3-кімнатна квартира з шикарною видовою терасою в ЖК Соломʼянський
Поверх: 5, площа: 122,0 м2 (155,0 м2 , враховуючи площу тераси)
Кімнат : 3
В квартирі виконано якісний ремонт за дизайнерським проектом:
-Дизайнерські корпусні меблі
-М‘які меблі фабрики GiA ROOM
-Спліт система кондиціонування Daikin
-Теплі підлоги Devi з wi-fi терморегуляторами
-Сантехніка Villeroy&Boch та Paffoni
-телевізори Qled Samsung
-Кухня оснащена технікою Siemens: вбудована духова шафа з функцією мікрохвиль, кавоварка, посудомийна машина, шафа для підігрівання посуду, холодильник side by side, шафа для вина та багато карго для зберігання.
-бамбукові жалюзі з електроприводом
-тюль та штори з електроприводом
-квартира знаходиться під охороною Ajax
-терасу обладнано маркізою з електроприводом, меблями, системою поливу, системою обігріву підлоги та газовим грилем. Також на терасі висаджено декоративні дерева на штамбі.
-одну з кімнат в квартирі буде дообладнано мʼякими меблями, згідно проекту як дитячу чи гостьову/кабінет(за побажанням клієнта -протягом тижня)
Є можливість придбати 2-3 машиномісця в паркінгу.
В ЖК є власний генератор, котрий покриває потреби в електроенергіі на 100%.
Квартира у власності більше 3х років.
Пропонується від власника без комісії для покупця.
Покупець сплачує лише 1% пенсійного збору.
Прямий продаж без рієлтора.
ЖК Соломянський - це 3х секційний монолітно-каркасний будинок преміум класу з підземним паркінгом і закритою територією, що охороняється, розташований на земельних ділянках по вул.Університетській 23,25,27 в Соломянському р-ні міста Києва.
ЖК Соломянський має власну територію 0,3 га, підземний паркінг на 46 машиномісць, закритий паркінг у дворі на 8 місць, а також гостьове паркування на 8 місць; 3 власні котельні; ліфти Schindler, які піднімаються з паркінгу; відеоспостереження , систему очистки та помʼякшення води та цілодобову охорону.
ЖК Соломянський побудований з високоякісних матеріалів: стіни з керамічного блоку 250мм, утеплення мінеральною ватою 150мм, фасад будинку з силіконовою штукатуркою Baumit, по тротуарах та прибудинковій території всі доріжки та бордюри викладені з тротуарної плитки; вікна в будинку-панорамні, встановлені датчики руху в паркінгу та підїздах.
Місця загального користування в ЖК з оздобленням, а територія з шикарним озелененням, освітленням, дитячим майданчиком, зоною для занять спортом, а також зоною відпочинку та барбекю.
У ЖК підведені всі міські комунікації, облаштований асфальтований підїзд із тротуарами та озелененням.
Будинок введено в експлуатацію!
Присвоєно поштову адресу: Університетська 17-А.
Для експлуатації ЖК створено власне ОСББ.
В ЖК є власний генератор, котрий покриває потреби в електроенергіі на 100%.
Варіанти облаштування кімнати
Продається двокімнатна квартира із шикарним ремонтом!!! Велика кухня-вітальня, 2 санвузла, 2 окремі кімнати, в головній спальні власна гардеробна, будинок знаходиться на севастопольській площі біля новуса, цілодобова охорона! Ліфти на генераторі
Квартира з вільним плануванням, можна вважати як євродвушку. Кухня-вітальня площею 15 кв.м., спальня - 12 кв.м., роздільні санвузли. Ремонт після будівельників.
Власна котельня.
Технічний паспорт та договір купівлі-продажу на руках. Під програму "єОселя" не підходить.
Новий сучасний будинок, побудований у 2011-2020 роках. У будинку є багаторівневий паркінг, склопакети та панорамні вікна. Красивий підїзд зі стильним ремонтом, 2 швидкісних ліфти. Є консьєрж, цілодобова охорона, охоронці - чоловіки. Будинок знаходиться на управлінні та комплексному обслуговуванні в ОСББ, в будинку є юрист і бухгалтер. Є поштомат Нової пошти та бомбосховище.
Від будинку до Деміївського ринку 10 хвилин пішки. Поблизу є супермаркет, кафе та АТБ. Метро Деміївська чи Либідська - пішки 15 хвилин. До центру 5 хвилин на маршрутці або на машині.
З вікон відкривається чудовий краєвид на місто.
Квартира після будівельників з вільним плануванням. Санвузол має 2 і більше кімнат.
Встановлені лічильники на тепло та воду. Система опалення - централізована. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід.
Квартира не мебльована.
Будинок з житлового фонду 2011-2020-х років. Є консьєрж, охорона та цілодобове відеоспостереження. Встановлений електрогенератор.
Квартира розташована в зручному місці: 10 хвилин на авто до центру міста та 15 хвилин пішки до метро «Вокзальна». Поблизу є парки, зелені зони, дитячі та спортивні майданчики.
Квартира має балкон та лоджію. Є ліфт та вантажний ліфт.
