Видова однокімнатна квартира на Подолі. Ергономічне планування. Простора світла кімната, окрема кухня, гардеробна, сумісний санвузол. Є можливість зробити терасу та збільшити площу на 90 кв.м. Є окремий передпокій 12 кв.м. Сучасний ремонт. Квартира облаштована сучасними меблями та якісною побутовою технікою. Тепла підлога, індивідуальні лічильники, фільтри води. Є підземний паркінг, є можливість оренди паркомісця, вільний паркінг у дворі та поруч із домом. Зручне розташування. Поруч Sport Life, великий Сільпо, кінотеатр Жовтень. Чудове транспортне сполучення, до метро "Тараса Шевченка" та "Контрактова" 5 хвилин пішки.
Ергономічне планування. Ліжко та диван з системою зберігання (доволі вмісткі). Вбудована шафа відокремлює зону спальні. З тильної сторони шафа дзеркальна. Також є зручні шафи в передпокої (не в квартирі), в тамбурі також є місце для зберігання велосипеда та інших габаритних речей.
Будинок охайний, двір відкритий, завжди є вільні паркомісця, у дворі школа.
Чудовий вид з великих вікон, які є у кімнаті, кухні та санвузлі.
ул. Волошская, 37Б
Предлагается к продаже уникальная в историческом центре Киева — на Подоле, в непосредственной близости от станции метро «Контрактовая площадь».
⸻
🏛 Архитектура и планировка
Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного дореволюционного «царского» дома с ухоженным подъездом. Высота потолков составляет 3,5 метра, что придаёт помещению ощущение простора и света. Планировка двухсторонняя, обеспечивая отличную вентиляцию и естественное освещение в течение всего дня.
⸻
🛠 Состояние и потенциал
Жильё под ремонт, но с уже готовым дизайн-проектом, что позволит новому владельцу воплотить свои идеи без лишних затрат времени на планирование. Это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу в историческом здании. Перекрытие Ж/Б.
⸻
💼 Инвестиционная привлекательность
Уже есть арендатор, который готовый снять в аренду ( жил ранее в ней ), что делает её привлекательной для инвесторов, ищущих объект с готовым доходом.
⸻
📍 Локация и инфраструктура
Подол — один из самых старинных и колоритных районов Киева, известный своей богатой историей и архитектурой. Район славится уютными улочками, культурными памятниками и развитой инфраструктурой. Станция метро «Контрактовая площадь» находится в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.
⸻
✅ Ключевые преимущества
• Исторический «царский» дом с высокими потолками
• Двухсторонняя планировка
• Готовый дизайн-проект для ремонта
• Наличие арендатора для стабильного дохода
• Расположение в сердце Подола, рядом с метро
⸻
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит историческую атмосферу, хочет создать уникальное жилое пространство или ищет выгодный инвестиционный объект в центре столицы.
Планування включає величезну вітальню з каміном, окрему їдальню з колонами, повністю укомплектовану кухню з острівцем та технікою, 4 ізольовані спальні, просторий робочий кабінет, 2 повноцінні санвузли (душова кабіна + джакузі). Інтерєр виконано в класичному стилі з натурального дерева. У квартирі є багато місць для зберігання речей, а також елегантні декоративні елементи: аркові вікна, панорамні штори, мякі килими та люстри.
У квартирі є індивідуальне опалення та кондиціонери в кожній кімнаті.
Квартира повністю укомплектована меблями та технікою.
Пропонується в довгострокову оренду.
Квартира розташована в новому будинку з якісним ремонтом.
Квартира знаходиться в історичному серці Подолу, біля ст.м. Контрактова площа.
Квартира в царському будинку з високими стелями (4 м) та авторським проектом ремонту. Санвузол суміжний. Є кладова кімната, чердак та балкон або лоджія.
Квартира має централізоване опалення, центральну каналізацію, електрику та газ. Встановлено бойлер та теплу підлогу.
Квартира повністю мебльована. Є дизайнерська кухня з духовкою, витяжкою, газовою плитою та посудомийною машиною. Встановлено кондиціонери та пральну машину.
Будинок є історичною памяткою, збудованою в 1899 році. У ньому 12 квартир, по 3 на поверсі. Є домофон.
Квартира розташована в частині старого Подолу.
Квартира має високі стелі (4 м) та теплу підлогу.
Квартира світла та простора з великою кімнатою і балконом. Кухня площею 9 квадратних метрів. Санвузол окремий.
Квартира мебльована. У квартирі залишається все, що на фото. Також є бойлер і пральна машина.
Документи готові. Власник в Україні.
Будинок після реконструкції. Підїзд чистий і красивий. Є вїзд у двір та власне паркомісце.
Квартира розташована в районі з розвинутою структурою. Поруч є парки, Дніпро, метро Контрактова площа, весь наземний транспорт, супермаркети, дитячі майданчики, школи, ринок.
Усі вікна квартири виходять у двір.
Квартира має суміжне прохідне планування з роздільним санвузлом. Виконано авторський проект ремонту.
В інтерєрі присутні антикварні меблі та елементи декору.
Квартира розташована в царському будинку з висотою стелі 3,5 метри.
Квартира знаходиться на Подолі.
З відкритого балкону відкривається чудова панорама на Київ.