Без комісії!!! Оболонський район, вул. Квітки Цісик 32, монолітно-каркасний будинок 2021р. Будинок введено в єксплуатацию, комфорт класу, апарт-комплекс, заселений, створено ОСББ, охорона, парковка. 4 секція, 3/5пов., ліфт, 31м (студіо), с/в/сум, стан після будівельників. Документи 2021 року. Є можливість переведення в жітловий фонд! Недалеко озеро, парк, школа, спорт, магазини, зупинки громадського транспорту. Податки сплачуємо.
Євродвушка в ідеальній локації для життя серед природи: з вікон відкривається чудовий краєвид на сосновий ліс. Квартира готова до втілення будь-яких дизайнерських рішень. Поруч парк, озеро, чисте повітря та атмосфера спокою. Пуща Водиця, це не тільки рекреаційна паркова зона з природними водоймами, це місце де поєднується усамітнене проживання з міським комфортом та послугами санаторіїв та спортивних закладів
Рядом есть
остановка, школа, детсад, зелёная зона, водоём, больница / поликлиника, паркинг, кафе / ресторан
Описание
Продається однокімнатна квартира в новому комплексі. Оболонський район,Пуща-Водиця. вулиця Квітки Цісик (Гамарника), 32, площа 42,3 кв.м., з кухнI вихIд на терасу 5 кв.м,4 поверх/5пов. монолітно-каркасного будинку, ремонт від будівельників, автономне опалення, вода-централізована, газу немає. Красивий внутрішній двір, охорона, одразу за будинком зелена зона з озерами, в пяти хвилинах ходьби міський парк. Вікна дивляться на ліс. Громадським транспортом до метро Академмістечко 20 хвилин.
Важливо!
Продаж напряму від власника— без комісій рієлтору
Будь ласка, телефонуйте після 14:00.
Локація
Квартира в новому житловому комплексі в Пущі-Водиці — відомому оздоровчому курорті Києва. Комплекс оточений густим сосновим лісом і п’ятьма озерами з піщаними пляжами. У лісі прокладені маршрути для оздоровчого бігу, прогулянок і велопоїздок, а пляжі відзначені міжнародною екологічною нагородою «Блакитний прапор». Тут є озера на будь-який смак: на одному — розвинена інфраструктура з гарним пляжем для купання; на іншому — тиша і спокій для риболовлі; на третьому — прокат човнів та катамаранів. У трьох хвилинах ходьби — парк Пущі-Водиці, де плавають качки та стрибають білки.
ЖК
Комплекс комфорт-класу, малоповерховий, невеликий і тихий. Має власну котельню, проведено високошвидкісний інтернет, мобільний зв’язок ловить відмінно. Дуже симпатичний і доглянутий внутрішній дворик, який прилягає до лісового масиву. Поруч — школи, дитячий садок, магазини. За дві хвилини ходьби — зупинка знаменитого трамвая, що йде просто через ліс — без пересадок можна доїхати до центру Подолу — ст. м. Контрактова площа або до ст. м. Оболонь. Також є транспорт до ст. м. Академмістечко і до Нивок. Буквально за кілька зупинок — гігантський ТРЦ «Лавина».
Квартира
Площа квартири — 31 кв.м, розташована на 4 (з 5) поверсі. Зроблено справжній авторський ремонт у стилі mid-century modern — дуже затишний та практичний. Є невеликий відкритий балкон.
Квартира повністю укомплектована всім необхідним для комфортного життя: сучасний бойлер, простора ванна кімната з тропічним душем, пральна машина з сушкою, індукційна плита й духова шафа, потужний кондиціонер із тепловим насосом, дизайнерський холодильник no-frost, стильний і зручний стельовий вентилятор, розкладний диван, система фільтрації та мінералізації води тощо. Уся техніка дуже якісна, усе купувалося і робилося «для себе», на совість. Наприклад, усі стільниці — з натурального каменю. Ремонт практично новий — жив лише один власник, і недовго.
Квартира має відмінне планування. Є велика кухня-вітальня з двома вікнами, кімната з виходом на балкон-терасу та роздільний санвузол. Ремонт після будівельників. За бажанням можливе перепланування в повноцінну 2-кімнатну квартиру.
Квартира обладнана автономним опаленням з власною котельнею. Також є центральний водопровід, каналізація та електрика.