Квартира складається з спальні та великої вітальні з кухнею. Є балкон. Виконаний дизайнерський ремонт у світлих тонах в стилі лофт. Стеля та деякі стіни утеплені з середини. На вхід стоять посилені двері з дорогими замками. По всій квартирі на підлозі дорогий ламінат, у ванній - плитка та тепла підлога. Є тропічний душ та велика ванна. Планування роздільне. Санвузол роздільний.
Встановлено лічильники на теплу та холодну воду, тепло та електроенергію. Установлено безперебійник, є можливість встановити сонячні батареї. Є бойлер Gorenje 2кВт 100л. Є два інверторні кондиціонери з Wi-Fi Cooper&Hunter. Система опалення централізована.
У спальні є велике ліжко, дві шафи та стіл. У вітальні великий диван та стіл. У коридорі шафа для верхнього одягу та взуття. На кухні великий стіл, мебльована кухня з технікою, багато шкафчиків для посуду та інвентарю. У ванній кімнаті встановлено кварілову ванну Villeroy&Boch. На кухні і у ванній стільниця з натурального каменю. Кухня виконана з ДСП EGGER. Вся сучасна дорога техніка - Whirpool (холодильник, посудомийна машина, духовий шкаф, мікрохвильова), прально-сушильна машина Samsung.
Без комісії для покупця.
Будинок житловий фонд 2001-2010-х років. Є три ліфти (два пасажирських та 1 вантажний). Під будинком знаходиться 3-рівневий паркінг, в якому можна зняти паркомісце. Також можна використовувати як укриття. Поблизу будинку безкоштовна парковка. Спуститися в паркінг можна з холу будинку.
До центру на машині 10 хвилин. Поблизу будинку великий супермаркет Novus, є ресторани, заправки, аптеки, ПриватБанк, дві лікарні, дві школи та декілька дитячих садків, дитячий майданчик.
Зручне, продумане планування. Є багато розеток на вмикачах світла, які дублюються для зручності. Площа кухні - 14 кв.м., спальні - 18 кв.м. По всій квартирі є LED підсвітка. Вікна квартири виходять в сторону парку та озер. Немає поряд інших будинків, які б могли дивитися у вікна. Дуже гарний вигляд з вікон. Щоранку та щовечора чути спів птахів. Квартира не шумна, дороги не чути. На балконі можна встановити гриль та відпочивати всією сімєю.
Квартира з авторським проектом, роздільним плануванням та суміжною ванною кімнатою. Є велика гардеробна кімната.
В квартирі встановлені лічильники на всі міські комунікації. Опалення здійснюється власною котельнею. Є місце для бойлера, але наразі немає необхідності.
Квартира повністю мебльована. Є ліжко з підйомним механізмом та матрацом висотою 29 см. У ванній кімнаті встановлені душ, умивальник Grohe та інсталяція Geberit. Кухня обладнана посудомийною машиною Whirpool 60 см, плитою, духовкою та мікрохвильовкою Bosch. Є пральна машина Samsung та сушка Samsung. Встановлені кондиціонери. Також є шафи, приліжкові тумби та макіяжний столик з дзеркалом колекції Астрід.
Квартира продається власником.
ЖК Соломянський - клубний будинок, побудований з високоякісних матеріалів: стіни з керамічного блоку 250 мм, утеплення мінеральною ватою 150 мм. Будинок введено в експлуатацію. Для експлуатації ЖК створено власне ОСББ. У ЖК є власний генератор, який покриває потреби в електроенергії на 100%%. Облаштований асфальтований підїзд із тротуарами та озелененням. Є ліфт Schneider.
Навколо ЖК є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід.
Квартира обладнана за технологією "розумний будинок". Є розумні карнизи для штор, які закриваються та відкриваються автоматично, розумні вимикачі Xiaomi на все світло та розумні вимикачі для теплої підлоги, які виграли нагороду reddot design. Тепла підлога встановлена на кухні, в коридорі та ванній кімнаті. У квартирі дуже багато розеток. Є місце для проектора.
Квартира з євроремонтом та роздільним плануванням. Є простора кухня-вітальня (45,5 м²), велика основна спальня (19,2 м²) зі своєю ванною кімнатою (5,1 м²) та окремою гардеробною кімнатою (6,2 м²). Також є ще одна спальня (16,9 м²) і спальня/кабінет (14,5 м²). Поруч із спальнями розташований великий санвузол із душовою кабіною (9,3 м²). Є також кладова кімната (1.0 м2) для зберігання різних речей. У квартирі великі вікна з чудовим видом на місто.
Квартира має централізовану систему опалення, центральний водопровід та каналізацію. Постійно є гаряча вода, а в резерві встановлено 3 бойлери (у двох санвузлах та на кухні). У двох санвузлах та на кухні передбачено теплу підлогу.
Квартира повністю мебльована та оснащена побутовою технікою. Залишаються холодильник Liebherr, варильна поверхня, витяжка, посудомийна машина, пральна машина, 3 телевізори.
Будинок цегляний, теплий, із власним закритим двором. Є місце для паркування автомобілів. Територія будинку охороняється. Є консьєрж, ліфт та вантажний ліфт. Житловий фонд 2001-2010-і.
До центру міста можна дістатися за 10 хвилин.
У квартирі є швидкісний інтернет та охоронна сигналізація.