Продаж квартир Єреванська вулиця, Київ

Продаж 3к квартири по вул.Єреванській в Соломянському районі. Поруч -проспект Повітряних сил, Чоколівький бульвар, ст.м. Вокзальна та Шулявська -15 хв. Квартира з капітальним ремонтом, меблями та технікою, розташована на 4поверсі 5поверхового теплого цегляного будинку. Загальна площа: 55кв.м, житлова 40,1кв.м, кухня 5,2кв.м. Планування: дві окремі кімнати, кухня-вітальня , санвузол, вихід на балкон з вітальні, квартира двостороння. Замінені всі комунікації– вікна на дві сторони– балкон утеплений– кондиціонер (обігрів/охолодження)– тихі сусіди Залишається:– вбудована кухня з технікою– духовка + мікрохвильова піч– пральна машинка (була куплена в вересні 2025р)– холодильник– газова поверхня– бойлер– меблі (всі)- наявний посуд. Інтернет/Wi-Fi. Опалення: централізоване. Поруч: школа, садок, магазини,кафе, аптеки, громадський транспорт Переваги:– квартира з повним капремонтом– функціональне планування– техніка і меблі входять у ціну– готова до проживання без додаткових витрат– тихий двір, будинок не біля дороги. Документам більше 5 років. Є відеоогляд!

Квартира має функціональне роздільне планування кімнат та роздільний санвузол. Вона підійде для проживання або втілення бажаного ремонту. Охайний підїзд та великий двір, де можна припаркувати авто.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Після ремонту висота стелі становить 2,90 м. Квартира двостороння з 2-ма балконами. У 2025 році було проведено новий євроремонт, включаючи повну реконструкцію стін, підлоги та стелі. У квартирі встановлені нові лічильники на електрику (2-х тарифний), воду (холодну та гарячу) та газ. Опалення, водо- і газопостачання централізоване. Газ і вода є завжди. Прокладено мідну електропроводку, змонтовано нові металопластикові труби (стояки) водопостачання та опалення, встановлено нові радіатори. Квартира укомплектована кухонними меблями з новою побутовою технікою: варильна поверхня газова, духова шафа електрична, витяжка. Встановлено бойлер для води на 100 л та інверторні кондиціонери-теплові насоси, які працюють на охолодження та обігрів до -20 градусів. Змонтовано вбудовані повнорозмірні шафи-купе. Квартира знаходиться в добротній "сталінці" з товстими цегляними стінами та залізобетонними перекриттями. Встановлено надійні шумоізоляційні вхідні двері подвійні (металеві зовнішні та деревяні внутрішні), домофон ("Цифрал"). Усі вікна - металопластикові з 2-х камерними енергозберігаючими склопакетами (3 скла). Балкони укріплені, засклені та утеплені. У кімнатах на підлозі - "камяний" ламінат, у санвузлах - плитка. Прокладена кабельна електрична "тепла підлога" (кухня, коридор, санвузли, балкони). Квартира розташована в дуже зручному та практичному місці з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться магазини, ринки, дитячі садки, школи, аптеки, банки, спорткомплекс, бювет, радіоринок, кінотеатр "Супутник", лікарня та зелені сквери. Двір затишний. Транспортна розвязка дозволяє дістатися в будь-який напрямок міста. Поблизу розташована залізнична станція приміського сполучення "Караваєви Дачі".

Пропонується до продажу світла однокімнатна квартира. Простір повністю підготовлений до реалізації індивідуального дизайнерського проєкту: виконано повний демонтаж старих конструкцій, зроблено якісну чорнову стяжку, встановлено нові вікна та посилено шумоізоляцію зі сторони сусідів. Зведені перегородки під кімнату та ванну створюють базову структуру, але планування залишається гнучким і легко адаптується під ваші потреби та стиль життя. Планування роздільне, санвузол суміжний. Стан ремонту - після будівельників. Система опалення централізована. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Меблювання: Ні. Ціна: 50 000$ + 3 %% комісія. Будинок цегляний, пятиповерховий. Рівень вікон відповідає другому поверху, що забезпечує додатковий комфорт і відчуття приватності. Комфорт: Гостьовий паркінг. Будинок розташований поруч із парком «Юність», у місці, де повітря свіже, а щоденні прогулянки серед дерев стають приємною частиною ритму життя. Локація квартири вдало поєднує тишу зеленого району та зручну транспортну доступність. До залізничного вокзалу можна дістатися за п’ять хвилин на авто, а дорога до центру міста займе лише 10–15 хвилин. Поруч — розлога зелена зона з парком і рощею, де можна відпочити від міського шуму, не виїжджаючи за межі столиці. Квартира світла, розташована на першому поверсі. Встановлено нові вікна та посилено шумоізоляцію зі сторони сусідів. Ця квартира — чисте полотно для створення затишного дому або вигідної інвестиції у районі з постійним попитом, де комфорт, природа і міська інфраструктура гармонійно доповнюють одне одного.