Парк» — це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, безпеку та вишукану інфраструктуру. Не втрачайте можливість придбати це чудове житло!

✨ Продається простора квартира без ремонту в ЖК «Герцен Парк»! ✨ 📍 Адреса: вул. Герцена, 35А, Шевченківський район, Київ 🏢 Площа: 132 м² 🏙 Поверх: 22-й із 26 💰 Ціна: $1500/м² 🔑 Ключі на руках – можна одразу заходити на ремонт! 💼 Комісія – 5% 📄 Документам понад 3 роки 📌 Про квартиру: 🔹 Простора та функціональна – загальна площа 132 м² 🔹 3 окремі кімнати – ідеально для сім’ї, особистого кабінету чи дитячої 🔹 2 ванні кімнати (є можливість облаштувати третю) – комфорт для всіх мешканців 🔹 Кухня – 19 м² – багато місця для приготування страв і сімейних вечерь 🔹 Висота стель – 2,75 м – створює відчуття простору та комфорту 🔹 22-й поверх із 26 – панорамний краєвид із вікон 🏢 Про будинок та комплекс: 🏗 Сучасна монолітно-каркасна технологія будівництва – міцний і довговічний будинок 🏢 Стіни з цегли + утеплення мінеральною ватою – зберігає тепло взимку та прохолоду влітку 🔒 Закрита територія з охороною та відеоспостереженням – комфорт і безпека мешканців 🅿️ Підземний паркінг + гостьова стоянка – ліфт спускається прямо у паркінг 💡 Генератор для води, опалення та ліфтів – безперебійне функціонування будинку 🏠 ОСББ закупило додатковий генератор – стабільна робота всіх систем 🌞 В будинку встановлені сонячні панелі – енергоефективне рішення 👶 Декілька великих сучасних дитячих майданчиків – безпечне місце для ігор 📍 Ідеальне розташування: 🌳 Поруч два великі парки – Кирилівський гай та Бабин Яр – свіже повітря та чудові місця для відпочинку 🚇 Метро у пішій доступності: ✅ Дорогожичі – 1,6 км ✅ Лук’янівка – 2 км 🛣 Зручна транспортна розв’язка – швидкий виїзд у будь-яку точку Києва 🏙 Розвинена інфраструктура: ✔️ ТРЦ, супермаркети, магазини, кафе та ресторани – усе необхідне поруч ✔️ Сучасні спортзали, йога-студії, салони краси та SPA ✔️ Дитячі садочки, школи та навчальні заклади ✔️ Аптеки, медичні центри, банки та відділення пошти ✨ Ідеальний варіант для тих, хто хоче створити житло своєї мрії у сучасному, безпечному та комфортному житловому комплексі! 📲 Завжди на зв’язку у Telegram | Viber | WhatsApp 📩 Пишіть у повідомлення – відповім швидко! 🏡 Дізнайтеся більше та записуйтеся на перегляд! 🔑✨

#1238499 Продаж квартири з дизайнерським ремонтом. Київ Шевченківський район. ЖК«Герцен Парк» Будинок із закритою територією. Охорона 24/7. Зручна транспортна розвязка. Метро Дорогожичі та Лукʼянівська 10 хвилин пішки. Добре розвинена інфраструктура. У квартирі залишається все що ви бачите. Проектор з широкоформатним екраном, шумоізоляція спальні, 2 великих бойлери, 2 гардеробних, сейф, пожежна сигналізація, посудомийна машина, кондиціонери по всій квартирі, підігрів підлоги. Замінені всі вікна на посилені склопакети, посилені вхідні двері. В будинку встановлений генератор діє на: воду, ліфт, інтернет, тепло. Деталі Будинок - Бетонно монолітний, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Роздільне. В квартирі є Телевізор, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Торг доречний.

ЖК "Герцен Парк", вул. Герцена 35. Продаж сучасної 2-х кімнатної квартири, кімнати окремі. Загальна площа — 81,4; житлова 41,1; кухня 15 квадратних метрів, вихід на лоджію. Цегляний буднок 5/25 поверхового. Простора квартира з ремонтом, мебльована. Великі шафи, с/вузол сумісний, кладовка (гардеробна, або зробити другий с/вузол). Будинок, в якому розташована квартира, належить до бізнес-класу і має індивідуальний проєкт з товстими стінами, що забезпечує надійність та затишок. Ліфт спускться в паркінг, є система відеонагляду, консьєрж. ЛІЧИЛЬНИКИ на все. Вдале розташування комплексу між двома станціями метро "Лукянівська" та "Дорогожичи". На території є підземний паркінг, декілька маркетів, кафе, дитячий майданчик.