Можливе перепланування в повноцінну 2-кімнатну квартиру.
Квартира розташована в монолітно-каркасному будинку комфорт-класу, побудованому Київміськбудом. Будинок утеплений базальтовою ватою. Територія закрита, охороняється, є гостьовий паркінг.
Квартира розташована в курортній частині Києва Пущі-Водиці. Поруч ліс, зупинки громадського транспорту. До озера, пляжу та парку "Пуща-Водиця" 10-15 хвилин пішки. До великих торгівельних центрів та міської інфраструктури 10 хвилин на авто.
Квартира має балкон-терасу. У будинку встановлена пожежна сигналізація.
Квартира має вільне планування. Ремонт після будівельників.
Система опалення централізована. У будинку є власна газова котельня на даху. Центральний водопровід.
Є можливість реєстрації місця проживання (законопроєкт №5665 від 2022 р.).
Будинок введено в експлуатацію. Побудований за монолітно-каркасною технологією та утеплений мінеральною ватою. Якісні металопластикові вікна та вхідні двері.
Квартира розташована в мальовничому зеленому місці. Навколо будинку знаходиться лісопаркова зона площею 30 000 га. Відстань до центрального парку Пуща-Водиця становить 138 метрів.
Квартира має балкон та лоджію.
Квартира після будівельників. Планування студійного типу. Санвузол суміжний.
Будинок має автономне опалення з газовою котельнею на будинок. Встановлені лічильники. Є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика та вивіз відходів.
Встановлено якісні вхідні двері.
Комісія АН. Свідоцтво на право власності на руках.
Монолітно-каркасна будівля з газоблоку та мінеральної вати, введена в експлуатацію. Є ліфт.
Відмінне місце в курортній зоні Пуща Водиця, навколо ліс, поруч озеро. Відмінна інфраструктура, поруч банк, нова пошта, школа, дитячий садок, спортивні майданчики, тенісні корти, парк, магазини, аптека. 2 хв зупинка автобуса та трамвая. Метро Академмістечко 15 хв автобусом. Будинок має асфальтовану дорогу.
Вікна виходять на вул. 5 Лінія та ліс.
Апартаменти з авторським ремонтом та 100%% комплектацією. В плані дотримано правил ергономіки, відсутній візуальний шум. Санвузол суміжний.
Будинок має власну котельню. Є автономний електрогенератор. Центральний водопровід, центральна каналізація, вивіз відходів, газ.
Апартаменти повністю мебльовані, включаючи кухню. Встановлено кондиціонер.
Можливе оформлення права власності відразу. Будинок введений в експлуатацію, сертифікований та має поштову адресу. Є можливість прописатися. Пряма продаж з 5%% знижки. Вартість під ключ без додаткових витрат. Ріелтору 5%% бонус.
Апартаменти розташовані в апарт-комплексі. На території є консьєрж, охорона, відеоспостереження, паркувальне місце та гостьовий паркінг. Також є ліфт та вантажний ліфт.
Поруч є зупинки маршруток та автобусів, що курсують до станцій метро "Академмістечко", "Нивки", Контрактової площі та Оболоні.
Апартаменти мають гардероб, комору та госп. приміщення. Встановлено пожежну сигналізацію. Є панорамні вікна, підігрів підлоги та душова кабіна. Апартаменти обладнані за технологією "розумний будинок".
Малоповерховий комплекс.
Апарт-комплекс розташований в рекреаційній зоні Києва, серед санаторіїв та будинків відпочинку, далеко від шуму столиці. Внутрішній двір закритий, упорядкований та обладнаний дитячими ігровими майданчиками та зонами відпочинку. На першому поверсі розташовані магазини, кафе, медичні кабінети та інші сервіси для мешканців.
Поруч розташовані хвойний ліс, каскад ставків та санаторій. У пішій доступності школа №104, музична школа №39. На відстані 10-15 хвилин їзди на авто знаходяться школа-дитячий садок «Жемчужина», дитячий садок-ясла «Пчелка», дитячий садок «Країна дитинства». У 15 хвилинах їзди на машині розташовані школи на Виноградарі. Також неподалік знаходяться київський госпіталь, дитячий оздоровчий табір та пологовий будинок. За 10 хвилин на авто можна доїхати до супермаркетів "Новус" та "Ашан". У 15 хвилинах на машині знаходиться ТРЦ Lavina Mall з магазинами, супермаркетом "Сільпо", ресторанами, кафе, кінотеатром та розважальним парком "Галактика".
