Продажа квартир вулиця Сімейна, Гатное

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира площею 82 м² у престижному ЖК Family 2 за адресою: с. Гатне, вул. Сімейна, 5. Квартира розташована на 1 поверсі 4-х поверхового будинку та продається у стані від забудовника, є чистова стяжка на підлозі, без ремонту. Це чудова можливість створити інтер’єр на власний смак або реалізувати вигідний інвестиційний проєкт. Характеристики Площа: 82/44/13 м² Поверх: 1/5 Ціна: 94 000 $ Без комісії! Можливий торг! Переваги квартири Перший поверх і вдале планування відкривають широкі можливості для використання нерухомості. Квартиру можна облаштувати для комфортного проживання, переобладнати під офіс, салон краси, медичний кабінет, дитячий центр чи інший вид комерційної діяльності. Також об’єкт має високий інвестиційний потенціал — за потреби його можна перепланувати у дві смарт-квартири та повноцінну однокімнатну квартиру, що стане вигідним рішенням для орендного бізнесу або подальшого перепродажу. Будинок та житловий комплекс Будинок побудований із якісного екологічного керамоблоку, що забезпечує хорошу тепло- та шумоізоляцію. Утеплення - екологічна базальтова вата. Територія ЖК Family 2 повністю закрита, перебуває під цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Для комфорту мешканців облаштовані сучасні дитячі та спортивні майданчики, зони барбекю, озеленена територія та достатня кількість паркомісць. Локація Однією з головних переваг є близькість до Києва. До станції метро Теремки — лише 7–8 хвилин автомобілем. Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, звідки регулярно курсують маршрутки до метро Теремки, Вишневого та інших напрямків. Розвинена інфраструктура У кількох хвилинах від будинку розташовані МегаМаркет, Епіцентр, Епіленд, Novus, Фора, АТБ, McDonald’s, Нова пошта, Укрпошта, державна школа, дитячий садок, приватні навчальні заклади, кав’ярні, парки та озера. За 5–10 хвилин автомобілем можна дістатися до Характер Парку, а також зон відпочинку біля озер у Круглику та Віті-Поштовій. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. ••• квартира Гатне, квартира біля метро Теремки, квартира без ремонту, квартира під комерцію, квартира для інвестиції, ЖК Family 2, купити квартиру Гатне, 3-кімнатна квартира Гатне, квартира під оренду, нерухомість

Розглядаємо єОселю, держпрограми, сертифікати. Продаж дворівневої 2-х кімнатної квартири в ЖК "Family-2" (Фемелі-2) вул. Сімейна, 3, с. Гатне, Фастівського району, Київська область. Будинок введений в експлуатацію, право власності оформлене. Загальна площа квартири 59,7 кв.м., житлова - 32,7, простора кухня - 11,8 кв.м. На першому рівні житлова кімната 15,1 м2 з виходом на засклену лоджію з панорамними вікнами, кухня з балконом, с/в, є місце для обладнання гардеробної. Висота стелі - 2.80 м. Другий рівень квартири вільного планування, висотою 2.40 м з двома мансардними вікнами. В квартирі індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел), лічильники на всі види комунікацій. Від забудовника зроблена чорнова штукатурка стін, лазерна стяжка підлоги, виводи під сантехніку, встановлені батареї. Будинок побудований з червоної цегли, утеплений, встановлені автономні системи живлення, на території охорона, відеоспостереження. В будинку є комори, підвальні приміщення. Можна придбати окремо. Поруч з ЖК розташовані дитячий майданчик, магазин, аптека, відділення та поштомати Нової пошти, супермаркет Лоток, школи, дитячий садок, поліклініка, ринок, салон краси, кафе, Sport Life, ТРЦ МегаМаркет, Епіцентр, Макдоналдс, Рошен. Зручна транспортна розвязка, біля ЖК зупинка громадського транспорту до станцій метро Виставковий центр, Палац спорту, Академмістечко. До станції метро Теремки 7 хвилин на авто.