Без комісії! Продам 1-кімнатну квартиру - студію на вул. Герцена 35 ЖК Герцен-парк - це сучасний житловий комплекс розташований у парку Кирилівська гай. Квартира створена за принципом-"заїжджай і живи". Усі Лічильники. Сантехніка Grohe. Продаж електрофурнітури Schneider. Вид у двір Будинок 2017 року Безшумні ліфти у дворівневий підземний паркінг, закрита територія з відеоспостереженням та цілодобовою службою охорони, дитячий майданчик. Зручне місце розташування, поряд школа, дитячий садок, супермаркети, фітнес клуб, ресторани, банки, ТРЦ "Променада, Інститут Міжнародних Відносин. Зручна транспортна розвязка. До метро "Дорогожичі" та "Лукянівка" - 10-15 хвилин пішки. Поверх 7/26, площа 27.1 кв.м

Квартира є компактною та стильною смарт-квартирою з ремонтом високого рівня. У квартирі є невеликий, але елегантний еркер з панорамним вікном та виходом на відкритий балкон. Санвузол суміжний. У квартирі встановлена сантехніка виробництва Німеччини Grohe та електрофурнітура від французької компанії Schneider Electric. Є центральний водопровід, електрика, центральна каналізація з вивозом відходів. Опалення централізоване. Квартира повністю укомплектована меблями європейських брендів. Є кондиціонер, душова кабіна, меблі на кухні, гардероб. Можлива іпотека. Квартира розташована в одному з будинків ЖК Герцен Парк, збудованому в 2011-2020 роках. Здания відрізняються яскравою та неповторною архітектурою, елегантністю ліній та оригінальними кольоровими рішеннями. Парадне обладнане електронним кодовим замком та системою відеоспостереження. На території ЖК є бесшумні ліфти, підземний дворівневий паркінг, магазин, салон краси, аптека, фотостудія, дитячі та спортивні майданчики. Територія закрита та охороняється цілодобово. Поблизу розташовані школа, дитячий садок, супермаркети, фітнес-клуби, ресторани, банки, ТРЦ, Інститут Міжнародних Отношень. Станції метро "Дорогожичі" та "Лукянівка" знаходяться в 10-15 хвилинах пішки. Жилий комплекс оточений парками та скверами, що створює сприятливу екологічну обстановку. Квартира невелика, але все продумано до дрібниць. Вона світла та максимально комфортна. Є швидкісний інтернет, телевізор, кабельне та цифрове ТБ. Встановлено сигналізацію, пожежну сигналізацію та відеоспостереження. Є консьєрж, гостьовий та підземний паркінг, ліфт та вантажний ліфт. Територія має асфальтовану дорогу.

Квартира має роздільне планування. На першому поверсі розташовані кухня-студія, балкон, санвузол з душовою кабіною та шафи під одяг та взуття. На другому поверсі - 3 спальні та санвузол з ванною. Зроблено євроремонт з використанням натуральних матеріалів. У квартирі встановлено величезний бойлер, нові пральну машину та сушку, посудомийну машину, мікрохвильову піч, плиту та духовку. Є 3 кондиціонери з віддаленим керуванням. Зроблено екоремонт з використанням натуральних матеріалів. Квартира повністю мебльована. Вся фурнітура зроблена під замовлення. Квартира здається після першого після будівництва екоремонту. Житловий комплекс "Герцен Парк" розташований у парку з дитячими майданчиками, велосипедними доріжками, зонами відпочинку та велосипедним парком у лісовій частині парку. Один вихід з комплексу - у парк, другий - на вул. Мельникова (біля Інституту міжнародних відносин). Комплекс має дуже відповідальне ОСББ. Весь комплекс прибраний, як назовні, так і в середині. У 5-10 хв ходьби від комплексу розташовані дві школи, садки та Обласна лікарня. 7 хв пішки до метро Дорогожицька (через вул. Мельникова) або 13 хв до метро через парк. Усі вікна мають шикарний вид на Київ, Вишгород, Бровари та Дніпро. Частина вікон - від підлоги до стелі. Квартира обладнана зарядкою під електромобіль по домашньому тарифу. Є два парко-місця. Встановлено сигналізацію та багато іншого.

Квартира з роздільним плануванням та власною терасою. Виконаний якісний євроремонт. Є два або більше санвузлів. Опалення централізоване. Є центральний водопровід, електрика, вивіз відходів та асфальтована дорога. Квартира обладнана всією необхідною для комфортного життя технікою та меблями світових виробників. У наявності є меблі на кухні та кондиціонер. Будинок належить до житлового фонду 2011-2020-х років. Є ліфт, в тому числі вантажний. У пішій доступності знаходиться вся необхідна інфраструктура. Розвинена транспортна розвязка, поруч станція метро "Дорогожичі". Квартира має власну терасу. У квартирі встановлено Wi-Fi, швидкісний інтернет та телевізор.

