Продажа трехкомнатных квартир мкр. Ширма, Киев

Продається дворівнева квартира з вільним плануванням від забудовника. Квартира розташована на 4-5 поверхах 6-ти поверхового будинку. Загальна площа становить 97 кв.м. Квартира складається з двох кімнат на першому поверсі з терасою 15 кв.м. та двох кімнат на другому поверсі з терасою 30 кв.м. Ремонт відсутній, стан після будівельників. Система опалення індивідуальна електрична. Централізоване каналізація та водопостачання. Електрика, вивіз відходів. Асфальтована дорога. Меблювання відсутнє. Продаж без комісії для покупця. Будинок цегляний, 2021 року побудови, з товщиною стін близько 40 см, що забезпечує хорошу тепло- та шумоізоляцію. Зовні будинок утеплений шаром мінеральної вати. Розташований у тихому, мальовничому місці серед приватних будинків. Поруч знаходяться 2 продуктові магазини, автобусна зупинка, супермаркет Varus (10 хв пішки), спортивний комплекс з басейном Sport Life Premium, кавярні, СТО, салони краси, дитячий садок та приватна школа. В кроковій доступності 2 станції метро: Деміївська (900 м) та Голосіївська (700 м). Поруч Голосіївський парк та озера. Також розташований ТРЦ Ocean Plaza. До центру міста на авто - 10 хвилин. Квартира дворівнева з двома терасами (15 кв.м. та 30 кв.м.), з яких відкривається захоплюючий вид на Київ. Дозволено засклити тераси без внесення змін до перепланування, що фактично додасть повноцінну кімнату.

Квартира має зручне планування: простора вітальня з кухнею та обідньою зоною, 2 окремі кімнати, 2 санвузли (ванна кімната та душова), 2 гардеробні кімнати для зберігання речей, засклений балкон з виходом із кімнати. Ремонт виконано за авторським проєктом. В будинку власна котельня, що забезпечує низькі комунальні платежі (близько 700 грн взимку). В квартирі встановлено бойлер на 100 літрів. У кожній кімнаті є кондиціонери Daikin з подачею свіжого повітря з вулиці. Встановлена система захисту від затоплення Neptun. Витяжна система забезпечує якісну вентиляцію. Тепла підлога у всіх зонах з плиткою, включаючи балкон. Встановлені високоякісні енергоощадні вікна. Квартира повністю обладнана технікою: пральна та сушильна машина, домашній кінотеатр (проектор та полотно). Кухня оснащена преміальною технікою: посудомийна машина, система осмосу для очищення води, духовка, індукційна варильна поверхня, мікрохвильова піч, кавомашина, холодильник з винною шафою, льодогенератором та камерою нульової температури. Продаж квартири. Додатково пропонуються 2 паркомісця в підземному паркінгу (загальна площа 36 м²), ціна одного паркомісця - 20000$. Будинок зведений у спокійному зеленому районі. Житловий фонд 2011-2020-і. Додаткова шумоізоляція стелі, підлоги та стін. Будинок розташований біля Голосіївського парку. Поруч знаходяться школи, дитячі садки, магазини. Зручна транспортна розвязка та швидкий виїзд у центр міста. Квартира має панорамний вид у бік парку (південно-східна сторона). Встановлена сигналізація. Квартира має додаткову шумоізоляцію стелі, підлоги та стін.