🏡 Ексклюзивна простора квартира в ЖК Family 2 біля метро Теремки! ✨ Сучасний стиль, простір і якість – усе в одному місці! Пропонуємо унікальну квартиру площею 80 м² з ідеальним функціональним плануванням у сучасному та зданому будинку: ✔️ Вражаючий простір 80 м² — максимум корисної площі для втілення будь-яких інтерєрних рішень! ✔️ Індивідуальне газове опалення — повна незалежність, тепло та затишок за вашим власним графіком ✔️ Будинок введений в експлуатацію — можна одразу заходити на ремонт 🏡 ЖК Family 2 — ідеальне місце для комфортного сімейного життя: ✅ Малоповерхова цегляна новобудова з відмінним утепленням ✅ Закрита територія, спокій, відеоспостереження та цілодобова безпека ✅ Топова інфраструктура: поруч розташовані великий Mega Market, McDonald’s, дитячі зони та кавярні ✅ Суперлогістика: всього 7–8 хвилин на авто або 2 зупинки громадським транспортом до ст. метро «Теремки» 📍 Зручна локація — подивитися точне місце розташування комплексу можна на карті. 🔥 Це ідеальний варіант для комфортного життя в гармонії з передмістям та швидким доступом до столиці!

До продажу пропонується простора та світла 1-кімнатна квартира площею 40 м² у сучасному житловому комплексі комфорт-класу «FAMILY-2». Планування включає затишну кімнату з великими панорамними вікнами, функціональну кухню з балконом, який за бажанням можна засклити, а також просторий санвузол. Квартира продається після забудовника, без оздоблення, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт. Опалення індивідуальне газове, встановлені радіатори вже входять у вартість квартири. Будинок підключений до всіх необхідних комунікацій: централізованої каналізації, центрального водопроводу, газопостачання, електромережі, також передбачено водопостачання зі свердловини та організований вивіз побутових відходів. У плануванні квартири передбачено місце для гардеробної, а санвузол розрахований на встановлення ванни або душової кабіни.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що дає можливість облаштувати її на власний смак. Передбачено велику кухню-вітальню та можливість зонування великої кімнати на спальну та робочу зони. Також є можливість облаштувати велику гардеробну. Система опалення індивідуальна газова. Передбачено центральний водопровід, центральну каналізацію, газ, електрику та вивіз відходів. Також є скважина. Квартира продається без меблів. Можлива перепоступка. Розглядається продаж одного або обох варіантів (перший та четвертий поверхи). Можливий торг. Без комісії. Будинок новий, планується здача в експлуатацію влітку-восени 2026 року. Будинок побудований, триває внутрішнє оздоблення. Передбачено ліфт, гостьовий паркінг та охорону території. Зупинка маршрутки 777 знаходиться біля входу в ЖК. Квартира має панорамні вікна. Перший поверх можливий під комерцію.

Квартира має багаторівневе планування і може бути перепланована в 4-кімнатну. Стан квартири - після будівельників, без оздоблення. Встановлено 2-контурний котел, підключено газо-, водо- та електрозабезпечення. Також проведено комунікації в санвузол на 2-й поверх. Система опалення - індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Розглянемо продаж по Державним програмам. Ексклюзив, без комісії для покупця! ЖК Family-2 - це новий сучасний будинок комфорт-класу, розташований в мальовничому місці. Комплекс огороджений по периметру, з цілодобовою охороною і відеоспостереженням. Прибудинкові місця для паркування доступні лише для мешканців будинку. На території комплексу є місця відпочинку, дитячі та спортивні майданчики. Будинок зданий в експлуатацію, багато людей вже проживає, є право власності. Поруч є продовольчий магазин, аптека, відділення Нової пошти, супермаркет, школи, дитячий садок, поліклініка, ринок, стадіон, салон краси, церква, банк, кафе, зупинка транспорту. Квартира розташована на 4-у та мансардному поверхах. Встановлено 2-контурний котел та підключено до газо-, водо-, електро- забезпечення. Також проведено комунікації в санвузол на 2-й поверх. До метро Теремки та Одеської площі 10 хвилин.

Квартира має роздільне планування. Ремонт - після будівельників, що означає вільне планування від будівельників. Система опалення індивідуальна. В квартирі встановлені індивідуальні котли для опалення. Є центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж за перепоступкою. Здача будинку запланована на 3 квартал 2026 року. Житловий комплекс Family-2 розташований у тихому місці. Фасадні стіни з цегли утеплені пінополістиролом, оздоблені деревом та клінкерною цеглою. Квартири мають просторі балкони та вітражне скління. Будинок, незважаючи на малу поверховість, обладнаний ліфтами. Підїзди обладнані пандусами для комфорту маломобільних груп мешканців. Територія комплексу закрита, з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Житловий комплекс Family-2 має зручну транспортну розвязку. За 7 хвилин пішки від комплексу розташовані зупинки маршруток №365, №427 та №723, що ведуть до станцій метро «Виставковий центр» та «Палац спорту». Одеська траса знаходиться за 4 хвилини автомобілем, якою курсують 15 приміських маршрутів до Києва. До станції метро «Теремки» — 8 хвилин автомобілем. На території містечка або в пішому доступі є магазини: «Лоток» (7 хвилин), гіпермаркет MegaMarket (14 хвилин), мясний магазин SteakStudio (15 хвилин). Також поруч є ринок у Гатному (5 хвилин на авто), супермаркет «Фора» в Чабанах (6 хвилин на авто), супермаркети «АТБ-Маркет» та «Фора» на Одеській трасі (7-8 хвилин на авто) та супермаркет «Велика Кишеня» (на виїзді з Києва). Для дітей за 10 хвилин пішки знаходиться дитячий садок «Умка» та приватна школа «Квінта». Також у радіусі 5-7 хвилин автомобілем розташовані інші навчально-виховні установи. Спортивний комплекс Sport Life Гатне з басейном знаходиться за 7 хвилин на авто. Квартира має багато світла завдяки вітражному склінню. Балкони просторі.