Квартира з якісним дизайнерським ремонтом, новою сантехнікою та виключно якісними будівельними матеріалами. Планування роздільне. Є велика кухня-вітальня з виходом на засклену лоджію, дві окремі спальні, два санвузли, гардеробна. Встановлено центральний водопровід, електрику, центральну каналізацію та вивіз відходів. Є тепла підлога та кондиціонери. Квартира частково мебльована. Є вбудована кухня та побутова техніка, вбудована велика шафа-купе та гардеробна. Будинок збудований у період 2011-2020-і. У підїзді чергує консьєрж, є відеонагляд. На території комплексу працює охоронна компанія, є підземний паркінг. У будинку 2 пасажирських ліфти та ліфт до підземного паркінгу. Будинок обслуговується ОСББ. ЖК "Герцен Парк" дуже вдало розташований - до м. Дорогожичі 12 хвилин пішки, до м. Лукянівська - 20 хв, до зупинок наземного транспорту - 3 хвилини. Поблизу розташована велика паркова зона Кирилівський Гай. Також поряд багато різних обєктів інфраструктури - школи, садочки, Інститут міжнародних відносин, лікарні, магазини, спортивні заклади, кафе та ринок. Квартира світла та комфортна. Є балкон та лоджія. Можливий відеоогляд квартири.

Квартира перепланована у велику однокімнатну з кухнею-вітальнею та окремою спальнею. Є суміжний санвузол. Ремонт виконано за авторським проектом. Квартира продається з меблями. Сучасний ЖК комфорт класу Герцен Парк побудований у 2021 році. Комплекс має підземний паркінг з зарядками для електрокарів та відкриту гостьову стоянку. На території ЖК є зелена паркова зона, дитячі та спортивні майданчики. Поблизу розташовані магазини та супермаркети, ресторани, кафе, піцерії та суші-бари. До "Сільпо" 5 хвилин пішки, до двох магазинів "АТБ" - 12 хвилин. 8 хвилин їхати на авто до торгівельного центру "Променада" або до Лукянівського ринку. Для молодих сімей є вибір серед 8 дитячих садків, до яких їхати на авто від 3 до 10 хвилин. Для школярів вибір трохи скромніше: школа № 70 - 9 хвилин пішки, №1 - 15 хвилин пішки, №97 та № 199 - 8 хвилин на авто, № 24 - 7 хвилин на авто. Крім дитячих садків та шкіл поруч економічний університет, інститут міжнародних відносин та театральна студія. Для занять спортом кілька хвилин пішки до спорткомплексу "Авангард" з баскетбольним майданчиком, льодовою ареною, гімнастичним комплексом та тренажерним залом. Також поруч фітнес-центри та настільний теніс, а в парку розташовані велотраси й пейнтбольний клуб. Квартира має централізоване опалення.

Квартира має переплановане відкрите просторе планування з кухнею, обєднаною з вітальнею. Створені великі проєми для максимального простору. Є 2 санвузли, один з яких обладнаний біде та теплою підлогою. У квартирі встановлені лічильники на тепло. Є мінімальні витрати на опалення завдяки регулюванню батарей. Взимку використовували мінімум опалення, включаючи лише один радіатор у залі-студіо. При температурі вище -10°C на вулиці, достатньо опалення від сусідів і прогріву від сонця з двох сторін. Іноді буває прохолодно до початку опалювального сезону. Квартира повністю мебльована. Є гардини та фіранки. Встановлена нова сучасна кухонна техніка. Є кондиціонер для додаткового комфорту. Підключений швидкісний інтернет. Будинок був зданий 6 років тому. Він сучасний, теплий і економічний. У підїзді є поштомат Нова Пошта для зручності мешканців. Двір обладнаний паркуванням під шлагбаумом та відеоспостереженням. Квартира розташована в тихому районі з лісом прямо під вікнами. Поблизу є поліцейська ділянка, де регулярно проводяться дитячі заходи та активності. Прямий тролейбус, автобуси та 15 хвилин на машині до центру Києва (майдан). До метро можна дійти пішки за 12 хвилин. Квартира світла з вікнами на дві сторони. Еркерне вікно нависає над лісом. Встановлені високоякісні двері з товстим шпоном та цілісним деревом. Є широкі, міцні підвіконня, на яких можна сидіти. Встановлені смарт-світильники.