Ирпенская улица, 63/5
БЕЗ КОМІСІЇ! - Краща пропозиція на масиві!
Простора однокімнатна квартира 42,4 м² у локації, де все необхідне буквально під рукою: магазини, супермаркети, транспорт, сервіси. Ідеальне місце для комфортного життя.
📍 - Адреса: м. Київ, Святошинський район, масив Біличі, вул. Ірпінська, 63/5.
✅ Керамзитобетонний (утеплена панель) будинок серії АППС, збудований у 1991 році.
✅ Для зручності мешканців встановлено домофон, пандус для маломобільних груп, працюють два ліфти, а також чергує консьєрж.
Про квартиру:
✅ Квартира розташована на комфортному 7-му поверсі, звідки відкривається чудовий урбаністичний краєвид.
✅ Загальна площа — 42,4 м², з них житлова кімната — 18 м², кухня — 8,2 м². Висота стель — 2,70 м.
✅ Оселя дуже світла та тепла, вікна виходять на схід, тож у першій половині дня її наповнює м’яке природне світло — ідеально для ранкового затишку та енергії на весь день.
✅ Кімната має правильну прямокутну форму, що дозволяє зручно та логічно організувати простір. Наразі в ній розміщено шафу-стінку, проте за потреби тут легко встановлюється функціональна та містка шафа-купе. Із кімнати є вихід на засклену лоджію, що додає простору та світла.
✅ Санвузол роздільний, облаштований лічильниками на гарячу та холодну воду, які пройшли повірку та перебувають на обліку.
✅ Квартира в охайному, обжитому стані: встановлено металопластикові склопакети, лоджія засклена (дерев’яна рама). При продажу, за домовленістю, власник може залишити частину меблів.
✅ Житло без прихованих проблем — сухе, чисте, без вологи, грибка чи слідів затоплення. Комунікації справні, квартира без слідів непрофесійного втручання чи хаотичних перепланувань.
✅ Двір зелений і затишний, перед будинком є невелика парковка для автомобілів, а біля будинку є обладнаний сучасний дитячий і спортивний майданчик.
Про розташування:
✅ Поблизу є кілька загальноосвітніх шкіл, спеціалізована школа №200, школа-гімназія №287, три дитячі садки, супермаркети Новус, Варус, Велмарт, ТРЦ Академ-сіті, шикарний продуктовий ринок, що на вул. Чорнобильській та ін.
✅ У хвилинній доступності розташована ст.м. Академмістечко (250 метрів від будинку до входу в метро), така доступність дає Вам можливість з абсолютною точністю планувати свої поїздки на роботу чи інші пересування містом.
✅ У пішій доступності розташований сосновий ліс, до якого примикає Святошинське озеро з відмінними зонами для прогулянок, а також зоною для відпочинку і пікніка. Там же є мотузковий парк, байдарки, каное та багато іншого, що точно дозволить Вам перезарядитись перед новим робочим тижнем.
Ціна: 47 500 $ - Без комісії для покупця!
Документи в порядку – один власник. Завдаток беремо!
Телефонуйте — з радістю розповім більше, відповім на всі ваші запитання та покажу квартиру в зручний для вас час.