Пропонується простора, дворівнева, 4-кімнатна квартира з сучасним плануванням. Квартира розташована на 4-му поверсі 4-поверхового будинку. Ремонт включає стяжку підлоги та штукатурку стін. Автономне газове опалення забезпечується індивідуальним газовим котлом та батареями. Власником встановлено підігрів підлоги на всьому першому поверсі. Підключення до центральної каналізації. Продаж здійснюється представником компанії RE/MAX за ціною, погодженою з власником. Ціна вказана з урахуванням податків. Власністю менше 3 років. Квартира розташована в закритому житловому комплексі комфорт класу «FAMILY-2» з постійною охороною 24/7 та відеоспостереженням. Будинок побудований у 2023 році з керамічної цегли, газобетонних блоків та утеплювача, введений в експлуатацію. Є відкритий паркінг. До станції метро Теремки – 4 км, до ТЦ МегаМаркет – 1,5 км. Квартира має панорамне вітражне скління, просторий балкон та лоджію. На другому поверсі встановлені додаткові вікна для більшого освітлення.

Ідеальне планування: загальна площа 71.3 м2, житлова 29.66 м2, кухня – 16 м², кімнати – 12.20 м² та 17.46 м², передпокій – 16.83 м², санвузол – 4.33 м². Додатково є лоджія та балкон. Стан квартири – після забудовника, включає стяжку підлоги та чистову штукатурку стін. Планування роздільне, санвузол суміжний. Індивідуальне газове опалення забезпечується двоконтурним котлом. Встановлені лічильники на газ, електрику та воду. Центральна каналізація та центральний водопровід. Меблювання: Ні. Будинок збудований з цегли та газобетонних блоків, утеплений, готовий до введення в експлуатацію. Висота стель – 2,8 м. Територія ЖК закрита з охороною та відеонаглядом. Є дитячі та спортивні майданчики, відкритий паркінг. Поруч розташовані McDonalds, ТЦ «Мегамаркет», школа, садок, кафе, магазини. До метро Теремки – 5–10 хвилин на авто або маршруткою. Металопластикові вікна з видом у двір. Система опалення індивідуальне газове. Встановлена пожежна сигналізація. Асфальтована дорога.

Квартира має якісний ремонт та підігрів підлоги. Планування роздільне, з можливістю розділення на 2 смарт-квартири. Загальна площа становить 76 м², враховуючи перепланування зі знесенням зайвих перестінків. Квартира обладнана газовим опаленням та газовими плитами. Передбачено резервне живлення від інвертора чи акумулятора, а також резервний гідроакумулятор та бойлер. Встановлено фільтрацію води до стану питної. Інтернет безперебійний з резервним живленням. В ЖК також забезпечене резервне живлення на випадок відсутності електропостачання чи води. Кухня Merx вартістю 400 тис грн, виготовлена з натурального дерева. В квартирі є повноцінні ванні кімнати. Квартира готова до продажу з документами, що є більше 3 років. Має постійних орендарів та підтверджений дохід від оренди 7,5%% річних у валюті. Розглядається як інвестиція без ризиків. Також підходить для розділення блоків для двох поколінь або як однокімнатна квартира з пасивним доходом. Ріелторам прохання не турбувати без реальних клієнтів. Житловий комплекс Family-2 забезпечує резервне живлення на випадок відсутності електропостачання чи води. Є зарядка для електромобіля. Поруч із ЖК розташовані зупинки громадського транспорту та супермаркет. Квартира вигідно відрізняється від пропозицій на ринку. Розглядався варіант інвестиції з високою ліквідністю. Електрика розведена під резервне живлення. Є постійний договір з відповідальними орендарями.