Квартира розташована в екологічно чистій зоні. Для занять спортом підійдуть навколишні ліси та парки. У зручній транспортній доступності з Києвом проходить трамвай від станцій метро Контрактова площа та Оболонь, автобуси від станції Академмістечко та маршрутки.
Квартира має планування студії. Однак є можливість зробити розподіл на кухню та окрему спальну кімнату. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників.
Квартира має автономне опалення з власною котельнею. Встановлені двокамерні вікна.
Документи готові до укладання Договору купівлі-продажу квартири.
Житловий комплекс збудований надійним столичним забудовником ПРАТ "Київміськбуд" та введений в експлуатацію. Наразі тривають ремонти та заселення. У будинку є ліфт, відеоспостереження, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг, охорона території.
ЖК розташований у рекреаційній зоні Києва - Пущі Водиці. Поблизу знаходяться загальноосвітні школи, дитячі садки, великі мережеві спортивні зали та майданчики для фітнесу, міжнародна тенісна академія МТА. За 10 хвилин пішки розташовані магазини та розважальні заклади. Також поруч знаходяться медичні та діагностичні центри, аптеки. Поблизу будинку є парк, озера для прогулянок та пляжі.
Квартира продається з броньованими дверима. Додатково є можливість підключити швидкісний інтернет.
Квартира-студія з можливістю зонування на окрему спальню та кухню. Санвузол роздільний. Ремонт після будівельників.
Автономне опалення з власною котельнею. Є центральна каналізація, центральний водопровід, електрика. Асфальтована дорога та вивіз відходів.
Квартира продається без меблів та техніки.
Документи готові до угоди.
Будинок введено в експлуатацію, активне заселення. Є відеоспостереження, ліфт, гостьовий паркінг.
Квартира розташована у рекреаційній зоні Києва. Поблизу є школи, садочки, магазини, аптеки, медичні та діагностичні центри, Міжнародна тенісна академія МТА, сучасні спортзали, фітнес-парки. Усього 10 хвилин пішки до розважальних закладів і торгових центрів. Зручна розвязка до центру міста. Поруч зупинки громадського транспорту. Прямо біля будинку знаходиться неймовірно красивий парк, озера, ліс та пляжі для літнього відпочинку.
У квартирі встановлені двокамерні склопакети та броньовані двері. Чудовий варіант як для проживання, так і для інвестиції.
Квартира має вільне планування. Вона включає кімнату площею 15.53 кв.м., кухню площею 17.56 кв.м., гардероб площею 2.4 кв.м., коридор площею 4.87 кв.м. та суміжний санвузол площею 4.65 кв.м. Ремонт після будівельників.
У квартирі встановлено централізоване опалення.
Будинок на фінальному етапі добудови. Планується здати в експлуатацію в 4 кварталі 2022 року.
ЖК Pusha House - будинок середньої поверховості, що складається з трьох секцій. Замість нудної прибудинкової території є міні-парк з дитячими майданчиками та спортивною зоною. На території ЖК є рекреаційна зона з санаторіями, релакс-комплексами, ресторанами та місцями для відпочинку. Прямо всередині будинку на 1-2 поверхах відкриють аптеку, супермаркети, магазини та інші сервіси. Також на території ЖК відкриється коворкінг. Є підземний паркінг з ліфтом на 70 місць та автостоянка. Паркувальних місць більше, ніж квартир у будинку.
Все необхідне завжди в пішій доступності. ЖК має як внутрішню, так і зовнішню інфраструктуру. Поблизу є ставки з мостиками та пляжами. Продуктовий магазин знаходиться в 10 хвилинах ходьби, до супермаркетів "Novus" і "Сильпо" 10 хвилин їзди на автомобілі. Неподалік розташований популярний ТРЦ "Lavina Mall". В Пущі-Водиці є кілька дошкільних закладів: дитячий садок "Мандаринка" (3 хвилини пішки), дитячий садок з яслами "Теремок" (4 хвилини на машині), дитячий садок "Улей" та дитячий садок №682 (8 хвилин їзди на машині). Для дітей старшого віку є такі навчальні заклади: школа-пансіонат МТА (3 хвилини їзди), школа №104 (4 хвилини), а також музична школа.